keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 299/15.06.2018 pentru respingerea Proiectului de hotărâre privind dezmembrarea imobilului teren din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, iesirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A si instituirea unui drept de servitute de vedere

15.06.2018

Hotararea Consiliului Local 299/15.06.2018
pentru respingerea Proiectului de hotărâre privind dezmembrarea imobilului teren din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, iesirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A si instituirea unui drept de servitute de vedere


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC218-9971/27.04.2018 privind oportunitatea proiectului de hotarare, a Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;
Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2018-9972/27.04.2018 al Directiei Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 03.05.2018 - Anexă la Raportul de specialitate nr. SC2018-9972/27.04.2018;
Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, modificat prin Ordinul nr. 1171/2017;
Luând în considerare prevederile Legii nr.7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată;
Având în vedere Codul Civil art. 646 si art. 755;
Având în vedere Procesul Verbal al şedinţei în plen a Consiliului Local din data de 15.06.2018;
Având în vedere prevederile art. 36 alin.(2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
Având în vedere faptul că Proiectul de hotărâre privind dezmembrarea imobilului teren din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, iesirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A si instituirea unui drept de servitute de vedere, nu a întrunit condiţiile impuse de prevederile art. 45, alin (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Se respinge Proiectul de hotărâre privind dezmembrarea imobilului teren din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, iesirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A si instituirea unui drept de servitute de vedere -Anexă la prezenta hotărâre.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, Biroul Cladiri Terenuri si Serviciului Juridic din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 3: Prezenta hotărâre se publică în Monitorul Primăriei Municipiului Timişoara şi pe site -ul propriu şi totodată, se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Urbanism şi Dezvoltare Urbană;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse I Est;
- Direcţiei Clădiri Terenuri Dotări Diverse II Vest;
- Direcţiei Comunicare - Relaţionare;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
- Compartimentului Administrare Fond Funciar;
- Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timiş;
- Mass-media locale.


Presedinte de sedinta
IMRE FARKAS		 Contrasemneaza
SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: hcl_299_anexa.pdf

ANEXA LA HOL nr: 2393 diu 18:06 2018 ROMÂNIA | ul JUDEŢUL TIMIŞ Se MUNICIPIUL TIMIȘOARA Jr, SIM A DRĂGOI CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE privind dezmembrarea imobilului teren din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, iesirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. în suprafapă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A si instituirea unui drept de servitute de vedere Consiliul Local al Municipiului Timişoara i Având în vedere Expunerea de motive nr. SC218-9971/27.04.2018 privind oportunitatea proiectului de hotarare al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU; Având în vedere Raportul de specialitate nr. SC2018-9972/27.04.2018 al Directiei Generale de Urbanism si Dezvoltare Urbana din cadrul Primăriei Municipiului Timișoara; Având în vedere Avizul Serviciului Juridic din data de 03.05.2018- Anexă la Raportul de specialitate nr. SC2018-9972/27.04.2018 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere Ordinul nr. 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, modificat prin Ordinul nr, 1171/2017; Luând în considerare prevederile Legii nr.7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, actualizată; Codul Civil art. 646 si art. 755; Având în vedere prevederile art. 36 alin.(2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art.45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; HOTĂRĂŞTE: Art.1: Se aproba dezmembrarea si iesirea din indiviziune parcelă cu nr. cad. 9916), înscrisă în C.F. nr. N Timisoara (Nr. C.F hi: 7151), în suprafată de 946 mp, în două LOTURI: LOT 1 - teren intravilan cu nr. cad /1, în suprafată de 837 mp, cu C2-casă si C3-garaj, cu 57/837mp cote teren în proprietatea lui MOLDOVA CIRPACI NECULAI si MOLDOVA-CIRPACI ILIANA si cu 780/837mp cote teren în proprietatea Municipiului Timisoara-domeniul privat si LOT 2 - teren intravilan cu nr. cad. & /2, în suprafată de _.109 mp, in propriețatea Municipiului Timisoara-domeniul privat, conform documentatiei topo-cadastrale întocmite de S.C. EFICIENT S.A. prin PFA ing. Gheorge Pinzaru, proiect nr. 10498/2015 si 10498/a/2015 si avizată de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobilairă Timis cu nr. 29471/18.02.2016, care va constitui Anexă la hotărâre; . Art.2: Se aproba alipirea parcelei rezultate în urma dezmembrării LOT 2 - nr. cad. în suprafată de 109 mp cu parcela cu nr. top. 9915, înscrisă în C.F. 409928 Timisoara (Nr. C.F. vechi: 28337), în suprafată de 692 mp, cu Constructia C1 înscrisă în C.F. 409928-C1, (nr. top. Cod FO 53-02, ver.1

