keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 305/18.12.2012 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E", str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara

18.12.2012

Hotararea Consiliului Local 305/18.12.2012
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E", str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. UR2012-020711/12.12.2012 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011, modificata si completata cu Hotărârea Consiliului Local nr. 138/2012 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
Având în vedere avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 24/13.11.2012 ;
Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 5642 din 25.06.2012;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E", str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, având ca beneficiar pe SC SEDAKO GROUP SRL, întocmit conform Proiectului nr. 22/IRS5/2012, realizat de SC RD SIGN SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul maxim de înălţime: S+P+9E, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-001072/17.05.2012, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2,7, spaţii verzi de min 25 % - conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 5642 din 25.06.2012.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9", str. Grigore Alexandrescu F.N, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara si va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.
Terenul studiat in suprafata totala de 10.124 mp este înscris în:
-C.F. 431351 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 135149), nr. top 431351 - teren arabil intravilan, Str. Grigore Alexandrescu - Timisoara, in suprafata de 5.062 mp, proprietar IGNEA DANIEL, avand promisiune de vanzare cumparare pana la data de 14.12.2012, catre S.C. SEDAKO GROUP S.R.L., conform act notarial nr. 321 din 08.03.2012, termen prelungit până în data de 28.12.2012, prin Actul Aditional cu Incheierea de Autentificare nr. 2352/12.12.2012;
-C.F. 431422 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 137134), nr. top 431422 - teren arabil extravilan, Str. Grigore Alexandrescu - Timisoara, in suprafata de 5.062 mp, proprietar DRASCOVICI GH. MARIA, avand promisiune bilaterala de vanzare-cumparare catre S.C. SEDAKO GROUP S.R.L, conform actului notarial nr. 654/27.03.2012 cu termen de valabilitate până în data de 28.12.2012, conform Actului Aditional cu Incheierea de Autentificare nr. 2351/12.12.2012;

Art. 4: Autorizatia de Construire se va putea elibera doar dupa ce toate terenurile afectate de drumuri vor deveni publice.

Art. 5: Hotărârea va intra în vigoare după ce terenul prevăzut în Declaratia cu încheierea notarială nr. 1898/02.11.2012 a dl. Plavosin Deian-Dan înscris în CF nr. 434102 a localitătii Timisoara, în suprafată de 1739 mp, va deveni domeniul public al Municipiului Timisoara.

Art. 6: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art.7: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 8: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Tehnice;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei de Mediu;
- Compartimentului Control Intern;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Beneficiarului;
- Proiectantului;
- Mass - media locale.



Presedinte de sedinta
RADU ŢOANCĂ
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: situatia_existenta.pdf

3

E

C

D

C

9

ABD D

58 ,8

9

9, 50

18 1,

56

29 ,5

5

25 ,8

6

5 ,5

9

16 2,

42

3 5 ,3

4

3 3

,1 5

R 5

,5 0

0

A 5 2

7 /3

13

16

14 15

12

p is

ta c

ic lis

ti tr o tu

a r

zo n a v

e rd

e

st a ti o

n a re

ca ro

s a

b il

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

pr op

ri e ta

te

lim it a d

e p

ro p

ri e

ta te

D e

5 2 7

/2

S tr

. G

ri g

o re

A le

x a

n d

re s

c u

- s

it u

a ti a

p ro

ie c ta

ta

ac ce

s au

to D ru

m e

xis te

nt

9 0 .2 4

9 0 .2

5

9 0 .7 8

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

9 0 . 0 7

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

C

C

C

C

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

48 2

3 6 0

48 2

3 8 0

48 2

4 0 0

48 2

4 2 0

48 2

4 4 0

48 2

4 6 0

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

8 8 . 7 8

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 8 .0 6

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

PO ST

TR A

F O

8 8 . 0 7

9 0 .2 4

9 1 . 4 3

9 0 .5 5

9 0 .5 6

9 0 .5 6

90 . 5 5

9 1 .4 3

91 .4 3

9 1 .4 3

9 1 .4

2

8 9 .7

7

8 9 .7 7

8 9 . 4 0

9 0 .2

5

9 0 .7 8

9 1 . 4 5

91 . 4 0

9 1 . 3 9

8 9 .2 9

8 9 . 2 8

89 .2 6

8 9 .2 0

89 . 2 9

89 . 1 3

8 9 . 3 3

89 .1 1

8 9 .0 4

8 9 .2

9

89 . 3 7

89 . 2 3

89 . 4 2

89 . 3 0

8 9 .5 6

8 9 .3 8

8 9 .3

6

8 9 . 1 5

89 . 4 1

89 . 2 0

8 9 .4

7 8 9 . 2 6

8 9 . 5 3

89 . 5 3

8 9 . 3 5

89 . 1 3

89 . 2 6

89 .3 7

8 9 . 6 1

8 9 .6

1

89 .5 7

89 . 5 8

89 .3 9

8 9 . 3 6

89 . 5 6

89 . 3 3

89 . 3 6

8 9 . 3 9

8 9 . 5 6

8 9 .5 7

8 9 . 5 8

89 . 4 1

89 . 6 3

89 . 2 789

.4 9

89 . 2 8

89 . 3 1

8 9 . 3 5

8 9 . 4 9

89 . 5 4

8 9 .5 4

8 9 .5

9

8 9 . 6 3

8 9 . 3 8

8 9 . 4 0

8 9 . 4 3

8 9 . 6 0

8 9 . 6 3

8 9 . 6 3

89 . 5 5

89 .5 5

8 9 .5

1

8 9 .3

6

8 9 . 3 3

89 . 3 2

89 . 5 0

89 . 3 0

8 9 . 7 6

89 . 7 5

8 9 . 7 2

8 9 . 5 4

8 9 .4 6

8 9 . 3 8

8 9 . 5 6

8 9 . 7 6

8 9 . 7 6

89 . 7 2

89 . 5 4

8 9 . 4 7

8 9 .4 2

8 9 .6 2

8 9 . 4 9

89 . 2 9

89 . 2 7

8 9 .3 5

89 . 3 9

8 9 . 5 0

89 .5 6

89 . 5 5

89 . 6 6

89 . 4 8

89 . 4 7

8 9 .4 8

8 9 .6 4

8 9 . 6 8

89 . 6 8

8 9 .7 3

8 9 . 8 1

8 9 . 7 8

89 . 7 7

8 9 .6 1

8 9 .6 5

8 9 .5 4

8 9 . 8 8

89 . 6 1

8 9 .5 4

89 .6 5

8 9 . 7 0

8 9 . 8 6

89 . 8 7

9 1 . 4 4

91 . 4 5 9 1 .4 5

91 .4 5

8 9 .9

7

89 .6 5

8 9 . 6 5

89 . 8 9

89 . 6 8

89 . 7 2

8 9 . 8 0

89 . 7 6

8 9 . 7 9

89 . 9 2

9 1 . 4 3

9 1 . 4 1

9 1 . 3 9

9 1 .4

0

89 . 7 1

9 1 . 4 9

9 1 .7 0

91 .7 1

9 1 .0 0

9 1 . 0 0

8 9 . 7 9

90 . 1 0

8 9 .8 0

8 9 .8 0

89 .6 2

89 . 6 0

8 9 .6

1

8 9 .9 2

8 9 .9 2

8 9 .7 1

8 9 .7 1

9 0 .1 0

89 . 8 38 9 . 8 6

89 . 6 8

8 9 .7 1

89 .9 5

8 9 . 9 4

8 9 . 9 0

9 1 . 5 0

9 1 .4

4

9 1 .4 2

9 1 .4 1

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

8 9 . 6 9

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

89 . 7 8

8 9 . 9 6

9 0 . 0 2

9 0 . 0 7

89 . 9 6

8 9 . 9 2

8 9 . 7 8 89 . 7 6

8 9 .7

5

89 . 7 6

89 . 7 9

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

8 7 . 9 5

88 . 0 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

90 . 7 8

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

90 . 7 2

9 0 . 6 9

9 0 .6 4

90 . 9 3

9 0 . 8 2

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

1 00

0 0

90 00

80 0

0

zo na

ve rd

e

zo na

ve rd

e

zo n

a v

e rd

e

C

C

C

C

C

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

al e

be to

n

89 . 8 7

8 9 . 6 1

ter as

a

ter as

a

cla di re

Dr um

d e

ac ce

s

Dr um

de ac

ce s

p ar

c a re

a u to

pa rc

ar e

au to

C

C

C

C

C

C

C

sp re

p ar

ca re

s u bt

er a na

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

H C

n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6

D e 5

2 7

/2

D e 5

2 7/

1 /1

3

89 . 4 3

8 8 . 2 2

8 8 . 7 8

8 8 . 5 3

88 . 3 5

8 8 .3 0

88 . 3 3

8 7 . 9 9

8 8 .0 8

88 . 1 0

8 8 .2

1

8 8 . 3 2

8 8 .3 3

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 . 1 6

88 . 1 6

8 8 . 0 6

8 7 . 9 9

8 7 . 9 8

88 . 0 2

8 8 .1

3

88 . 1 5

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 7 . 9 2

8 7 .9 9

8 7 . 9 9

88 .0 4

8 7 .9

9

8 7 . 9 0

87 . 7 8

8 7 . 8 9

8 7 .8

3

8 8 .0 6

8 7 . 8 9

8 7 .7

9

8 7 . 8 0

8 7 .7 9

8 8 . 0 2

87 .9 6

87 . 7 3

8 7 .7

4

8 7 .7 5

87 . 7 9

87 . 8 7

8 8 .4 0

8 8 .6 9

88 . 3 7

8 8 .3

7

8 8 . 1 1

88 . 5 6

8 8 .7 8

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .3 0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

9 0 . 2 9

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

8 8 . 8 9

8 8 .9 0

87 . 7 6

8 7 .7

6

8 7 .7 6

8 7 .8 6

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

87 . 8 3

8 7 .8

4

87 .9 0

8 7 .7 9

87 . 9 0

8 7 . 9 2

8 7 . 9 8

8 7 . 8 3

8 7 .8

8

88 . 0 3

8 8 .0 1

8 8 .2 4

9 0 . 7 9

9 0 . 6 7

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

90 . 6 6

90 . 6 3

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

C

9 1 .0 9

9 0

.6 6

C

c o rp

A

co rp

D

205740

205760

4 8 2 4 6 0

48 2 4

6 0

205760

88 . 4 1

88 . 4 1

a c c es

a u

to

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

im pl

an ta

re -

3m3m3m3m

lim ita

d e

im pl

an ta

re - 3

m3m3m3m

H 1

H 1

H 1

H 1

H 2

H 2

H 2

H 2

A5 27

/1 /1 1

S= 50

00 m

p

A5 27

/1 /1

2

S= 50

00 m

p

A5 27

/1 /8

-1 0

S= 15

00 0m

p

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

A 5

2 7 /3

Cc 52

7/ 1/

2- 3/

2

S= 11

95 mp

Sm =1

18 1m

p

Sm =1

65 68

m p

Sm =5

07 5m

p

A5 27

/3 /3

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /4

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /5

S= 50

00 m

p

Cc 52

7/ 1/

4- 5/

2

Sm =1

22 7m

p

Cc 5

27 /1

/8 -1

0/1 0

De 5

27 /1

/8 -1

0/ 17

2 3

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 1;

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 11

-1 6/

1

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1 ;C

c5 27

/1 /8

-1 0/

11 -1

6/ 2

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/2 -8

/1

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 2-

8/ 2

N r.

C a d

. 5

0 6 7

3

N r.

C a d

. 5 0

6 7

1

N r.

C a d .

5 0

6 7 2

N r. C

a d . 5

0 6

7 0

Nr .C

ad . 4

16 10

1

Cc 52

7/ 1/

11 /2

Sa ct

=1 20

9m p

50 9 7

7

4 1

7 0 6

4

4 1

7 0 6

2

4 1

7 0 6

3

N r.

C a d

.4 2 4

9 1

2 N

r. C

a d

.4 2 4

9 1

2 N

r. C

a d

.4 2 4

9 1

2 N

r. C

a d

.4 2 4

9 1

2

pr o

ve ni

t di

n N

r. C

ad .4

16 1

00 pr

o ve

ni t

di n

N r.

C ad

.4 16

1 00

pr o

ve ni

t di

n N

r. C

ad .4

16 1

00 pr

o ve

ni t

di n

N r.

