ROMÂNIA , JUDEŢUL TIMIȘ MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2019- of. 17 - CĂTRE, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI TIMISOARA Iulian Dascălu este Preşedintele grupului IULIUS, specializat în dezvoltarea şi operarea de proiecte de tip mixt. Totodată, IULIUS este cel mai mare dezvoltator şi operator român de centre comerciale de tip mall. Iulian Dascălu este primul român care a dezvoltat un centru comercial de tip mall. Începând cu anul 2000, a creat cu succes rețeaua națională Iulius Mall, în patru mari oraşe din România, deținând un portofoliu compus din peste 300.000 mp de spații de retail: Palas Iaşi, Iulius Town Timişoara, Iulius Mall Iaşi, Iulius Mall Timişoara, Iulius Mall Cluj şi Iulius Mall Suceava. Toate mall-urile dezvoltate sunt lider de piață la nivel regional, devenind un adevărat stil de viață pentru locuitori. Anual, peste 68 de milioane de persoane își petrec aici timpul liber. În mai 2012, omul de afaceri şi-a adăugat în portofoliul său de succes Palas Iaşi, primul "ansamblul mixt de tip „lifestyle center” din România și, totodată, cea mai mare investiție imobiliară din afara Bucureştiului, în valoare de 265 milioane de euro. Situat în centrul Iaşului, Palas este un mix cosmopolit de spații office clasa A, mall, hotel şi săli de evenimente, dispuse în jurul unui parc, în imediata vecinătate a Palatului Culturii. Iulian Dascălu este un nume apreciat și în domeniul destinațiilor premium de business, prin clădirile de birouri pe care le-a dezvoltat la Cluj-Napoca, Iaşi şi Timişoara, sub brandul United Business Center. Portofoliul include aproximativ 146.200 mp de spații în operare, în 12 clădiri, în care lucrează peste 14.500 de oameni, la peste 60 de companii multinaționale. După ce a creat în capitala Moldovei unul dintre cele mai frumoase proiecte de regenerare urbană din România, Iulian Dascălu a hotarât să implementeze şi la Timişoara, în premieră regională, conceptul de „oraș în oraş”. În septembrie 2015, omul de afaceri începea lucrările la Iulius Town Timişoara, proiect de revitalizare urbană a zonei din imediata vecinătate a Iulius Mall. Creat după conceptul „lifestyle center”, acesta reprezintă cel de-al doilea proiect de tip mixt din portofoliu. Iulius Town va fi inaugurat pe 30 august 2019, iar cu această deschidere, suma investită la Timişoara, din 2005 şi până în prezent, depăşeşte 442 milioane de euro (incluzând Iulius Mall Timişoara și cea mai înaltă clădire de birouri din România, aflată în construcție). Aceasta reprezintă cea mai mare investiție privată realizată la Timişoara. Iulius Town este dezvoltat de compania IULIUS în parteneriat cu Atterbury Europe, fiind orașul construit în oraș pentru a susține comunitatea locală. Iulius Town reprezintă un proiect regional, care va atrage anual peste 20 de milioane de vizitatori din Timişoara, județele limitrofe şi din țările din proximitate, Serbia şi Ungaria. Totodată, prin centrul său modern de business, va atrage tot mai multe companii şi va facilita crearea de locuri de muncă. lulius Town are o suprafață total construită de 443.000 mp şi include: 9 91 ŢI 2021 Ca Europeană a Culturii
