| Hotararea Consiliului Local 310/28.07.2017 pentru modificarea articolului 2 din cuprinsul Hotărârii Consiliului Local nr. 246/27.06.2017 - privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "ZONA ILSA, TIMIŞOARA" bd. Take Ionescu, nr. 46B, Timisoara Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. UR2017-008326/20.07.2017 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara; Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 183/08.05.2017 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului"; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 246/27.06.2017 - privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "ZONA ILSA, TIMIŞOARA" bd. Take Ionescu, nr. 46B, Timisoara; În conformitate cu prevederile art, 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; HOTARASTE Art. 1: Se aprobă modificarea articolul 2 al Hotărârii Consiliului Local nr. 246/27.06.2017 , care va avea următorul cuprins: "Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: Zona M 1 (la vest de Inelul II de circulaţie) - zonă cu funcţiuni mixte, birouri, cazare - hotel, servicii, parcaje (poate conţine locuinţe, comerţ, parcaje supraterane): POTmax=70% (POTmin=50%), CUTmax=4 (CUTmin=2.4), spatii verzi minim 5%; - Subzona M1A: - regim de inaltime 2S+P+20E, H max cladiri=65.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=70.00m; - Subzona M1B: regim de inaltime 2S+P+20E, H max cladiri=65.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=70.00m; - Subzona M1C: regim de inaltime 2S+P+16E, H max cladiri=52.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=57.00m; - Subzona M1D: regim de inaltime 2S+P+12E, H max cladiri=40.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=45.00m; - Subzona M1E: regim de inaltime 2S+P+12E, H max cladiri=40.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=45.00m; Zona M2 (la est de Inelul II de circulaţie) - zonă cu funcţiuni mixte, locuinţe, servicii, parcaje (poate conţine birouri, cazare - hotel, comerţ, parcaje supraterane). POTmax=50% (POTmin=40%), CUTmax=3.2 (CUTmin=2.4), spaţii verzi minim 20%. - Subzona M2A: - regim de inaltime 2S+P+20E, H max cladiri=65.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=70.00m; - Subzona M2B: regim de inaltime 2S+P+20E, H max cladiri=65.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=70.00m; - Subzona M2C: regim de inaltime 2S+P+16E, H max cladiri=52.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=57.00m; - Subzona M2D: regim de inaltime 2S+P+12E, H max cladiri=40.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=45.00m; - Subzona M2E: regim de inaltime 2S+P+4E+2Er, H max cladiri=21.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=26.00m, H max cornisa = 15m; - Subzona M2F: regim de inaltime P, H max cladiri=5.00m, H absolut (Hmax cladiri+echipamente/instalatii)=10.00m; sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift (la peste P+5 - sunt necesare 2 ascensoare conform "Normativului privind proiectarea cladirilor de locuinte", aprobat cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997), accesul auto si pietonal precum si realizarea locurilor de parcare - conform Avizului Comisiei de Circulatie nr. DT2017-000294-09.02.2017. Suprafaţa totală de spaţii verzi va respecta procentul de 5% pentru zona M1 şi de minim 20% pentru zona M2, conform deciziei etapei de încadrare nr. 27/18.04.2017 a Agenţiei pentru Protecţia Mediului Timiş". Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Generală de Urbanism şi Dezvoltare Urbană din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 3: Prezenta hotărâre se comunică: - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Consiliului Judeţean Timiş; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Serviciului Şcoli - Spitale; - Biroului Sport - Cultură; - Direcţiei Comunicare - Relaţionare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - O.C.P.I; - Beneficiarilor S.C. TAKE PROJECT S.R.L şi S.C. TAKE WORK S.A.; - Proiectantului S.C. ANDREESCU&GAIVORONSCHI S.R.L.; - Mass-media locale.
|