C ad

.4 16

1 00

id e

nt ic

c u

C c5

27 /1

/4 -5

/1 id

e nt

ic c

u C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id e

nt ic

c u

C c5

27 /1

/4 -5

/1 id

e nt

ic c

u C

c5 27

/1 /4

-5 /1

C 7

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

li m

it a

d e

p ro

p ri

e ta

te (

c o

n fo

rm C

.F .)

- H

C L 3

9 8 /2

0 0

7 -

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- D

+ P

+ 5 E

+ 2 E

r P

O T

m a

x .

5 0

% C

U T

m a x

. 3

- L

o c

u in

te c

o le

c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e n

ta re

- S

/D +

P +

4 E

+ 3 E

r P

O T

m a x

. 5

5 %

C U

T m

a x .

2 .7

St r.

Va si

le L

oi ch

ita

pa rc

ar e

Z. v.

Z. v.

B 7 S

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

P .

U .

Z .

-

L

O C

U I

N T

E

C O

L E

C T

I V

E

S I

F

U N

C T

I U

N I

C

O M

P L

E M

E N

T A

R E

,

S

+ P

+ 9

E +

E r

P U

D -

C o

n s tr

u c ti

e a

n s a

m b

lu d

e l o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- a p

ro b

a t

p ri

n H

C L

3 9

6 d

in 3

0 .1

0 .2

0 0 7

-

P .U

.Z . -

L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I

C O

M P

L E

M E

N T A

R E

, S

+ P

+ 9 E

+ E

r

B IL

A N

T T

E R

IT O

R IA

L

T e re

n u

l s tu

d ia

t

C ir

c u la

ti i p ie

to n a

le , a

u to

s i p a

rc a je

S p a

tii v

e rz

i

S u p

ra fa

ta c

o n s tr

u it a

S it u a ti a

c o n

fo rm

C F

(m p )

1 0 .1

2 4

- - -

IN C

A D

R A

R E

I N

L O

C A

L IT

A T

E

A5 27 /1 /7

A5 27 /1 /7

A5 27 /1 /7

A5 27 /1 /7

S_ cf = 50 62 m p

S_ cf = 50 62 m p

S_ cf = 50 62 m p

S_ cf = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

A5 27 /1 /6

A5 27 /1 /6

A5 27 /1 /6

A5 27 /1 /6

S_ cf =5 06 2m p

S_ cf =5 06 2m p

S_ cf =5 06 2m p

S_ cf =5 06 2m p Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

li m

it a

t e re

n s

tu d

ia t

li m

it a

d e

p ro

p ri

e ta

te (

c o

n fo

rm C

.F .)

li m

it a t

e re

n s

tu d

ia t

- B

lo c d

e l

o c u

in te

c o

le c ti

v e -

D +

P +

5 E

+ E

p -e

x e c

u ta

t-

- B

lo c d

e l o

c u

in te

c o

le c ti

v e -

D +

P +

5 E

+ E

p -e

x e c u

ta t-

z o

n a d

e i

m p

la n

ta re

a c

o n

s tr

u c

ti il o

r

zo n

a de

im p la

n ta

re a

c on

st ru

ct ii lo

r

zo na

d e

im pl

an ta

re a

co ns

tru ct

iil or

DR UM

P RO

IE CT

AT

Dr um

e xis

te nt

S it u a

ti a c

o n fo

rm m

a s u ra

to ri

(m p )

1 0 .1

2 4

- - -

E X

T R

A S

P U

G

T e re

n u

l s tu

d ia

t

T e

re n

u l s

tu d

ia tC

al ea

To ro

nt al

ul ui

Calea Aradul

ui

S tr

G ri

g o

re A

le x a n

d re

sc u

A5 27 /1 /7 /1

A5 27 /1 /7 /1

A5 27 /1 /7 /1

A5 27 /1 /7 /1

N

1%

te ra

sa

te ra

sa

A vi

z N

r. 5 4 7

7 6 /0

9

co rp

C

C 1

A5 27

/3 /6

S= 50

00 m

p

N r.

C a d .

4 0

0 0 2

8 -C

1

5 0 9 7

8

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e n

ta re

- S

+ P

+ 7 E

+ E

r -a

u to

ri z a t-

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e s

i fu

n c

ti u

n i

c o

m p

le m

e n

ta re

- P

+ 7 E

+ E

r -e

x e

c u

ta t-

a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u

F a z a :

P la

n sa

n r:

S e f p ro

ie c t

P ro

ie c ta

t

S c a ra

: N

u m

e

D a ta

:

C e ri n

ta S e

m n

a tu

ra N

u m

e V

e ri fi c a to

r / e x p e

rt R

e fe

ra t

/ E

x p e

rt iz

a

N r. /

D a ta

S e m

n a tu

ra T it lu

p ro

ie c t:

T it lu

p la

n s a :

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

D e s e n a

t a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

P ro

ie c t n

r. :

A m

p la

s a

m e n

t:

B e

n e fi c ia

r: S

.C . S

E D

A K

O G

R O

U P

S .R

.L .

S .C

. R

D s ig

n S

.R .L

. T im

is o

a ra

, S

tr .

V u

lt u ri lo

r n r.

1 4

R e g .

C o m

. J 3 5

/4 5

9 0 /1

9 9 2

C .U

.I . 3 9 8

1 5 1 6

T e l. 4

0 /0

7 2 2 6

2 4 8 6

2 e -m

a il:

s tu

d io

@ rd

s ig

n .r

o

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

L im

ita t e re

n u

lu i s tu

d ia

t

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te c

o n

fo rm

C .F

. -

si tu

a ti a e

xi st

e n ta

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te d

u p a c

e d a re

t e

re n p

e n tr

u c

o n s ti tu

ir e

a d

o m

e n iu

lu i p u b lic

C ic

u la

tii a

u to

- p

ro ie

c ta

te / e

x e c u ta

te

P is

ta c

ic lis

ti -

s itu

a tia

p ro

ie ct

a ta

C ic

u la

tie p

ie to

n a

la

S p a ti i ve

rz i p e d

o m

e n iu

l p u b lic

- s

it u a

tia p

ro ie

ct a ta

Z o

n a l o c u in

te i n d iv

id u a

le

Z o

n a l o c u in

te c

o le

c tiv

e

Z o

n a d

e lo

cu in

te c

o le

ct iv

e s

i f u

n c tiu

n i c

o m

p le

m e n

ta re

L E

G E

N D

A

P .U

.Z . L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I C

O M

P L E

M E

N T A

R E

S +

P +

9 E

+ E

r

2 2 /I R

S 5

/1 2

S it

u a ti

a e

x is

te n

ta S

it u

a ti

a e

x is

te n

ta S

it u

a ti

a e

x is

te n

ta S

it u

a ti

a e

x is

te n

ta 0 1

- U

0 1

- U

0 1

- U

0 1

- U

P. U

.Z

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e

- P

+ 7

E + E

r -e

x e

c u

ta t-

- A

n s

a m

b lu

d e l

o c u

in te

c o

le c

ti v e

s i

fu n

c ti

u n

i c o

m p

le m

e n

ta re

- S

+ P

+ 5

E +

E r

-e x

e c u

ta t-

- A

n s a

m b

lu d

e l o

c u

in te

c o

le c ti

v e s

i fu

n c

ti u

n i

c o

m p

le m

e n

ta re

- S

+ P

+ 5 E

+ E

r -e

x e

c u

ta t-

T im

is o a ra

, S

tr . G

ri go

re A

le xa

n d re

s cu

C F n

r 4 31

3 5 1 , C

F n

r 4 3 1 42

2

O c t 2

0 1 2

LEGENDA =—x Ti — ZONIFICARE FUNCTIONALA _ = A erat run UE ZONE, PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUI (PESTE Pi ÎN ZONA INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE 4 =, E ZONA UNITATI INDUSTRIALE E aliata E ant egala: = ZONA DEPOZITARE, PRESTARI SERVICII

Atasament: siluete_urbane.pdf

1

2 2 3

4

5 5

4

6

4 3

6

1

2

5

3.LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE S+P+7E+ER

4.LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE S+P+9E+ER POT max. - 40% CUT max. - 2.5

3.LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE S+P+7E+ER

44

SERVICII

LOCUINTE COLECTIVE P+4E

ZONA REZIDENTIALA P+1E+M

Cal ea T

oro nta lulu

i

Str. G rigore Alexandrescu

Str. Augustin Com an

P+2E

S+P+5E+M

S+P+7E+ER S+P+9E+ER

P+2E

S+P+7E+ER S+P+9E+ER

D+P+5E+ER

P+1E+M

P+4E

S+D+P+5E+M

S+P+7E+ER S+P+9E+ER

P+1E+M

P+4E

S+D+P+5E+M

S+P+7E+ER S+P+9E+ER

P

Siluete urbane 06-U

RELATII SPATIU CONSTRUIT/NECONSTRUIT

N

N

4

arh. Daniela Negrisanu

arh. Valentin Sumanariu

S.C. RD Sign S.R.L. Timisoara, Str. Vulturilor nr. 14 Reg. Com. J35/4590/1992 C.U.I. 3981516 Tel. 40/0722624862 E-mail: [email protected]

Proiect nr.:

Faza:

Plansa nr:

Sef proiect

Proiectat

Scara: Nume

Data:

Semnatura

Beneficiar: S.C. SEDAKO GROUP S.R.L.

Titlu plansa:

1:2000

Desenat

Amplasament: Timisoara, Str. Gr Alexandrescu C.F. nr. 431351, C.F. nr. 431422

Titlu proiect:

arh. Razvan Negrisanu

Aprilie 2012

P.U.Z. LOCUINTE COLECTIVE

SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE

S+P+9E+Er

22/IRS5/12

P.U.Z

Verificare proiect R.U.R - arh Roxana Carjan

mio studio de arnitectura

Atasament: reglementari.pdf

E

3

4

E

C

D

1

2

3

4

5

F

C

9

ABD D

9, 00

14 ,3

0

5, 00

39 ,0

9

10 ,0

0

4,0 0

4,0 0

4,0 0

4,0 0

pro sp

ect

pro sp

ect

pro sp

ect

pro sp

ect

9, 00

3, 00

6, 00

2, 30

3, 00

54 ,0

7

25 ,2

5

16 ,0

2

34 ,1

0

18 ,2

0

27 ,3

8

25 ,7

2

29 ,2

1

10 ,0

0 10

,0 0

10 ,0

0 10

,0 0

10 ,0

0 10

,0 0

10 ,0

0 10

,0 0

10 ,0

0 10

,0 0

10 ,0

0 10

,0 0

12 ,0

0

12 ,0

0

12 ,0

0

12 ,0

0

28 ,3

0

R 5

,5 0

0

A 5 2

7 /3

13

16

14 15

12

p is

ta c

ic lis

ti tr o tu

a r

zo n a v

e rd

e

st a ti o

n a re

ca ro

s a

b il

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

pr op

ri e ta

te

lim it a d

e p

ro p

ri e

ta te

D e

5 2 7

/2

lim it a d

e i m

p la

n ta

re -

4 m4m4m4m

f a ta

d e s

tr G

ri g o re

A le

x a n d

re sc

u

S tr

. G

ri g

o re

A le

x a

n d

re s

c u

- s

it u

a ti a

p ro

ie c ta

ta

ac ce

s au

to D ru

m e

xis te

nt

9 0 .2 4

9 0 .2

5

9 0 .7 8

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

9 0 . 0 7

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

C

C

C

C

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

48 2

3 6 0

48 2

3 8 0

48 2

4 0 0

48 2

4 2 0

48 2

4 4 0

48 2

4 6 0

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

8 8 . 7 8

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 8 .0 6

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

PO ST

TR A

F O

8 8 . 0 7

9 0 .2 4

9 1 . 4 3

9 0 .5 5

9 0 .5 6

9 0 .5 6

90 . 5 5

9 1 .4 3

91 .4 3

9 1 .4 3

9 1 .4

2

8 9 .7

7

8 9 .7 7

8 9 . 4 0

9 0 .2

5

9 0 .7 8

9 1 . 4 5

91 . 4 0

9 1 . 3 9

8 9 .2 9

8 9 . 2 8

89 .2 6

8 9 .2 0

89 . 2 9

89 . 1 3

8 9 . 3 3

89 .1 1

8 9 .0 4

8 9 .2

9

89 . 3 7

89 . 2 3

89 . 4 2

89 . 3 0

8 9 .5 6

8 9 .3 8

8 9 .3

6

8 9 . 1 5

89 . 4 1

89 . 2 0

8 9 .4

7 8 9 . 2 6

8 9 . 5 3

89 . 5 3

8 9 . 3 5

89 . 1 3

89 . 2 6

89 .3 7

8 9 . 6 1

8 9 .6

1

89 .5 7

89 . 5 8

89 .3 9

8 9 . 3 6

89 . 5 6

89 . 3 3

89 . 3 6

8 9 . 3 9

8 9 . 5 6

8 9 .5 7

8 9 . 5 8

89 . 4 1

89 . 6 3

89 . 2 789

.4 9

89 . 2 8

89 . 3 1

8 9 . 3 5

8 9 . 4 9

89 . 5 4

8 9 .5 4

8 9 .5

9

8 9 . 6 3

8 9 . 3 8

8 9 . 4 0

8 9 . 4 3

8 9 . 6 0

8 9 . 6 3

8 9 . 6 3

89 . 5 5

89 .5 5

8 9 .5

1

8 9 .3

6

8 9 . 3 3

89 . 3 2

89 . 5 0

89 . 3 0

8 9 . 7 6

89 . 7 5

8 9 . 7 2

8 9 . 5 4

8 9 .4 6

8 9 . 3 8

8 9 . 5 6

8 9 . 7 6

8 9 . 7 6

89 . 7 2

89 . 5 4

8 9 . 4 7

8 9 .4 2

8 9 .6 2

8 9 . 4 9

89 . 2 9

89 . 2 7

8 9 .3 5

89 . 3 9

8 9 . 5 0

89 .5 6

89 . 5 5

89 . 6 6

89 . 4 8

89 . 4 7

8 9 .4 8

8 9 .6 4

8 9 . 6 8

89 . 6 8

8 9 .7 3

8 9 . 8 1

8 9 . 7 8

89 . 7 7

8 9 .6 1

8 9 .6 5

8 9 .5 4

8 9 . 8 8

89 . 6 1

8 9 .5 4

89 .6 5

8 9 . 7 0

8 9 . 8 6

89 . 8 7

9 1 . 4 4

91 . 4 5 9 1 .4 5

91 .4 5

8 9 .9

7

89 .6 5

8 9 . 6 5

89 . 8 9

89 . 6 8

89 . 7 2

8 9 . 8 0

89 . 7 6

8 9 . 7 9

89 . 9 2

9 1 . 4 3

9 1 . 4 1

9 1 . 3 9

9 1 .4

0

89 . 7 1

9 1 . 4 9

9 1 .7 0

91 .7 1

9 1 .0 0

9 1 . 0 0

8 9 . 7 9

90 . 1 0

8 9 .8 0

8 9 .8 0

89 .6 2

89 . 6 0

8 9 .6

1

8 9 .9 2

8 9 .9 2

8 9 .7 1

8 9 .7 1

9 0 .1 0

89 . 8 38 9 . 8 6

89 . 6 8

8 9 .7 1

89 .9 5

8 9 . 9 4

8 9 . 9 0

9 1 . 5 0

9 1 .4

4

9 1 .4 2

9 1 .4 1

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

8 9 . 6 9

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

89 . 7 8

8 9 . 9 6

9 0 . 0 2

9 0 . 0 7

89 . 9 6

8 9 . 9 2

8 9 . 7 8 89 . 7 6

8 9 .7

5

89 . 7 6

89 . 7 9

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

8 7 . 9 5

88 . 0 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

90 . 7 8

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

90 . 7 2

9 0 . 6 9

9 0 .6 4

90 . 9 3

9 0 . 8 2

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

1 00

0 0

90 00

80 0

0

zo na

ve rd

e

zo na

ve rd

e

zo n

a v

e rd

e

C

C

C

C

C

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

al e

be to

n

89 . 8 7

8 9 . 6 1

ter as

a

ter as

a

cla di re

Dr um

d e

ac ce

s

Dr um

de ac

ce s

p ar

c a re

a u to

pa rc

ar e

au to

C

C

C

C

C

C

C

sp re

p ar

ca re

s u bt

er a na

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

H C

n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6

D e 5

2 7

/2

D e 5

2 7/

1 /1

3

89 . 4 3

8 8 . 2 2

8 8 . 7 8

8 8 . 5 3

88 . 3 5

8 8 .3 0

88 . 3 3

8 7 . 9 9

8 8 .0 8

88 . 1 0

8 8 .2

1

8 8 . 3 2

8 8 .3 3

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 . 1 6

88 . 1 6

8 8 . 0 6

8 7 . 9 9

8 7 . 9 8

88 . 0 2

8 8 .1

3

88 . 1 5

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 7 . 9 2

8 7 .9 9

8 7 . 9 9

88 .0 4

8 7 .9

9

8 7 . 9 0

87 . 7 8

8 7 . 8 9

8 7 .8

3

8 8 .0 6

8 7 . 8 9

8 7 .7

9

8 7 . 8 0

8 7 .7 9

8 8 . 0 2

87 .9 6

87 . 7 3

8 7 .7

4

8 7 .7 5

87 . 7 9

87 . 8 7

8 8 .4 0

8 8 .6 9

88 . 3 7

8 8 .3

7

8 8 . 1 1

88 . 5 6

8 8 .7 8

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .3 0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

9 0 . 2 9

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

8 8 . 8 9

8 8 .9 0

87 . 7 6

8 7 .7

6

8 7 .7 6

8 7 .8 6

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

87 . 8 3

8 7 .8

4

87 .9 0

8 7 .7 9

87 . 9 0

8 7 . 9 2

8 7 . 9 8

8 7 . 8 3

8 7 .8

8

88 . 0 3

8 8 .0 1

8 8 .2 4

9 0 . 7 9

9 0 . 6 7

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

90 . 6 6

90 . 6 3

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

C

9 1 .0 9

9 0

.6 6

C

c o rp

A

co rp

D

205740

205760

4 8 2 4 6 0

48 2 4

6 0

205760

88 . 4 1

88 . 4 1

a c c es

a u

to

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

im pl

an ta

re -

3m3m3m3m

lim ita

d e

im pl

an ta

re - 3

m3m3m3m

lim ita

d e p

ro p

ri e ta

te

lim ita

d e im

p la

n ta

re

H 1

H 1

H 1

H 1

H 2

H 2

H 2

H 2

A5 27

/1 /1 1

S= 50

00 m

p

A5 27

/1 /1

2

S= 50

00 m

p

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

A 5

2 7 /3

Cc 52

7/ 1/

2- 3/

2

S= 11

95 mp

Sm =1

18 1m

p

Sm =1

65 68

m p

Sm =5

07 5m

p

A5 27

/3 /3

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /4

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /5

S= 50

00 m

p

Cc 52

7/ 1/

4- 5/

2

Sm =1

22 7m

p

Cc 5

27 /1

/8 -1

0/1 0

2 3

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 1;

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 11

-1 6/

1

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1 ;C

c5 27

/1 /8

-1 0/

11 -1

6/ 2

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/2 -8

/1

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 2-

8/ 2

N r.

C a d

. 5

0 6 7

3

N r.

C a d

. 5 0

6 7

1

N r.

C a d .

5 0

6 7 2

N r. C

a d . 5

0 6

7 0

Nr .C

ad . 4

16 10

1

Cc 52

7/ 1/

11 /2

Sa ct

=1 20

9m p

50 9 7

7

4 1

7 0 6

4

4 1

7 0 6

2

4 1

7 0 6

3

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

C 7

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

li m

it a d

e p

ro p

ri e ta

te i

n it

ia la

( c

o n

fo rm

C .F

.)

li m

it a

d e

p ro

p ri

e ta

te d

u p

a c

e d

a re

t e re

n p

e n

tr u

d o

m e n

iu l p

u b

li c

(p ro

p u

s )

pro pu

s pro

pu s

pro pu

s pro

pu s

- L

o c

u in

te c

o le

c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e n

ta re

- S

/D +

P +

4 E

+ 3 E

r P

O T

m a x

. 5

5 %

C U

T m

a x .

2 .7

St r.

Va si

le L

oi ch

ita

pa rc

ar e Z. v.

B 7 S

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1

lim it a d

e i m

p la

n ta

re -

4 m

4 m

4 m

4 m

f a ta

d e s

tr G

ri g o re

A le

x a n

d re

sc u

lim ita

d e

pr op

rie ta

te p

ro pu

sa

lim ita

d e

im pla

nt are

- 5m5m5m5m

p is

ta c

ic lis

ti tr o tu

a r

z o n a

v e rd

e

st a ti o n a

re St

ra da

n ou

p ro

pu sa

St ra

da n

ou p

ro pu

sa

St ra

da n

ou p

ro pu

sa

St ra

da n

ou p

ro pu

sa

tro tu

ar

zo na

ve rd

e

tro tu

ar zo

na ve

rd e

p a

rc a je

e c o

lo g

ic a a

p ro

b a te

p a

rc a je

e c o

lo g

ic e p

ro p

u s

e

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

P .

U .

Z .

-

L

O C

U I

N T

E

C O

L E

C T

I V

E

S I

F

U N

C T

I U

N I

C

O M

P L

E M

E N

T A

R E

,

S

+ P

+ 9

E +

E r

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m S+

P+ 9E

+E r-

20 m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

P U

D -

C o

n d

o m

in iu

m c

u d

e s ti

n a

ti a d

e l

o c u

in te

p lu

ri fa

m il

ia le

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e

n ta

re -

a p

ro b

a t

p ri

n H

C L

2 8 2

d in

0 6

.0 6

.2 0 0 6

-

P U

D -

C o

n s tr

u c ti

e a

n s a

m b

lu d

e l o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- a p

ro b

a t

p ri

n H

C L

3 9

6 d

in 3

0 .1

0 .2

0 0 7

-

P .U

.Z . -

L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I

C O

M P

L E

M E

N T A

R E

, S

+ P

+ 9 E

+ E

r

B IL

A N

T T

E R

IT O

R IA

L

T e re

n u

l s tu

d ia

t

C ir

c u la

ti i p ie

to n a

le , a

u to

s i p a

rc a je

S it u

a ti a p

ro p u s a

(% )

(m p )

IN D

IC I U

R B

A N

IS T

IC I P

R O

P U

S I

P ro

c e n

t d

e o

c u p

a re

a l te

re n

u lu

i P .O

.T

C o

e fi c ie

n t

d e

u til

iz a

re a

l te

re n u

lu i C

.U .T

R e

g im

d e

i n a lt im

e

In a lt im

e a l a c

o rn

is a

H m

a x im

4 0

%

2 .7

S +

P +

9 E

+ E

r

3 2

m

3 5

m

z o

n a d

e i

m p

la n

ta re

a c

o n

s tr

u c

ti il o

r

zo n

a de

im p la

n ta

re a

c on

st ru

ct ii lo

r

zo na

d e

im pl

an ta

re a

co ns

tru ct

iil or

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

lim ita

d e

im pl

an ta

re S

+P +9

E+ Er

lim ita

d e

im pl

an ta

re S

+P +9

E+ Er

lim ita

d e

im pl

an ta

re S

+P +9

E+ Er

lim ita

d e

im pl

an ta

re S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

lim i ta

d e

im pl

an ta

r e S

+P +9

E+ Er

- H

C L 3

9 8 /2

0 0

7 -

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- D

+ P

+ 5 E

+ 2 E

r P

O T

m a

x .

5 0

% C

U T

m a x

. 3

De 5

27 /1

/8 -1

0/ 17

Dr um

e xis

te nt

A5 27

/1 /8

-1 0

S= 15

00 0m

pDR UM

P RO

IE CT

AT

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

1 0

0 1 0 .1

2 4

T e re

n p

ro p

u s p

e n

tr u c

o n s ti tu

ir e d

o m

e n iu

p u b

lic

S it u a

tia e

xi s te

n ta

(% )

(m p

)

1 0 0

1 0

.1 2

4

1 .1

5 7

11 ,4

2

T e re

n r

a m

a s

8 .9

6 7

S u p

ra fa

ta c

o n s tr

u it a

3 5 8

6 ,8

S p a

tii v

e rz

i 2 5 3 1

4 0

2 5

3 1

,7 7

p a rc

a je

e c o

lo g

ic e p

ro p

u s e

sta tio

na re

tro tu

ar

zo na

ve rd

e

st ati

on ar

e

tro t u

ar zo

na v er

de

tro tu

ar

zo na

ve rd

e

sta tio

na re

tro tu

ar zo

na ve

rd e

IN C

A D

R A

R E

I N

L O

C A

L IT

A T

E

E X

T R

A S

P U

G

T e re

n u

l s tu

d ia

t

T e

re n

u l s

tu d

ia tC

al ea

To ro

nt al

ul ui

Calea Aradul

ui

S tr

G ri

g o

re A

le x a n

d re

sc u

2 8 4

9 ,2

N

27,0027,0027,0027,00 4,004,004,004,00

2,002,002,002,00 1,001,001,001,00

1,501,501,501,50 2,002,002,002,00

14,0014,0014,0014,00 6,506,506,506,50

1%

te ra

sa

te ra

sa

A v iz

N r. 5

4 7

7 6 /0

9Cc 52

7/ 1/

2- 3/

1

S= 88

05 m

p Sm

=1 01

60 mp

co rp

C

C 1

A5 27

/3 /6

S= 50

00 m

p

N r.