rezultand un LOT NOU - teren intravilan cu nr. cad. /2, 9915, în suprafată de 801 mp cu Constructia C1 înscrisă în C.F. 409928-C1, în proprietatea Municipiului Timisoara-domeniul privat, conform documentatiei topo-cadastrale întocmite de S.C. EFICIENT S.A. prin PFA ing. Gheorge Pinzaru, proiect nr. 10498/2015 si 10498/a/2015 si avizată de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobilairă Timis cu nr. 29471/18. 02.2016, care va constitui Anexă la Art. 3: Se aproba instituirea unui drept de servitute de vedere asupra imobilului teren si constructie din Timisoara, b-dul M.Viteazu nr. 13/A, înscris în C.F. 409928 Timisoara (Nr. C.F. vechi: 28337), si în favoarea imobilului-teren si constructie din b-dul M.Viteazu nr. 13, înscris în C.F. nr.£ N Timisoara (Nr. C.F. vechi: 7151), urmând a se perfecta în acest sens o conventie în fata notarului public. Costurile aferente încheierii conventiei în fata notarului public vor fi suportate de proprietarii-persoane fizice a imobilelor-constructie, din Timisoara, b-dul M.Viteazu nr. 13 si b-dul M.Viteazu nr. 13/A. Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, Biroul Cladiri Terenuri si Serviciului Juridic. Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică: - instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; - Primarului Municipiului Timişoara; - Serviciului Juridic; - Direcţiei Generale de Urbanism şi Dezvoltare Urbană; - Direcţiei Edilitare; - Direcţiei Economice; - Direcţiei de Mediu; - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse; - Direcţiei Comunicare - Relaţionare; - Biroului Audit; - Biroului Managementul Calităţii; - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului; - Compartimentului Administrare Fond Funciar; - Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș - Mass-media locale. Preşedinte de şedinţă, Consilier Cod FO 53-02, ver. 1

Atasament: Expunere_motive.pdf

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR NR. SC2018-9971/27.04.2018

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind dezmembrarea imobilului teren din Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, ieşirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timişoara, b-dul

