keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 367/30.10.2007 privind dezmembrarea imobilului - teren - situat in intravilanul municipiului Timisoara inscris in C.F. 65926 Timisoara cu nr. top 30207/1 , in doua corpuri funciare distincte si concesionarea catre S.C. COLTERM S.A. Timisoara a suprafetei de teren de 225 mp

30.10.2007

Hotararea Consiliului Local 367/30.10.2007
privind dezmembrarea imobilului - teren - situat in intravilanul municipiului Timisoara inscris in C.F. 65926 Timisoara cu nr. top 30207/1 , in doua corpuri funciare distincte si concesionarea catre S.C. COLTERM S.A. Timisoara a suprafetei de teren de 225 mp


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. D72007 - 23320/22.10.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Avind in vedere adresa nr.D72007 - 004757 /12.09.2007 a S.C. COLTERM S.A.Timisoara ;
Avind in vedere Hotărârea Guvernului nr.1016 / 2005, anexele 1-23 , pozitia nr.1486 , pentru modificarea si completarea Hotărârii Guvernului nr. 977/ 2002 privind atestarea domeniului public al judetului Timis , precum si al municipiilor , oraselor si comunelor din judetul Timis;
In temeiul prevederilor art. 36, alin.(2) lit "c", alin.(5) lit. "c", din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata.
În temeiul art.45 alin.3 din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata;



HOTARASTE

Art.1 : Se aproba dezmembrarea imobilului -teren- inscris in C.F. nr.65926 Timisoara nr. top.30207/1 - teren - cu suprafata de 2825 mp, proprietar tabular Statul Roman , si extratabular, conform H.G. nr.1016/2005 pozitia 1486, municipiul Timisoara - domeniul public, in doua corpuri funciare distincte, conform documentatiei tehnice intocmite de catre p.f.a. ing. Langa Liviu Ioan , certificat de autorizare ONCGC , serie B nr. 2511 categorie D , astfel:
- nr. top 30207/1/1 - zona verde si alei - in suprafata de 2600 mp, proprietar municipiul Timisoara -domeniu public;
- nr. top 30207/1/2 - teren pentru P.T. 38 in str.IRLANDA nr. 3 - in suprafata de 225 mp , proprietar municipiul Timisoara - domeniul public;

Art.2: Se aproba concesionarea catre S.C. COLTERM S.A. Timisoara , pe o perioada de 49 de ani , cu plata unei taxe de concesionare , a suprafetei de teren de 225 mp identificata prin nr. top. 30207 / 1 / 2 , necesara pentru amplasarea unui Punct Termic modular.

Art.3 : Taxa de concesiune este de 12,56 lei /mp/an , conform Anexei nr. 1 care face parte integranta din prezenta hotarire si se va indexa anual cu rata inflatiei.

Art.4 : Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Directia Patrimoniu din cadrul Primariei Municipiului Timisoara si S.C. COLTERM S.A. Timisoara.

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei de Mediu;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Comunicare;
- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
- SC COLTERM SA ;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
LELICA CRIŞAN
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_-_Teren_Colterm.pdf

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DE ACORD, DIRECŢIA PATRIMONIU PRIMAR, SERVICIUL ADMINISTRARE IMOBILE Dr. Ing. Gheorghe Ciuhandu NR.

REFERAT privind dezmembrarea imobilului – teren – situat in intravilanul municipiului Timisoara inscris in C.F. 65926 Timisoara cu nr. top 30207/1 , in doua corpuri funciare distincte si concesionarea catre SC COLTERM SA Timisoara a suprafetei de teren de 225 mp

Imobilul -teren- inscris in C.F. nr.65926 Timisoara cu nr. top = 30207/1 – teren – cu suprafata de 2825 mp , proprietar tabular Statul Roman , a fost inclus si atestat prin H.G. nr. 1016 / 2005 , pozitia nr. 1486 , ca domeniul public al municipiului Timisoara . Prin documentatia tehnica intocmita de catre p.f.a. ing. Langa Liviu Ioan , certificat de autorizare ONCGC , serie B nr. 2511 categorie D , se propune dezmembrarea acestui imobil in doua corpuri funciare distincte, astfel: - nr. top 30207/1/1 - zona verde si alei – in suprafata de 2600 mp, proprietar municipiul Timisoara -domeniul public; - nr. top 30207/1/2 - teren pentru P.T. 83 in str.IRLANDA nr. 3 – in suprafata de 225 mp , proprietar municipiul Timisoara - domeniul public;

Prin adresa cu nr. D72007 -004757 / 12.09.2007 SC COLTERM SA Timisoara solicita concesionarea terenului in suprafata de 225 mp identificat prin nr. Top= 30207 /1/2 pentru amplasarea unui Punct Termic modular .Analiza tehnico – economica facuta de catre SC COLTERM SA Timisoara a avut in vedere ca retelele de termoficare care pornesc din Punctul Termic nr. 38 si deservesc cetatenii din zona Calea Lipovei sunt intr-un stadiu avansat de degradare si pozitionarea acestora si pe domeniul privat al unor persoane particulare , conduc la imposibilitatea de a interveni pentru inlocuirea si repararea acestora.Urgenta rezolvarii acestei probleme este impusa da faptul ca in situatia aparitiei unei avarii majore la respectivele retele termice , SC COLTERM SA Timisoara va fi in imposibilitatea de a mai furniza incalzire si apa calda pentru un numar de aproximativ 170 apartamente situate in Timisoara , Calea Lipovei bl. 55,56,57,58, C1 ,C2 , C3 ,C4 , nr. 16 , 40 ,44, str. Ialomita nr. 5 si str. Pomiculturii nr. 6 si 10.

