keyboard_arrow_up
Număr 113
An 2012
Data emiterii 27.03.2012
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 27.03.2012

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 113/27.03.2012 privind prelungirea unor contracte de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decât aceea de locuinta aflate in imobile revendicate

27.03.2012

Hotararea Consiliului Local 113/27.03.2012
privind prelungirea unor contracte de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decât aceea de locuinta aflate in imobile revendicate


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. SC2012-7123/20.03.2012 al Primarului Municipiului Timisoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finante, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistica, amenajarea teritoriului si patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice si comert, regii autonome si societati comerciale şi Comisiei pentru cultura, stiinta, învatamânt, sanatate, protectie sociala, turism, ecologie sport si culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara;
Având în vedere procesele verbale ale sedintelor din data de 18.10.2011 şi 10.01.2012 ale Comisiei de analiza a spatiilor cu alta destinatie decât aceea de locuinta situate în imobile proprietatea Municipiului Timisoara precum si în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timisoara infiintata prin Hotarârea Consiliului Local al Municipiului Timisoara nr. 351/29.07.2008;
Avand in vedere cererea cu nr. DP2011-5074/11.08.2011, a Fundatiei Integratio si cererea cu nr. DP2011-7960/14.12.2011, a Asociatiei Nationale a Surzilor din Romania;
Având în vedere prevederile Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 - 22 decembrie 1989, cap. III, art. 21, alin (5);
Având în vedere prevederile art. 11 pct. 4 din contractele de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si modificata;
În temeiul art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata si modificata;


HOTARASTE

Art. 1: Se aproba prelungirea contractelor de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta, prevazute in Anexa, care face parte integranta din prezenta hotarare, spatii situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 - 22 decembrie 1989, aflate in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, pe o perioada de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale pâna la finalizarea definitiva a revendicarii.
Locatiunea inceteaza de drept, odata cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spatiului.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotarâri se încredinteaza Directia Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Timisoara.

Art. 3: Prezenta hotarâre se comunica:
- Institutiei Prefectului - Judetul Timis;
- Primarului Municipiului Timisoara;
- Serviciului Juridic;
- Directiei Economice;
- Directiei Tehnice;
- Instituţiei Arhitectului Şef;
- Directiei Patrimoniu;
- Directiei Comunicare;
- Directiei Dezvoltare;
- Directiei de Mediu;
- Biroului Managementul Calitatii;
- Compartimentului Control Intern;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
ADRIAN PAU		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Anexa_1.pdf

DIRECTIA PATRIMONIU ANEXA la HCL nr.___________________ BIROUL LICITATII CONTRACTE SAD

Nr. crt.

CHIRIAS ADRESA SPAŢIU NR. CONTRACT

PERIOADA CERERE PRELUNGIRE/ CUMPARARE

OBSERVATII

1 ASOCIATIA NATIONALA A SURZILOR DIN ROMANIA-FILIALA TIMISOARA

Str.Cronicar Ion Neculce nr.1

1492/2007 1 an DP2011- 7960/14.12.2011

nesolutionat

2 FUNDATIA INTEGRATIO Str.Vasile Alecsandri nr.6

1296/2001 1 an DP2011- 5074/11.08.2011

nesolutionat

 

DIRECTOR, SEF BIROU,

EC. MARTIN STAIA EC. LAURA KOSZEGI

Atasament: Referat.pdf

MUNICIPIUL TIMISOARA APROBAT DIRECTIA PATRIMONIU PRIMAR BIROU LICITATII CONTRACTE SAD DR. ING. GHEORGHE CIUHANDU NR.SC 2012-7123/20.03.2012

REFERAT privind prelungirea unor contracte de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decât

aceea de locuinta aflate in imobile revendicate

In evidentele noastre avem spatii cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, inchiriate cu contracte de inchiriere a caror valabilitate a expirat.

Revendicarile sunt in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, nefiind pana in prezent finalizate.

In conformitate cu Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, cap.III, art. 21, alin ( 5 ) :

“(5) Sub sanctiunea nulitatii absolute, pana la solutionarea procedurilor administrative si, dupa caz, judiciare, generate de prezenta lege, este interzisa instrainarea, concesionarea, locatia de gestiune, asocierea in participatiune, ipotecarea, locatiunea, precum si orice inchiriere sau subinchiriere in beneficiul unui nou chirias, schimbarea destinatiei, grevarea sub orice forma a bunurilor imobile - terenuri si/sau constructii notificate potrivit prevederilor prezentei legi.”

In contractele de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta exista clauza prevazuta la art. 11 pct. 4 si anume : „ Locatiunea inceteaza de drept, odata cu schimbarea titularului dreptului de proprietate asupra spatiului „ .

Datorita frecventelor schimbari legislative s-a optat in cazul contractelor de inchiriere incheiate pentru spatii situate in imobile revendicate potrivit dispozitiilor Legii nr. 10/2001, care au expirat, pentru incasarea de despagubiri pentru folosirea spatiilor calculate in baza fisei de calcul.

In evidentele noastre sunt o serie de contracte de inchiriere pentru suprafete locative cu alta destinatie decat aceea de locuinta in care se desfasoara activitati si pentru care chiriasii nu mai detin contracte de inchiriere valabile.

Din discutiile purtate cu chiriasii spatiilor situate in imobile revendicate s-a constatat faptul ca intimpina greutati in desfasurarea activitatii si in relatiile cu furnizorii de utilitati deoarece se solicita dovada detinerii spatiului in care functioneaza, iar contractele de inchiriere sunt expirate.

Prin cererea cu nr. DP2011-5074/11.08.2011, Fundatia Integratio solicita prelungirea contractului de inchiriere nr.1296/2001, in termenul prevazut la art.3 din contractul de inchiriere;

Prin cererea cu nr. DP2011-7960/14.12.2011, Asociatia Nationala a Surzilor din Romania solicita prelungirea contractului de inchiriere nr.1492/2007, in termenul prevazut la art.3 din contractul de inchiriere;

In sedintele Comisiilor de analiză a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă situate în imobile proprietatea Municipiului Timişoara precum şi în proprietatea Statului Român în administrarea Consiliului Local al Municipiului Timişoara infiintata prin HCLMT nr. 351/29.07.2008 s-a avizat favorabil intocmirea unui proiect de hotarare pentru aprobarea prelungirii contractelor de inchiriere, incheiate pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989 pe o perioada de 1 an cu posibilitatea prelungirii anuale pana la solutionarea revendicarii imobilului.

Avand in vedere cele prezentate, P R O P U N E M:

Emiterea unei Hotărîri de Consiliu Local care să aprobe prelungirea contractelor de inchiriere pentru spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta, prevazute in Anexa, care va face parte integranta din hotarare, spatii situate in imobile revendicate in baza Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv in proprietatea Statului Roman, in perioada 06 martie 1945 – 22 decembrie 1989, aflate in diverse stadii de solutionare, administrativa sau juridica, de la data expirarii pe o perioada de 1 an, cu posibilitatea prelungirii anuale pana la finalizarea definitiva a revendicarii.

VICEPRIMAR, DIRECTOR,

ING. ADRIAN ORZA EC. MARTIN STAIA

SEF BIROU, EC. LAURA KOSZEGI

AVIZAT SERVICIUL JURIDIC,