keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 76/26.02.2013 pentru modificarea art. 2 şi art. 4 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 82 din 03.08.2012 privind dreptul proprietarilor de cladiri , blocuri sau hale industriale aflate pe terenuri proprietatea municipiului Timişoara de a cumpara aceste terenuri

26.02.2013

Hotararea Consiliului Local 76/26.02.2013
pentru modificarea art. 2 şi art. 4 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 82 din 03.08.2012 privind dreptul proprietarilor de cladiri , blocuri sau hale industriale aflate pe terenuri proprietatea municipiului Timişoara de a cumpara aceste terenuri


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. SC2013-3907/12.02.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Nicolae Robu;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite şi taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 82 din 03.08.2012 privind dreptul proprietarilor de cladiri , blocuri sau hale industriale aflate pe terenuri proprietatea municipiului Timişoara de a cumpara aceste terenuri;
Având în vedere Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 157/2002, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 139/2007 şi prin Hotărârea Consiliului Local nr.105/2012;
Ţinând cont de punctul III din Anexa la Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată;
În conformitate cu prevederile art.36 alin. (2) lit.c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art.45 alin.(3) şi art 123 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Se modifică Art. 2 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 82/03.08.2012 şi va avea două alineate, cu următorul cuprins:
- alineatul 1: "Suprafeţele de teren vizate de prevederile art. nr. 1 sunt cele identificate în cărţile funciare aferente fiecărei proprietăţi descrise la articolul precedent. Eventualele cheltuieli de dezmembrare sau unificare a acestor terenuri vor fi suportate de cumpărător şi se vor efectua doar pe suprafeţele de teren aferente construcţiilor menţionate la art. nr.1 care se pot disponibiliza de către Primăria Municipiului Timişoara prin Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, fără a afecta proiectele majore ale Primăriei Municipiului Timişoara aflate în desfăşurare sau de perspectivă apropiată",
- alineatul 2: "Pentru terenurile menţionate la alin. 1 se va obţine Avizul Unic, fapt ce cade în sarcina proprietarului clădirii";

Art. 2: Se modifică Art. 4 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 82/03.08.2012 care va avea următorul cuprins: "Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, Direcţia Dezvoltare şi Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara".

Art. 3: Celelalte articole din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 82/03.08.2012 rămân neschimbate.

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Tehnice;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;
- Direcţiei Şcoli, Spitale, Baze Sportive şi Instituţii Culturale;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Compartimentului Control;
- Biroului Audit;
- Serviciului Resurse Umane;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
RADU ŢOANCĂ		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat.pdf

ROMANIA JUDETUL TIMIS APROBAT, MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE BIROUL EVIDENTA PATRIMONIULUI Nicolae Robu SC2013-3907/12.02.2013

REFERAT

pentru modificarea art.2 şi art. 4 din Hotărârea nr. 82 din 03.08.2012 privind dreptul proprietarilor de cladiri , blocuri sau hale industriale aflate pe terenuri

proprietatea municipiului Timişoara de a cumpara aceste terenuri

Se supune spre analiză Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara, raportul Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse privind modificarea art. 2 la HCLMT nr. 82/03.08.2012.

Având în vedere că prin Art. 2 din HCLMT nr. 82/2012 au fost vizate spre vânzare doar suprafeţele localizate strict sub clădirile menţionate în art. 1 din HCLMT mai sus menţionat urmând conturul acestora, prevedere ce contravine Planului Urbanistic General al municipiului Timişoara aprobat prin HCL nr. 157/2002, prelungit prin HCL nr. 139/2007 şi prin HCL nr. 105/2012, în ceea ce priveşte zonele care nu sunt prevăzute cu posibilitatea ocupării totale a parcelei, deoarece în urma dezmenbrării strict a terenului de sub construcţie ar rezulta o parcelă cu un procent de ocupare al terenului de 100% şi coeficient de utilizare foarte mare.

Mai mult decât atât, dezmembrarea terenurilor de sub construcţiile care nu au acces direct la domeniul public ar însemna instituirea unor sarcini asupra terenurilor rămase proprietatea Municipiului Timişoara, presupunând acordarea de drepturi de servitute de trecere, servitutea picurării streşinii, servitute de vedere etc. Luând în considerare alin.3 al art. 123 din Legea nr. 215/2002 a administraţiei publice locale, în cazul în care Consiliul Local hotărăşte vânzarea unui teren aflat în proprietatea privată a unităţii administrativ-teritoriale pe care sunt ridicate construcţii, constructorii de bună-credinţă sau proprietarii acestora beneficiază de un drept de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor. Prin urmare pentru a se putea proceda la vânzarea terenurilor, acestea trebuie sa faca parte din domeniul privat al unitatii administrativ teritoriale, iar vânzarea se va face la preţul pieţei în urma evaluării acestora de către un evaluator ANEVAR, evaluare făcută pe cheltuiala solicitantului. Totodată, considerăm că trecerea din domeniul public în domeniul privat al municipiului Timişoara nu se poate face pentru terenurile ce sunt considerate ca făcând obiectul domeniului public al municipiului, aşa cum sunt menţionate la punctul III din Anexa la Legea 213/1998 ( ex: drumurile comunale, vicinale, strazile,

pietele publice, comerciale, targurile, oboarele si parcurile publice, precum si zonele de agrement etc). Având în vedere cele de mai sus, propunem:

emiterea unei hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Timişoara prin care să se aprobe modificarea art. 2 din HCLMT nr. 82/03.08.2012 privind dreptul proprietarilor de cladiri , blocuri sau hale industriale aflate pe terenuri proprietatea municipiului Timişoara de a cumpara aceste terenuri, după cum urmează:

“- aliniatul 1: Suprafeţele de teren vizate de prevederile art. nr. 1 sunt cele identificate în cărţile funciare aferente fiecărei proprietăţi descrise la articolul precedent. Eventualele cheltuieli de dezmembrare sau unificare a acestor terenuri vor fi suportate de cumpărător şi se vor efectua doar pe suprafeţele de teren aferente construcţiilor menţionate la art. nr.1 care se pot disponibiliza de către Primăria Municipiului Timişoara prin Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, fără a afecta proiectele majore ale Primăriei Municipiului Timişoara aflate în desfăşurare sau de perspectivă apropiată, - aliniatul 2: Pentru terenurile menţionate la alin. 1 se va obţine Avizul Unic, fapt ce cade în sarcina proprietarului clădirii". Art. 4 din HCLMT nr. 82/03.08.2012 va avea următorul cuprins: "Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse, Direcţia Dezvoltare şi Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara".

Celelalte articole din HCLMT nr. 82/03.08.2012 rămân neschimbate.

VICEPRIMAR, Traian Stoia

DIRECŢIA C.T.D.D DIRECTOR, Martin Staia ŞEF BIROU E.P. Călin Pîrva

ÎNTOCMIT, Alin Stoica

AVIZAT, SERVICIUL JURIDIC,

Cod FP53-01, Ver.1