* un pol regional de business, cu 100.000 mp şi 4 clădiri clasa A, în care vor lucra aproximativ 13.000 de persoane; . * cea mai mare zonă de cumpărături din afara Capitalei, 120.000 mp şi 450 de magazine; * 3 săli de evenimente cu o capacitate de 1.000 de persoane; * o varietate de restaurante şi cafenele tematice; * 12 săli de cinema; * prima grădiniță din oraș cu predare în sistem britanic; * cel mai mare centru de fitness din România; * numeroase opțiuni de recreere. Noutatea principală pentru comunitate o reprezintă parcul, investiție în valoare de 8,7 milioane de euro. Acesta integrează 10.000 de arbuşti, 1.400 de arbori de talie mare, suprafețe generoase acoperite cu gazon special, un lac, un carusel venețian, un foişor, alei de promenadă şi piațete pentru evenimente și târguri în aer liber. Iulius Town a presupus investiții semnificâtive în infrastructura de mobilitate, în valoare totală de 13 milioane de euro (proiectare, consultanță, realizare tunel, modernizare străzi, terenuri donate etc). La cererea Primăriei Timişoara, au fost modernizate, inclusiv lărgite străzile publice din proximitatea proiectului și s-a construit un tunel auto cu două benzi pe sens, care traversează ansamblul, ca parte a inelului doi de trafic, tunel ce va fi donat Municipiului Timişoara, urmând să intre în domeniul public al acestuia. Alţi 40,7 milioane euro au fost investiţi în crearea de spaţii de parcare, într-o parcare supraetajată şi una subterană, numărul locurilor disponibile depășind 4.000. Contribuțiile directe la bugetul local furnizate de Iulius Town sunt estimate la peste 6,5 milioane de euro pe an din impozitele pe clădiri. Iulian Dascălu a investit în Timişoara şi nu numai, prin grupul de companii pe care îl deține, peste 900 milioane de euro. Prin proiectele create, a avut un rol important în dezvoltarea urbană, dar mai ales în cea economică a oraşelor alese pentru planurile sale de afaceri, presa națională de business incluzându-l în prestigioase topuri naționale ale celor mai valoroşi manageri şi oameni de afaceri. Ca o recunoaştere a meritelor avute în dezvoltarea Municipiului Timişoara şi în promovarea acestuia, propun acordarea Titlului de Cetățean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu. Cu stimă, PRIMAR, DIRECTOR'"GENERAL D.D.P.P.R.U., NICOALE ROBU CULIȚĂ CHIŞ AV d ] y Timişoara, 27 august 2019 9 91 treia cara
CITIES OF TOMORROW _ BIOGRAFIE lulian Adrian Dascălu Proprietar al grupului IULIUS = Date personale: 50 de ani născut pe "laşi, România căsătorit, oraş de reședință: laşi Date cheie: e Primul și cel mai mare dezvoltator de centre comerciale din România. e Unicul dezvoltator de proiecte mixte din România. e În cursul ultimilor 20 de ani de experiență, suprafaţa închiriabilă brută a crescut de 44 de ori și suprafața construită brută a crescut de 90 de ori. e Un portofoliu care cuprinde cele mai mari 4 orașe din România, în afara capitalei București. -- 5 centre comerciale regionale, 2 proiecte mixte (unice în România). - e Portofoliu total de retail de peste 300.000 mp. o Portofoliu total de birouri clasa A de peste 146.200 mp, în 12 clădiri, în care lucrează peste 14.500 de oameni, la peste 60 de companii