MUNICIPIUL TIMIŞOARA APROBAT DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE PRIMAR BIROUL EVIDENŢĂ PATRIMONIU NICOLAE ROBU NR.SC2014-7545/25.03.2014
REFERAT
privind aprobarea preţurilor de vânzarea locuinţelor de tip A.N.L., blocurile B3,B4,B5,B6 şi B7 situate în Timişoara, str. I.Miloia nr. 51.
În conformitate cu prevederile art. 10 alin. 2, litera d), din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, “valoarea de vânzare a locuinţei se calculează de către autorităţile administraţiei publice locale sau de către operatorii economici în a căror administrare se află imobilele respective, precum şi de către autorităţile administraţiei publice centrale din domeniul învăţământului, respectiv din domeniul sănătăţii, sau de către unele unităţi aflate în subordinea ori sub coordonarea acestor autorităţi, potrivit legii, şi reprezintă valoarea de înlocuire pe metru pătrat, multiplicată cu suprafaţa construită efectiv, inclusiv cotele indivize, diminuată cu amortizarea calculată de la data punerii în funcţiune a locuinţei până la data vânzării acesteia”.
Potrivit aceloraşi prevederi, valoarea de înlocuire pe metru patrat se stabileşte anual prin Ordin al Ministrului Dezvoltării Regionale şi Turismului.
Conform art. 2 din Ordinul nr. 2401/30.07.2013 valoarea de înlocuire pe metrul pătrat calculată conform art. 1 este de 326 euro/m² inclusiv T.V.A.
Prin art. 19.2 pct.2.5 din Hotărârea nr.502/ 17.07.2013,valoarea de înlocuire pe metru pătrat calculată în conformitate cu prevederile legale se stabileşte anual, cel târziu până la data de 31 iulie a anului următor şi este valabilă până la data publicării următorului ordin.
Urmarea celor prezentate mai sus preţurile de vânzare pentru locuinţele ANL, blocurile B3,B4,B5,B6 şi B7 situate în Timişoara, str. Miloia nr. 51 cuprinse în Anexa nr. 1 la prezentul referat au fost calculate ţinându-se seama de noua valoare de înlocuire pe metru pătrat pentru anul 2013 stabilită prin Ordinul nr.2401/30.07.2013, în vederea vânzării locuinţelor pentru tineri.
Având în vedere cele menţionate,
Propunem, Emiterea unei Hotărâri de Consiliu Local, prin care să se aprobe preţurile de vânzare a locuinţelor de
tip ANL B3,B4,B5,B6 şi B7, situate în Timişoara, str.I. Miloia nr.51 pentru anul 2013, valabile până la data de 31.07.2014, conform anexei 1, parte integrantă din hotărâre.
VICEPRIMAR, PT. SECRETAR,
Traian Stoia Simona Drăgoi DIRECŢIA ECONOMICĂ, DIRECTOR, Smaranda Haracicu Martin Staia AVIZAT: ŞEF BIROU, SERVICIUL JURIDIC Călin Nicuşor Pîrva
