keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 348/25.07.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri S+P+3E", Calea Şagului , nr. 71, Timişoara

25.07.2006

Hotararea Consiliului Local 348/25.07.2006
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri S+P+3E", Calea Şagului , nr. 71, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. R32006-000467/29.06.2006- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată;
În conformitate cu prevederile art. 38 alin.2 lit.(c) din Legea nr.286/2006 pentru modificarea şi completarea Legii administraţiei publice locale nr.215/2001;
În temeiul art. 46 alin.2 din Legea nr.286/2006 pentru modificarea şi completarea Legii administraţiei publice locale nr.215/2001;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Detaliu "Clădire de birouri S+P+3E", Calea Şagului , nr. 71, Timişoara conform Proiectului nr. 26/2006, întocmit de SC "I&C Design" S.R.L care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic Detaliu "Clădire de birouri S+P+3E", Calea Şagului , nr. 71, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.
Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 616 Chişoda, cu nr. topo 2058/646-648/a-1/a, fiind proprietatea lui Bădescu Petre şi soţia Bădescu Catinca

Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Clădire de birouri S+P+3E", Calea Şagului, nr. 71, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.
La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice, şi se va solicita o autorizaţie de construire pentru amenajarea locurilor de parcare pe domeniul public, conform Hotărârii Consiliului Local nr. 18/2000.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
-Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Direcţiei Poliţia Comunitară;
-Biroului Control Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Consiliere pentru Cetăţeni;
-Beneficiarilor Bădescu Petre şi soţia Bădescu Catinca;
-Proiectantului SC "I&C Design" S.R.L;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
SORIN GRINDEANU
Contrasemneaza
P.SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: Referat_-_PUD_C._Sagului_71.pdf

ROMÂNIA SE APROBA, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. R32006-000467/29.06.2006

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire de birouri S+P+3E”,

Calea Şagului , nr. 71, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara, aprobat prin HCL nr. 157/2002.

Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. Nr. R32006-000467/29.06.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire de birouri S+P+3E”, Calea Şagului , nr. 71, Timişoara

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism, nr. 6587/09.12.2005 Având in vedere că zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în

zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire de birouri S+P+3E”, Calea Şagului , nr. 71, Timişoara

Planul Urbanistic de Detaliu “Clădire de birouri S+P+3E”, Calea Şagului , nr. 71, Timişoara este elaborat de proiectant general SC „I&C Design” S.R.L., proiect nr. 26/2006, la cererea beneficiarilor Bădescu Petre şi soţia Bădescu Catinca.

Terenul studiat în cadrul P.U.D. este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în sudul localităţii, pe Calea Şagului, nr. 71, la intersecţia cu str. Bujorilor.

In P.U.G.-ul municipiului Timişoara terenul este situat în UTR 63, pentru acest amplasament fiind stabilită funcţiunea de locuinţe şi funcţiuni complementare (P - P+2)/ (peste P+2)

Prin PUD “Clădire de birouri S+P+3E”, Calea Şagului , nr. 71, Timişoara se stabilesc reglementările specifice pentru construirea unei clădiri care va cuprinde spaţii cu funcţiune de birouri.

Suprafaţa reală totală a parcelei studiate în cadrul P.U.D. este de 552 mp. Terenul parcelei reglementate este înscris în C.F. nr. 616 Chişoda, cu nr. topo 2058/646-

648/a-1/a, proprietari Bădescu Petre şi soţia Bădescu Catinca, având o suprafaţă de 755 mp, deşi în realitate suprafaţa este de 552 mp, conform ridicării topografice.

Accesele auto se vor realiza atât dinspre Calea Şagului cât şi dinspre str. Bujorilor conform Avizului Comisiei de Circulaţie anexat.

Se va asigura necesarul minim de spaţii verzi, conform normativelor, prin plantaţii de aliniament, arbuşti, gazon şi numărul de locuri de parcare necesare funcţiunii pentru care s-a elaborat această documentaţie, conform Anexei 2 din R.G.U. Procentul de ocupare a terenului va fi de maxim 50%, iar coeficientul de utilizare a terenului de maxim 2,78.

Regim maxim de înălţime = S+P+3E.

Amplasarea pe parcelă a construcţiei se va face conform planşei Reglementări Urbanistice.

Echiparea cu utilităţi a obiectivului se va realiza, conform planşei Propunere reglementări edilitare.

La autorizarea construcţiilor de pe terenul studiat prin prezenta documentaţie se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Documentaţia de urbanism este însoţită de următoarele avize şi acorduri: Aviz Principiu – nr. 221/14.04.2006 Aviz Sanitar – nr. 173/M/29.03.2006 Aviz Inspectoratul pentru situaţii de urgenţă – nr. 289/29.03.2006 şi 826108/07.04.2006 Aviz Unic – nr. 398/04.2006 Aviz Comisia de Circulaţie – TH2006-001023/30.03.2006 Planului Urbanistic de Detaliu “ Clădire de birouri S+P+3E”, Calea Şagului , nr. 71,

Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani.

Documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu –“Clădire de birouri S+P+3E”, Calea Şagului , nr. 71 a fost supusă dezbaterii publice din 15.06.2006 şi nu au existat obiecţii sau alte recomandări. VICEPRIMAR, DIRECTOR Ing. Dorel BORZA Arh. Emilian Sorin Ciurariu

CONSILIER CONSILIER Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Sorina POPA

AVIZAT JURIDIC, Jr. Mirela LASUSCHEVICI

Red./Dact. S.P.