multinaționale. _ o Investiții totale în România care depășesc 900 milioane de euro. o Trafic anual: 68 milioane de persoane. e În august 2019, a finalizat ansamblul IULIUS TOWN TIMIȘOARA, primul proiect mixt din vestul țării și al doilea din portofoliu, după Palas lași. Reţeta IULIUS pe scurt: lulian Dascălu este proprietar al grupului IULIUS, singura companie din România specializată în dezvoltarea și operarea de proiecte de tip mixt. Totodată, IULIUS se află în topul celor mai mari dezvoltatori și operatori de centre comerciale de tip mall din România. În cei peste 20 de ani de activitate, compania a revoluționat piața de real-estate, fiind o companie vizionară care a implernentat concepte în premieră: primul ansamblu urbanistic mixt și primul mall din afara Bucureştiului. A dezvoltat peste 300.000 mp de spații moderne de retail, în patru mari oraşe: la lași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Ansamblul mixt PALAS IAȘI şi reţeaua naţională IULIUS MALL reprezintă realizări cu un impact deosebit asupra comunităţilor, devenind repere de regenerare urbană şi economică pentru oraşele în care au fost realizate. Toate dezvoltările construite, amplasate în locaţii ultracentrale, sunt lider de piață în orașele în care se află, au un impact regional și au devenit un adevărat stil de viață pentru locuitori. Prin proiectele realizate, a avut un rol important în dezvoltarea urbanistică şi economică a orașelor alese pentru planurile sale de afaceri. Totodată, lulian Dascălu se numără printre puţinii oameni de afaceri din România care au promovat parteneriatele „public-private”, sprijinind, astfel, administrațiile locale. Un exemplu în acest sens este ansamblul Palas laşi, realizat prin asocierea în participațiune dintre compania IULIUS și Consiliul Local al Municipiului lași. Proiecte realizate: o 1991 — Se pun bazele companiei IULIUS, dezvoltându-se, iniţial, ca un lanţ de magazine de încălțăminte și rmarochinărie, în mai multe oraşe din țară. » 2000 — Inaugurarea IULIUS MALL IAȘI, primul mall din afara Bucureştiului și, totodată, cel de-al doilea din România. Extins în 2005 şi 2008. Suprafaţă închiriabilă 24.850 mp, suprafață construită de 41.400 mp. 1
- CITIES OF TOMORROW IULIUS 2005; 2009 — Inaugurarea şi extinderea IULIUS MALL TIMIȘOARA, cel mai mare mall din afara Bucureştiului. Suprafață închiriabilă de 73.000 mp, suprafață construită de 172.500 mp._ - o 2007 — Inaugurarea IULIUS MALL CLUJ, singurul mall din Cluj-Napoca şi cel mai mare din regiunea Transilvaniei. Suprafață închiriăbilă de 57.300 mp, suprafaţă construită de 167.400 mp. _ o 2008 — Inaugurarea clădirii office clasa A IULIUS BUSINESS CENTER Cluj-Napoca. Suprafață închiriabilă de 8.000 mp, suprafață construită de 7.600 mp. 2008 — Inaugurarea IULIUS MALL SUCEAVA, cel mai mare mall din nord-estul României. Suprafață închiriabilă de 48.500 mp, suprafață construită de 67.400 mp. 2012 — Inaugurarea PALAS IAȘI, primul ansamblu-multifuncţional de tip „lifestyle center” din România și cea mai mare investiție imobiliară din afara Bucureştiului, în valoare de peste 265 milioane de euro. Situat în centrul istoric, PALAS este un mix cosmopolit de spații office clasa