Informații HCL

Număr	166
An	2006
Data emiterii	18.04.2006
Link oficial	Primăria Timisoara

Atașamente în original

Atenție! Textul din fișierele atașate la HCL este afișat doar în scop informativ. Acesta a fost extras automat și pot exista greșeli. Verificați în permanență atașamentul în formatul original.

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 166/18.04.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Locuinţe colective in regim de condominiu si funcţiuni complementare", strada Felix top 29726/4 top 23223/7 Timişoara

18.04.2006

Hotararea Consiliului Local 166/18.04.2006
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Locuinţe colective in regim de condominiu si funcţiuni complementare", strada Felix top 29726/4 top 23223/7 Timişoara

Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22006-000958/31.03.2006 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizul Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi al Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;

HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Locuinţe colective in regim de condominiu si funcţiuni complementare", strada Felix top 29726/4 top 23223/7 Timişoara, conform Proiectului nr. B11c/2005, întocmit de S.C. Studio 3D SRL Timişoara, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic de Detaliu "Locuinţe colective in regim de condominiu si funcţiuni complementare", strada Felix top 29726/4 top 23223/7, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.

Art. 2: Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 93812 cu nr. top 29726/4, top 23223/7, proprietar CORLA LIVIU COSMIN.

Art. 3: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Locuinţe colective in regim de condominiu si funcţiuni complementare", strada Felix top 29726/4 top 23223/7, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciul Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Poliţia Comunitară;
-Biroului Control Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Centrul de Consiliere pentru Cetăţeni;
-Beneficiarului CORLA LIVIU COSMIN;
-S.C. Studio 3D SRL;
-Mass - media locale;

Presedinte de sedinta
CONSTANTIN CATANĂ

Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: PUDFelix-reglementari.pdf

S.C. STUDIO 3D S.R.L.

Scara: Plansa nr.: Faza: P.U.D.

Sef Proiect Proiectat Desenat

arh.Loredana Brihac arh.Loredana Brihac arh.Loredana Brihac

Plansa:

Data:01.2006

Proiect: P.U.D. - LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM DE CONDOMINIU SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

Proiect nr.: B11c/2005

Beneficiar: CORLA LIVIU COSMIN Amplasament:TIMISOARA STR. FELIX TOP 29726/4, 23223/7

Timisoara Bd.C.Coposu 24 ap.32 CUI R15484804 ORC J35/1347/2003

P.U.D. LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM DE CONDOMINIU SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