C a d .

4 0

0 0 2

8 -C

1

5 0 9 7

8

Z O

N A

D E

I M

P L

A N

T A

R E

- L

o c u

in te

c o

le c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e

n ta

re -

S +

P +

9 E

+ E

r P

O T

m a

x .

4 0

% C

U T

m a x

. 2

,7 H

c o

rn is

a =

3 2 m

H m

a x =

3 5 m

te re

n p

ro p

ri e ta

te p

ri v

a ta

, p

ro p

u s p

e n

tr u

c o

n s

ti tu

ir e d

o m

e n

iu p

u b

li c

- L

o c u

in te

c o

le c

ti v e

s i

fu n

c ti

u n

i c o

m p

le m

e n

ta re

- S

+ P

+ 5

E +

M P

O T

m a

x .

4 0

% C

U T

m a x

. 3

.5

a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u

F a z a :

P la

n sa

n r:

S e f p ro

ie c t

P ro

ie c ta

t

S c a ra

: N

u m

e

D a ta

:

C e ri n

ta S e

m n

a tu

ra N

u m

e V

e ri fi c a to

r / e x p e

rt R

e fe

ra t

/ E

x p e

rt iz

a

N r. /

D a ta

S e m

n a tu

ra T it lu

p ro

ie c t:

T it lu

p la

n s a :

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

D e s e n a

t a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

P ro

ie c t n

r. :

A m

p la

s a

m e n

t:

B e

n e fi c ia

r: S

.C . S

E D

A K

O G

R O

U P

S .R

.L .

S .C

. R

D s ig

n S

.R .L

. T im

is o

a ra

, S

tr .

V u

lt u ri lo

r n r.

1 4

R e g .

C o m

. J 3 5

/4 5

9 0 /1

9 9 2

C .U

.I . 3 9 8

1 5 1 6

T e l. 4

0 /0

7 2 2 6

2 4 8 6

2 e -m

a il:

s tu

d io

@ rd

s ig

n .r

o

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

L im

ita t e re

n u

lu i s tu

d ia

t

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te c

o n

fo rm

C .F

. -

si tu

a ti a e

xi st

e n ta

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te d

u p a c

e d a re

t e

re n p

e n tr

u c

o n s ti tu

ir e

a d

o m

e n iu

lu i p u b lic

A lin

ia m

e n te

/ L

im it e d

e im

p la

n ta

re c

o n

st ru

c ti i S

+ P

+ 9 E

+ E

r

C ic

u la

tii a

u to

- e

x is

te n

te / p

ro ie

ct a

te

P a rc

a je

e c o lo

g ic

e p

ro p u s e

P is

ta c

ic lis

ti -

s itu

a tia

p ro

ie ct

a ta

P a rc

a je

e c o lo

g ic

e a

p ro

b a

te

C ic

u la

tie p

ie to

n a

la

S p a ti i ve

rz i p e d

o m

e n iu

l p u b lic

Z o

n a l o c u in

te i n d iv

id u a

le

C o n s tr

u c tii

d e l o c u in

te c

o le

c ti ve

Z o

n a l o c u in

te c

o le

c tiv

e

Z o

n a d

e lo

cu in

te c

o le

ct iv

e s

i f u

n c tiu

n i c

o m

p le

m e n

ta re

C o n s tr

u c tii

d e l o c u in

te c

o le

c ti ve

s i fu

n ct

iu n i c o m

p le

m e n ta

re

Z o

n a d

e lo

cu in

te c

o le

ct iv

e s

i f u

n c tiu

n i c

o m

p le

m e n

ta re

- p

ro p u s a

Z o

n a d

e im

p la

n ta

re c

o n s tr

u ct

ii in

r e

g im

d e i n a

lti m

e m

a x S

+ P

+ 7

E +

E r

Z o

n a d

e im

p la

n ta

re c

o n s tr

u ct

ii in

r e

g im

d e i n a

lti m

e m

a x S

+ P

+ 9

E +

E r

L E

G E

N D

A

A c ce

se a

u to

p e p

a rc

e la

P .U

.Z . L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I C

O M

P L E

M E

N T A

R E

S +

P +

9 E

+ E

r

2 2 /I R

S 5

/1 2

R e

g le

m e

n ta

ri u

rb a n

is ti c

e R

e g

le m

e n

ta ri

u rb

a n

is ti c

e R

e g

le m

e n

ta ri

u rb

a n

is ti c

e R

e g

le m

e n

ta ri

u rb

a n

is ti c

e 0 2

- U

0 2

- U

0 2

- U

0 2

- U

P. U

.Z

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e n

ta re

- S

+ P

+ 7 E

+ E

r -a

u to

ri z a t-

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e s

i fu

n c

ti u

n i

c o

m p

le m

e n

ta re

- P

+ 7 E

+ E

r -e

x e

c u

ta t-

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e

- P

+ 7

E + E

r -e

x e

c u

ta t-

ac ce

s au

to

ac ce

s a ut

o

T im

is o a ra

, S

tr . G

ri go

re A

le xa

n d re

s cu

C F n

r 4 31

3 5 1 , C

F n

r 4 3 1 42

2

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

A lin

ia m

e n te

/ L

im it e d

e im

p la

n ta

re c

o n

st ru

c ti i S

+ P

+ 7 E

+ E

r

O c t 2

0 1 2

te re

n p

ro p

ri e ta

te p

ri v a

ta ,

p ro

p u

s p

e n

tr u

c o

n s

ti tu

ir e d

o m

e n

iu p

u b

li c

LEGENDA =—x Ti — ZONIFICARE FUNCTIONALA _ = A erat run UE ZONE, PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUI (PESTE Pi ÎN ZONA INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE 4 =, E ZONA UNITATI INDUSTRIALE E aliata E ant egala: = ZONA DEPOZITARE, PRESTARI SERVICII

Atasament: mobilare.pdf

E

3

C

9

ABD D

pro sp

ect str

ada l

pro sp

ect str

ada l

pro sp

ect str

ada l

pro sp

ect str

ada l

30 ,2

0

32 ,5

3

18 ,2

0

32 ,6

8

30 ,2

0

54 ,0

9 54

,0 9

54 ,0

9 54

,0 9

40 ,2

0

27 ,5

3

18 ,2

0

27 ,6

8

40 ,2

0

R 5

,5 0

0

A 5 2

7 /3

13

16

14 15

12

p is

ta c

ic lis

ti tr o tu

a r

zo n a v

e rd

e

st a ti o

n a re

ca ro

s a

b il

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

pr op

ri e ta

te

lim it a d

e p

ro p

ri e

ta te

D e

5 2 7

/2

lim it a d

e i m

p la

n ta

re -

4 m4m4m4m

f a ta

d e s

tr G

ri g o re

A le

x a n d

re sc

u

S tr

. G

ri g

o re

A le

x a

n d

re s

c u

- s

it u

a ti a

p ro

ie c ta

ta

ac ce

s au

to D ru

m e

xis te

nt

9 0 .2 4

9 0 .2

5

9 0 .7 8

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

9 0 . 0 7

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

C

C

C

C

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

48 2

3 6 0

48 2

3 8 0

48 2

4 0 0

48 2

4 2 0

48 2

4 4 0

48 2

4 6 0

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

8 8 . 7 8

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 8 .0 6

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

PO ST

TR A

F O

8 8 . 0 7

9 0 .2 4

9 1 . 4 3

9 0 .5 5

9 0 .5 6

9 0 .5 6

90 . 5 5

9 1 .4 3

91 .4 3

9 1 .4 3

9 1 .4

2

8 9 .7

7

8 9 .7 7

8 9 . 4 0

9 0 .2

5

9 0 .7 8

9 1 . 4 5

91 . 4 0

9 1 . 3 9

8 9 .2 9

8 9 . 2 8

89 .2 6

8 9 .2 0

89 . 2 9

89 . 1 3

8 9 . 3 3

89 .1 1

8 9 .0 4

8 9 .2

9

89 . 3 7

89 . 2 3

89 . 4 2

89 . 3 0

8 9 .5 6

8 9 .3 8

8 9 .3

6

8 9 . 1 5

89 . 4 1

89 . 2 0

8 9 .4

7 8 9 . 2 6

8 9 . 5 3

89 . 5 3

8 9 . 3 5

89 . 1 3

89 . 2 6

89 .3 7

8 9 . 6 1

8 9 .6

1

89 .5 7

89 . 5 8

89 .3 9

8 9 . 3 6

89 . 5 6

89 . 3 3

89 . 3 6

8 9 . 3 9

8 9 . 5 6

8 9 .5 7

8 9 . 5 8

89 . 4 1

89 . 6 3

89 . 2 789

.4 9

89 . 2 8

89 . 3 1

8 9 . 3 5

8 9 . 4 9

89 . 5 4

8 9 .5 4

8 9 .5

9

8 9 . 6 3

8 9 . 3 8

8 9 . 4 0

8 9 . 4 3

8 9 . 6 0

8 9 . 6 3

8 9 . 6 3

89 . 5 5

89 .5 5

8 9 .5

1

8 9 .3

6

8 9 . 3 3

89 . 3 2

89 . 5 0

89 . 3 0

8 9 . 7 6

89 . 7 5

8 9 . 7 2

8 9 . 5 4

8 9 .4 6

8 9 . 3 8

8 9 . 5 6

8 9 . 7 6

8 9 . 7 6

89 . 7 2

89 . 5 4

8 9 . 4 7

8 9 .4 2

8 9 .6 2

8 9 . 4 9

89 . 2 9

89 . 2 7

8 9 .3 5

89 . 3 9

8 9 . 5 0

89 .5 6

89 . 5 5

89 . 6 6

89 . 4 8

89 . 4 7

8 9 .4 8

8 9 .6 4

8 9 . 6 8

89 . 6 8

8 9 .7 3

8 9 . 8 1

8 9 . 7 8

89 . 7 7

8 9 .6 1

8 9 .6 5

8 9 .5 4

8 9 . 8 8

89 . 6 1

8 9 .5 4

89 .6 5

8 9 . 7 0

8 9 . 8 6

89 . 8 7

9 1 . 4 4

91 . 4 5 9 1 .4 5

91 .4 5

8 9 .9

7

89 .6 5

8 9 . 6 5

89 . 8 9

89 . 6 8

89 . 7 2

8 9 . 8 0

89 . 7 6

8 9 . 7 9

89 . 9 2

9 1 . 4 3

9 1 . 4 1

9 1 . 3 9

9 1 .4

0

89 . 7 1

9 1 . 4 9

9 1 .7 0

91 .7 1

9 1 .0 0

9 1 . 0 0

8 9 . 7 9

90 . 1 0

8 9 .8 0

8 9 .8 0

89 .6 2

89 . 6 0

8 9 .6

1

8 9 .9 2

8 9 .9 2

8 9 .7 1

8 9 .7 1

9 0 .1 0

89 . 8 38 9 . 8 6

89 . 6 8

8 9 .7 1

89 .9 5

8 9 . 9 4

8 9 . 9 0

9 1 . 5 0

9 1 .4

4

9 1 .4 2

9 1 .4 1

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

8 9 . 6 9

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

89 . 7 8

8 9 . 9 6

9 0 . 0 2

9 0 . 0 7

89 . 9 6

8 9 . 9 2

8 9 . 7 8 89 . 7 6

8 9 .7

5

89 . 7 6

89 . 7 9

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

8 7 . 9 5

88 . 0 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

90 . 7 8

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

90 . 7 2

9 0 . 6 9

9 0 .6 4

90 . 9 3

9 0 . 8 2

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

1 00

0 0

90 00

80 0

0

zo na

ve rd

e

zo na

ve rd

e

zo n

a v

e rd

e

C

C

C

C

C

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

al e

be to

n

89 . 8 7

8 9 . 6 1

ter as

a

ter as

a

cla di re

Dr um

d e

ac ce

s

Dr um

de ac

ce s

p ar

c a re

a u to

pa rc

ar e

au to

C

C

C

C

C

C

C

sp re

p ar

ca re

s u bt

er a na

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

H C

n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6

D e 5

2 7

/2

D e 5

2 7/

1 /1

3

89 . 4 3

8 8 . 2 2

8 8 . 7 8

8 8 . 5 3

88 . 3 5

8 8 .3 0

88 . 3 3

8 7 . 9 9

8 8 .0 8

88 . 1 0

8 8 .2

1

8 8 . 3 2

8 8 .3 3

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 . 1 6

88 . 1 6

8 8 . 0 6

8 7 . 9 9

8 7 . 9 8

88 . 0 2

8 8 .1

3

88 . 1 5

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 7 . 9 2

8 7 .9 9

8 7 . 9 9

88 .0 4

8 7 .9

9

8 7 . 9 0

87 . 7 8

8 7 . 8 9

8 7 .8

3

8 8 .0 6

8 7 . 8 9

8 7 .7

9

8 7 . 8 0

8 7 .7 9

8 8 . 0 2

87 .9 6

87 . 7 3

8 7 .7

4

8 7 .7 5

87 . 7 9

87 . 8 7

8 8 .4 0

8 8 .6 9

88 . 3 7

8 8 .3

7

8 8 . 1 1

88 . 5 6

8 8 .7 8

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .3 0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