A, shopping, hotel, restaurante şi cafenele ternatice, săli de evenimente, toate dispuse în jurul unei superbe grădini publice, amplasată în imediata vecinătate a Palatului Culturii, clădirea simbol a Iaşului. Suprafață închiriabilă 130.000 mp (retail şi office), suprafață construită de peste 280.000 mp. 2013 — Inaugurarea clădirii office UNITED BUSINESS CENTER TOWER Cluj-Napoca. Suprafaţă închiriabilă 10.000 mp: 2015 — Demarea lucrărilor de construcție la proiectul IULIUS TOWN TIMIȘOARA. IULIUS TOWN integrează IULIUS MALL TIMIȘOARA şi include: cea mai mare suprafaţă de retail din afara Bucureştiului (120.000 mp, 450 de magazine); un pol regional de business-de 100.000 mp, cu trei clădiri de birouri funcţionale; cea mai înaltă clădire de birouri din România (UBC o; 27 etaje, 155 m-înălțime), restaurante şi cafenele tematice; cinema multiplex cu 12 săli; cel mai mare centru de fitness din România; trei săli pentru evenimente; un parc de peste 43.000 mp; un tunel auto; peste 4.000 de locuri de parcare, subterane şi supraetajate. o 2016 — Inaugurarea clădirilor UNITED BUSINESS CENTER 6 PALAS IAȘI, cu o suprafață închiriabilă de 9.500 mp, dedicată în totalitate companiei Unicredit Services și UNITED BUSINESS CENTER 5 PALAS IAȘI, cu o suprafață închiriabilă de 14.000 mp, dedicată în totalitate companiei Amazon Development Center România. e 2017 - Inaugurarea clădirilor de birouri clasa A UNITED BUSINESS CENTER 1 (13-000 mp) și UNITED BUSINESS CENTER 2 (18.000 mp) din ansamblul mixt IULIUS TOWN TIMIȘOARA. e 2018 - Inaugurarea clădirii de birouri clasa A UNITED BUSINESS CENTER ONE, la Cluj-Napoca (8.200 mp). o 2019 - Inaugurarea clădirii de birouri clasa A UNITED BUSINESS CENTER 3 (19.000 mp) din ansamblul mixt IULIUS TOWN TIMIȘOARA. 30 august 2019 - Inaugurarea IULIUS TOWN TIMIȘOARA. Din 2015 și până în prezent, investiția companiei la Tirnişoara se ridică la peste 442 milioane de euro (inclusiv lulius Mall și UBC 0). Implicarea activă în schimbarea vieţii comunităților: Din punct de vedere al mediului, a creat la PALAS cel mai frumos parc public din lași, în urma unei investiţii în valoare de peste 2,5 milioane de euro, care pune în valoare clădirea emblematică a laşului, Palatul Culturii. e A contribuit la îmbogățirea patrimoniului cultural al Iaşului, prin punerea în valoare a vestigiilor istorice descoperite în urma lucrărilor de construcţie a ansamblului PALAS. » La Cluj-Napoca, 2 milioane de euro au fost investite în modernizarea şi reamenajarea lulius Parc, zonă verde aflată în imediata vecinătate a IULIUS MALL. » Lalași, peste 3,7 milioane de euro au fost investite într-un parc de joacă pentru copii, o bază nautică, o bază sportivă şi un cămin de bătrâni. o Se implică activ în dezvoltarea comunităților locale, sprijinind organizaţii, programe universitare, persoane sau proiecte din domenii diferite (educație, cultură, sport, artă etc.). e LaTimişoara, a investit peste 8,7 milioane de euro în amenajarea parcului lulius Gardens din proiectul IULIUS TOWN. «Tot în IULIUS TOWN TIMIȘOARA, a investit în realizarea unor lucrări de modernizare a infrastructurii, investiţii care au fost sau urmează a fi donate municipalității.
