Informații HCL

Număr	133
An	2010
Data emiterii	30.03.2010
Link oficial	Primăria Timisoara
Proces verbal	PV din 30.03.2010

Atașamente în original

Atenție! Textul din fișierele atașate la HCL este afișat doar în scop informativ. Acesta a fost extras automat și pot exista greșeli. Verificați în permanență atașamentul în formatul original.

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 133/30.03.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Amplasare spalatorie auto", str. Dambovita, nr. 36, Timişoara

30.03.2010

Hotararea Consiliului Local 133/30.03.2010
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Amplasare spalatorie auto", str. Dambovita, nr. 36, Timişoara

Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. UR2009-018929/16.02.2010 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
În baza prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
Conform prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
Având în vedere Hotărârea Consiliului Local nr. 102/2009 pentru aprobarea Regulamentului privind emiterea acordului pentru desfăşurarea exerciţiilor comerciale de tip spălătorie auto, schimbare cauciucuri, echilibrare roţi şi centre de diagnoză pentru maşini pe raza Municipiului Timişoara;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;

HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Amplasare spalatorie auto", str. Dambovita, nr. 36, Timişoara, având ca beneficiar SC ALSO GRUP SRL, conform Contractului de Comodat din data de 02.11.2007 si a Actului Aditional la Contractul de Comodat din data de 01.01.2008, proprietari fiind Cosma Ioana si Cosma Mihai, întocmit conform Proiectului nr. 253/2009, realizat de SC EURO ARHITECT SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc indicii de construibilitate, permisi de PUG Timisoara: regimul de înălţime conform reglementarilor din P.U.G., procentul de ocupare al terenului POT max de 25%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 0,25, spaţii verzi min 14%, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2009-007932/ 05.11.2009, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiar.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Amplasare spalatorie auto", str. Dambovita, nr. 36, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie.
Terenul studiat în suprafaţă totală de 228 mp, este inscris in CF nr. 409936, nr. cadastral 409936, casa ( teren provenit din dezmembrarea in 2 parcele a terenului inscris in CF nr. 9111 Timisoara, nr. cadastral 26687 - casa si curte in suprafata masurata de 451 mp), proprietari fiind Cosma Ioana si sotul, beneficiar SC ALSO GRUP SRL, conform Contractului de Comodat din data de 02.11.2007 si Actului Aditional la Contractul de Comodat din data de 01.01.2008.

Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Amplasare spalatorie auto", str. Dambovita, nr. 36, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:
-Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Direcţiei Dezvoltare;
-Direcţiei Comunicare;
-Direcţiei de Mediu;
-Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
-Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
-Beneficiarului SC ALSO GRUP SRL;
-Proiectantului SC EURO ARHITECT SRL;
-Mass - media locale.

Presedinte de sedinta
IONEL BUNGĂU

Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: 03_-_PLAN_REGLEMENTARI.pdf

Sc ar

a :

D at

a :

S E

M N

A TU

R A

N U

M E

P E

C IF

IC A

TI E

B en

ef ic

ia r :

A m

pl as

am en

t :

D en

um ire

a pr

oi ec

tu lu

i :

D en

um ire

a de

se nu

lu i :

N r.

pr oi

ec tu

lu i :

N r.

de se

nu lu

i :

Fa za

p ro

ie ct

ul ui

•e f p

ro ie

Pr oi

ec ta

S. C

. " A

LS O

G R

U P"

S .R

.L .

ju d.

T IM

IS ,

B -d

ul D

am bo

vi ta

n r.

M A

I 20

1 : 2

00 0

25 3

/ 2 00

A R

H 25

3 / 0

3 - P

U D

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

S E

M N

A TU

R A

N U

M E

P E

C IF

IC A

TI E

Pr oi

ec ta

nt :

D IR

EC TO

R T

EH N

M A

N A

G ER

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

ar h.

S TA

N C

IU V

IO R

P R

O IE

C TA

N T

E N

E R

A L

eu ro

a rh

ite ct

Ti m

is oa

ra -

30 00

11 s

tr . I

. N em

oi an

u nr

. 4 .

l/f ax

.0 25

6/ 20

1. 60

4 e-

m ai

l : o

ffi ce

@ eu

ro ar

hi te

ct .ro

PL . 0

3 - P

LA N

D E

R EG

LE M

EN TA

R I

eu ro

a rh

ite ct

Ti m

is oa

ra -

30 00

11 s

tr . I

. N em

oi an

u nr

. 4 .

l/f ax

.0 25

6/ 20

1. 60

4 e-

m ai

l : o

ffi ce

@ eu

ro ar

hi te

ct .ro

P. U

.D .

PL A

N U

R B

A N

IS TI

C D

E D

ET A

LI U

N TR

U A

M EN

A JA

R E

SP A

LA TO

R IE

A U

D es

en at

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

ar h.