STR. FELIX TIMISOARA

20 61

20 62

482350

482400

482450

C C

92.47

90.75

90.32

90.65

90.49

90.29

90.35

90.56

91.11

90.93 91.56

90.54

91.48

90.61

90.84 90.29 90.78

90.87 90.34

90.70

90.76

90.62

91.56

90.41

90.44

90.50 90.49

90.50 90.56

90.54 91.32

90.54 91.30

90.53

90.51

90.48

90.44

90.47 91.31

20 61

482350

482400

8 69

8 70

25 27

25 28

25 37

25 38

25 39

25 40

25 41

25 42

25 43

25 44

25 45

25 62

25 63

25 64

28 84

28 85

28 86

8 87 28

28 89

28 90

8 91

4 44

13 45

5 60

16C 61

8 63

50 6450

50 66

50 67 6 68

50 69

50 70 50

50 72

6 73

6 74

6 75

6 76

6 77

78 16C 79

16C 80

818250 84

90.64

90.44

90.55

90.64

90.59

90.48

90.40

90.69

90.55

90.54

P+ 1E

Zo na

cu den

ive lari

P+ 1E

Zo na

cu den

ive lari

S+ 4E

P+ 4E

1.50 3.00

1.50

7.00 1.50

3.00

1.50

69 .30

16.00 28.00

14 .00

18 .00

14 .00

3.0 0

40 .00

3.0 0

46 .00

3.0 0

40 .00

3.0 0

82.40

22.29

14 .00

18 .00

14 .00

82.40

35.38

14.00

3.00

4.25

4.05

90.58

90.50

90.51

90.4390.47

90.39

90.68

90.34

90.20

90.34

90.23

90.31

90.35

90.3290.42

90.40

90.33

90.28

90.38

90.25 90.56

90.63

90.38

90.37

90.42

90.35

90.36

90.58

90.28

90.37

90.34

90.54

90.50

90.31 90.43

90.54 90.53

90.54

90.62 90.58

90.5390.49

90.55

90.61

90.54

90.39

90.51 90.41

90.48

90.74

90.47

90.48

91.28

90.78

90.73 91.23

91.06

90.80

90.89

90.86

91.19

90.79

90.72

90.71

90.61

90.87

90.78

90.88

90.62

90.42

90.78

90.42

90.39

90.55

90.36

90.49

90.45

90.52

90.38

90.43

90.46

90.49

90.78

90.63

90.84

90.82 90.82

91.07

91.03 90.95

90.9290.60

90.59 90.46

90.4790.49

90.48

90.52 90.53

90.49

90.05

90.36

90.70

90.68

90.69

90.88

90.87

91.02

90.90

90.39

90.40 90.52

90.49

90.51

90.52

90.55

91.06

90.44

89.76

89.71

89.78

90.59

90.36

89.81

90.03

90.47 88.99

90.59

90.63

90.52

90.41

90.23

89.87

90.56

91.34

91.33

90.09

90.44

90.58

89.70

90.51

89.80 89.88

89.92

90.62

91.56

90.54

91.30

90.51

91.31

90.60

C C

23223/7 S=3978mp

S=1022mp 29726/4

92.14

1460

S+ P+

7E +M

Todorut International

pro pri

eta te

pri va

proprietate privata

nr. top. 29726/5 S=2150 mp

nr. top. 23223/5 S=5000 mp

nr. top. 23223/6 S=2850 mp

str. FELI

Todorut International P+...

0 0

PropusExistent mp. mp.%

100 %

Bilant teritorial

Supraf. amplasament 100 100

Zona locuinte Zona institutii si servicii

Zona functionala

Indici de construibilitate Locuinte Servicii P.O.T.=40% P.O.T.=70% C.U.T.=3,50 C.U.T.=5,50

Hmax.=S+P+7E+M Hmax.cornisa=28,00m

5.000

Zona drum, accese rutiere in incinta

96,20

3,80

LEGENDA Limite parcele conform CF Limita teren studiat in PUD Constructii existente Drum/Acces Spatii verzi de aliniament Zona locuinte peste P+2/ servicii si comert propusa Zona rezervata pentru drum si acces la parcela Zona de implantare a constructiilor Regim maxim de inaltime

191

4.809

REGLEMENTARI URBANISTICE

Amplasarea cladirilor pe parcela - fata de frontul stradal - la aliniament sau cu retragere maximum 6,00m - fata de limitele laterale si posterioara - in functie de regimul de inaltime propus, cu conditia ca distanta dintre cladiri si limitele de proprietate sa fie mai mare sau egala cu jumatate din inaltimea cladirilor, dar minimum 3,00m.

Profil transversal tip

2.5%2.5% trotuar 2.0%

z.v. z.v.

1.50 2.504.504.50 3.50 parcaje parcajecarosabil

limita de proprietate

17.40 90

03A REGLEMENTARI URBANISTICE

1:500

A-03 regl

Atasament: PUDFelix-mobilare.pdf

S.C. STUDIO 3D S.R.L.

Scara: Plansa nr.: Faza: P.U.D.

Sef Proiect Proiectat Desenat

arh.Loredana Brihac arh.Loredana Brihac arh.Loredana Brihac

Plansa:

Data:01.2006

Proiect: P.U.D. - LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM DE CONDOMINIU SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

Proiect nr.: B11c/2005

Beneficiar: CORLA LIVIU COSMIN Amplasament:TIMISOARA STR. FELIX TOP 29726/4, 23223/7