9 0 . 2 9

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

8 8 . 8 9

8 8 .9 0

87 . 7 6

8 7 .7

6

8 7 .7 6

8 7 .8 6

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

87 . 8 3

8 7 .8

4

87 .9 0

8 7 .7 9

87 . 9 0

8 7 . 9 2

8 7 . 9 8

8 7 . 8 3

8 7 .8

8

88 . 0 3

8 8 .0 1

8 8 .2 4

9 0 . 7 9

9 0 . 6 7

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

90 . 6 6

90 . 6 3

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

C

9 1 .0 9

9 0

.6 6

C

c o rp

A

co rp

D

205740

205760

4 8 2 4 6 0

48 2 4

6 0

205760

88 . 4 1

88 . 4 1

a c c es

a u

to

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

im pl

an ta

re -

3m3m3m3m

lim ita

d e

im pl

an ta

re - 3

m3m3m3m

lim ita

d e p

ro p

ri e ta

te

lim ita

d e im

p la

n ta

re

H 1

H 1

H 1

H 1

H 2

H 2

H 2

H 2

li m

it a d

e p

ro p

ri e ta

te i

n it

ia la

( c

o n

fo rm

C .F

.)

li m

it a

d e

p ro

p ri

e ta

te d

u p

a c

e d

a re

t e re

n p

e n

tr u

d o

m e n

iu l p

u b

li c

(p ro

p u

s )

pro pu

s pro

pu s

pro pu

s pro

pu s

- L

o c

u in

te c

o le

c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e n

ta re

- S

/D +

P +

4 E

+ 3 E

r P

O T

m a x

. 5

5 %

C U

T m

a x .

2 .7

St r.

Va si

le L

oi ch

ita

pa rc

ar e

Z. v.

Z. v.

B 7 S

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1

lim it a d

e i m

p la

n ta

re -

4 m4m4m4m

fa ta

d e s

tr G

ri g o re

A le

x a n

d re

sc u

lim ita

d e

pr op

rie ta

te p

ro pu

sa

lim ita

d e

im pl

an ta

re - 5

m5m5m5m

p is

ta c

ic lis

ti tr o tu

a r

z o n a

v e rd

e

st a ti o n a

re St

ra da

n ou

p ro

pu sa

St ra

da n

ou p

ro pu

sa

St ra

da n

ou p

ro pu

sa

St ra

da n

ou p

ro pu

sa

tro tu

ar

zo na

ve rd

e

sta tio

na re

tro tu

ar zo

na ve

rd e

tro tu

ar

zo na

ve rd

e

st ati

on ar

e

tro t u

ar zo

na v er

de

p a

rc a je

e c o

lo g

ic a a

p ro

b a te

c o

n fo

rm a

v iz

c o

m is

ia d

e c

ir c u

la ti

e

p a

rc a je

e c o

lo g

ic e p

ro p

u s

e

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

li m

it a d

e i

m p la

n ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

li m

it a d

e p

ro p

ri et

at e

p a rc

a je

e c o

lo g

ic e p

ro p

u s e

P .

U .

Z .

-

L

O C

U I

N T

E

C O

L E

C T

I V

E

S I

F

U N

C T

I U

N I

C

O M

P L

E M

E N

T A

R E

,

S

+ P

+ 9

E +

E r

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

m

S+ P+

7E +E

r- 10

mS +P

+9 E+

Er - 2

0m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

S+ P+

9E +E

r- 20

m

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim ita

d e

im pl

an ta

re

lim i ta

d e

im pl

an ta

re

lim i ta

d e

im pl

an ta

re

lim i ta

d e

im pl

an ta

re

lim i ta

d e

im pl

an ta

re

P U

D -

C o

n d

o m

in iu

m c

u d

e s ti

n a

ti a d

e l

o c u

in te

p lu

ri fa

m il

ia le

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e

n ta

re -

a p

ro b

a t

p ri

n H

C L

2 8 2

d in

0 6

.0 6

.2 0 0 6

-

P U

D -

C o

n s

tr u

c ti

e a

n s a

m b

lu d

e l o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- a p

ro b

a t

p ri

n H

C L

3 9

6 d

in 3

0 .1

0 .2

0 0 7

-

P .U

.Z . -

L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I

C O

M P

L E

M E

N T A

R E

, S

+ P

+ 9 E

+ E

r

8 8 .7 8

8 8 .5 8

8 8 . 7 0

8 8 .9 8

8 9 .2 8

8 9 .0 9

8 9 .3 8

8 8 .0

1

8 8 .7 8

8 8 .5 3

88 .3 5

8 8 . 3 0

8 8 . 3 3

88 .1 0

8 8 .2 1

8 8 .3 2

8 8 . 3 3

8 8 .5 8

88 .1 6

8 8 .0 6

8 8 . 7 0

8 8 .9 8

8 9 .2 8

8 9 .0 9

8 9 .3 8

A5 27

/1 /1 1

S= 50

00 m

p

A5 27

/1 /1

2

S= 50

00 m

p

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

A 5

2 7 /3

Cc 52

7/ 1/

2- 3/

2

S= 11

95 mp

Sm =1

18 1m

p

Sm =1

65 68

m p

Sm =5

07 5m

p

A5 27

/3 /3

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /4

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /5

S= 50

00 m

p

Cc 52

7/ 1/

4- 5/

2

Sm =1

22 7m

p

Cc 5

27 /1

/8 -1

0/1 0

2 3

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 1;

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 11

-1 6/

1

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1 ;C

c5 27

/1 /8

-1 0/

11 -1

6/ 2

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/2 -8

/1

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 2-

8/ 2

N r.

C a d

. 5

0 6 7

3

N r.

C a d

. 5 0

6 7

1

N r.

C a d .

5 0

6 7 2

N r. C

a d . 5

0 6

7 0

Nr .C

ad . 4

16 10

1

Cc 52

7/ 1/

11 /2

Sa ct

=1 20

9m p

50 9 7

7

4 1

7 0 6

4

4 1

7 0 6

2

4 1

7 0 6

3

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

C 7

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

N r. C

a d

. 4

2 4 9

1 3

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

S +P

+ 9E

+ E r

S +P

+ 9E

+ E r

S +P

+ 9E

+ E r

S +P

+ 9E

+ E r

S + P +7

E +E

r

S + P +7

E +E

r

S + P +7

E +E

r

S + P +7

E +E

r

S +P

+ 9E

+ E r

S +P

+ 9E

+ E r

S +P

+ 9E

+ E r

S +P

+ 9E

+ E r

S + P+

7 E +E

r

S + P+

7 E +E

r

S + P+

7 E +E

r

S + P+

7 E +E

r

S +P

+ 9E

+E r

S +P

+ 9E

+E r

S +P

+ 9E

+E r

S +P

+ 9E

+E r

S + P+

7E +E

r

S + P+

7E +E

r

S + P+

7E +E

r

S + P+

7E +E

r

S + P +9

E +E

r

S + P +9

E +E

r

S + P +9

E +E

r

S + P +9

E +E

r S + P+

7 E +E

r

S + P+

7 E +E

r

S + P+

7 E +E

r

S + P+

7 E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

S + P+

9E +E

r

- H

C L 3

9 8 /2

0 0

7 -

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- D

+ P

+ 5 E

+ 2 E

r P

O T

m a

x .

5 0

% C

U T

m a x

. 3

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e -

D +

P +

5 E

+ 2 E

r

-L o

c u

in te

c o

le c ti

v e -

D +

P +

5 E

+ 2 E

r

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- D

+ P

+ 5 E

+ 2 E

r

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e -

D +

P +

5 E

+ 2 E

r

-L o

c u

in te

c o

le c

ti v e

- 2 S

+ P

+ 5

E

-L o

c u

in te

c o

le c ti

v e

- 2 S

+ P

+ 9 E

De 5

27 /1

/8 -1

0/ 17

Dr um

e xis

te nt

A5 27

/1 /8

-1 0

S= 15

00 0m

pDR UM

P RO

IE CT

AT

10 5 a

p ar

ta m

en te

10 5 a

p ar

ta m

en te

82 a

pa rt

am e nt

e

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

li m

it a

i m

p la

n ta

re s

u b

te ra

n

li m

it a i

m p

la n

ta re

s u

b te

ra n

8 9 .2 8

8 9 .2 8

8 9 . 2 8

8 9 . 2 8

N u

m a r

e st

im a t

d e

a p a

rt a m

e n

te

3 x

7 0 m

p N

u m

a r

d e s

p a ti i c u a

lt a d

e s ti n a

ti e

2 9 2

c o

n tu

r s

u b

s o

l p

ro p

u s

N u

m a r

p a rc

a je

s u

b te

ra n

11 4

N u

m a r

p a rc

a je

s u

p ra

te ra

n 2 0 0

N u

m a r

p a rc

a je

p u b

lic e

2 8

P L A

N S

U B

S O

L S

C 1

:5 0 0

- 1

1 4

P A

R C

A J E

B IL

A N

T T

E R

IT O

R IA

L

IN D

IC I U

R B

A N

IS T

IC I P

R O

P U

S I

P ro

c e n

t d

e o

c u p

a re

a l te

re n

u lu

i P .O

.T

C o

e fi c ie

n t

d e

u til

iz a

re a

l te

re n u

lu i C

.U .T

R e

g im

d e

i n a lt im

e

In a lt im

e a l a c

o rn

is a

H m

a x im

4 0

%

2 .7

S +

P +

9 E

+ E

r

3 2

m

3 5

m

N u

m a r

to ta

l d e l o

cu ri d

e p

a rc

a re

3 4 2

T e re

n u

l s tu

d ia

t

C ir

c u la

ti i p ie

to n a

le , a

u to

s i p a

rc a je

S it u

a ti a p

ro p u s a

(% )

(m p )

1 0

0 1 0 .1

2 4

T e re

n p

ro p

u s p

e n

tr u c

o n s ti tu

ir e d

o m

e n iu

p u b

lic

S it u a

tia e

xi s te

n ta

(% )

(m p

)

1 0 0

1 0

.1 2

4

1 .1

5 7

11 ,4

2

T e re

n r

a m

a s

8 .9

6 7

S u p

ra fa

ta c

o n s tr

u it a

3 5 8

6 ,8

S p a

tii v

e rz

i 2 5 3 1

4 0

2 5

3 1

,7 7

2 8 4

9 ,2

N

27,0027,0027,0027,00 2,002,002,002,00

1,001,001,001,00 1,501,501,501,50

2,002,002,002,0014,0014,0014,0014,002,002,002,002,00 1,501,501,501,501,001,001,001,00

2,002,002,002,00

1%

te ra

sa

te ra

sa

A v iz

N r. 5

4 7

7 6 /0

9Cc 52

7/ 1/

2- 3/

1

S= 88

05 m

p Sm

=1 01

60 mp

co rp

C

C 1

te re

n p

ro p

ri e ta

te p

ri v

a ta

, p

ro p

u s p

e n

tr u

c o

n s

ti tu

ir e d

o m

e n

iu p

u b

li c

- L

o c u

in te

c o

le c

ti v e

s i

fu n

c ti

u n

i c o

m p

le m

e n

ta re

- S

+ P

+ 5

E +

M P

O T

m a

x .