Mihai Viteazu nr. 13/A şi instituirea unui drept de servitute de vedere

1. Descrierea situaţiei actuale Imobilul, teren intravilan în suprafaţă de 946 mp, din b-dul Mihai Viteazu nr. 13 este identificat cu nr. cad. 409500 (nr. top.: 9916), înscris în C.F. 409500 (Nr. C.F. vechi: 7151), cu MUNICIPIUL TIMIŞOARA-domeniu privat, asupra terenului, cota actuală 47/50 şi MOLDOVA CIRPACI NECULAI şi MOLDOVA-CIRPACI ILIANA, asupra terenului, cota actuală 3/50 - asupra terenului, iar MOLDOVA-CIRPACI NECULAI şi MOLDOVA-CIRPACI ILIANA, asupra construcţiilor, C2-casă şi C3-garaj. Imobilul din b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A este identificat cu nr. top. 9915, înscris în C.F. nr. 409928 Timişoara (Nr. C.F. vechi: 28337), cu MUNICIPIUL TIMIŞOARA-domeniu privat, cota actuală 1/1 - asupra terenului, cu Construcţia C1 înscrisă în CF 409928-C1. Identificarea limitelor de proprietate a fost realizată de către S.C. EFICIENT S.A. pe baza situaţiei din teren prin măsurători topografice pentru stabilirea suprafeţelor de teren şi a actelor pe care le deţin proprietarii imobilelor. 2. Schimbări preconizate şi rezultate aşteptate Scopul prezentei documentaţii este reglementarea suprafeţei de teren afectată de utilităţi a imobilului din b-dul Mihai Viteazu nr. 13, prin dezmembrarea şi ieşirea din indiviziune a terenului cu nr. cad. 409500 (nr. top.: 9916) în 2 parcele: nr. cad. 409500/1 (nr. cad. nou 442897) în suprafaţă de 837 mp, cu C2-casă şi C3-garaj şi nr. cad. 409500/2 (nr. cad. nou 442898) în suprafaţă de 109 mp. Parcela cu nr. cad. 409500/2 (nr. cad. nou 442898) în suprafaţă de 109 mp se va alipi cu parcela cu nr. top. 9915 în suprafaţă de 692 mp, rezultănd o parcela în suprafaţă de 801 mp, proprietatea MUNICIPIUL TIMIŞOARA-domeniu privat, creându-se astfel accesul la imobilul aflat pe parcela proprietatea MUNICIPIUL TIMIŞOARA-domeniu privat. Conform declaraţiilor notariale ale proprietarilor imobilului din b-dul Mihai Viteazu nr. 13 şi respectiv declaraţiilor notariale ale proprietarilor imobilului construcţie din b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A, aceştia sunt de acord cu crearea unei servituţi de vedere. 3. Alte informaţii Se va lua în considerare documentaţia întocmită de S.C. EFICIENT S.A., avizată OCPI cu aviz nr. 29471/18.0.2.2016. 4. Concluzii

Având în vedere cele prezentate mai sus, considerăm necesară şi oportună aprobarea dezmembrării, ieşirii din indiviziune, alipirii imobilelor din b-dul Mihai Viteazu nr. 13 şi b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A, precum şi instituirea unui drept de servitute de vedere, prin încheierea unei convenţii în faţa notarului public ale cărei costuri vor fi suportate de persoanele fizice proprietare ale imobilelor menţionate mai sus. PRIMAR Pentru conformitate date tehnice NICOLAE ROBU ARHITECT ŞEF EMILIAN SORIN CIURARIU NOTĂ: Elementele de natură tehnică, de detaliu, se vor regăsi în raportul de specialitate şi, dacă se impune, în nota de fundamentare. Cod FO53-03, ver. 2

Atasament: Raport_specialitate.pdf

Page 1 of 3

ROMÂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMĂRIA NR. SC2018-9972/27.04.2018

RAPORT DE SPECIALITATE

privind dezmembrarea imobilului teren din Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, ieşirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din

Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A şi instituirea unui drept de servitute de vedere

