ROMĂNIA 512 JUDEȚUL TIMIŞ ANEXA LA HCL MUNICIPIUL TIMIŞOARA du 25, 40.203 By, C.D.Loga nr.1 CONTRACT DE COMODAT INF, ani ÎN Încheiat în baza HCLMT nr. ............ privind atribuirea în folosință gratuită a imobilului — Sală de sport şi vestiare, situat în Timişoara str. Dunărea nr. 9, aflat în baza materială a Scolii Gimnaziale „Dimitrie Leonida”, către Clubul Spotiv Şcolar nr. 1 şi Clubul Sportiv Şcolar “Bega” L. PĂRȚILE CONTRACTANTE 1,1, MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, str.C.D.Loga nr.1, telefon 0256- 408300, cod fiscal ................ „ reprezentat prin Primar Nicolae Robu în calitate de COMODANT, pe de o parte şi 1.2 CLUBUL SPORTIV ȘCOLAR NR 1 cu sediul in Timişoara, Str............. „ CUL nmr........... x nr. „ reprezentat prin ............... ,, şi CLUBUL SPORTIV ŞCOLAR „BEGA” în calitate de COMODATARI, au convenit să încheie prezentul contract de comodat, cu respectarea dispozitiilor art. 2146-2157 Cod civil, a atr. 349 din OUG nr. 57/2019 privind codul administrativ şi conform prevederilor HCLMT nr............ o. şi a urmatoarelor clauze: II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie cedarea de către comodatarii, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință asupra imobilului — Sală de sport şi vestiare, situat în Timişoara str. Dunărea nr. 9, înscris în CF nr.443418 Timişoara, nr cad 443418 -C 4, aflat în domeniul public al Municipiului Timişoara, şi care face parte din baza materială Scolii Gimnaziale „Dimitrie Leonida”. - Valoare de inventar a imobilului este de iliri ieri iii iii 2.2. Comodantul împrumută comodatarului în mod gratuit bunul prevăzut la pet. 2.1 care face obiectul prezentului contract cu scopul de a fi folosit în exclusivitate pentru desfăşurarea antrenamentelor. III. DURATA CONTRACTULUI 3.1, Prezentului contract se încheie pe operioadă de un an începând de la data semnări de către părţi, pâna la data de , şi va fi predat comodantului pe bază de proces verbal de predare primire. 3.2. Prin acordul părților, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen. 3.3. După expirarea termenului de folosință gratuită, imobilul care face obiectul prezentului contract vor reveni la unitatea de învățământ, IV. OBLIGAȚII LE ŞI DREPTURILE PĂRȚILOR 4.1. Drepturile şi obligațiile comodantului a). comodantul are obligația să predea comodatarilor imobilul atribuit în termen de 20 zile de la data semnări prezentului contract ; b). comodantul are obligaţia să nu-l împiedice pe comodatar să folosească imobilul potrivit destinaţiei sale; c). comodantul are dreptul să rezilieze contractul, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligațiile prevăzute în prezentul contract; d).comodantul are dreptul să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; e), comodantul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care comodatarul îşi respectă obligațiile asumate prin contract; f).comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, cu notificarea prealabilă a comodatarului din motive excepționale legate de interesul național sau local. 4.2.Drepturile şi obligațiile comodatarilor a). să folosească, în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, imobilul care face obiectul prezentului contract; b). să execute lucrării de întreținere şi reparații interioare a spațiului pe cheltuială desfăşurării activității sale. c). să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia; d). să folosească spațiul potrivit destinaţiei sale; oprie, necesare
e).să suporte cheltuielile cu utilităţile necesare folosinţei acestuia (apa-canal, energie electrica, energie termica), neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant.Plata utilităţilor se va face lunar, în baza unui contract/convenție de furnizare utilităţi încheiat cu unitatea de învățământ Şcoala Gimnazială „Dimitrie Leonida”, comodatarii obligându-se să achite eventualele diferențe rezultate ca modificare din variaţia preţurilor şi tarifelor percepute prin apariția de noi acte normative. f). să execute la timp şi în bune condiții lucrările de întreţinere şi reparații necesare folosinţei spaţiului, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant; g). să nu aducă modificări spațiului decât cu acordul prealabil, în scris, al comodantului şi cu respectarea legislaţiei în vigoare; h) să îl informeze pe proprietar cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului; i) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui. Sunt interzise adăugirile pe verticală sau orizontală care să modifice forma iniţială a construcțiilor sau edificarea unor corpuri noi de construcții; j). să nu transmită folosința bunului asupra altei persoane — indiferent cu titlu oneros (locațiune) sau cu titlu gratuit (comodat), sau să se asocieze cu alte persoane