keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 445/29.11.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţă", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara

29.11.2005

Hotararea Consiliului Local 445/29.11.2005
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţă", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22005-002889/ 21.10.2005 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi a Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teriroriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţa", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara, conform Proiectului nr. 04/2005 , întocmit de S.C.Artplan S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Terenul studiat, în suprafaţă de 933 mp., este înscris în C.F. nr. 7102, Timişoara, nr.top 28591, fiind proprietatea lui Guler Dan, Guler Lidia, Guler Dana, Guler Valentin;
Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism;
La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.
Art. 3: Planul Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţa", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitatea de 10 ani.
Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
- Serviciului Juridic;
- Biroului Relaţii Publice;
- Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
- beneficiarilor : Guler Dan, Guler Lidia, Guler Dana, Guler Valentin
- S.C.Artplan s.a,
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
DANIEL B. URSU
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: PUD_-_Rebreanu_120.pdf

P

P+1E

Nr. 120

P

P P

P

P

P+1E+M

P

P

P+4E P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

Intr. Sepiei P+1E

P

Bul. Liviu R ebreanu

Bul. Liviu R ebreanu

C I M

I T I R

C im

itir

Locuinte unifam iliale cu

servicii si com ert la parter

S patii com

erciale si servicii

Locuinte colective

Locuinte unifam iliale

Zona verde

Str. D r. Ioan M

uresan P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

P+4E

P+2E+M

P

P

D enum

ire proiect: Plan U rbanistic de D

etaliu C

onstruire im obil D

+P +1E

ptr. com ert, servicii si locuinta

Tim isoara

B eneficiar: G

uler D an, G

uler Lidia, G uler D

ana si G uler V

alentin 04/2005 N

r. pr.:

D enum

ire plansa: R

E G

LE M

E N

TA R

I U R

B A

N IS

TIC E

- FU

N C

TIU N

I

S cara:1:500

N R

P L _ A

02 feb. 2005

P

S ef proiect:

P roiectat:

V erificat:

D esenat:

arh. O vidiu N

ica arh. R

om eo S

zorad

arh. R om

eo S zorad

arh. A ndrei R

acolta

P roiectant:

S C

A R

T P

LA N

S R

L A

TE LIE

R D

E A

R H

ITE C

TU R

A

Tim isoara, b-dul C

.D . Loga n°40 A

, tel: 0721 224238; 0722 758998

P U

D LE

G E

N D

A :

P arcela studiata

TIM IS

O A

R A

, B V

. L. R E

B R

E A

N U

120 C

O N

S TR

U IR

E IM

O B

IL D +P

+1E ptr. C

O M

E R

T, S E

R V

IC II S

I LO C

U IN

TA

D+P+1E

Locuinte unifam iliale cu

servicii si com ert la parter

PR O

PU N

ER E:

A cces pe parcela

(auto + pietonal) A

cces in cladire

Intr. Sepiei CF 47145

acces auto

pietonal

acces pietonal

H C

L 169 / 12.04.2005

Atasament: Referat_-_PUD_L._Rebreanu_120.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU DIRECŢIA URBANISM SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr. U22005-002889/ 21.10.2005

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru

comerţ, servicii şi locuinţă", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara, strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 136 din 12.01.2005. Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţa", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara

Documentaţia este iniţiată de beneficiar, Guler Dan, Guler Lidia, Guler Dana, Guler Valentin şi elaborată de S.C.Artplan s.r.l. proiect nr. 04/2005.

Obiectul prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţa", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara constă în realizarea unui imobil cu regim de inalţime D+P+1E cu funcţiunea mixtă de servicii, comerţ şi locuinţă.

Parcela pe care se doreşte construirea unui magazin are destinaţia de locuinţe şi funcţiuni complementare aprobată prin P.U.G. - ul Municipiului Timişoara aprobat prin HCL 157 din 2002.

Terenul studiat prin prezenta documentaţie este situat în intravilan, în zona de sud a municipiului.Pe parcelă există o construcţie cu destinaţia de locuinţă şi un garaj ce se vor demola.

Suprafaţa totală studiată a parcelei studiate prin prezenta documentaţie este de 933 mp., conform C.F. nr. 7102, Timişoara, nr.top 28591,fiind proprietatea beneficiarilor Guler Dan, Guler Lidia, Guler Dana, Guler Valentin

Prin prezenta documentaţie se amplasează o construcţie cu funcţiunea de servicii, comerţ şi locuinţă , pe limita de proprietate vestică, faţă de aliniament la 4 m., iar faţă de limita din spate la 6m. Pentru această construcţie are acordul proprietarului vecin de la nr.118, conform declaraţiei notariale autentificate nr.4974 din 19 octombrie 2005.

Accesul auto pe teren se va realiza din strada Liviu Rebreanu iar un al doilea acces pietonal se va realiza de pe strada adiacentă la estul parcelei – Intrarea Sepei, conform avizului Comisiei de Circulaţie, din Primăria Municipiului Timişoara. Se vor asigura 13 locuri de parcare pe parcelă conform cu normele stabilite prin Regulamentul Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General.

Indicii de construibilitate propuşi sunt: P.O.T. max. = 60%, H max. = D+P+2E, C.U.T. = 1,15 Parcela studiată nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice,

respectiv zonă de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş. In urma dezbaterii publice din data de 13.10.2005 nu au fost obiecţii şi nu s-au propus

modificări ale prezentei documentaţii.

Documentaţia de urbanism propusă este însoţită de toate avizele şi acordurile conform

Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/08.06.2000 al Ministerului Lucrărilor Publice şi Amenajării Teritoriului ( M.T.C.T.) şi conform Certificatului de Urbanism de mai sus.

Planul Urbanistic de Detaliu "Construire imobil D+P+1E pentru comerţ, servicii şi locuinţa", strada Liviu Rebreanu, nr. 120, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR DIRECTOR Ing. DOREL BORZA Dr. Arh. RADU RADOSLAV

ŞEF SERVICIU CONSILIER Arh. LAURA MĂRCULESCU Urb. CARMEN FALNIŢĂ

AVIZAT JURIDIC

Jr. MIRELA LASUSCHEVICI Red. C.F.