Premii şi distincţii: CITIES OF TOMORROW — IULIUS Cao recunoaştere a meritelor avute în dezvoltarea pieţei de real estate din România, presa de business l-a inclus în prestigioase topuri "naţionale ale celor mai valoroși manageri și oameni de afaceri. _= 2019 — IULIUS TOWN TIMIȘOARA - „Cea mai mare clădire de birouri”, Galele Forbes Best Office Buildings 2019, Bucureşti. 2018 — IULIUS TOWN TIMIȘOARA - „Cea mai bună dezvoltare office pentru sectorul BPOJSSC din orașele secundare și terțiare”, Romanian Outsourcing & Shared Services Awards, Bucureşti. 2018 — IULIUS TOWN TIMIȘOARA - „Proiectul office al anului”, HOTSPOT Timișoara, Debizz Magazine. 2017 - IULIUS - „Cea mai bună dezvoltare office pentru sectorul BPOJSSC din orașele secundare și terțiare”, Romanian Outsourcing Awards for Excellence 2017, Bucureşti. 2017 - UNITED BUSINESS CENTER 6 PALAS IAȘI - „Cel mai inovator proiect în piețele secundare”, Gala Forbes Best Office Buildings, Bucureşti. 2016 — IULIUS - „Cel mai relevant dezvoltator în piețele secundare”, Forbes Best Office Buildings 2016, România. 2014 — IULIUS MALL -— „Nr. 1 în Calitate. Categorie: Shopping Center, „QUDAL - QUality medal 2014/2015 ROMANIA”, ICERTIAS — INTERNATIONAL CERTIFICATION ASSOCIATION GmbH, Elveţia. 2014 - PALAS - „CEA MAI ÎNDRĂZNEAȚĂ INVESTIŢIE IMOBILIARĂ DIN MOLDOVA”, „Campioni în Business” (Ziarul Financiar, Enterprise Investors, BCR, PWC, Fundația Triple Helix), România. - 2013 - PALAS — „BUILDING OF THE YEAR IN SOUTHEASTERN EUROPE” şi „RETAIL DEVELOPMENT OF THE YEAR”, Central & Eastern European Real Estate Quality Awards, Polonia. 2012 — IULIAN DASCĂLU - „Industry Leadership Award”, Construction & Investment Journal Awards, România. 2012 — PALAS — „BEST RETAIL DEVELOPMENT” în România, Construction & Investment Journal Awards, România. 2007 — PALAS — „CEA MAI BUNĂ DEZVOLTARE DE RETAIL DE PESTE 20.000 MP", Târgul Internaţional de Retail şi Real Estate MAPIC, Franța. 2006 — IULIUS MALL TIMIȘOARA — „SOUTHEASTERN EUROPEAN RETAIL/ LEISURE DEVELOPMENT OF THE YEAR 2005”, acordat în cadrul evenimentului Southeastern Europe Real Estate Awards, organizat de Europaproperty. Apartenența la organizaţii: 1998 - prezent: membru al Consiliului International al Centrelor Comerciale (ICSC) New York. 2012 - IULIUS, membru al US Green Building Council. 2013 — IULIUS, membru al Romanian Green Building Council.
Declaratie Prin prezenta, subsemnatul/a DASCALU IULIAN ADRIAN, posesor al domiciliat în localitatea IASI, jud. IASI, str cunoscând prevederile articolului 326 din Codul Penal privind falsul în declaraţii, declar că nu am avut calitatea de lucrător — sau colaborator al securităţii şi nu am făcut poliţie politică. Data:27.08.2019 Nume, prenume: DASCALU IULIAN ADRIAN
Declaratie Prin prezenta. subsemnatul/a DASCALU IULIAN ADRIAN, posesor al domiciliat în localitatea IASI, jud. IASI, , cunoscând prevederile art. 326 din Codul Penal, privind falsul în declaraţii, declar pe propria răspundere ca nu deţin cazier judiciar. Data:27.08.2019 : E Nume, prenume: DASCALU TULIAN ADRIAN Semnătura:
ROMANIA Anexa la Raportul de specialitate nr. SC2019-21618/28.08.2019 JUDETUL TIMIS MUNICIPIUL TIMISOARA SERVICIUL JURIDIC 29.08.2019 AVIZ la raportul de specialitate privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoareal Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu Avand in vedere expunerea de motive si raportul de specialitate al Direcţiei Comunicare-Relaţionare nr. SC2019- 1618/28.08.2019 conform caruia se propune acordarea Titlului de Cetațean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului lulian Dascălu; Avand in vedere prevederile art. 129 alin.