TA N

A SO

IU H

O R

C E

R TI

FI C

A T

D E

A TE

S TA

R E

A D

R E

P TU

LU I D

E S

E M

N A

TU R

se ria

D 1

- n r.

00 22

- di

n 21

.1 0.

20 06

ar h.

S TA

N C

IU V

IO R

LE G

EN D

A C

F. P

U G

S I R

LU T

IM IS

O A

R A

A N

D E

IN C

A D

R A

R E

IN Z

O N

A -

U TR

5 1

.0 3

PL A

N U

R B

A N

IS TI

C D

E D

ET A

LI U

- PL

A N

D E

R EG

LE M

EN TA

R I

U TR

5 1

M IT

E D

E ST

U D

ZO N

IF IC

A R

E FU

N C

TI O

N A

LI M

IT A

P A

R C

EL EI

S TU

D IA

TE P

R IN

P U

D -

PA R

C EL

A P

R O

PR IE

TA TE

A B

EN EF

C IA

R U

LU I

LI M

IT E

D E

PA R

C EL

E IN

VE C

IN A

TE -

G A

R D

U R

C LA

D IR

I C U

F U

N C

TI U

N I D

E U

TI LI

TA TE

P U

B LI

C A

E XI

ST EN

TE C

LA D

IR I D

E LO

C U

IN TE

P R

O PR

IE TA

TE P

+4 E

PA R

TI C

U LA

R A

E XI

ST EN

TE IN

Z O

N A

S TU

D IA

ZO N

E VE

R ZI

E XI

ST EN

TE S

I A M

EN A

JA TE

IN C

A D

R U

L IN

C IN

TE I S

TU D

IA TE

C IR

C U

LA TI

I C A

R O

SA B

IL E

PU B

LI C

E SI

A C

C ES

E A

U TO

IN IN

C IN

TA C

IR C

U LA

TI I P

IE TO

N A

LE -

A LE

I S I T

R O

TU A

R E

- A FL

A TE

IN D

O M

EN IU

L PU

B LI

SI M

B O

LU TI

S I N

O TA

TI I

A C

C ES

A U

TO IN

IN C

IN TA

A C

C ES

E IN

P O

ST U

R IL

E D

E LU

C R

U -

SP A

LA TO

R IE

A U

ZO N

A T

EH N

O LO

G IC

A D

ES C

H IS

A D

A R

A C

O PE

R IT

A -

C O

N ST

R U

C TI

E TI

P C

O PE

R TI

N A

SE N

SU R

I D E

SI ST

EM A

TI ZA

R E

A C

IR C

U LA

TI EI

- IN

TR A

R E

SI IE

SI R

E A

U TO

BU LE

VA RD

UL D

AM BO

VI TA

2 L OC

US CA

2 L OC

AS TEP

TAR E

IN D

IC A

TO R

I D E

TE R

EN IN

C IN

TA IN

S IT

U A

TI A

P R

O PU

SA PR

O C

EN T

D E

O C

U PA

R E

A L

TE R

EN U

LU I

C O

EF IC

IE N

T D

E U

TI LI

ZA R

E A

L TE

R EN

U LU

I 24

,6 4

% 0,

24 6

B IL

A N

T TE

R IT

O R

IA L

IN C

IN TA

. 02

. 03

C LA

D IR

I S I C

O N

ST R

U C

TI I

C IR

C U

LA TI

I A U

56 ,1

7 13

9, 33

31 ,5

0 TO

TA L

SU PA

R A

FA TA

m p

22 8,

24 ,6

4 61

,1 1

14 ,2

5 10

0, 00

ZO N

E VE

R ZI

A M

EN A

JA TE

LI N

II D

E TR

A M

VA I E

XI ST

EN TE

IN Z

O N

2 LO

C SP

AL AR

ZO NA

IN CH

IS A

3.5 0

8. 00

7.5 0

C LA

D IR

I D E

LO C

U IN

TE P

R O

PR IE

TA TE

P A

R TI

C U

LA R

A E

XI ST

EN TE

IN Z

O N

A S

TU D

IA TE

L006 OSI RN

ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE SERE: C -ZONA CENTRALĂ L -ZONA REZIDENTIALĂ ME Lc - Subzone si nuclee centrale inserate în rezidential LMa- Subzona rezidentială cu clădiri P, P+1, P+2 existentă LMb - Subzona rezidentială cu clădiri P, P+1, P+2 propusă Lla- Subzona rezidentială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri existentă LMm - Subzona rezidentială mixtă cu clădiri P, P+1, P+2 si dotari de cartier propusă IS - ZONA DE INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII DE INTERES GENERAL BEE ISa - Subzona de institutii publice si servicii de interes general existente ISb - Subzona de institutii publice si servicii 4 de interes general propuse ISc - Subzona de institutii publice si servicii PO pr de interes general propuse prin reconversia functională a zonelor industriale existente ELSA ISp - Subzona de institutii publice si servicii în spatiu plantat M -ZONA MIXTĂ | -ZONA UNITĂTILOR INDUSTRIALE la - Subzona unitătilor industriale existente lb - Subzona unitătilor industriale propuse Idb - Subzonă depozite şi prestări servicii propusă A -ZONAUNITĂTILOR AGRICOLE