fizice sau juridice; K). să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract; obţină autorizația de funcţionare, autorizația cu privire la siguranța la incendiu sau alte autorizatii prevăzute în legi speciale; m). la încetarea contractului, să pună la dispoziția comodantului bunul primit în folosinţă în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiții, îmbunătățiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; n), dacă bunul împrumutat a fost deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat să-l restituie în natură sau să achite contravaloarea lui; o). la încetarea contractului de comodat prin ajungere la termen comodatarul este obligat să restituie comodantului, în deplina proprietate în mod gratuit şi libere de orice sarcini, bunul împrumutat precum şi toate investițiile, îmbunătățirile, construcţiile efectuate; p). comodatarul este obligat sa respecte condițiile impuse de natura bunului ( materiale cu regim special, condiții de sigurantă în exploatare, protecția mediului, etc); 1). la încetarea contractului de comodat din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forța majoră şi cazul fortuit, comodatarul este obligat sa asigure continuitatea exploatarii bunului, în conditiile stipulate in contract, pâna la preluarea acestuia de către comodant; s) să prezinte, anual, comodaniului rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţi, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare; ş) În caz de nerespectare a a obligațiilor prevăzute în prezentul contract se aplică sancţiuni potrivit art.352 din OUG nr. 37/2019 privind codul administrativ. V. FORŢA MAJORA 5.1. Nici una dintre părţile contractante, conform art. 1634 Cod civil, nu raspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea în mod necorespunzator - total sau parțial - a oricărei obligații care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţă majoră, aşa cum este definită de lege. 5.2. Partea care invocă forța majoră este obligată sa notifice celeilalte părți, imediat şi în mod complet, producerea evenimentului şi să ia toate măsurile posibile în vederea limitarii consecinţelor lui, 5.3. Daca în termen de 6 luni de la producere, evenimentul respectiv nu înceteaza, părțile au dreptul să- şi notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune- interese, VI, RISCURI 6.1, Comodatatari vor suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale; - folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; - dacă comodatarii ar fi putut salva bunul împrumutat, atunci când există pericolul distrugerii acestuia. VII. REZILIEREA ȘI ÎNCETAREA CONTRACTULUI 7.1, Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; b) în cazul nerespectării obligațiilor de către comodatar, contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiție şi fără nici o altă formalitate prealabilă; ] c) la expirarea duratei stabilite în contract, dacă părțile nu convin, în scriș/ prelungirea acestuia, în condițiile legii; N
d) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunțarea unilaterala de catre comodant; În aceasta situație de încetare a contractului nu se percep daune; e) la dispariția, dintr-o cauză de forță majoră, a bunului sau în cazul imposibilității obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renunțare, fără plata unei despagubiri; 7.2. Prezentul contract încetează de drept fără punere în întârziere, fără intervenţia instanței de judecată şi fără nici o altă formalitate prealabilă în caz de schimbare a proprietarului sau dacă spațiul este necesar pentru desfăşurarea activităților școlare a unităților de învățământ preuniversitare de stat aflate în reţeaua şcolară de pe raza Municipiului Timişoara. VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI 8.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 8.2. În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. 8,3. Comodatari îşi poate exprima intenţia de a încheia un nou contract de comodat printr-o notifcare adresată comodantului, cu cel puțin 6 ( şase ) luni înainte de de expirarea duratei stabilite în contract. IX. LITIGII 9.1. Părţile au convenit că toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanții lor. 92, În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. X,. CLAUZE FINALE 10.1. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adițional încheiat între părțile contractante. 10.2. Prezentul contract, reprezintă voința părţilor şi înlătură orice altă înțelegere verbală dintre acestea, anterioară sau ulterioară încheierii lui, 10.3.Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte şi a fost semnat la data idile iile COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL TIMIŞOARA Notă: clauzele prevăzute în cuprinsul acestui contract cadru au caracter obligatoriu şi minimal.