(13) din 0OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ: "” Consiliul local poate conferi persoanelor fizice române sau străine cu merite deosebite titlul de cetăţean de onoare al comunei, oraşului sau municipiului, în baza unui regulament propriu. Prin acest regulament se stabilesc şi condiţiile retragerii titlului conferit. Acest regulament poate fi parte integrantă a statutului unităţii administrativ-teritoriale. ” Avand in vedere dispozitiile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative; Se avizeaza favorabil raportul de specialitate inregistrat cu nr. SC2019-21618/28.08.2019 privind conferirea Titlului de Cetațean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu. Menţionăm că prezentul aviz nu priveşte necesitatea şi oportunitatea demersului privind conferirea Titlului de Cetațean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului lulian Dascălu şi nu se substituie avizului de legalitate al Secretarului Municipiului Timişoara, reglementat de art. 243 alin.1 lit.a, din 0UG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Prezentul aviz nu priveste nominalizarea în sine a persoanei, nu obliga la emiterea actelor administrative ulterioare si nu inlocuieste obligatia structurilor competente de a analiza documentatia din punct de vedere al atributiilor ce le incumba. CONSILIER JURIDIC, Alin Stoica Cod FO33-13,Ver.1
ROMÂNIA JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA PRIMAR SC2019- 21618/28.08.2019
EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE
privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu ___________________________________________________
Motivul emiterii proiectului de hotărâre
1. Descrierea situatiei actuale Titlul de „Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara” se acordă în baza HCL nr. 138 din data de 18.10.2016. Titlul de „Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara” reprezintă cea mai înaltă distincţie acordată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara şi se decernează categoriilor de personalităţi care, prin realizările lor deosebite, au făcut cunoscut numele municipiului Timişoara, în ţară şi străinătate. Prin adresa nr. SC2019/21615 din 28.08.2019, domnul Primar Nicolae Robu, îl propune pe domnul Iulian Dascălu, Preşedintele Grupului Iulius, cel mai mare dezvoltator şi operator român de centre comerciale de tip mall din România, pentru acordarea Titlului de „Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara”.
2. Schimbari preconizate şi rezultate aşteptate Imaginea Timişoarei, Capitală Europeană a Culturii în anul 2021, este construită şi reprezentată la nivel local, naţional şi internaţional de personalităţile ei culturale, artistice, sportive, de medici, ingineri, specialişti cu rezultate deosebite, veterani de război, persoane care, prin acţiunile lor, au preîntâmpinat producerea de evenimente grave, sau, prin sacrificiul suprem, au salvat vieţile concetăţenilor lor. Menirea Titlului de „Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara” este aceea de a-i descoperi, de a-i pune în valoare şi de a acorda recunoşterea meritată tuturor acelora care şi-au pus amprenta asupra dezvoltării municipiului Timişoara şi promovării imaginii acestuia. Domnul Iulian Dascălu, primul şi cel mai mare dezvoltator şi operator român de centre comerciale de tip mall din România este îndreptăţit să primească acest titlu, având în vedere performanţele din întreaga sa carieră. Prin proiectele create, a avut un rol important în dezvoltarea urbanistică, dar mai ales în cea economică a oraşelor alese pentru planurile sale de afaceri. Presa de business l-a inclus în prestigioase topuri naţionale ale celor mai valoroşi manageri şi oameni de afaceri. . Alte informatii: -
3. Concluzii Ţinând cont de cele enumerate mai sus, apreciez ca fiind oportună promovarea proiectului de hotărâre privind acordarea Titlului de “Cetăţean de onoare al Municipiului Timişoara” domnului Iulian Dascălu, cel mai mare dezvoltator şi operator român de ansambluri urbanistice din România, pentru întreaga sa activitate şi pentru meritele avute în dezvoltarea Municipiului Timişoara şi a imaginii acestuia, şi, supun dezbaterii Consiliului Local documentaţia aferentă.
PRIMAR, VICEPRIMAR, NICOLAE ROBU DAN DIACONU Director Direcţia Comunicare-Relaţionare,
Ciprian Nyari
FO53-03,Ver.1
- privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu
- Prin adresa nr. SC2019/21615 din 28.08.2019, domnul Primar Nicolae Robu, îl propune pe domnul Iulian Dascălu, Preşedintele Grupului Iulius, cel mai mare dezvoltator şi operator român de centre comerciale de tip mall din România, pentru acordarea Titlu...