Atasament: 04_-_CIRCULATIA_TERENURILOR.pdf

Scara :

Data :

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Beneficiar :

Amplasament :

Denumirea proiectului :

Denumirea desenului :

Nr. proiectului :

Nr. desenului :

Faza proiectului :

•ef proiect

Proiectat

S.C. "ALSO GRUP" S.R.L.

TIMISOARA, b-dul Dambovita nr. 36

MAI 2009

1 : 2000

253 / 2009

ARH 253 / 04 - PUD arh. TANASOIU HORIA

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Proiectant :

DIRECTOR TEHNIC

MANAGER

arh. TANASOIU HORIA

arh. STANCIU VIOREL

PROIECTANT GENERAL :

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4.

tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

PL. 04 - CIRCULATIA TERENURILOR

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4. tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

P.U.D.PLAN URBANISTIC DE DETALIU AMENAJARE SPALATORIE AUTO

Desenat arh. TANASOIU HORIA

arh.TANASOIU HORIA

CERTIFICAT DE ATESTARE A DREPTULUI DE SEMNATURA

seria D1 - nr. 0022 - din 21.10.2006

arh. STANCIU VIOREL

LEGENDA CF. PUG SI RLU TIMISOARA PLAN DE INCADRARE IN ZONA - UTR 51 PL.04 PLAN URBANISTIC DE DETALIU - CIRCULATIA TERENURILOR

UTR 51 LIMITE DE STUDIU

ZONIFICARE FUNCTIONALA

LIMITA PARCELEI STUDIATE PRIN PUD - PARCELA PROPRIETATEA BENEFCIARULUI LIMITE DE PARCELE INVECINATE - GARDURI

ZONE AFLATE IN PROPRIETATE PRIVATA

SIMBOLUTI SI NOTATII ACCES AUTO SI PIETONALE IN INCINTA ACCESE IN POSTURILE DE LUCRU - SPALATORIE AUTO

INCINTA INCHISA ZONA DE SPALARE AUTO ZONE AFLATE IN PROPRIETATEA DOMENIULUI PUBLIC

2 LOC SPALARE

ZONA INCHISA

BULEVARDUL DAMBOVITA

2 LO

C US

CA RE

2 LO

C AS

TE PT

AR E

R I':Net 5

L ) "A e Certificat Nr.4236 ISO 9001

ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE EREI C -ZONA CENTRALĂ L -ZONA REZIDENTIALĂ E Lc - $ubzone si nuclee centrale inserate în rezidential LMa- Subzona rezidentială cu clădiri P,P+1, P+2 existentă LMb - Subzona rezidentială cu clădiri P, P+1, P+2 propusă Lla- Subzona rezidentială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri existentă LMm - Subzona rezidentială mixtă cu clădiri P, P+1, P+2 si dotari de cartier propusă IS - ZONA DE INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII DE INTERES GENERAL BEE ISa - Subzona de institutii publice si servicii de interes general existente ISb - Subzona de institutii publice si servicii 4 de interes general propuse ISc - Subzona de institutii publice si servicii E e de interes general propuse prin reconversia functională a zonelor industriale existente ELA ISp - Subzona de institutii publice si servicii în spatiu plantat vw -ZonNAvIXTĂ I -ZONA UNITĂTILOR INDUSTRIALE REEL la - Subzona unitătilor industriale existente - Subzona unitătilor industriale propuse CLS Idb - Subzonă depozite şi prestări servicii propusă [A -ZONAUNITĂTILOR AGRICOLE

Atasament: 05_-_PLAN_echipare__tehnico_edilitar.pdf

Scara :

Data :

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Beneficiar :

Amplasament :

Denumirea proiectului :

Denumirea desenului :

Nr. proiectului :

Nr. desenului :

Faza proiectului :

•ef proiect

Proiectat

S.C. "ALSO GRUP" S.R.L.