4 0

% C

U T

m a x

. 3

.5

a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u

F a z a :

P la

n sa

n r:

S e f p ro

ie c t

P ro

ie c ta

t

S c a ra

: N

u m

e

D a ta

:

C e ri n

ta S e

m n

a tu

ra N

u m

e V

e ri fi c a to

r / e x p e

rt R

e fe

ra t

/ E

x p e

rt iz

a

N r. /

D a ta

S e m

n a tu

ra T it lu

p ro

ie c t:

T it lu

p la

n s a :

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

D e s e n a

t a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

P ro

ie c t n

r. :

A m

p la

s a

m e n

t:

B e

n e fi c ia

r: S

.C . S

E D

A K

O G

R O

U P

S .R

.L .

S .C

. R

D s ig

n S

.R .L

. T im

is o

a ra

, S

tr .

V u

lt u ri lo

r n r.

1 4

R e g .

C o m

. J 3 5

/4 5

9 0 /1

9 9 2

C .U

.I . 3 9 8

1 5 1 6

T e l. 4

0 /0

7 2 2 6

2 4 8 6

2 e -m

a il:

s tu

d io

@ rd

s ig

n .r

o

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

L im

ita t e re

n u

lu i s tu

d ia

t

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te c

o n

fo rm

C .F

. -

si tu

a ti a e

xi st

e n ta

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te d

u p a c

e d a re

t e

re n p

e n tr

u c

o n s ti tu

ir e

a d

o m

e n iu

lu i p u b lic

A lin

ia m

e n te

/ L

im it e d

e im

p la

n ta

re c

o n

st ru

c ti i

C ic

u la

tii a

u to

P a rc

a je

e c o lo

g ic

e p

ro p u s e

P is

ta c

ic lis

ti -

s itu

a tia

p ro

ie ct

a ta

P a rc

a je

e c o lo

g ic

e e

xe cu

ta te

/i n c

u rs

d e e

xe cu

tie / a

p ro

b a te

C ic

u la

tie p

ie to

n a

la -

e xi

s te

n ta

/ p

ro p

u s

S p a ti i ve

rz i p ro

p u

se

Z o

n a l o c u in

te i n d iv

id u a

le

C o n s tr

u c tii

d e l o c u in

te c

o le

c ti ve

s i fu

n ct

iu n i c o m

p le

m e n ta

re p

ro p u

se

P o s ib

ile C

o n

st ru

ct ii

d e l o c u in

te c

o le

ct iv

e s

i f u n c tiu

n i co

m p le

m e

n ta

re c

o n

fo rm

p la

n se

lo r

d e m

o b ila

re a

fe re

n te

d o c u m

e n ta

tii lo

r d

e u

rb a

n is

m

L E

G E

N D

A

A c ce

se a

u to

p e p

a rc

e la

P .U

.Z . L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I C

O M

P L E

M E

N T A

R E

S +

P +

9 E

+ E

r

2 2 /I R

S 5

/1 2

P o

s ib

il it

a ti

d e m

o b

il a re

P o

s ib

il it

a ti

d e m

o b

il a re

P o

s ib

il it

a ti

d e m

o b

il a re

P o

s ib

il it

a ti

d e m

o b

il a re

u rb

a n

is ti

c a

u rb

a n

is ti

c a

u rb

a n

is ti

c a

u rb

a n

is ti

c a

05 -

U 05

- U

05 -

U 05

- U

P. U

.Z

A5 27

/3 /6

S= 50

00 m

p

N r.

C a d .

4 0

0 0 2

8 -C

1

5 0

9 7 8

ac ce

s au

to

ac ce

s

su b te

ra n

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e

s i

fu n

c ti

u n

i c

o m

p le

m e n

ta re

- S

+ P

+ 7 E

+ E

r -a

u to

ri z a t-

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e s

i fu

n c

ti u

n i

c o

m p

le m

e n

ta re

- P

+ 7 E

+ E

r -e

x e

c u

ta t-

- B

lo c l

o c u

in te

c o

le c ti

v e

- P

+ 7

E + E

r -e

x e

c u

ta t-

T im

is o a ra

, S

tr . G

ri go

re A

le xa

n d re

s cu

C F n

r 4 31

3 5 1 , C

F n

r 4 3 1 42

2

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

S p a ti i ve

rz i e x is

te n te

/p ro

ie c ta

te

ac ce

s a ut

o

O c t 2

0 1 2

te re

n p

ro p

ri e ta

te p

ri v a

ta ,

p ro

p u

s p

e n

tr u

c o

n s

ti tu

ir e d

o m

e n

iu p

u b

li c

Atasament: Referat.pdf

  R O M Â N I A

J U D E Ț U L   T I M I Ş M U N I C I P I U L   T I M I Ş O A R A

D I R E C T I A   U R B A N I S M C O M P A R T I M E N T   D E Z V O L T A R E   U R B A N Ă   Ş I   A V I Z A R E   P U Z / P U D

B d .   C o n s t a n t i n   D i a c o n o v i c i   L o g a ,   n r .   1 ,   3 0 0 0 3 0 ,   t e l / f a x   + 4 0   2 5 6   4 0 8 3 4 1 e ‐ m a i l : i n s t i t u t i a a r h i t e c t u l u i s e f @ p r i m a r i a t m . r o ,   i n t e r n e t : w w w . p r i m a r i a t m . r o

Cod FP 53-01, ver. 1 1

Nr. UR2012-020711/12.12.2012

SE APROBA, P R I M A R

NICOLAE ROBU

REFERAT

pentru avizarea Planului Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. UR2012-020711/21.11.2012, privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara;

Ţinând cont de Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 03/26.01.2012 şi de Avizul Favorabil nr. 24/13.11.2012 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;

Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 765/05.03.2012, adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 5642 din 25.06.2012, Avizului Ministerului Culturii si Patrimoniului National – Directia pentru Cultura si Patrimoniu National a Judetului Timis nr. 142/ U/ 31.05.2012, precum si adresei Consiliului Judetean Timis nr. R 7657 din 17.07.2012;

Documentatia PUZ "Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, a fost afisata pe site-ul oficial al Primariei Municipiului Timisoara incepand cu luna iunie 2012;

Conform procedurii prevazuta prin H.C.L. nr. 140/19.04.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului in elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism si amenajare a teritoriului documentatia PUZ ,,Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, se incadreaza in etapa aprobarii PUZ si RLU aferent (cap. 8.2.3., art. 64 din HCL nr. 140/2011), in baza Dispozitiei Primarului nr. 92/ 15.01.2007 privind aprobarea Procedurii pentru aplicarea prevederilor Legii nr. 52/2003 transparenta decizionala in administratia publica;

Hotârârea va intra în vigoare după ce terenul prevăzut în Declaraţia cu încheierea notarială nr. 1898/02.11.2012 a dl. Plavoşin Deian-Dan înscris în CF nr. 434102 a localităţii Timişoara, în suprafaţă de 1739 mp, va deveni domeniul public al Municipiului Timişoara;

Supunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara;

Documentatia, Plan Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, este elaborata de SC RD SIGN SRL, proiect nr. 22/IRS5/2012, la cererea beneficiarului SC SEDAKO GROUP SRL.

  R O M Â N I A

J U D E Ț U L   T I M I Ş M U N I C I P I U L   T I M I Ş O A R A

D I R E C T I A   U R B A N I S M C O M P A R T I M E N T   D E Z V O L T A R E   U R B A N Ă   Ş I   A V I Z A R E   P U Z / P U D

B d .   C o n s t a n t i n   D i a c o n o v i c i   L o g a ,   n r .   1 ,   3 0 0 0 3 0 ,   t e l / f a x   + 4 0   2 5 6   4 0 8 3 4 1 e ‐ m a i l : i n s t i t u t i a a r h i t e c t u l u i s e f @ p r i m a r i a t m . r o ,   i n t e r n e t : w w w . p r i m a r i a t m . r o

Cod FP 53-01, ver. 1 2

Terenul propus pentru construire este situat în partea de nord a municipiului Timisoara, in zona cuprinsă intre Calea Torontalului (in extremitatea vestica), Calea Aradului (in extremitatea estica), canalul de desecare HCN 526 si drumul de exploatare DE 527/1/13 (la nord), si Str. Grigore Alexandrescu (la sud).

Terenul este format din două parcele, cu nr. top 431351 (nr. cadastral vechi A 527/1/6) din C.F. nr. 431351 (nr. CF vechi 135149, provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. 135149), în suprafaţă măsurată de 5062 mp şi nr. top 431422 (nr. cadastral vechi A 527/1/7) din CF nr. 431422 (nr. CF vechi 137134, provenită din conversia de pe hârtie CF nr. 137134), în suprafaţă măsurată de 5062 mp.

Terenul studiat este invecinat de Str. Grigore Alexandrescu la sud, de drumul de exploatare De 527/1/13 la nord, de terenul reglementat prin HCL 389/2007 PUD „Locuinte colective S+P+5E+2Ep", (partial construit) la est, şi de teren reglementat prin HCL 500/2007 PUD "Locuinte colective si functiuni complementare" cu regim maxim de înălţime S+P+7E+Er/M la vest.

Prin prezentul Plan Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, nu se incalca prevederile OUG nr. 114/2007 privind modificarea si completarea OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului. Terenul studiat, în suprafaţă totală de 10.124 mp, este inscris in:

- C.F. 431351 (provenita din conversia de pe hartie a C.F. 135149), nr. top 431351 – teren arabil intravilan, Str. Grigore Alexandrescu - Timisoara, in suprafata de 5.062 mp, proprietar IGNEA DANIEL, avand promisiune de vanzare cumparare pana la data de 14.12.2012, catre S.C. SEDAKO GROUP S.R.L., conform act notarial nr. 321 din 08.03.2012, termen prelungit până în data de 28.12.2012, prin Actul Adiţional cu Incheierea de Autentificare nr. 2352/12.12.2012;

- C.F. 431422 (provenită din conversia de pe hartie a C.F. 137134), nr. top 431422 – teren arabil extravilan, Str. Grigore Alexandrescu - Timisoara, in suprafaţă de 5.062 mp, proprietar DRASCOVICI GH. MARIA, avand promisiune bilaterala de vanzare-cumparare catre S.C. SEDAKO GROUP S.R.L, conform actului notarial nr. 654/27.03.2012 cu termen de valabilitate pânã în data de 28.12.2012, conform Actului Aditional cu Incheierea de Autentificare nr. 2351/12.12.2012;

La elaborarea documentatiei Plan Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, s-a tinut cont de planurile urbanistice aprobate in vecinatatea amplasamentului studiat, precum si de planurile de urbanism cu caracter director si anume:

- PUZ ,,Calea Torontalului Inel IV”, aprobat prin HCL 145/1997, - PUD „Reprezentanta Peugeot”, aprobat prin HCL 148/2002; - PUZ „Calea Torontalului – Str. Grigore Alexandrescu” , aprobat prin HCL 185/2003; - PUD „Locuinte colective si functiuni complementare”, aprobat prin HCL 35/2006; - PUD „Locuinte colective si functiuni complementare”, aprobat prin HCL 495/2005; - PUD „Locuinte colective si functiuni complementare”, aprobat prin HCL 62/2006; - PUZ „Locuinte colective si functiuni complementare”, aprobat prin HCL 39/2009;

Prin prezentul Plan Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, se propune amenajarea unui ansamblu rezidential: locuinte colective si functiuni complementare, cu un regim de inaltime pana la S+P+9E.

Accesul auto pentru parcajele realizate in incinta parcelei (cu posibilitate de întoarcere pe parcela) se va realiza, conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2012-001072/17.05.2012.