- Ţinând cont de cele enumerate mai sus, apreciez ca fiind oportună promovarea proiectului de hotărâre privind acordarea Titlului de “Cetăţean de onoare al Municipiului Timişoara” domnului Iulian Dascălu, cel mai mare dezvoltator şi operator român de an...
ROMÂNIA JUDETUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMISOARA DIRECŢIA COMUNICARE - RELAŢIONARE SC2019- 21618/28.08.2019
RAPORT DE SPECIALITATE
privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu
Având în vedere Expunerea de motive nr. SC2019- 21618/ din 28.08.2019 a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de hotărâre privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu, prin care se propune acordarea acestui Titlu respectivului domn,
Facem următoarele precizări: Având în vedere adresa cu nr. SC2019/21615 din 28.08.2019, depusă de domnul Primar Nicolae Robu; În conformitate cu Regulamentul pentru acordarea Titlului de „Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara”, aprobat prin HCL nr.138 din data de 18.10.2016; Având în vedere prevederile art. 36 alin.(8) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată; Prezentăm iniţiativa domnului Primar Nicolae Robu, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara cu nr. SC2019/ 21615 din 28.08.2019, respectiv propunerea de acordare a Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara, domnului Iulian Dascălu. Iulian Dascălu s-a născut la data de 21 iulie 1969, Iaşi, România. Iulian Dascălu este primul român care a dezvoltat un centru comercial de tip mall. Începând cu anul 2000, a creat cu succes reţeaua naţională Iulius Mall, în patru mari oraşe din România, deţinând un portofoliu compus din peste 300.000 mp de spaţii de retail: Palas Iaşi, Iulius Town Timişoara, Iulius Mall Iaşi, Iulius Mall Timişoara, Iulius Mall Cluj şi Iulius Mall Suceava. Toate mall-urile dezvoltate sunt lider de piaţă la nivel regional, devenind un adevărat stil de viaţă pentru locuitori. Anual, peste 68 de milioane de persoane îşi petrec aici timpul liber. Iulian Dascălu este proprietar al grupului IULIUS, singura companie din România specializată în dezvoltarea şi operarea de proiecte de tip mixt. Totodată, IULIUS se află în topul celor mai mari dezvoltatori şi operatori de centre comerciale de tip mall din România. În cei peste 20 de ani de activitate, compania a revoluţionat piaţa de real-estate, fiind o companie vizionară care a implementat concepte în premieră: primul ansamblu urbanistic mixt şi primul mall din afara Bucureştiului. A dezvoltat peste 300.000 mp de spaţii moderne de retail, în patru mari oraşe: la Iaşi, Timişoara, Cluj- Napoca şi Suceava. Ansamblul mixt PALAS IAŞI şi reţeaua naţională IULIUS MALL reprezintă realizări cu un impact deosebit asupra comunităţilor, devenind repere de regenerare urbană şi economică pentru oraşele în care au fost realizate. Toate dezvoltările construite, amplasate în locaţii ultracentrale, sunt lider de piaţă în oraşele în care se află, au un impact regional şi au devenit un adevărat stil de viaţă pentru locuitori. Prin proiectele realizate, a avut un rol important în dezvoltarea urbanistică şi economică a oraşelor alese pentru planurile sale de afaceri. Totodată, Iulian Dascălu se numără printre puţinii oameni de afaceri din România care au promovat parteneriatele „public-private”, sprijinind, astfel, administraţiile locale.