TIMISOARA, B-dul Dambovita nr. 36

SEPT. 2009

1 : 200

253 / 2009

ARH 253 / 05 - PUD arh. TANASOIU HORIA

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4.

tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

PL. 05 - PLAN DE ECHIPARE TEHNICO - EDILITARA

P.U.D.PUD - AMENAJARE SPALATORIE AUTO

Desenat arh. TANASOIU HORIA

arh. STANCIU VIOREL

LEGENDA CF. PUG SI RLU TIMISOARA PLAN DE INCADRARE IN ZONA - UTR 51 PL.05 PLAN URBANISTIC DE DETALIU - PLAN ECHIPARE TEHNICO EDILITARA

UTR 51

2 LOC SPALARE

ZONA INCHISA

LIMITE DE STUDIU

ZONIFICARE FUNCTIONALA

LIMITA PARCELEI STUDIATE PRIN PUD - PARCELA PROPRIETATEA BENEFCIARULUI CLADIRE IN REGIM P EXISTENTE SI PROPUSE IN INCINTA BENEFICIARULUI LIMITE DE PARCELE INVECINATE - GARDURI

CLADIRI CU FUNCTIUNI DE UTILITATE PUBLICA EXISTENTE SI RPOPUSE CLADIRI DE LOCUINTE PROPRIETATE PARTICULARA EXISTENTE IN ZONA STUDIATE ZONE VERZI EXISTENTE SI AMENAJATE IN CADRUL INCINTEI STUDIATE CIRCULATII CAROSABILE PUBLICE SI ACCESE AUTO IN INCINTA CIRCULATII PIETONALE - ALEI SI TROTUARE - AFLATE IN DOMENIUL PUBLIC

SIMBOLUTI SI NOTATII ACCESE AUTO SI PIETONALE IN INCINTA ACCESE IN POSTURILE DE LUCRU - SPALATORIE AUTO

ZONA TEHNOLOGICA DESCHISA DAR ACOPERITA - CONSTRUCTIE TIP COPERTINA

SENSURI DE SISTEMATIZARE A CIRCULATIEI - INTRARE SI IESIRE AUTO

BULEVARDUL DAMBOVITA

1:200

09.2009

arh.Horia Tanasoiu ing.Florin Stanichievici ing.Florin Stanichievici PUD. 253 - 05

253/2009

S.C. "ALSO GRUP" S.R.L. TIMISOARA, B-dul Dambovita nr. 36

P.U.D.PUD - AMENAJARE SPALATORIE AUTO

PL. 01 - ECHIPARE EDILITARA

LEGENDA: a: VOLUM DE DECANTARE PRIMAR b: VOLUM DE SEPARARE A ULEIURILOR c: VOLUM DE LINISTIRE A: SELECTOR DE NISIPURI B: SEPARATOR DE ULEIURI C: CAMIN DE INSPECTIE D: TUB DE INTRARE 160MM E: TUB DE EMISIE A SEPARATORULUI 110MM F: TUB DE IESIRE 160MM G: DOPURI DE INSPECTIE SI CURATIRE

D G

G C

A B C

a b c

Teren Vegetal

Strat de nisip si pietris

Conducta Apa Rece

Conducta CANALIZARE

Se pa

ra to

r H id ro

ca rb

ur i

L=8,0m;PVC-KG 200i=0,7%

L=10,0m; PEHD 32

ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE C -ZONA CENTRALĂ L -ZONA REZIDENTIALĂ Lc - Șubzone si nuclee centrale inserate în rezidential LMa- Subzona rezidentială cu clădiri P, P+1, P+2 existentă LMb - Subzona rezidentială cu clădiri P, P+1, P+2 propusă Lla- Subzona rezidentială cu clădiri cu mai mult de 3 niveluri existentă Lvim - Subzona rezidentială mixtă cu clădiri P, P+1, P+2 si dotari de cartier propusă IS - ZONA DE INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII DE INTERES GENERAL ISa - Subzona de institutii publice si servicii de interes general existente ISb - Subzona de institutii publice si servicii de interes general propuse ISc - Subzona de institutii publice si servicii de interes general propuse prin reconversia functională a zonelor industriale existente ISp - Subzona de institutii publice si servicii în spatiu plantat M -ZONA MIXTĂ | -ZONAUNITĂTILOR INDUSTRIALE la - Subzona unitătilor industriale existente lb - Subzona unitătilor industriale propuse Idb - Subzonă depozite şi prestări servicii propusă A -ZONA UNITĂTILOR AGRICOLE

Atasament: 06_-_DESFASURARI_DE_TEREN.pdf

DESFASURARE B - B FATADA POSTERIOARA SPALATORIE

0.50 9.00 0.50

5.00 5.00 9.66

0.16

9.66

DESFASURARE A - A FATADA PRINCIPALA SPALATORIE

Scara :

Data :

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Beneficiar :

Amplasament :

Denumirea proiectului :

Denumirea desenului :

Nr. proiectului :

Nr. desenului :

Faza proiectului :

•ef proiect

Proiectat

S.C. "ALSO GRUP" S.R.L.