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2018-9971/27.04.2018 a Primarului Municipiului Timişoara privind dezmembrarea imobilului teren din Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, ieşirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A şi instituirea unui drept de servitute de vedere. Având în vedere Avizul Unic pentru reţele existente nr. 886/19.10.2015 emis cu condiţii de RATT şi emis negativ de COLTERM SA; Având în vedere C.U. nr. 270/20.01.2016 - EXPIRAT în scopul alocare nr. cadastral prin operaţiunea de dezlipire/alipire imobile (teren); Conform Declaraţiei notariale autentificată la Biroul Individual Notarial Maria Bora, cu nr. 128/02.02.2016, Moldova-Cîrpaci Neculai şi Moldova-Cîrpaci Iliana declară că sunt de acord şi îşi dau consimţământul la dezmembrarea terenului înscris în C.F. nr. 409500 Timişoara, provenită din conversia de pe hârtie a C.F. nr. 7151 Timişoara, în suprafaţă de 946 mp, conform certificatului de urbanism nr. 270/20.01.2016, eliberat de P.M.T. şi a documentaţiei tehnice întocmită de PFA Pinzaru Gheorghe; Având în vedere documentaţia topo-cadastrală de dezmembrare întocmită de către S.C. EFICIENT S.A, avizată OCPI cu aviz nr. 29471/18.02.2016; Având în vedere cererea înregistrată cu nr. CT2016-939/25.02.2016 privind solicitarea emiterii HCL, în care se menţionează că au fost depistate reţele termice care deservesc imobilul din str. M. Viteazu nr. 13/A; Conform adresei Direcţiei Urbanism, Serviciul Autorizare şi Control Construcţii, nr. Ur2016-939/17.06.2016, ni s-a transmis următoarele: "de acord dezmembrarea în cazul în care se alipeşte la parcela vecină şi se face în scopul reglementării reţelelor edilitare aferente blocului de pe parcela vecină, iar dacă este cazul, se va institui servitute de vedere." Având în vedere adresa înregistrată cu nr. UR2016-9989/30.06.2016 prin care Asociaţia de locatari, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A îşi exprimă acordul pentru unificare, realizându-se astfel accesul la bloc şi la conducta termică; Având în vedere declaraţia notarială autentificată la SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ "LUMINIŢA GREU-MIRIANA CĂDĂREAN", cu nr. 2339/02.09.2016, Moldova-Cîrpaci Neculai şi Moldova-Cîrpaci Iliana declară că sunt de acord ca suprafaţa de 109 mp, care a rezultat în urma dezlipirii terenului înscris în C.F. nr. 409500 Timişoara, să se unifice cu parcela cu nr. top. 9915 înscrisă în C.F. nr. 409928 Timişoara; Conform Declaraţiilor notariale autentificate la Consulatul General al României la Montreal cu nr. 82-17- 930/07.03.2017, la Ambasada Românie la Luxemburg cu nr. 74-17-504/09.03.2017 şi la SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ "LUMINIŢA GREU-MIRIANA CĂDĂREAN", cu nr. 456/18.03.2017, proprietarii imobilului din b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A au declarat că sunt de acord cu constituirea unui drept de servitute de vedere în favoarea imobilului

