keyboard_arrow_up
Număr 77
An 2009
Data emiterii 24.02.2009
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 24.02.2009

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 77/24.02.2009 privind repingerea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara

24.02.2009

Hotararea Consiliului Local 77/24.02.2009
privind repingerea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U32008-006350/15.01.2009 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere Procesul Verbal al Şedinţei Ordinare a Consiliului Local al Municipiului Timişoara, din data de 24.02.2009;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor, republicată şi modificată;
Conform prevederilor art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
Având în vedere Raportul de Avizare nr. 01/PV - 18.11.2008 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism - Favorabil;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
Având în vedere faptul că Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara, nu a întrunit condiţiile impuse de prevederile art. 45 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată.


HOTARASTE

Art.1: Se respinge Planul Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara, având ca beneficiar pe DEMETER FRANCISC şi DEMETER MARINELA, întocmit conform Proiectului nr. 244/2007, realizat de S.C. SANTECON PROMO SISTEM S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art.2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art.3: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Serviciului Audit Public Intern;
- Biroul Control Intern şi Managementul Calităţii;
-Beneficiarilor DEMETER FRANCISC şi DEMETER MARINELA;
-Proiectantului S.C. SANTECON PROMO SISTEM S.R.L;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
CIPRIAN JICHICI		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: PUD_CAMPINA_PROPUNERE_MOBILARE.pdf

Atasament: PUD_CAMPINA_REGLEMENTARI.pdf

Atasament: PL_ANSAMBLU.pdf

|

Atasament: Referat.pdf

Cod FP 53 – 01, ver. 1 1

ROMÂNIA SE APROBA PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. U32008-006350/15.01.2009

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Dr.

Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. U32008-006350/12.12.2008, privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara;

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 359/16.01.2007, prelungit până în data de 15.01.2009;

Având în vedere Raportul de Avizare nr. 01/PV – 18.11.2008 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism - Favorabil;

Având in vedere ca s-au inregistrat obiecţiuni, aşa cum rezultă din Procesul Verbal anexat de la dezbaterea publică din 25 septembrie 2008, in conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică şi coroborat cu Dispozitia Primarului Municipiului Timisoara nr. 92/2007;

Ca urmare a sesizărilor formulate în dezbatere publică de către vecinii direct afectaţi, inregistrate şi la Primăria Timişoara Supunem spre analiză Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara documentaţia Plan Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara; Documentaţia este iniţiată de proprietarii terenului DEMETER FRANCISC şi DEMETER MARINELA şi a fost elaborată de S.C. SANTECON PROMO SISTEM S.R.L., proiect nr. 244/2007.

Terenul studiat în cadrul P.U.D. este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în zona de nord a oraşului, într-o zonă rezidenţială.

Prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara, nu se încalcă prevederile OUG nr. 114/2007 privind modificarea si completarea OUG nr. 195/2005 privind protecţia mediului.

Zona studiată, care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Suprafaţa totală studiată în cadrul Planului Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara este de 3053 mp şi este proprietatea lui DEMETER FRANCISC şi DEMETER MARINELA, înscrisă în CF nr. 139709, nr. cadastral 28676-28675, 28674/2/b-28674/1/2 grădină in str. Cimpina nr. 53, 57 în suprafaţă de 313 mp, nr. cadastral 28676-28675, 28674/2/b-28674/1/3 grădină in str. Cimpina nr. 53, 57 în suprafaţă de 705 mp, nr. cadastral 28676-28675, 28674/2/b-28674/1/4 grădină in str. Cimpina nr. 53, 57 în suprafaţă de 463 mp, nr. cadastral 28676-28675, 28674/2/b-28674/1/5 grădină in str. Cimpina nr. 53, 57 în suprafaţă de 454 mp, nr. cadastral 28676-28675, 28674/2/b-28674/1/6 grădină in str. Cimpina nr. 53, 57 în suprafaţă de 619 mp, nr. cadastral 28676-28675, 28674/2/b-28674/1/7 grădină in str. Cimpina nr. 53, 57 în suprafaţă de 499 mp.

Terenul studiat este lipsit de construcţii.

Cod FP 53 – 01, ver. 1 2

Parcela se învecinează la nord cu str. Dr. Gr. T. Popa, la sud cu baza sportivă UTT, la vest strada, iar la est terenuri particulare.

Obiectivul propus prin documentaţie este amplasarea a 5 imobile de locuinţe colective în regim de înălţime S+P+2E+Ep pentru 4 corpuri şi S+P+4E+Ep pentru unul dintre corpuri, prin care se păstrează funcţiunea rezidenţială a zonei.

Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt: POT maxim = 40% CUT maxim nu va depăşi 2,5 Regim de inălţime max. S+P+4E+Ep pentru imobilul amplasat la sud, si S+P+2E+Ep

pentru restul. Spatii verzi propuse 30,00% din suprafaţa terenului. Obţinerea Autorizaţiei de Construire este condiţionată de realizarea locurilor de parcare

necesare funcţiunii propuse exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, în conformitate cu Anexa 2 din R.L.U. aferent P.U.G. şi conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2007- 004378/13.09.2007, iar parcările vor fi înierbate. Imobilele se vor dota in mod obligatoriu cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat cu ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997)

La eliberarea Autorizaţiei de Construire se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice, care se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Planul Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Dr. Gr. T. Popa nr. 53-57, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani.

Având în vedere Dezbaterea Publică din data de 25 septembrie 2008 şi cele pezentate de către Direcţia Urbanism în cadrul referatului de specialitate, lăsăm la aprecierea Consiliului Local Timişoara oportunitatea realizării acestui obiectiv.

DIRECTOR, Arh. Emilian Sorin CIURARIU

Pentru ŞEF BIROU, CONSILIER, Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Sorina POPA

AVIZAT JURIDIC, Red./Dact S.P.- 2 ex.

Atasament: PUD_CAMPINA_EXISTENT.pdf