keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 190/21.12.2004 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal " Zonă de producţie" - Calea Moşniţei, Timişoara

21.12.2004

Hotararea Consiliului Local 190/21.12.2004
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal " Zonă de producţie" - Calea Moşniţei, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22004 - 1075/ 18.03.2004 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
În baza Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii , republicată ;
În baza prevederilor art. 25, alin. 1 şi a Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c),(f) şi (k) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal " Zonă de producţie" - Calea Moşniţei, Timişoara, conform Proiectului nr.4/2003, întocmit de proiectant general S.C.SUBCONTROL S.A. care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Planul Urbanistic Zonal " Zonă de producţie" - Calea Moşniţei, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 15 ani.

Art. 2: Terenul studiat în cadrul Planului Urbanistic Zonal " Zonă de producţie" - Calea Moşniţei, Timişoara este de circa 221 730 mp., fiind proprietate privată a unor persoane fizice şi juridice. Terenul pe care se va amplasa Staţia de betoane ecologică este înscris în C.F. nr. 138005, cu numerele topo 8325/2, 8326/2, 8364/2, 8367, 8368/1/2, fiind proprietatea S.C. HOLCIM (ROMÂNIA) S.A. Bucureşti şi are o suprafaţă de 5 000 mp.

Art. 3: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Zonă de producţie" - Calea Moşniţei, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Amenajarea şi construirea tuturor parcelelor cu execepţia celei care aparţine S.C. HOLCIM (ROMÂNIA) S.A. Bucureşti se va face pe bază de planuri urbanistice de detaliu aprobate conform legislaţiei în vigoare.

Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Serviciului Audit Public Intern;
- Biroului Relaţii Publice;
- Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
- S.C. SUBCONTROL S.A.;
- Mass-media locale.


Presedinte de sedinta
OVIDIU CIUHANDU
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_PUZ_Mosnitei.pdf

ROMÂNIA SE APROBA, JUDEŢULTIMIŞ P R I M A R PRIMĂRIA MUNICIPIUL TIMIŞOARA Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU DIRECŢIA URBANISM SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. U22004 - 1075/ 18.03.2004

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal “Zonă de producţie”- Calea Moşniţei, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi

strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara, Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal “Zonă de producţie”- Calea Moşniţei, Timişoara. Planul Urbanistic Zonal este elaborat de proiectant general S.C. SUBCONTROL S.R.L., Proiect nr. 4/2003, la cererea beneficiarului S.C. HOLCIM (ROMÂNIA) S.A. BUCUREŞTI.

Terenul studiat în cadrul PUZ este situat în zona sud-estică a municipiului Timişoara, pe Calea Moşniţei. Suprafaţa totală studiată în cadrul PUZ este de circa 221 730 mp. In conformitate cu P.U.G. Timişoara zona este cuprinsă în intravilanul municipiului Timişoara, având propusă prin P.U.G. funcţiunea de zonă de spaţii verzi şi zonă pentru locuinţe şi funcţiuni complementare.

În cadrul prezentei documentaţii se propuna schimbarea funcţiunii pentru terenul studiat în zonă pentru industrie, depozitare şi sevicii. Schimbarea de funcţiune este avizată de Comisia de Urbanism prin Raportul de Avizare nr. SC 2004 – 4744/17.03.2004.

În cadrul prezentului Plan Urbanistic Zonal este detaliat un teren cu suprafaţa de 5 000

mp., înscris în C.F. nr. 138005, cu numerele topo 8325/2, 8326/2, 8364/2, 8367, 8368/1/2, proprietatea S.C. HOLCIM (ROMÂNIA) S.A. BUCUREŞTI. Pe acest teren se propune construirea unei Staţii de betoane ecologică.

Construcţiile şi amenajările specifice se vor amplasa la o distanţă de 10 m. faţă de limita canalului invecinat şi la 13 m faţă de Calea Moşniţei. Suprafaţa astfel rezultată se va amenaja ca spaţiu verde, perdea de protecţie, în procent de 20% conform Regulamentului General de Urbanism aprobat prin HG 525/1996 – republicată.

Pe parcelă se stabilesc următorii indici de ocupare a terenului specifici: P.O.T. = 20%, Hmax. = 22m.

Accesele pe parcelă se vor realiza prin două intrări cu sensuri unice, unul de intrare si altul pentru ieşire în scopul organizării unui trafic fluent conform cu tipologia de producţie.Această organizare a circulaţiei are avizul favorabil al Comisiei de Circulaţie a Primăriei Timişoara.

Propunerea se încadrează în prevederile Certificatului de Urbanism, nr. 3840 din 26.08.2003.

În cadrul studiului asupra întregii zone, se detaliază amplasarea străzii propuse prin PUG care face legătura dintre Calea Moşniţei şi Calea Buziaşului. Această stradă se va amenaja pe drumul de exploatare existent pe partea stângă a canalului, conform planşei anexate.

Pentru restul teritoriului studiat se stabilesc reglementări generale, iar amenajarea, lotizarea şi construirea acestor parcele se va face prin întocmirea unor Planuri Urbanistice de Detaliu.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile, Avizul Direcţiei

Sanitare, Avizul Grupului de Pompieri Banat, Avizul Inspectoratului de Protecţie Civilă, Avizul Unic, conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.Z. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/08.06.2000 al Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului şi conform legislaţiei în vigoare.

Planul Urbanistic Zonal “Zonă de producţie”- Calea Moşniţei, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 15 ani.

DIRECTOR, ŞEF SERVICIU INSPECTOR, Dr.arh. Radu Radoslav Arh. Laura Mărculescu Urb. Carmen Ilie

Avizat pentru legalitate, Jr. Mirela Lasuschevici

Red./Dact. C.I. Ex.1