FO53-01,Ver.1
După ce a creat în capitala Moldovei unul dintre cele mai frumoase proiecte de regenerare urbană din România, Iulian Dascălu a hotarât să implementeze şi la Timişoara, în premieră regională, conceptul de „oraş în oraş”. În septembrie 2015, omul de afaceri începea lucrările la Iulius Town Timişoara, proiect de revitalizare urbană a zonei din imediata vecinătate a Iulius Mall. Creat după conceptul „lifestyle center”, acesta reprezintă cel de-al doilea proiect de tip mixt din portofoliu. Iulius Town va fi inaugurat pe 30 august 2019, iar cu această deschidere, suma investită la Timişoara, din 2005 şi până în prezent, depăşeşte 442 milioane de euro (incluzând Iulius Mall Timişoara şi cea mai înaltă clădire de birouri din România, aflată în construcţie). Aceasta reprezintă cea mai mare investiţie privată realizată la Timişoara. Iulius Town este dezvoltat de compania IULIUS în parteneriat cu Atterbury Europe, fiind oraşul construit în oraş pentru a susţine comunitatea locală. Iulius Town reprezintă un proiect regional, care va atrage anual peste 20 de milioane de vizitatori din Timişoara, judeţele limitrofe şi din ţările din proximitate, Serbia şi Ungaria. Totodată, prin centrul său modern de business, va atrage tot mai multe companii şi va facilita crearea de locuri de muncă. Iulius Town are o suprafaţă total construită de 443.000 mp şi include: un pol regional de business, cu 100.000 mp şi 4 clădiri clasa A, în care vor lucra aproximativ 13.000 de persoane; cea mai mare zonă de cumpărături din afara Capitalei, 120.000 mp şi 450 de magazine; 3 săli de evenimente cu o capacitate de 1.000 de persoane; o varietate de restaurante şi cafenele tematice; 12 săli de cinema; prima grădiniţă din oraş cu predare în sistem britanic; cel mai mare centru de fitness din România; numeroase opţiuni de recreere. Noutatea principală pentru comunitate o reprezintă parcul, investiţie în valoare de 8,7 milioane de euro. Acesta integrează 10.000 de arbuşti, 1.400 de arbori de talie mare, suprafeţe generoase acoperite cu gazon special, un lac, un carusel veneţian, un foişor, alei de promenadă şi piaţete pentru evenimente şi târguri în aer liber. Iulius Town a presupus investiţii semnificative în infrastructură, în valoare totală de 13 milioane de euro (proiectare, consultanţă, tunel, infrastructură adiacentă, străzi modernizate, terenuri donate etc). Străzile din proximitatea proiectului au fost lărgite şi modernizate, iar un tunel auto cu două benzi pe sens, care traversează ansamblul, contribuie la fluidizarea traficului din zonă, plus crearea de spaţii de parcare. Toate aceste investiţii au fost sau urmează a fi donate municipalităţii. Contribuţiile directe la bugetul local furnizate de Iulius Town sunt estimate la peste 6,5 milioane de euro pe an din impozitele pe clădiri. Iulian Dascălu a investit în Timişoara şi nu numai, prin grupul de companii pe care îl deţine, peste 900 milioane de euro. Prin proiectele create, a avut un rol important în dezvoltarea urbanistică, dar mai ales în cea economică a oraşelor alese pentru planurile sale de afaceri, presa naţională de business l-a inclus în prestigioase topuri naţionale ale celor mai valoroşi manageri şi oameni de afaceri. În concluzie, având in vedere rolul important în dezvoltarea urbanistică, dar mai ales în cea economică a oraşului nostru, susţinem acordarea titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu, care, conform documentaţiei depuse, este îndreptăţit să primească Titlul de „Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara” pentru întreaga activitate şi pentru meritele avute în dezvoltarea Municipiului Timişoara şi a imaginii acestuia. Având în vedere prevederile legale expuse în prezentul raport, apreciem că proiectul de hotărâre privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii şi aprobării plenului Consiliului Local. Director Executiv, Ciprian Nyari Consilier, Roxana Mircea
FO53-01,Ver.1
- privind acordarea Titlului de Cetăţean de Onoare al Municipiului Timişoara domnului Iulian Dascălu