PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE APROBAT BIROUL GARAJE CIMITIRE COŞERIT ŞI SPAŢII UTILITARE P R I M A R Nr. SC2015-23737/07.09.2015 NICOLAE ROBU
REFERAT privind aprobarea plăţii despăgubirilor negociate în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 14.07.2015 şi 18.08.2015 cu proprietarii garajelor edificate pe terenul declarat ca fiind de
interes public
Prin Hotărârile Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 592/09.12.2014 si nr. 177/ 07.04.2015, a fost declarat interesul public local a unor zone din Municipiul Timişoara, si au fost identificate bateriile de garaje care sunt situate pe amplasamentele unde urmează a se efectua lucrări de constructii, de sistematizare şi modernizare a unor zone din Municipiul Timişoara.
Ca urmare a acestui fapt, s-a demarat procedura de negociere cu proprietarii garajelor care au înscrise în contract clauze de despăgubire, respectiv, cu acei proprietari ale căror garaje au fost edificate cu autorizație de construire şi care sunt situate pe amplasamentele pentru care a fost declarat interesul public local pentru eliberarea acestor amplasamente şi desfiinţarea acestor garaje, după cum urmează:
- Bateria nr. 228 situată în Timişoara, pe amplasamentul din spațiul verde și alei din Zona Străzii Vasile Balmuș, înscris în C.F. nr. 53866 nr. top. 29231, compusă din 5 garaje, construite cu Autorizaţia de construire nr.2337/13.09.2006, iar pentru garajele cu numerele: 2 şi 4 sunt înscrise în contractele de concesiune acordarea de despăgubiri pentru proprietarii acestor garaje.
- Bateria nr. 108 situată în Timişoara, str.Luminii-Lidia (actuală Str. Vasile Balmuş-Maresal Constantin Prezan, compusă din 8 garaje, construită cu Autorizaţia de construire nr. 2588/07.11.2002, baterie situată în careul de blocuri dintre str,. Maresal Constantin Prezan Bl.49-57 şi str. Vasile Balmuş bl.49;
- Bateria nr. 108 situată în Timişoara, str.Luminii-Lidia (actuală Str. Vasile Balmuş-Maresal Constantin Prezan, compusă din 7 garaje, construită cu Autorizaţia de construire nr. 232/03.04.2000, baterie situată în careul de blocuri dintre str,. Maresal Constantin Prezan Bl.49-57 şi str. Vasile Balmuş bl.49;
- Bateria nr. 108 situată în Timişoara, str.Luminii-Lidia (actuală Str. Vasile Balmuş-Maresal Constantin Prezan, compusă din 24 garaje, construite cu Autorizaţia de construire nr. 5/23.03.1993 şi Autorizaţia de construire nr. 698/05.06.1996, baterie situată lângă blocul nr.56 din str. Maresal Constantin Prezan
Precizăm că la emiterea autorizaţiilor de construire s-a impus următoarea condiţie: „ amplasamentul se va elibera necondiţionat în cazul în care terenul va fi revendicat de foştii proprietarii sau de Consiliul Local pentru lucrări de interes public ...”.
De asemenea, în conformitate cu clauzele înscrise în contractele de concesiune încheiate pentru garajele din Municipiul Timişoara, acestea pot fi reziliate unilateral sau înceta numai „ în cazul care interesul local o impune, cu un preaviz de 60 de zile”.
Precizăm că în cuprinsul unor contracte de concesiune se prevede că încetarea contractului de concesiune se face atunci când interesul local o impune, la Cap. X Art.20 alin.(2) din contractul de
Cod FO 53-01 vers.1
concesiune menţionându-se: „în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată”.
Urmare analizării contractelor de concesiune încheiate a fost transmisă Comisiei de Negociere cu Terţii, situaţia cu proprietarii de garaje care au înscrisă în contract următoarea clauză: „în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată”, şi ca urmare aceştia au fost invitaţi în vederea negocierii cuantumului despăgubirilor care se vor acorda.