Page 2 of 3

situat în Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, judeţ Timiş, înscris în C.F. nr. 409500 Timişoara, nr. C.F. vechi 7151, nr. top. 9916. Având în vedere adresa COLTERM SA nr. CLT28319/01.11.2017 imobilele din str. Mihai Viteazu nr. 13 şi Mihai Viteazu nr. 13/A nu mai sunt racordate la sistemul centralizat de furnizare a energiei termice, contractele de furnizare fiind reziliate, din 2007 la nr. 13, respectiv din 2017 la nr. 13/A; Având în vedere C.U. nr. 4978/15.11.2017 în scopul dezmembrare teren cu ieşire din indiviziune şi alipire imobile: M.Viteazu nr. 13 şi M. Viteazu nr. 13/A (C.U. nr. 270/20.01.2016 - EXPIRAT), eliberat de Primăria Municipiului Timişoara; Având în vedere adresa CT2018-110/12.01.2018 prin care Moldova-Cirpaci Neculai şi Moldova-Cirpaci Iliana revin cu solicitarea emiterii unei HCL pentru dezmembrare teren aferent imobilului din b-dul M.Viteazu nr. 13 şi alipirea porţiunii rezultate la imobilul din b-dul M.Viteazu nr. 13/A. Conform adresei numiţilor Moldova-Cirpaci Neculai şi Moldova-Cirpaci Iliana operaţiunile de dezlipire şi alipire sunt necesare pentru realizarea accesului spre imobilul din b-dul M. Viteazu nr. 13/A ; Conform adreselor de la Serviciul Juridic cu nr. CT2018-110/07.03.2018, Compartimentului Administare Fond Funciar nr. CT2018-110/23.01.2018 şi Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări - Biroul Clădiri cu nr. CT2018-110/05.02.2018 ni s-a adus la cunoştinţă că asupra celor două imobile nu există litigii pe rolul instanţelor de judecată, cererile de revendicare depuse au fost soluţionate. Identificarea limitei de proprietate a fost realizată de către firma S.C. EFICIENT S.A, pe baza situaţiei din teren prin măsurători topografice pentru stabilirea suprafeţelor de teren şi a actelor pe care le deţine proprietarul imobilului. Imobilul, teren intravilan în suprafaţă de 946 mp, identificat cu nr. cad. 409500 (nr. top.: 9916), înscris în C.F. 409500 (Nr. C.F. vechi: 7151), care urmează să fie dezmembrat în vederea ieşirii din indiviziune, este proprietatea MUNICIPIUL TIMIŞOARA-domeniu privat, cu cota actuală 47/50 şi proprietatea lui MOLDOVA CIRPACI NECULAI şi MOLDOVA-CIRPACI ILIANA, cu cota actuală 3/50, cu MOLDOVA-CIRPACI NECULAI şi MOLDOVA-CIRPACI ILIANA, asupra construcţiilor, C2-casă şi C3-garaj. Imobilul, teren intravilan în suprafaţă de 692 mp, identificat cu nr. top. 9915, înscris în C.F. 409928 (Nr. C.F. vechi: 28337), la care urmează se se alipească suprafaţa de 109 mp rezultată din dezmembrare, este proprietatea MUNICIPIULUI TIMIŞOARA, CIF: 14756539, domeniul privat, cu Construcţia C1 înscrisă în CF 409928-C1. Menţionăm că prin C.U. nr. 4978/15.11.2017 a fost aprobată operaţiunea de dezmembrare teren cu ieşire din indiviziune şi alipire imobile: M.Viteazu nr. 13 şi M. Viteazu nr. 13/A (C.U. nr. 270/20.01.2016 - EXPIRAT), conform documentaţiei topo-cadastrale întocmite de S.C. EFICIENT S.A. prin PFA ing. Gheorge Pinzaru, proiect nr. 10498/2015 şi 10498/a/2015 şi avizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobilairă Timiş cu nr. 29471/18.02.2016. Cotele părţi aferente terenurilor sunt conform C.F. nr. 409500 Timişoara (Nr. C.F. vechi: 7151), C.F. 409928 (Nr. C.F. vechi: 28337) şi Tabelului de dezmembrare în vederea ieşirii din indiviziune - Anexa 1.35, proiect nr. 10498/2015, cu 57/837mp cote teren în proprietatea lui MOLDOVA CIRPACI NECULAI şi MOLDOVA-CIRPACI ILIANA şi cu 780/837mp cote teren în proprietatea Municipiului Timişoara-domeniul privat şi a celui de alipire - Anexa 1.36, proiect nr. 10498/a/2015, cu 801/801 cotă teren în proprietatea Municipiului Timişoara-domeniul privat, întocmite de către S.C. EFICIENT S.A. prin ing. Pinzaru Gheorghe, anexă la C.U. nr. 4978/15.11.2017. Documentaţia topo-cadastrală întocmită de S.C. EFICIENT S.A. prin PFA ing. Gheorge Pinzaru, proiect nr. 10498/2015 şi 10498/a/2015, care a stat la baza emiterii C.U. nr. 270/20.01.2016, a fost avizată de Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobilairă Timiş cu nr. 29471/18.02.2016, constituie Anexă la C.U. nr. 4978/15.11.2017, eliberat ca urmare a expirării C.U. nr. 270/20.01.2016. Totodată arătăm că proiect nr. 10498/2015 şi 10498/a/2015 ce costituie anexă la C.U. nr. 4978/15.11.2017 vor constitui anexe ale hotărârii Consiliului Local. Prin dezlipirea şi alipirea realizate conform proiectelor anexe ale C.U. nr. 4978/15.11.2017, imobilul din b-dul M. Viteazu nr. 13/A va fi grevat de sarcina servituţii de vedere în favoarea imobilului din b-dul M. Viteazu nr. 13. După analizarea celor prezentate mai sus, de către comisiile Consiliului Local al Municipiului Timisoara, se propune spre aprobare dezmembrarea, ieşirea din indiviziune, alipirea celor două parcele şi instituirea unei servituţi de vedere:

Page 3 of 3

1. Dezmembrare şi ieşire din indiviziune parcelă cu nr. cad. 409500 (nr. top. 9916), înscrisă în C.F. nr. 409500 Timişoara (Nr. C.F. vechi: 7151), în suprafaţă de 946 mp, în două LOTURI: LOT 1 - teren intravilan cu nr. cad. 409500/1, în suprafatã de 837 mp, cu C2-casã si C3-garaj, cu 57/837mp cote teren în proprietatea lui MOLDOVA CIRPACI NECULAI şi MOLDOVA-CIRPACI ILIANA şi cu 780/837mp cote teren în proprietatea Municipiului Timişoara-domeniul privat si LOT 2 - teren intravilan cu nr. cad. 409500/2, în suprafatã de 109 mp, in proprietatea Municipiului Timisoara- domeniul privat, conform documentatiei topo-cadastrale întocmite de S.C. EFICIENT S.A. prin PFA ing. Gheorge Pinzaru, proiect nr. 10498/2015 si 10498/a/2015 si avizatã de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobilairã Timis cu nr. 29471/18.02.2016, care va constitui Anexă la hotărâre; 2. Alipire parcelă rezultată în urma dezmembrării LOT 2 - nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp cu parcela cu nr. top. 9915, înscrisă în C.F. 409928 Timişoara (Nr. C.F. vechi: 28337), în suprafaţă de 692 mp, cu Construcţia C1 înscrisă în C.F. 409928-C1, va rezulta un LOT NOU - teren intravilan cu nr. cad. 409500/2, 9915, în suprafaţă de 801 mp cu Construcţia C1 înscrisă în C.F. 409928-C1, în proprietatea Municipiului Timişoara-domeniul privat, care va constitui Anexă la hotărâre; 3. Instituirea unui drept de servitute de vedere asupra imobilului teren şi construcţie din Timişoara, b-dul M.Viteazu nr. 13/A, înscris în C.F. 409928 Timişoara (Nr. C.F. vechi: 28337), şi în favoarea imobilului-teren şi construcţie, din b-dul M.Viteazu nr. 13, înscris în C.F. nr. 409500 Timişoara (Nr. C.F. vechi: 7151), urmând a se perfecta în acest sens o convenţie în faţa notarului public. Costurile aferente încheierii convenţiei în faţa notarului public vor fi suportate de proprietarii-persoane fizice a imobilelor-construcţie din Timişoara, b-dul M.Viteazu nr. 13 şi b-dul M.Viteazu nr. 13/A. Responsabilitatea identificarii corecte a planului cadastral (de carte funciara) si a determinarilor topografice- intocmirea planului de amplasament si delimitarea imobilului, respectiv a limitei imobilului data de punctele de contur- revine persoanei autorizate sa execute lucrari de cadastru- conform Ordinului nr.700/2014/ANCPI- completat cu Ordinul nr.1340/2015/ANCPI, privind aprobarea Regulamentului de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara, art.29 si 33, în cazul de față S.C. EFICIENT S.A.

Având în vedere prevederile legale, respectiv Legea nr. 7/1996, Ordinul nr. 700/2014 modificat prin Ord. nr. 1171/2017 şi Codul civil, expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre privind dezmembrarea imobilului teren din Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13, ieşirea din indiviziune, alipirea parcelei rezultate, cu nr. cad. 409500/2, în suprafaţă de 109 mp, cu parcela cu nr. top. 9915, din Timişoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/A şi instituirea unui drept de servitute de vedere, îndeplinește condițiile pentru a fi supus dezbaterii și aprobării plenului consiliului local. Arhitect Şef Şef Birou B.D.U. Emilian Sorin Ciurariu Doina Purdea

CONSILIER B.B.D.U.