TIMISOARA, b-dul Dambovita nr. 36

MAI 2009

1 : 1000

253 / 2009

ARH 253 / 06 - PUD arh. TANASOIU HORIA

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Proiectant :

DIRECTOR TEHNIC

MANAGER

arh. TANASOIU HORIA

arh. STANCIU VIOREL

PROIECTANT GENERAL :

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4.

tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

PL. 06 - DESFASURARI DE TEREN

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4. tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

P.U.D.PLAN URBANISTIC DE DETALIU PENTRU SPALATORIE AUTO

Desenat arh. TANASOIU HORIA

arh.TANASOIU HORIA

CERTIFICAT DE ATESTARE A DREPTULUI DE SEMNATURA

seria D1 - nr. 0022 - din 21.10.2006

arh. STANCIU VIOREL

LEGENDA CF. PUG SI RLU TIMISOARA PLAN DE INCADRARE IN ZONA - UTR 51 PL.06 PLAN URBANISTIC DE DETALIU - DESFASURARI DE TEREN

UTR 51

LIMITE DE STUDIU

ZONIFICARE FUNCTIONALA

LIMITA PARCELEI STUDIATE PRIN PUD - PARCELA PROPRIETATEA BENEFCIARULUI LIMITE DE PARCELE INVECINATE - GARDURI

SIMBOLUTI SI NOTATII ACCES AUTO IN INCINTA ACCESE IN POSTURILE DE LUCRU - SPALATORIE AUTO

ZONA TEHNOLOGICA DESCHISA DAR ACOPERITA - CONSTRUCTIE TIP COPERTINA

SENSURI DE SISTEMATIZARE A CIRCULATIEI - INTRARE SI IESIRE AUTO

TRASEE SECTIUNEA

ZONA INCHISA

BULEVARDUL DAMBOVITA

2 LO

C U

SC AR

E 2

LO C

AS TE

PT AR

4.00 15.30 6.00

25.30

14.87 6.002.002.43 25.30

R I':Net 5

L ) "A e Certificat Nr.4236 ISO 9001

Atasament: 07_-_MOBILARE_URBANA.pdf

Sc ar

a :

D at

a :

S E

M N

A TU

R A

N U

M E

P E

C IF

IC A

TI E

B en

ef ic

ia r :

A m

pl as

am en

t :

D en

um ire

a pr

oi ec

tu lu

i :

D en

um ire

a de

se nu

lu i :

N r.

pr oi

ec tu

lu i :

N r.

de se

nu lu

i :

Fa za

p ro

ie ct

ul ui

•e f p

ro ie

Pr oi

ec ta

S. C

. " A

LS O

G R

U P"

S .R

.L .

ju d.

T IM

IS ,

B -d

ul D

am bo

vi ta

n r .

3 6

M A

I 20

1 : 1

00 0

25 3

/ 2 00

A R

H 2

53 /

07 -

PU D

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

S E

M N

A TU

R A

N U

M E

P E

C IF

IC A

TI E

Pr oi

ec ta

nt :

D IR

EC TO

R T

EH N

M A

N A

G ER

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

ar h.

S TA

N C

IU V

IO R

P R

O IE

C TA

N T

E N

E R

A L

eu ro

a rh

ite ct

Ti m

is oa

ra -

30 00

11 s

tr . I

. N em

oi an

u nr

. 4 .

l/f ax

.0 25

6/ 20

1. 60

4 e-

m ai

l : o

ffi ce

@ eu

ro ar

hi te

ct .ro

PL . 0

7 - P

LA N

D E

M O

B IL

A R

E U

R B

A N

eu ro

a rh

ite ct

Ti m

is oa

ra -

30 00

11 s

tr . I

. N em

oi an

u nr

. 4 .

l/f ax

.0 25

6/ 20

1. 60

4 e-

m ai

l : o

ffi ce

@ eu

ro ar

hi te

ct .ro

P. U

.D .

PL A

N U

R B

A N

IS TI

C D

E D

ET A

LI U

N TR

U S

PA LA

TO R

IE A

U TO

D es

en at

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

ar h.

TA N

A SO

IU H

O R

C E

R TI

FI C

A T

D E

A TE

S TA

R E

A D

R E

P TU

LU I D

E S

E M

N A

TU R

se ria

D 1

- n r.

00 22

- di

n 21

.1 0.

20 06

ar h.