Menţionăm că deţinătorii garajelor edificate pe terenurile pentru care s-a declarat interesul public local pentru care se pot acorda despăgubiri au fost invitaţi la Comisia de negociere cu terţii în data de 14.07.2015 şi 18.08.2015, în vederea negocierii cuantumului despăgubirilor.
Acestora li s-a propus: ”acordarea unei despăgubiri de 2000 euro/garaj şi plata cheltuielilor legate de demolare, transport şi depozitare a materialelor rezultate în urma demolării”.
Astfel, aşa cum rezultă din Procesul verbal cu nr. 8 al şedinţei din data de 14.07.2015 al Comisiei de Negociere cu Terţii au fost de acord cu acordarea despăgubirii în cuantumul sumei de 2000 de euro/garaj, plătită în lei şi cu suportarea de către Primăria Municipiului Timişoara a cheltuielilor de demolare, transport şi depozitare a materialelor de construcţii rezultate în urma demolării, următoarele persoane:
- PILCZ IOSIF, - LAUTARU ION şi LAUTARU CRISTINA AURORA, - MÂŢU ANA (fostă Frandes), - RADOSAV TIBERIU, - SCORTESCU CRISTIAN, - FOTA ADRIAN şi FOTA ANA, - MUSTATĂ STEFAN, - BISOI MARIA (fosta Milosteanu), - JURITA MONICA MIRELA şi JURITA ARSENE, - CARRA-FARAGO VASILICA şi VELIZAR, - BANDI MARINELA. Astfel, aşa cum rezultă din Procesul verbal cu nr. 9 al şedinţei din data de 18.08.2015 al
Comisiei de Negociere cu Terţii au fost de acord cu acordarea despăgubirii în cuantumul sumei de 2000 de euro/garaj, plătită în lei şi cu suportarea de către Primăria Municipiului Timişoara a cheltuielilor de demolare, transport şi depozitare a materialelor de construcţii rezultate în urma demolării, următoarele persoane:
- MARCOANE AUREL şi MARCOANE EXTERA, - RADOSAV PATRICIA IULIA ( fostă Poştin), - KOLLAR ANA şi KOLLAR ALEXANDRU, - CHIRA STELIAN, - NINCOV LIUBOMIR, - ARMEAN STELIAN MIRCEA împuternicit pentru S.C. DIASTEL EXPERT S.R.L., - DOBRITOIU ADRIAN. Dintre persoanele invitate nu au acceptat oferta prezentată de către Comisia de negociere decât
persoanele arătate mai sus, urmând ca să se procedeze la o nouă invitaţie şi respectiv la o altă negociere cu persoanele care nu au fost prezente.
Având în vedere Procesul verbal cu nr. 8 al Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 14.07.2015 şi Procesul verbal cu nr. 9 al Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 18.08.2015:
P R O P U N E M Insusirea Procesului verbal cu nr. 8 al şedinţei din data de 14.07.2015 şi al Procesului verbal cu
nr. 9 al şedinţei din data de 18.08.2015 al Comisiei de Negociere cu Terţii; Cod FO 53-01 vers.1
Aprobarea plăţii despăgubirilor aferente şi a cuantumului acesteia respectiv suma de 2000 euro/garaj, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre, sumă care se va achita în lei la cursul BNR la data emiterii prezentei Hotărârii de Consiliu Local, pentru proprietarii garajelor cu care s-a negociat în Comisia de Negociere cu Terţii conform Procesului verbal cu nr. 8 al şedinţei din data de 14.07.2015 şi al Procesului verbal cu nr. 9 al şedinţei din data de 18.08.2015.
Aprobarea achitarii tuturor costurilor ocazionate de emiterea Autorizaţiei de Demolare a garajelor pentru care s-a declarat intresul local, de la Bugetul Local, respectiv cheltuielile legate de plata demolării acestor construcţii, transportul şi depozitarea materialelor rezultate în urma demolării şi radierea lor din cartea funciară, conform Procesului verbal cu nr. 8 al Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 14.07.2015 şi a Procesului verbal cu nr. 9 al Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 18.08.2015.