Documentatia tehnica de dezmembrare a terenului a fost solicitata si achitata de catre SC COLTERM SA Timisoara , urmind ca si taxele pentru avizare si intabulare la OCPI Serviciul de Carte Funciara Timisoara sa fie achitate exclusiv de catre SC COLTERM SA Timisoara.

Taxa de concesiune calculată conform Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată , este de 12,56 lei /mp/an .

Având în vedere cele de mai sus,

PROPUNEM:

1. Sa se aprobe dezmembrarea imobilului -teren- inscris in C.F. nr.65926 Timisoara nr. top = 30207/1 – teren – cu suprafata de 2825 mp , proprietar tabular Statul Roman , si extratabular municipiul Timisoara – domeniul public , in doua corpuri funciare distincte, conform

documentatiei tehnice intocmite de catre p.f.a. ing. Langa Liviu Ioan , certificat de autorizare ONCGC , serie B nr. 2511categorie D , astfel: - nr. top 30207/1/1 - zona verde si alei – in suprafata de 2600 mp, proprietar municipiul Timisoara -domeniu public; - nr. top 30207/1/2 - teren pentru P.T. 83 in str.IRLANDA nr. 3 – in suprafata de 225 mp , proprietar municipiul Timisoara - domeniul public; 2. Sa se aprobe concesionarea catre SC COLTERM SA Timisoara , pe o perioada de 49 de ani , cu plata taxei de concesionare , a suprafetei de teren de 225 mp identificata prin nr. Top = 30207 / 1 / 2 , necesara pentru amplasarea unui Punct Termic modular.

DIRECTOR P. SEF SERVICIU EC. NICUSOR C-TIN MIUT Ing. CALIN N. PIRVA

SERVICIU JURIDIC JR. MIRELA LASUSCHEVICI

VICEPRIMAR, DIRECTOR ING. ADRIAN ORZA Ec. NICUSOR C-TIN MIUT p. SEF SERVICIU ing. CALIN. N. PIRVA SERVICIU JURIDIC JR. MIRELA LASUSCHEVICI

Atasament: Anexa_-_Teren_Colterm.pdf

Fişa nr. 1. Data evaluării: 16.10.2007

Adresa Timişoara, str.Calea Lipovei nr.2 Activ Teren situat in domeniul public al municipiului Timisoara Obiectiv Teren înscris în CF nr. 65926, Timişoara Nr. topo 30207/1- Statul Roman Suprafata totala a parcelei este de 2.825 mp. Se solicita evaluarea unei parcele de 225 mp din terenul respectiv ,in vederea stabilirii taxei de concesiune, solicitata de SC. Colterm S.A in vederea amplasarii unui punct termic. Metoda utilizata in acest caz este aceea a comparatiei prin bonitate. Formula de calcul a terenului este: Vt = K x (A+S+G+T+E+Tf+D+B+R+C+V+P) x M x F x Gs x H x Go x Cr x U x Z, unde: K = coeficient de actualizare a valorii de bază, funcţie de variaţia cursului de schimb interbancar comunicat de BNR K = cursul (leu/euro) transmis de BNR la data evaluării 15.10.2007 = 3.3366 . = 0,95103 3,5084 lei/euro la 06.09.2005 3,5084 A ( valoarea de baza, zona 2 ) = 198 Lei/mp S ( apa 60%, canal 40%,………………………………………………) = 16.7% din A G ( gaze naturale,…………………………………………………… ) = 6,7 % T ( termoficare, ……………………………………………………...) = 16,7% E ( electricitate,………………………………………………………) = 6,7 % Tf ( telefon, ………………………………………………………) = 3,4 % D ( tipul de drum de acces …………………………………………) = 16,7 % B ( forme si orientarea…… ………………………………………… ) = + 5 % R ( restrictii de folosire………………………………………………..) =- 20% C ( suprafata adecvata sau nu in cadru urban…………………………) = + 5 % V ( aspectul urbanistic si estetic al imobilelor vecine…………………)= 10 % P ( poluarea……………………………………………………………) = 0% M ( ponderea terenului construibil din suprafata totala )= 1,00 F( natura terenului de fundare…………………………………………)= 1,00 Gs(coeficientul privind gradul seismic al zonei……………………….) = 1,00 H ( coeficient privind regimul de inaltime construibil…………………)= 1,00 Go( coeficient privind starea terenului…………………………………) = 1,00 Cr ( coeficient privind situatia juridica a terenului…………………….) = 1,00 U ( utilizarea………………………………………………………….) = 0,50 Z ( coeficient de zona, indiferent de utilizare…………………………).= 2,00 Vt = 0,95103 x ( 198 + 66,90 % x 198 ) x 1,00 x 1,00 x 1,00 x 1,00 x 1,00 x 1,00 x 0,50 x 1,50 = 314,27 lei/mp

Valoarea unitara a terenului , rotunjit, este : Vt = 314,00 Lei/mp Taxa de concesiune anuala se stabileste in conformitate cu Legea nr.50/1991- republicata si reprezinta valoarea terenului recuperabila in 25 ani. TAXA DE CONCESIUNE ANUALA = 12,56 Lei/ mp/an; VALOAREA CONCESIUNII (225 MP ) = 2.826 LEI/AN.

INTOCMIT

Ing. OPRA PETRU