  R O M Â N I A

J U D E Ț U L   T I M I Ş M U N I C I P I U L   T I M I Ş O A R A

D I R E C T I A   U R B A N I S M C O M P A R T I M E N T   D E Z V O L T A R E   U R B A N Ă   Ş I   A V I Z A R E   P U Z / P U D

B d .   C o n s t a n t i n   D i a c o n o v i c i   L o g a ,   n r .   1 ,   3 0 0 0 3 0 ,   t e l / f a x   + 4 0   2 5 6   4 0 8 3 4 1 e ‐ m a i l : i n s t i t u t i a a r h i t e c t u l u i s e f @ p r i m a r i a t m . r o ,   i n t e r n e t : w w w . p r i m a r i a t m . r o

Cod FP 53-01, ver. 1 3

Obtinerea Autorizatiei de Construire este conditionata de realizarea locurilor de parcare necesare functiunii propuse exclusiv pe parcelele detinute de beneficiari, în conformitate cu Anexa 2 din R.L.U. aferenta P.U.G., aprobat prin HCL nr. 157/05.08.2002 si prelungit cu HCL nr. 105/2012.

Imobilele cu regim de inaltime peste P+3E vor fi dotate obligatoriu cu lift conform „Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe”, aprobat de MLPAT cu Ordinul nr.71/N din 27 martie 1997.

0 Indicii propuşi prin documentaţie in conformitate cu Avizul C.T.A.T.U. nr. 24/13.11.2012 sunt: POT max = 40 %, CUT max = 2,7 Regim de inaltime max. S+P+9E, H max cornisa = 32 m H max = 35 m Spatii verzi min 25 % - conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 5642 din

25.06.2012. La eliberarea Autorizaţiei de Construire se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele eliberate

de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice, care se vor realiza pe cheltuiala beneficiarului. Aceasta se va putea elibera doar dupa ce toate terenurile afectate de drumuri vor deveni publice.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.Z. aprobat prin Ordinul nr. 176/N/2000 al M.L.P.A.T. (M.T.C.T.).

Planul Urbanistic Zonal „Zona de locuinte colective si functiuni complementare, in regim de maxim S+P+9E ”, str. Grigore Alexandrescu F.N., Timisoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara si va avea perioada de valabilitate până la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie.

Pentru ARHITECT SEF, Emilian Sorin CIURARIU

CONSILIER, Sorina POPA

AVIZAT JURIDIC,

Red/Dact – S.U.

  • SE APROBA,
  • P R I M A R
  • NICOLAE ROBU
    • REFERAT

Atasament: extras_PUG1.pdf

LEGENDA _ a = ZONIFICARE FUNCTIONALA — : 5] ZONA CENTRALA SI ALTE ZONE CU FUNCTIUNI | LA 4 COMPLEXE DE INTERES GENSRAL E rr a 7) ZONE PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUNI LI 1/77 GOMPLEMENTARE(P-P+2)/(PESTEP+2) 5 [7 7] ZONA INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE | i =“ ZONA UNITATI INDUSTRIALE nt E tarie stana ZONA DEPOZITARE, PRESTARI SERVICII