S TA

N C

IU V

IO R

LE G

EN D

A C

F. P

U G

S I R

LU T

IM IS

O A

R A

A N

D E

IN C

A D

R A

R E

IN Z

O N

A -

U TR

5 1

.0 7

PL A

N U

R B

A N

IS TI

C D

E D

ET A

LI U

- PL

A N

D E

M O

B IL

A R

E U

R B

A N

U TR

5 1

M IT

E D

E ST

U D

ZO N

IF IC

A R

E FU

N C

TI O

N A

LI M

IT A

P A

R C

EL EI

S TU

D IA

TE P

R IN

P U

D -

PA R

C EL

A P

R O

PR IE

TA TE

A B

EN EF

C IA

R U

LU I

LI M

IT E

D E

PA R

C EL

E IN

VE C

IN A

TE -

G A

R D

U R

C LA

D IR

I C U

F U

N C

TI U

N I D

E U

TI LI

TA TE

P U

B LI

C A

E XI

ST EN

TE C

LA D

IR I D

E LO

C U

IN TE

P +4

E PR

O PR

IE TA

TE P

A R

TI C

. E XI

ST EN

TE IN

Z O

N A

S TU

D IA

ZO N

E VE

R ZI

E XI

ST EN

TE S

I A M

EN A

JA TE

IN C

A D

R U

L IN

C IN

TE I S

TU D

IA TE

C IR

C U

LA TI

I C A

R O

SA B

IL E

PU B

LI C

E SI

A C

C ES

E A

U TO

IN IN

C IN

TA C

IR C

U LA

TI I P

IE TO

N A

LE -

A LE

I S I T

R O

TU A

R E

- A FL

A TE

IN D

O M

EN IU

L PU

B LI

SI M

B O

LU TI

S I N

O TA

TI I

A C

C ES

A U

TO IN

IN C

IN TA

A C

C ES

E IN

P O

ST U

R IL

E D

E LU

C R

U -

SP A

LA TO

R IE

A U

ZO N

A T

EH N

O LO

G IC

A D

ES C

H IS

A D

A R

A C

O PE

R IT

A -

C O

N ST

R U

C TI

E TI

P C

O PE

R TI

N A

SE N

SU R

I D E

SI ST

EM A

TI ZA

R E

A C

IR C

U LA

TI EI

- IN

TR A

R E

SI IE

SI R

E A

U TO

ZO NA

IN CH

IS A

BU LE

VA RD

UL D

AM BO

VI TA

2 L OC

US CA

RE 2 L OC

AS TE

PT AR

LI N

IE D

E TR

A M

VA I E

XI ST

EN TA

IN Z

O N

2 LO

C SP

AL AR

3.5 0

8. 00

7.5 0

C LA

D IR

I D E

LO C

U IN

TE P

R O

PR IE

TA TE

P A

R TI

C U

LA R

A E

XI ST

EN TE

IN Z

O N

A S

TU D

IA TE

L006 OSI RN

Atasament: Referat_Dambovita_36.pdf

Cod FP 53-01, ver 1

` ROMÂNIA SE APROBĂ, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. UR2009-018929/16.02.2010

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita,

nr. 36, Timişoara Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. UR2009-018929/04.12.2009 cu completarile ulterioare înregistrate cu nr. UR2010-002999/15.02.2010, privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita, nr. 36, Timişoara; Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 3712/04.08.2009;

Având in vedere ca au existat OBIECTIUNI conform Procesului Verbal, anexat de la dezbaterea publica din 14.01.2010, in conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administraţia publica si coroborat cu Dispoziţia Primarului Municipiului Timişoara nr. 92/2007;

Avand in vedere interventia domnului Ioan Marconi, in Dezbaterea publica din 14.01.2010, proprietarul imobilului din str. Dambovita, nr. 34, care se opune acestei investitii precum si sesizarea inregistrata cu nr. SC2010-000591 din 12.01.2009 a domnului Ioan Marconi, beneficiarul a prezentat Acorduri Notariale ale vecinilor direct afectati, in conformitate cu extrasele CF anexate la documentatie

Supunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita, nr. 36, Timişoara; Planul Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita, nr. 36, Timişoara, este elaborat de proiectantul SC EURO ARHITECT SRL, proiect nr. 253/2009, la cererea beneficiarului SC ALSO GRUP SRL, conform Contractului de Comodat din data de 02.11.2007 si Actului Aditional la Contractul de Comodat din data de 01.01.2008, proprietari fiind Cosma Ioana si Cosma Mihai. Terenul studiat în cadrul documentatiei este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în partea de sud - vest a oraşului, în UTR 52, prevazut prin PUG Timisoara, ca zona pentru locuinte si functiuni complementare, in regim de S+P+2E, fiind delimitat in partea de sud de b-dul Dambovita, la nord de un imobil de locuinte colective in regim de P+4E, la vest si est de locuinte individuale si anexe in regim P - P+1E.

Zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita, nr. 36, Timişoara, nu se încalcă prevederile OUG nr. 114/2007 privind modificarea si completarea OUG nr. 195/2005, privind protecţia mediului.