ANEXA _ b HCL Mr, 138 PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA din 25,03 204 DIRECŢIA CLĂDIRI TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE BIROUL EVIDENŢA PATRIMONIULUI APROBAT PRIMAR NICOLAE ROBU CALCULUL PRETURILOR PENTRU LOCUINTELE SITUATE PE STR. IOACHIM MILOIA, BLOCURILE ANL B3-B7 STABILITE CONFORM ORDINULUI NR. 2401 DIN 30.07.2013 BLOC B3 Nr. | Nr. Etaj Nr. Scd/Scara | Cota parte apartament n a VA “aria Valoare constructie Comision 1% crt. | ap. camere [mp] indiviza [%] amortizata | col. 10x1% împl inclus apartament col. 10+11 1]2[ 3 _ 5 9 10 UI 12 1 1 P 1 1.237,80 22.435,32 18.621,32 186,21 18.807,53 2 2 P 1 1.237,80 5,61 69,44 326,00 22.637,44 18.789,08 187,89 18.976,97 3 3| P 1 1.237,80 5,62 69,56 326,00 22.676,56 | 1882154 | 18822 19.009,76 4 4 P 1 1.237,80 5,89 72,91 326,00 23.768,66 19.727,99 197,28 19.925,27 5 5|_1 1 1.237,80 5,67 70,18 326,00 22.878,68 18.989,30 | 189,89 19.179,19 6 6|_ 1 2 1.237,80 6,49 80,33 326,00 26.187,58 | 21.735,69 | 217,36 21.953,05 7 71 2 1.237,80 6,5 80,46 326,00 26.229,96 21.770,87 217,71 21.988,58 8 8|_ 1 1 123780 | 5,63 | 6969 | 32600 | 2271894 | 18.856,72 188,57 19.045,29 9 9|_ 2 1.237,80 | 6994 | 32600 | 2280044 | 18.924,37 189,24 19.113,61 10| 10| 2 2] 1.237,80 | __8009 | 32600 | 2610934 | 2167075 | 21671 | 21.887,46 1] 11] 2 7 2 ]123780| 643 | 7959 | 32600 | 25946,34 | 21.535,46 215,35 | 2175081 12| 12| 2 PI 123780 | 5,67 | 7018 | 32600 | 2287868 | 18.989,30 189,89 19.179,19 13| 13) M 1 | 123780 | 602 | 7452 | 32600 | 2429352 | 2016362 | 20.365,26 M 2 [| 123780 | 705 | 8726 | 32600 | 2814676 | 2361081 | 23611 | 2384692 | M 2 1.237,80 692 | 8566 | 32600 | 2792516 | 23-177,88 23.409,66 M 2 1.237,80 5,92 73,28 326,00 | 23.889,28 | 19.828,10 20.026,38
BLOC B4 Pret final (EURO+TVA) col. 10+11 Valoare de inlocuire /| Valoare de apartament |mp 326 euro cu TVA inclus apartament a TI 8 9 m 1 | __1 | 123780 | 563 | 6969 | 32600 | 22718,94 18.856,72 188,57 19.045,29 | 1 | 123780 | 587 | 7266 | 32600 | 23.687,16 19.660,34 19.856,94 5) s| 1 | 1 ]123780] 564 | 6981 | 32600 | 22.758,06 18.889,19 |___19.078,08| 2) 1) Valoare constructie Comision 1% amortizata col.9-17% col. 10x1% Scd/Scara | Cota parte indiviza [%] inlocuire/ 123780 |__649 | 8033 326,00 26.187,58 21.735,69 21.953,05 123780 |___652 | 807 | 326,00 21.835,81 565 | 18.924,37 18.856,72 188,57 26.066,96 21.635,58 21.851,94 26.109,34 21.670,75 216,71 21.887,46 22.800,44 18.924,37 189,24 19.113,61 24.009,90 19.928,22 199,28 20.127,50 28.326,14 23.510,70 235,11 23.745,81 326,00 28.326,14 23.510,70 235,11 23.745,81 326,00 23.687,16 19.660,34 19.856,94 26.308,20 22.800,44 326,00 22.718,94 19.113,61 19.045,29 Cota parte Valoare de inlocuire /| Valoare de Comision 1% Pret final rel apartament |mp 326 euro cu col. 10x1% (EURO+TVA) o, - Imp] apartament col. 10+11 ŢI Sa TIT 16 1 | 1 [| 123780 | 559 | 69,19 325,00 22.555,94 18.721,43 187,21 18.908,64 | 1 [| 12780 | 559 | 6919 326,00 22.555,94 18.721,43 187,21 18.908,64 123780 | 555 | 6870 326,00 22.396,20 18.588,85 185,89 18.774,74 1) | 1 | 123780 | 583 | 7216 326,00 23.524,16 19.525,05 195,25 19.720,30 1 Valoare constructie amortizata col.9-17% 123780 | 566 | 70,06 326,00 22.839,56 18.956,83 189,57 19.146,40 |e[| s& 1 [| 2" [1237 80] 649 | 8033 326,00 26.187,58 21.735,69 217,36 21.953,05 n