ADMINISTRATOR PUBLIC, Pentru SECRETAR, Sorin Drăgoi Simona Drăgoi
Pentru
DIRECTOR, Laura Koszegi Stoianov
Şef Birou, Otilia Sîrca
DIRECTOR DIRECŢIA ECONOMICĂ Smaranda Haracicu
AVIZAT JURIDIC,
Cod FO 53-01 vers.1
ANEXA la H.C.L. nr.__________/_______
Lista cu proprietarii garajelor edificate pe terenul declarat ca fiind de interes public care au negociat în şedinţele Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 14.07.2015 şi 18.08.2015 şi a
cuantumului despăgubirilor care se vor acorda
1. Bateria nr. 228 situată în Timişoara, pe amplasamentul din spațiul verde și alei din
Zona Străzii Vasile Balmuș, înscris în C.F. nr. 53866 nr. top. 29231, construite cu Autorizaţia de construire nr.2337/13.09.2006:
NR. CRT
Nr. Garaj NUME PRENUME PROPRIETAR/I
VALOARE DESPAGUBIRE/GARAJ
1. 2 (fost nr.4) DOBRITOIU ADRIAN 2000 euro
2. Bateria nr. 108 situată în Timişoara, str.Luminii-Lidia (actuală Str. Vasile Balmuş- Maresal Constantin Prezan, construită cu Autorizaţia de construire nr. 2588/07.11.2002, baterie situată în careul de blocuri dintre str,. Maresal Constantin Prezan Bl.49-57 şi str. Vasile Balmuş bl.49:
NR. CRT
Nr. Garaj NUME PRENUME PROPRIETAR/I
VALOARE DESPAGUBIRE/GARAJ
1. 1 MĂŢU ANA (fostă Frandeş) 2000 euro 2. 3 RADOSAV TIBERIU 2000 euro 3. 4 SCORTESCU CRISTIAN 2000 euro 4. 5 RADOSAV PATRICIA IULIA
(fostă Poştin) 2000 euro
5. 6 BANDI MARINELA 2000 euro
3. Bateria nr. 108 situată în Timişoara, str.Luminii-Lidia (actuală Str. Vasile Balmuş- Maresal Constantin Prezan, construită cu Autorizaţia de construire nr. 232/03.04.2000, baterie situată în careul de blocuri dintre str,. Maresal Constantin Prezan Bl.49-57 şi str. Vasile Balmuş bl.49:
NR. CRT
Nr. Garaj NUME PRENUME PROPRIETAR/I
VALOARE DESPAGUBIRE/GARAJ
1. 3 LĂUTARU ION şi LĂUTARU CRISTINA AURORA
2000 euro
2. 2 Bat II MARCOANE AUREL şi MARCOANE EXTERA
2000 euro
4. Bateria nr. 108 situată în Timişoara, str.Luminii-Lidia (actuală Str. Vasile Balmuş-
Maresal Constantin Prezan, construite cu Autorizaţia de construire nr. 5/23.03.1993 şi Autorizaţia de construire nr. 698/05.06.1996, baterie situată lângă blocul nr. 56 din str. Maresal Constantin Prezan:
NR. CRT
Nr. Garaj NUME PRENUME PROPRIETAR/I
VALOARE DESPAGUBIRE/GARAJ
1. 1 S.C. DIASTEL S.R.L. prin împuternicit ARMEAN STELIAN MIRCEA
2000 euro
2. 2 FOTA ADRIAN şi FOTA ANA
2000 euro
3. 3 KOLLAR ANA şi KOLLAR ALEXANDRU GABRIEL
2000 euro
4. 6 MUSTAŢĂ ŞTEFAN 2000 euro 5. 10 BISOI MARIA (fostă
MILOSTEANU) 2000 euro
6. 11 JURITA MONICA MIRELA şi JURIŢA ARSENE
2000 euro
7. 13 CARRA-FARAGO ADINA MARIA si CARRA-FARAGO VASILICA şi VELIZAR
2000 euro
8. 16 CHIRA EUGENIA şi CHIRA STELIAN
2000 euro
9. 19 NINCOV LIUBOMIR 2000 euro 10. 4 PILCZ IOSIF 2000 euro
Pentru DIRECTOR, Şef Birou, Laura Koszegi Stoianov Otilia Sîrca