Terenul studiat în suprafaţă totală de 228 mp, este inscris in CF nr. 409936, nr. cadastral 409936, casa ( teren provenit din dezmembrarea in 2 parcele a terenului inscris in CF nr. 9111 Timisoara, nr. cadastral 26687 – casa si curte in suprafata masurata de 451 mp), proprietari fiind

Cod FP 53-01, ver 1

Cosma Ioana si sotul, beneficiar SC ALSO GRUP SRL, conform Contractului de Comodat din data de 02.11.2007 si Actului Aditional la Contractul de Comodat din data de 01.01.2008

In prezent, pe terenul studiat este edificata o constructie in regim de inaltime P ce urmeaza a fi demolata dupa obtinerea Autorizatiei de Desfiintare.

Prin Plan Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita, nr. 36, Timişoara, se propune realizarea unei constructii cu functiunea de spalatorie auto in conformitate cu H.C.L. nr. 102/24.03.2009, prin amenajarea incintei existente in acest scop si anume: 2 locuri pentru spalarea masinilor, 2 locuri pentru uscarea acestora si 2 locuri de asteptare, pe o suprafata betonata de 228 mp. Posturile de spalare vor fi acoperite si inchise in lateral si posterior cu structura de inchidere usoara - tip copertina, ce se va fixa pe platforma betonata, fara fundatii.

Accesul auto pentru parcajele din incinta parcelei (cu posibilitate de întoarcere pe parcelă) se va face din b-dul. Dambovita, conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2009-007932/ 05.11.2009. Obţinerea Autorizaţiei de Construire este condiţionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, în conformitate cu Anexa 2 din R.L.U. aferent P.U.G. aprobat prin HCL nr. 157/2002 si prelungit cu HCL 139/2007. Indicii propuşi prin prezenta documentaţie se incadreaza in indicii prevazuti de P.U.G. Timisora si sunt: POT maxim = 25 % CUT maxim = 0,25 Regimul maxim de înălţime conform reglementarilor din PUG Spatii verzi min 14% Sunt prevăzute bransamente la reţelele edilitare existente în zonă, pentru a deservi obiectivul propus. Se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice. Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile cerute prin Certificatul de Urbanism, în conformitate cu legislaţia în vigoare si Ghidul privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.) Planul Urbanistic de Detaliu “Amplasare spalatorie auto”, str. Dambovita, nr. 36, Timişoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie..

Avand in vedere Dezbaterea Publica din data de 14.01.2010 si sesizarea domnului Marconi inregistrata cu nr. SC2010-000591 din 12.01.2009, lasam la aprecierea Consiliului Local Timisoara oportunitatea realizarii obiectivului prezentat in acest referat.

DIRECTOR,

Arh. Şef Emilian Sorin CIURARIU CONSILIER CONSILIER, Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Liliana IOVAN

AVIZAT JURIDIC,

Red./Dact. L.I.

Atasament: 02_-_PLAN_DE_SITUATIE_EXISTENT.pdf

Scara :

Data :

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Beneficiar :

Amplasament :

Denumirea proiectului :

Denumirea desenului :

Nr. proiectului :

Nr. desenului :

Faza proiectului :

•ef proiect

Proiectat

S.C. "ALSO GRUP" S.R.L.

TIMISOARA, b-dul Dambovita nr. 36

MAI 2009

1 : 2000

253 / 2009

ARH 253 / 02 - PUD arh. TANASOIU HORIA

SEMNATURANUME SPECIFICATIE

Proiectant :

DIRECTOR TEHNIC

MANAGER

arh. TANASOIU HORIA

arh. STANCIU VIOREL

PROIECTANT GENERAL :

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4.

tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

PL. 02 - PLAN DE SITUATIE EXISTENT

euro arhitect Timisoara - 300011 str. I. Nemoianu nr. 4. tel/fax. 0256/201.604 e-mail : [email protected]

P.U.D.PLAN URBANISTIC DE DETALIU AMENAJARE SPALATORIE AUTO

Desenat arh. TANASOIU HORIA

arh.TANASOIU HORIA

CERTIFICAT DE ATESTARE A DREPTULUI DE SEMNATURA

seria D1 - nr. 0022 - din 21.10.2006

arh. STANCIU VIOREL

LEGENDA CF. PUG SI RLU TIMISOARA PLAN DE INCADRARE IN ZONA - UTR 51 PL.02 PLAN URBANISTIC DE DETALIU - PLAN DE SITUATIE EXISTENT