2 1.237,80 326,00 26.471,20 21.971,10 219,71 22.190,81 | 1 [ 123780] 564 22.758,06 18.889,19 19.078,08 1 125780 | Sa 1] 15.789,08 | 18:576.57| 2 1.237,80 326,00 26.109,34 21.670,75 | 21.887,46| 2 1237,80 | 655 326,00 26.432,08 21.938,63 22.158,02 1 1.237,80 5,57 326,00 2247770 | 1865649 | 18.843,05 1 1.237,80 326,00 24.091,40 19.995,86 199,96 20.195,82 2 1.237,80 326,00 28.287,02 23.478,23 234,78 23.713,01 | 2 | 123780 | 326,00 28.368,52 23.545,87 23.781,33 16| 16 1 1.237,80 326,00 24.212,02 20.095,98 20.296,94| BLOC B6 - = Nr. | Nr. Etaj Nr. Scd/Scara | Cota parte parta ent aa a STA ataca Valoare constructie | Comision 1% crt.] ap. camere Imp] indiviza [%] amortizata col. 9-17% cal. 10x1% Imp] inclus apartament col. 10+11 1 [2 3] 4 5 6 7 8 9 10 11 1 1 P 1 1.237,80 5,69 70,43 326,00 22.960,18 19.056,95 | 190,57 19.247,52 = 2 P 1 1.237,80 5,62 69,56 326,00 22.676,56 18.821,54 | 188,22 19.009,76 3 3|_ P 1 1.237,80 566 | 70,06 326,00 22.839,56 18.956,83 189,57 19.146,40 al 4 P 1 1.237,80 59 | 73,03 326,00 23.807,78 19.760,46 19.958,06 5 s|_ 1 1 1.237,80 5,64 6981 326,00 22,758,06 18.889,19 19.078,08 6 61 2 1.237,80 6,54 80,95 326,00 26.389,70 21.903,45 22.122,48 ZA E IE 2 1.237,80 6,55 81,08 326,00 26.432,08 21.938,63 21939 | 22158,02| si 82 [| 1 1.237,80 5,73 70,93 326,00 23.123,18 19.192,24 191,92 19.384,16 o] 9 2 | 1”[ 123780] 568 | 7031 326,00 22.921,06 19.024,48 | 19024 | 1921472 2 1.237,80 65 80,46 26.229,96 21.770,87 | 21771 | 21.988,58 2 1.237,80 6,55 E 26.432,08 21.938,63 | 21939 [| 22.158,02| | 1 | 123780 5,68 70,31 326,00 22.921,06 19.024,48 19024 | 1921472| | 1 | 123780 5,64 69,81 326,00 22.758,06 18.889,19 18889 | 19.078,08| 2 | 1.237,80 2840764 | 2357834 | 235,78 | 2381412| 1 [1.237,80 2263744 | 1878508 | 18789 | 18.576,57]
| BLoce7 | B7 Nr. Nr. Etaj crt camere Scd/Scara Imp] Cota parte 6 5,6 1. 7 80 a a PP 1] 1.287.80 indiviza [%] SF ŢI | 56 ŢI] 5,58 69,07 5,86 72,54 Valoare de inlocuire / apartament |mp 326 euro cu TVA TI 69,32 326,00 Valoare de inlocuire/ apartament Pret final Valoare constructie | Comision 1% amortizata col.9-17% | col. 10x1% col. 10 22.598,32 22.598,32 22.516,82 23.648,04 22.878,68 N VICEPRIMAR" TRAIAN STOIA DIRECTOR ECONOMIC SMARANDA HARACI 35| BM ŢI 12750 | 556 77|] n um 2 Ț 125780 Ț 66 [8635 | [16 [16 m [1 Ț 120780 | 555] |5s] 5 1 | 1 [123780] sf si 1 | 2 [123780 8780 657 | os 1 12378057] 7055 32600 2 26.389,70 26.510,32 22.960,18 22.999,30 18.756,61 187,57 m Sa 18 18.756,61 187,57 18.944,18 18.688,96 186,89 18.875,85 18.989,30 18.179,19 21.903,45 22.122,48 19.056,95 190,57 19.247,52 19.627,87 196,28 19.824,15 189,89 22.003,57 22.223,61 | 10| 10) 2 | 2 | 123780] 632 | 78,23 326,00 25.502,98 21.167,47 211,67 21.379,14 1] 1 2 | 2 | 12780] 645 | 79,84 326,00 26.027,84 21.603,11 21.819,14 | 1220 2 | 1 | 123780 | 5,68 | 7031 22.921,06 19.024,48 190,24 19.214,72 24.049,02 28.124,02 24.009,90 53250] 23543] 2357637 [1552822 [19928 | —20.127,50 DIRECTOR MARTIN STAIA SEF BIROU CĂLIN N ÎRVA CONSILIER SLAVIȚA DUBLEŞ sf