Atasament: circulatia_terenurilor.pdf

3

E

C

D

1

2

3

4

5

F

C

9

ABD D

4, 80

R 5

,5 0

0

A 5 2

7 /3

13

16

14 15

12

ca ro

s a

b il

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim it a d

e p

ro p

ri e

ta te

D e

5 2 7

/2

S tr

. G

ri g

o re

A le

x a

n d

re s

c u

- s

it u

a ti a

p ro

ie c ta

ta

ac ce

s au

to D ru

m e

xis te

nt

9 0 .2 4

9 0 .2

5

9 0 .7 8

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

9 0 . 0 7

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

C

C

C

C

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

205740

205760

205780

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

48 2

3 6 0

48 2

3 8 0

48 2

4 0 0

48 2

4 2 0

48 2

4 4 0

48 2

4 6 0

4 8 2 3 6 0

4 8 2 3 8 0

4 8 2 4 0 0

4 8 2 4 2 0

4 8 2 4 4 0

4 8 2 4 6 0

8 8 . 7 8

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 8 .0 6

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

PO ST

TR A

F O

8 8 . 0 7

9 0 .2 4

9 1 . 4 3

9 0 .5 5

9 0 .5 6

9 0 .5 6

90 . 5 5

9 1 .4 3

91 .4 3

9 1 .4 3

9 1 .4

2

8 9 .7

7

8 9 .7 7

8 9 . 4 0

9 0 .2

5

9 0 .7 8

9 1 . 4 5

91 . 4 0

9 1 . 3 9

8 9 .2 9

8 9 . 2 8

89 .2 6

8 9 .2 0

89 . 2 9

89 . 1 3

8 9 . 3 3

89 .1 1

8 9 .0 4

8 9 .2

9

89 . 3 7

89 . 2 3

89 . 4 2

89 . 3 0

8 9 .5 6

8 9 .3 8

8 9 .3

6

8 9 . 1 5

89 . 4 1

89 . 2 0

8 9 .4

7 8 9 . 2 6

8 9 . 5 3

89 . 5 3

8 9 . 3 5

89 . 1 3

89 . 2 6

89 .3 7

8 9 . 6 1

8 9 .6

1

89 .5 7

89 . 5 8

89 .3 9

8 9 . 3 6

89 . 5 6

89 . 3 3

89 . 3 6

8 9 . 3 9

8 9 . 5 6

8 9 .5 7

8 9 . 5 8

89 . 4 1

89 . 6 3

89 . 2 789

.4 9

89 . 2 8

89 . 3 1

8 9 . 3 5

8 9 . 4 9

89 . 5 4

8 9 .5 4

8 9 .5

9

8 9 . 6 3

8 9 . 3 8

8 9 . 4 0

8 9 . 4 3

8 9 . 6 0

8 9 . 6 3

8 9 . 6 3

89 . 5 5

89 .5 5

8 9 .5

1

8 9 .3

6

8 9 . 3 3

89 . 3 2

89 . 5 0

89 . 3 0

8 9 . 7 6

89 . 7 5

8 9 . 7 2

8 9 . 5 4

8 9 .4 6

8 9 . 3 8

8 9 . 5 6

8 9 . 7 6

8 9 . 7 6

89 . 7 2

89 . 5 4

8 9 . 4 7

8 9 .4 2

8 9 .6 2

8 9 . 4 9

89 . 2 9

89 . 2 7

8 9 .3 5

89 . 3 9

8 9 . 5 0

89 .5 6

89 . 5 5

89 . 6 6

89 . 4 8

89 . 4 7

8 9 .4 8

8 9 .6 4

8 9 . 6 8

89 . 6 8

8 9 .7 3

8 9 . 8 1

8 9 . 7 8

89 . 7 7

8 9 .6 1

8 9 .6 5

8 9 .5 4

8 9 . 8 8

89 . 6 1

8 9 .5 4

89 .6 5

8 9 . 7 0

8 9 . 8 6

89 . 8 7

9 1 . 4 4

91 . 4 5 9 1 .4 5

91 .4 5

8 9 .9

7

89 .6 5

8 9 . 6 5

89 . 8 9

89 . 6 8

89 . 7 2

8 9 . 8 0

89 . 7 6

8 9 . 7 9

89 . 9 2

9 1 . 4 3

9 1 . 4 1

9 1 . 3 9

9 1 .4

0

89 . 7 1

9 1 . 4 9

9 1 .7 0

91 .7 1

9 1 .0 0

9 1 . 0 0

8 9 . 7 9

90 . 1 0

8 9 .8 0

8 9 .8 0

89 .6 2

89 . 6 0

8 9 .6

1

8 9 .9 2

8 9 .9 2

8 9 .7 1

8 9 .7 1

9 0 .1 0

89 . 8 38 9 . 8 6

89 . 6 8

8 9 .7 1

89 .9 5

8 9 . 9 4

8 9 . 9 0

9 1 . 5 0

9 1 .4

4

9 1 .4 2

9 1 .4 1

90 .3 0

89 .8 7

89 . 6 8

8 9 . 6 9

89 . 9 1

8 9 . 7 3

8 9 . 6 7

89 . 7 8

8 9 . 9 6

9 0 . 0 2

9 0 . 0 7

89 . 9 6

8 9 . 9 2

8 9 . 7 8 89 . 7 6

8 9 .7

5

89 . 7 6

89 . 7 9

9 0 .0

2

8 9 .8 5

8 9 . 7 7

89 . 8 1

90 . 0 0

90 . 0 9

8 9 . 9 1

89 .9 0

89 . 9 4

9 0 .1 1

8 7 . 9 5

88 . 0 1

9 0 .1

2

9 0 .1

9 9 0 .0

3

90 . 2 4

89 .9 8

89 . 9 9

9 0 .1 9

9 0 .3 3

9 0 . 1 3

9 0 .1 0 9 0 .1 0

9 0 .1

5 90

.2 9

90 . 3 3

9 0 . 3 4

90 . 1 7

90 .3 9

9 0 .4 0

90 . 0 5

9 0 . 1 2

90 . 1 7

9 0 . 2 0

9 0 .1 4

9 0 . 1 7

9 0 . 3 5

90 . 3 8

90 . 2 0

90 . 1 8

90 . 1 2

9 0 .1 2

9 0 .4 7

9 0 .7

4

9 0 .9 0

9 0 .9 1

9 0 . 9 2

9 0 .9

2

90 . 9 0

9 1 .0 1

9 0 .9 5

9 1 .0 5

91 . 0 5

90 . 9 5

9 0 . 7 9

90 . 8 9

9 0 . 6 9

90 . 7 9

90 . 5 4

90 . 6 5

90 .2 2

90 . 3 2

90 .2 2

9 0 .0 5

90 .1 5

9 0 . 5 6

9 0 .6

8

9 0 . 7 1

9 0 . 8 4

90 . 9 4

90 .8 3

90 . 9 1

91 . 0 2

9 0 .9

3 9 1 . 0 5

9 0 . 9 4

9 0 . 2 5

9 0 .2 8

9 0 .2 9

90 .2 8

90 . 4 0

90 . 4 3

90 . 2 6

90 . 3 6

9 0 . 3 5

9 0 . 3 0

9 0 . 2 9

9 0 . 4 1

90 .4 5

90 . 5 5

9 0 . 8 1

90 .8 0

9 0 . 8 1

9 0 .8

0

90 .8 1

9 0 . 5 8

90 . 4 4

90 .5 1

90 . 3 5

9 0 .4 4

9 0 .3

3

9 0 .3 3

9 0 . 3 3

9 0 . 3 9

9 0 . 4 5

9 0 .3

8

9 0 .5

0

90 . 3 6

9 0 .3 5

9 0 . 3 5

90 . 6 0

9 0 .6 1

9 0 .6 1

9 0 . 4 2

9 0 .5

5

9 0 .4 7

9 0 .6

0

90 . 4 9

90 .6 4

90 . 5 4

90 . 6 6

9 0 .5

8 9 0 .7

0

90 .6 0

90 . 7 4

90 . 6 2

90 . 7 8

9 0 .5 6

9 0 .8 0

90 . 6 1

9 0 . 8 2

9 0 . 5 7

9 0 . 6 0

90 . 6 6

9 0 . 8 3

9 0 . 5 3

9 0 .5 6

90 . 6 6

90 . 8 1

90 . 5 8

90 . 7 3

90 . 6 4

90 . 7 8

9 0 .5 7

9 0 . 5 7 9 0 . 6 2

9 0 . 7 9

9 0 .6

4

9 0 . 8 2

9 0 . 6 0 9 0 .6 2

90 . 6 6

90 . 8 3

90 . 7 2

9 0 . 6 9

9 0 .6 4

90 . 9 3

9 0 . 8 2

9 0 .9 3

9 0 . 5 0

9 1 .1 2

9 1 .1 1

9 1 . 0 9

9 1 . 1 0

11 0

0 0

1 00

0 0

90 00

80 0

0

zo na

ve rd

e

zo na

ve rd

e

zo n

a v

e rd

e

C

C

C

C

C

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

ale b

et on

tro tu

ar d

al e

be to

n

89 . 8 7

8 9 . 6 1

ter as

a

ter as

a

cla di re

Dr um

d e

ac ce

s

Dr um

de ac

ce s

p ar

c a re

a u to

pa rc

ar e

au to

C

C

C

C

C

C

C

sp re

p ar

ca re

s u bt

er a na

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

A 5

2 1 /1

H C

n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6 H

C n 5 2

6

D e 5

2 7

/2

D e 5

2 7/

1 /1

3

89 . 4 3

8 8 . 2 2

8 8 . 7 8

8 8 . 5 3

88 . 3 5

8 8 .3 0

88 . 3 3

8 7 . 9 9

8 8 .0 8

88 . 1 0

8 8 .2

1

8 8 . 3 2

8 8 .3 3

8 8 .5

8

88 . 6 5

8 8 .3 6

8 8 . 1 6

88 . 1 6

8 8 . 0 6

8 7 . 9 9

8 7 . 9 8

88 . 0 2

8 8 .1

3

88 . 1 5

8 8 .2 7

88 . 7 2

88 . 4 1

8 8 .1 0

8 7 . 9 2

8 7 .9 9

8 7 . 9 9

88 .0 4

8 7 .9

9

8 7 . 9 0

87 . 7 8

8 7 . 8 9

8 7 .8

3

8 8 .0 6

8 7 . 8 9

8 7 .7

9

8 7 . 8 0

8 7 .7 9

8 8 . 0 2

87 .9 6

87 . 7 3

8 7 .7

4

8 7 .7 5

87 . 7 9

87 . 8 7

8 8 .4 0

8 8 .6 9

88 . 3 7

8 8 .3

7

8 8 . 1 1

88 . 5 6

8 8 .7 8

89 . 0 5

8 8 .8

0

8 8 .3 0

8 8 .5

0

8 8 .7 8

8 8 . 8 7

89 .0 6

8 8 . 7 1

8 8 .3

5

88 .6 8

8 8 .8 8

8 9 .1

0

89 . 1 5

8 9 .4

0

8 9 . 1 0

8 8 .8 4

8 8 .5 7

88 . 7 0

8 8 . 9 8

8 9 .2

8

8 9 . 3 7

8 9 .4 4

90 . 1 0

9 0 .2

0

89 .5 6

88 . 9 0

89 .0 9

8 9 . 8 0

90 . 3 3

9 0 . 2 9

89 . 9 0

8 8 .9 0

8 8 .9 1

8 8 . 9 4

89 . 8 9

90 .2 2

9 0 .3

5

90 .0 7

88 . 9 9

8 8 . 8 9

8 8 .8 4

89 .6 9

8 9 .8

7

8 8 . 8 9

8 8 .9 0

87 . 7 6

8 7 .7

6

8 7 .7 6

8 7 .8 6

9 0 .4 0

9 0 . 3 9

91 . 0 7

90 .5 8

90 . 5 2

9 0 .5 8

9 0 .6

4 90 . 6 4

9 0 .6 9

90 . 7 0

87 . 8 3

8 7 .8

4

87 .9 0

8 7 .7 9

87 . 9 0

8 7 . 9 2

8 7 . 9 8

8 7 . 8 3

8 7 .8

8

88 . 0 3

8 8 .0 1

8 8 .2 4

9 0 . 7 9

9 0 . 6 7

8 9 . 0 9

8 9 . 3 8

8 9 .4 6

8 9 .8 8

9 0 . 1 1

90 . 6 6

90 . 6 3

9 0 . 5 8

9 0 .5 6

9 0 . 4 5

9 0 .4 6

C

A

C

9 1 .0 9

9 0

.6 6

C

c o rp

A

co rp

D

205740

205760

4 8 2 4 6 0

48 2 4

6 0

205760

88 . 4 1

88 . 4 1

a c c es

a u

to

lim ita

d e

pr op

rie ta

te

lim ita

d e

im pl

an ta

re - 3

m3m3m3m

H 1

H 1

H 1

H 1

H 2

H 2

H 2

H 2

A5 27

/1 /1 1

S= 50

00 m

p

A5 27

/1 /1

2

S= 50

00 m

p

A5 27

/1 /8

-1 0

S= 15

00 0m

p

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

D e 5 27

/1 /1

3 - 6 m

A 5

2 7 /3

Cc 52

7/ 1/

2- 3/

2

S= 11

95 mp

Sm =1

18 1m

p

Sm =1

65 68

m p

Sm =5

07 5m

p

A5 27

/3 /3

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /4

S= 50

00 m

p

A5 27

/3 /5

S= 50

00 m

p

Cc 52

7/ 1/

4- 5/

2

Sm =1

22 7m

p

Cc 5

27 /1

/8 -1

0/1 0

2 3

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 1;

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 11

-1 6/

1

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1 ;C

c5 27

/1 /8

-1 0/

11 -1

6/ 2

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/2 -8

/1

C c5

27 /1

/8 -1

0/ 2-

8/ 2

N r.

C a d

. 5

0 6 7

3

N r.

C a d

. 5 0

6 7

1

N r.

C a d .

5 0

6 7 2

N r. C

a d . 5

0 6

7 0

Nr .C

ad . 4

16 10

1

Cc 52

7/ 1/

11 /2

Sa ct

=1 20

9m p

50 9 7

7

4 1

7 0 6

4

4 1

7 0 6

2

4 1

7 0 6

3

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

N r.

C a d

.4 2

4 9

1 2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

C 7

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

N r.

C a

d . 4

2 4 9

1 3

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

pr ov

en it

d in

N r.

C ad

.4 16

10 0

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

(id en

ti c

cu C

c5 27

/1 /4

-5 /1

/2 /2

) (id

en ti

c cu

C c5

27 /1

/4 -5

/1 /2

/2 )

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

N r.

C a d .4

2 9 9 3 8

li m

it a d

e p

ro p

ri e ta

te i

n it

ia la

( c

o n

fo rm

C .F

.)

li m

it a

d e

p ro

p ri

e ta

te d

u p

a c

e d

a re

t e re

n p

e n

tr u

d o

m e n

iu l p

u b

li c

(p ro

p u

s )

St r.

Va si

le L

oi ch

ita

pa rc

ar e Z. v.

B 7 S

Cc 52

7/ 1/

8- 10

/1

p is

ta c

ic lis

ti tr o tu

a r

z o n a

v e rd

e

st a ti o n a

re

P .

U .

Z .

-

L

O C

U I

N T

E

C O

L E

C T

I V

E

S I

F

U N

C T

I U

N I

C

O M

P L

E M

E N

T A

R E

,

S

+ P

+ 9

E +

E r

P .U

.Z . -

L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I

C O

M P

L E

M E

N T A

R E

, S

+ P

+ 9 E

+ E

r

A5 27 /1 /7

A5 27 /1 /7

A5 27 /1 /7

A5 27 /1 /7

S_ cf = 50 00 m p

S_ cf = 50 00 m p

S_ cf = 50 00 m p

S_ cf = 50 00 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

A5 27 /1 /6

A5 27 /1 /6

A5 27 /1 /6

A5 27 /1 /6

S_ cf =5 00 0m p

S_ cf =5 00 0m p

S_ cf =5 00 0m p

S_ cf =5 00 0m p Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

Sm = 50 62 m p

B IL

A N

T T

E R

IT O

R IA

L

T e re

n u

l p ro

p ri e

ta te

p ri v a ta

D o

m e n iu

p u

b lic

S it u a

tia e

xi s te

n ta

(m p )

S it u a

ti a p

ro p

u s a

(

m p

)

1 0 .1

2 4

8 .9

6 7

- 11

5 7

De 5

27 /1

/8 -1

0/ 17

Dr um

e xis

te nt

IN C

A D

R A

R E

I N

L O

C A

L IT

A T

E

E X

T R

A S

P U

G

T e re

n u

l s tu

d ia

t

T e

re n

u l s

tu d

ia tC

al ea

To ro

nt al

ul ui

Calea Aradul

ui

S tr

G ri

g o

re A

le x a n

d re

sc u

A5 27 /1 /7 /1

A5 27 /1 /7 /1

A5 27 /1 /7 /1

A5 27 /1 /7 /1

N

27,0027,0027,0027,00

20,5020,5020,5020,50 6,506,506,506,50

14 ,3

0

54 ,0

7

9, 50

58 ,8

9

18 4,

61

18 4,

61

18 4,

61

18 4,

61

18 1,

56

2, 98

17 5,

72

16 2,

42

4, 79

15 5,

79

1, 83

1%

te ra

sa

te ra

sa

A v iz

N r. 5

4 7

7 6 /0

9Cc 52

7/ 1/

2- 3/

1

S= 88

05 m

p Sm

=1 01

60 mp

co rp

C

C 1

A5 27

/3 /6

S= 50

00 m

p

N r.

C a d .

4 0

0 0 2

8 -C

1

5 0 9 7

8

te re

n p

ro p

ri e ta

te p

ri v

a ta

, p

ro p

u s p

e n

tr u

c o

n s

ti tu

ir e d

o m

e n

iu p

u b

li c

a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u a rh

. R

a z v a

n N

e g

ri s

a n

u

F a z a :

P la

n sa

n r:

S e f p ro

ie c t

P ro

ie c ta

t

S c a ra

: N

u m

e

D a ta

:

C e ri n

ta S e

m n

a tu

ra N

u m

e V

e ri fi c a to

r / e x p e

rt R

e fe

ra t

/ E

x p e

rt iz

a

N r. /

D a ta

S e m

n a tu

ra T it lu

p ro

ie c t:

T it lu

p la

n s a :

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

1 :5

0 0

D e s e n a

t a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

a rh

. R

o x a

n a

S e rb

a n

o iu

O c t 2

0 1 2

P ro

ie c t n

r. :

A m

p la

s a

m e n

t:

B e

n e fi c ia

r: S

.C . S

E D

A K

O G

R O

U P

S .R

.L .

S .C

. R

D s ig

n S

.R .L

. T im

is o

a ra

, S

tr .

V u

lt u ri lo

r n r.

1 4

R e g .

C o m

. J 3 5

/4 5

9 0 /1

9 9 2

C .U

.I . 3 9 8

1 5 1 6

T e l. 4

0 /0

7 2 2 6

2 4 8 6

2 e -m

a il:

s tu

d io

@ rd

s ig

n .r

o

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

a rh

. D

a n

ie la

N e g

ri s a

n u

L im

ita t e re

n u

lu i s tu

d ia

t

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te c

o n

fo rm

C .F

. -

si tu

a ti a e

xi st

e n ta

L im

ita d

e p

ro p ri e ta

te d

u p a c

e d a re

t e

re n p

e n tr

u c

o n s ti tu

ir e

a d

o m

e n iu

lu i p u b lic

Te re

n p

ro p ri

e ta

te p

ri v a ta

A 5 2

7 /1

/6 ; A

5 2

7 /1

/7 -

8 .9

6 7 m

p

L E

G E

N D

A

T im

is o a ra

, S

tr . G

ri go

re A

le xa

n d re

s cu

C F n

r 4 31

3 5 1 , C

F n

r 4 3 1 42

2

P .U

.Z . L O

C U

IN T

E C

O L E

C T

IV E

S I

F U

N C

T IU

N I C

O M

P L E

M E

N T A

R E

S +

P +

9 E

+ E

r

2 2 /I R

S 5

/1 2

P ro

p ri

e ta

te a

s u

p ra

P ro

p ri

e ta

te a

s u

p ra

P ro

p ri

e ta

te a

s u

p ra

P ro

p ri

e ta

te a

s u

p ra

te re

n u

ri lo

r te

re n

u ri

lo r

te re

n u

ri lo

r te

re n

u ri

lo r

0 4

- U

0 4

- U

0 4

- U

0 4

- U

P. U

.Z

Te re

n p

ro p ri

e ta

te p

ri v a ta

c e t re

c e i n p

ro p ri e ta

te p

u b lic

a (

c e d a t

p e n

tr u

c o n s tit

u ir e

d o m

e n iu

p u b

lic )

- 11

5 7 m

p

Te re

n p

ro p ri

e ta

te p

ri v a ta

c e t re

c e p

ro p ri e ta

te p

u b lic

a -

(c e

d a t p

e n tr

u c

o n

st itu

ir e

d o m

e n iu

p u b

lic )

- 1 7

3 9 m

p

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

V e ri

fi c

a re

p ro

ie c

t R

.U .R

- a

rh R

o x

a n

a C

a rj

a n

te re

n p

ro p

ri e ta

te p

ri v a

ta ,

p ro

p u

s p

e n

tr u

c o

n s

ti tu

ir e d

o m

e n

iu p

u b

li c

LEGENDA =—x Ti — ZONIFICARE FUNCTIONALA _ = A erat run UE ZONE, PENTRU LOCUINTE SI FUNCTIUI (PESTE Pi ÎN ZONA INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE 4 =, E ZONA UNITATI INDUSTRIALE E aliata E ant egala: = ZONA DEPOZITARE, PRESTARI SERVICII