Oana Racolţa Cod FO53-01, ver. 2

Atasament: Plan_alipire_anexa_la_CU_4978-2017.pdf

4784. n s 206550 | 418425 capse) A YIN PP-A 1 206550 Zv zV on Ion) Plan de amplasament si delimitare imobil cu propunerea de unificare Scara 1:250 418450 206575 S+P+1E+M B - 3 Cad409500/2 4 *| Top9905 3 plalterna | belon Top 9915 S=692mp secol Tcp9906 Top9914 206575 Proiect nr. 10498/a / 2015 anexa 1.36 | Nr. cadastral | Suprafata masurata Adresa imobilului 4095002 109 Timisoara, b-dul Mihai Viteazu : | 9915 692 ___ | Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13/a Cartea funciara nr. |409500/2, 409928 INVENTAR DE COORDONATE | UAT | TIMISOARA Pct x Y] 5 |478432.986| 206592.801 | 6 |478429.796| 205592 915 | 7 |478427.707| 206593.250 8 |478426.963| 206593.257 9 |478407.646| 206594. 744 10 |478405.586| 206559.824 10" | 4784.21.091 | 206558.975 11 |478425.255| 206558.582 12 |478426.615 | 206558.487 | 13 [478428.125| 206577.372 14 | «78430.15 | 206577.906 15 |478431925 | 206577.787 [ TABEL DE MISCARE PARCELARA PENTRU UNIFICARE IMOBILE Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de unificare) (dupa unificare) Categ. 8 Categoria : Nr. cadastral | Cp) | de | | Nea, |N cnd SUPE de Destin p folos. APEI ”/ | folosinta 409500/2 | 109 | Ce Bloc P+3E in intravilan Ei 40950072, 801 Ce B-dul Mihai BlocP+3E in | 9915 Viteazu nr. 13/a 9915 692 Ce |B-dul Mihai Viteazu nr. 13/a TOTAL 801 801 ing. Pînzaru Ghe. Inspector Confirm executarea măsurătorilor la 03.2016 Confirma introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuire numar cadastral 4

Atasament: Plan_dez._AVIZAT_OCPI_anexa_la_CU_4978-2017.pdf

oDC Plan de amplasament si delimitare imobil cu propunerea de dezmembrare Scara 1:250 e S+P+1E B Cad409500/1 S=837mp B S+P+1E+M C2 1 | platforma | beton — Proiect nr. 10498 / 2015 anexa 1.36 [ Nr. cadastral Suprafata masurata “Adresa imobilului 409500 946 Timisoara, b-dul Mihai Viteazu nr. 13 | Cartea funciaranr. | 409500 _ [UAT [TIMISOARA TABEL DE MISCARE PARCELARA INVENTAR DE COORDONATE Pct X Y 1 |478452.296| 206556.687 2 |478454.559| 206591.915 3 |478442.071| 206592.720 4 |478433.618 | 206592.778 5 6 7 478432.986| 206592.801 478429.796| 206592.915 478427.707| 206593.290 11 |478425.255| 206558.582 12 |478426.615 | 206558.487 13 | 478428.125 | 206577.372 14 | 478430.119 | 206577.906 15 | 478431.925 | 206577.787 PENTRU DEZLIPIRE IMOBILE Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de dezmembrare) (dupa dezmembrare) Categoria A Categoria Supr. Descrierea Nr. cad. | Supr. Descrierea Mk epdastr (mp) e imobilului nou |(mp) d imobilului Observatii folosinta folosinta Casa, garaj in 409500 946 ce | Mihai Casa, garaj in 409500/1 |4(2 553 837 Ce |B-dul Mihai - Viteazu nr. 13 Viteazu Se v-a unifica cu nr. 13 409500/2 > £ Teren E rad 1 | 0 Jin opt s9rs TOTAL | 946 946 ing. Pînzaru Ghe. Inspector Confirm executarea-mășurătorilor la teren, corectifudinea întocmirii. cadastrale și | core<snondânta acesteia cu > Confirma introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuire numar cadastral