UTR 51 LIMITE DE STUDIU

ZONIFICARE FUNCTIONALA

LIMITA PARCELEI STUDIATE PRIN PUD LIMITE DE PARCELE INVECINATE

PARCELE AFLATE IN PROPRIETATE PARTICULARA ZONE VERZI APARTINAND DOMENIULUI PUBLIC EXISTENTE IN ZONA CIRCULATII CAROSABILE PE BULEVARDUL DAMBOVITA CIRCULATII PIETONALE ADIACENTE CIRCULATIILOR AUTO LINII DE TRAMVAI EXISTENTE IN ZONA

CLADIRI IN REGIM P AFLATE PE TERENUL BENEFICIARULUI

CLADIRI IN REGIM P+4E EXISTENTE IN ZONA CLADIRI IN REGIM P EXISTENTE IN ZONA

CLADIRI CU FUNCTIUNI DE UTILITATE PUBLICA EXISTENTE

R I':Net 5

L ) "A e Certificat Nr.4236 ISO 9001

Atasament: 01_-_PLAN_DE_INCADRARE_IN_ZONA.pdf

Sc ar

a :

D at

a :

S E

M N

A TU

R A

N U

M E

P E

C IF

IC A

TI E

B en

ef ic

ia r :

A m

pl as

am en

t :

D en

um ire

a pr

oi ec

tu lu

i :

D en

um ire

a de

se nu

lu i :

N r.

pr oi

ec tu

lu i :

N r.

de se

nu lu

i :

Fa za

p ro

ie ct

ul ui

•e f p

ro ie

Pr oi

ec ta

S. C

. " A

LS O

G R

U P"

S .R

.L .

TI M

IS O

A R

A ,

b- du

l D am

bo vi

ta n

r. 36

M A

I 20

25 3

/ 2 00

A R

H 2

53 /

01 -

PU D

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

S E

M N

A TU

R A

N U

M E

P E

C IF

IC A

TI E

Pr oi

ec ta

nt :

D IR

EC TO

R T

EH N

M A

N A

G ER

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

ar h.

S TA

N C

IU V

IO R

P R

O IE

C TA

N T

E N

E R

A L

eu ro

a rh

ite ct

Ti m

is oa

ra -

30 00

11 s

tr . I

. N em

oi an

u nr

. 4 .

l/f ax

.0 25

6/ 20

1. 60

4 e-

m ai

l : o

ffi ce

@ eu

ro ar

hi te

ct .ro

PL . 0

1 - P

LA N

D E

IN C

A D

R A

R E

IN Z

O N

eu ro

a rh

ite ct

Ti m

is oa

ra -

30 00

11 s

tr . I

. N em

oi an

u nr

. 4 .

l/f ax

.0 25

6/ 20

1. 60

4 e-

m ai

l : o

ffi ce

@ eu

ro ar

hi te

ct .ro

P. U

.D .

PL A

N U

R B

A N

IS TI

C D

E D

ET A

LI U

M EN

A JA

R E

SP A

LA TO

R IE

A U

D es

en at

ar h.

T A

N A

SO IU

H O

R IA

ar h.

TA N

A SO

IU H

O R

C E

R TI

FI C

A T

D E

A TE

S TA

R E

A D

R E

P TU

LU I D

E S

E M

N A

TU R

se ria

D 1

- n r.

00 22

- di

n 21

.1 0.

20 06

ar h.

S TA

N C

IU V

IO R

LE G

EN D

A C

F. P

U G

S I R

LU T

IM IS

O A

R A

U TR

5 1

PL .0

1 PL

A N

U R

B A

N IS

TI C

D E

D ET

A LI

U -

PL A

N D

E IN

C A

D R

A R

E IN

Z O

N A

U TR

5 1

1: 20

L006 OSI RN

ZONE SI SUBZONE FUNCTIONALE C -ZONA CENTRALĂ L -ZONA REZIDENTIALĂ Lc -Subzone si nuclee centrale inserate în rezidential LMa- Subzona rezidentială cu clădi P, P+1, P+2 existentă LMb - Subzona rezidentială cu clădiri P, P+1, P+2 propusă cu mai mult de 3 niveluri existentă LMm - Subzona rezidentială mixtă cu clădiri P, P+1, P+2 si dotari de cartier propusă IS -ZONA DE INSTITUTII PUBLICE SI SERVICII DE INTERES GENERAL ISa - Subzona de insi publice si servicii de interes general existente ISb - Subzona de institutii publice si servicii de interes general propuse ISc - Subzona de institutii publice si servicii de interes general propuse prin reconversia functională a zonelor industriale existente ISp - Subzona de institutii publice si servicii în spatiu plantat M -ZONA MIXTĂ Il -ZONA UNITĂTILOR INDUSTRIALE la - Subzona unitătilor industriale existente lb - Subzona unitătilor industriale propuse Idb - Subzonă depozite şi prestări servicii propusă A -ZONA UNITĂTILOR AGRICOLE