Timisoara Bd.C.Coposu 24 ap.32 CUI R15484804 ORC J35/1347/2003

P.U.D. LOCUINTE COLECTIVE IN REGIM DE CONDOMINIU SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

STR. FELIX TIMISOARA

20 61

20 62

482350

482400

482450

C C

92.47

90.75

90.32

90.65

90.49

90.29

90.35

90.56

91.11

90.93 91.56

90.54

91.48

90.61

90.84

90.40

90.29 90.78

90.87

90.81

90.34

90.70

90.76

90.62

91.56

90.41

90.44

90.52

90.50 90.49

90.50 90.56

90.54

90.54 91.32

90.54 91.30

90.53

90.51

90.48

90.45

90.44

90.47 90.5490.54

90.49

91.31

90.44

20 61

482350

482400

8 69

25 27

25 28

25 37

25 38

25 39

25 40

25 41

25 42

25 43

25 44

25 45

25 46

25 61

25 62

25 63

25 64

25 65

28 84

28 85

28 86

8 87 28

28 89

28 90

8 91

4 35

4 44

13 45

4 48

5 60

16C 61

32 62

8 63

50 6450

50 66

50 67 6 68

50 69

50 70 50

50 72

6 73

6 74

6 75

6 76

6 77

6 78

16C 79

16C 80

50 81 6 82

50 83

50 84

50 85

8 86

90.64

90.44

90.55

90.64

90.59

90.48

90.40

90.69

90.55

90.54

P+ 1E

Zo na

cu den

ive lari

P+ 1E

Zo na

cu den

ive lari

trotu ar as

falt

zona verd

trot uar

as falt

trotu ar a

sfalt

trotua r asfa

S+ 4E

S+P+7E+M

11.40

12.00

57 .15

1.50 3.00

1.50

7.00 1.50

3.00

1.50

50 .00

19 .15

12 .00

28.00

14 .00

18 .00

14 .00

11. 50

27 .00

7.5 0

16.00

4.05

4.25

69 .30

34 .65

15 .00

20 .50

10 .50

1.5 0 1.5

0 3.5

0 1 .00

90 4.5

0 3.5

0 1.5

0 1.1 0

2.0 0

4.5 0

3.5 0 1

.00

90 4.5

0 3.5

0 4. 50

1.6 0

1.00

3.50 1.50

1.50

11. 50

27. 00

7.5 0

7.50

6.00

80.40

9.80

17 .50

15 .50

13 .00

26.00

90.58

90.50

90.51

90.4390.47

90.39

90.68

90.34

90.20

90.34 90.23

90.35

90.31

90.25

90.31

90.35 90.3290.42

90.40

90.33

90.28

90.38

90.25 90.56

90.63

90.38

90.37

90.42

90.35

90.36

90.58

90.28

90.37

90.34

90.54

90.50

90.31

90.40 90.56 90.54

90.43

90.54 90.53

90.54

90.62 90.58

90.5390.49

90.55

90.61 90.54

90.39

90.35

90.51 90.41

90.48

90.74

90.52

90.45

90.47

90.48

91.28 90.78

90.73 91.23

91.06

90.80

90.89

90.86

91.19

90.79

90.72

90.71

90.61

90.87

90.78

90.88

90.62

90.42

90.78

90.42

90.39

90.55

90.36

90.49

90.45

90.52

90.38

90.43

90.46

90.49 90.78

90.63

90.84

90.82 90.82

91.07

91.03 90.95

90.9290.60

90.59 90.46

90.4790.49

90.48

90.52 90.53

90.49

90.05

90.36

90.70

90.68

90.69

90.88

90.87

91.02

90.90

90.39

90.40 90.52 90.49

90.51

90.52

90.55

91.06

90.44 89.76

89.71

89.78

90.59

90.36

89.81

90.03

90.47 88.99

90.59

90.63

90.52

90.41

90.23

89.87

90.56

91.34

91.33

90.09

90.44

90.58

89.70

90.51

89.92

90.62

91.56

90.54

91.30

90.51

90.54

91.31

C C

23223/7 S=3978mp

S=1022mp 29726/4

S=5000mp

1460

ACCES

AUTO

S+P +4E

AC CE

GA RA

AC CE

GA RA

ACCES

AUTO

33 parcari

R6 .00

str . FE

LIX

Todorut International

pr op rie ta te

pr iva ta

proprietate privata

nr. top. 29726/5 S=2150 mp

A 817/106/5 nr. top. 23223/5 S=5000 mp

nr. top. 23223/6 S=2850 mp

Be rin de O il

S+ P

S+ P+

7E +M

S+ P+

3E +M

S+ P+

4E +M

To do ru t In te rn at ion al

zon a v

erd e

zon a ve

rde

zona verde

7 parcari

17 parcari

LEGENDA Limite parcele conform CF Limita teren studiat in PUD Constructii existente Drumuri/Accese/Parcaje Constructii /Regim de inaltime propuse Zona rezervata pentru drum si acces la parcela Alee acces, parcaj la sol/subteran Spatii verzi, plantatii de aliniament Parcaj inierbat

P+...

06A1:500 POSIBILITATI DE MOBILARE

PARCAJE 57 parcaje la sol 48 parcaje in subsol TOTAL 105 parcaje

CARACTERISTICILE SOLUTIEI PREZENTATE:

SPATIU VERDE Sspatiu verde=580,15mp Sparcaj inierbat=685,75 CONSTRUCTII Sparcaj=1500mp Sconstruita la sol comert/birouri=2400mp Sconstruita desfasurata comert/birouri=12000mp Sconstruita nivel locuinte=1280mp Sconstruita desfasurata locuinte=3840mp Sconstruita mansarda=1025mp Sconstruita desfasurata=18365mp P.O.T.=50% C.U.T.=3.82 Regim de inaltime - S+P+7E+M Subsol - Parcaj Parter - Etaj 4 - Servicii Etaj 5 - Mansarda - Locuinte

P+7E+M - Hcornisa=26,00m - constructiile au fost amplasate la min. L=13,00m fata de limitele laterale si limita posterioara de proprietate

A-06 prop mobilare