Atasament: Tabel_alipire_anexa_la_CU_4978-2017_.pdf

TABEL DE UNIFICARE — PROIECT 10498/a/2015 Nr. Nr. C.F. Nr. Descriere imobil Supr. Propietari Cota parte OBS. crt. Top (mp.) teren | constr A. Situatia Initiala. 1 409928 9915 | Teren intravilan in bulevardul. 692 MUNICIPIUL TIMISOARA, 1 - Mihai Viteazu, nr. 13/a. domeniul privat. Act adm.: HCL569/21.11.2013 2 442898 442898 | Teren intravilan 109 | Municipiul Timisoara domeniul n - privat. TOTAL 801 B. Situatia propusa. 1 CF NOU TOP | Teren intravilan in bulevardul 801 MUNICIPIUL TIMISOARA, 801/801 - NOU | Mihai Viteazu, nr. 13/a. domeniul privat prin HCL569/21.11.2013 Anexa 1.36

Atasament: Tabel_dez._anexa_la_CU_4978-2017_.pdf

Anexa 1.35 TABEL DE DEZMEMBRARE — in vederea iesirii din indiviziune - PROIECT 10498/2015 Nr. Nr. Nr. Top Descriere imobil Supr. Propietari Cota parte OBS. crt. C.F. (mp.) teren constr A. Situatia Initiala. 1 409500 409500 | Teren intravilan in bulevardul 946 | MOLDOVA-CIRPACI NECULAI 3/50 - 57/946 teren. Mihai Viteazu, nr. 13, cu casa MOLDOVA-CIRPACI ILIANA teren si garaj. Act. Notarial Nr. 1802/2009. MUNICIPIUL TIMISOARA domeniul privat conf. H.C.L. 47/50 - 889/946 teren. 360/18.06.2013. emis de Consiliul Local al Municipiul teren Timisoara. MOLDOVA-CIRPACI NECULAI - A asupra 409500-C3 MOLDOVA-CIRPACI ILIANA dobandit prin conventie nr. garaj 167967/08.10.2014. MOLDOVA-CIRPACI NECULAI - 2I3 asupra 409500-C2 MOLDOVA-CIRPACI ILIANA casa. SAINT NICOLAE si sotia - 13 asupra 409500-C2 SAINT BIANCA dobandit prin conventie nr. 52544/2014. casa. B. Situatia dupa dezmembrare in vederea iesirii din indiviziune. 1 409500 | 409500/1 | Teren intravilan in bulevardul 837 MOLDOVA-CIRPACI NECULAI 571837 - 571837 teren. Mihai Viteazu, nr. 13, cu casa MOLDOVA-CIRPACI ILIANA teren si garaj. Act. Notarial Nr. 1802/2009. MUNICIPIUL TIMISOARA domeniul privat conf. H.C.L. 780/837 - 780/837 teren. 360/18.06.2013. emis de Consiliul Local al Municipiul Timisoara. MOLDOVA-CIRPACI NECULAI - 1 asupra 409500-C3 MOLDOVA-CIRPACI ILIANA dobandit prin conventie nr. garaj 167967/08.10.2014. MOLDOVA-CIRPACI NECULAI - 2I3 asupra 409500-C2 MOLDOVA-CIRPACI ILIANA casa. SAINT NICOLAE si sotia - 13 asupra 409500-C2 SAINT BIANCA dobandit-prin conventie nr:-52544/2014. casa. 2 409500 109 fivat cont. HCL al L_