Hotararea 305/15.06.2018 privind schimbarea destinaţiei etajelor 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR", situat în Timişoara, Calea Martirilor nr. 64 şi atribuirea în folosinţă gratuită către Palatul Copiilor Timişoara

Anexă La HCL nr….. CONTRACT DE COMODAT

Nr..... din ........ I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, str.C.D.Loga nr.1, telefon 0256- 408300, cod fiscal RO........................, reprezentată prin Primar Nicolae Robu în calitate de COMODANT, pe de o parte

şi 1.2 .................................. cu sediul in Timisoara , ..................................... ,reprezentat prin Director..................................... şi contabil sef ................................... în calitate de COMODATAR, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de împrumut de folosinţă (comodat): II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie: cedarea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă asupra spatiului situat în Timişoara ,................................................................., în suprafaţă de............, in baza HCLMT nr..........................................

III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Prezentul contract se încheie pe o perioadă de …………ani începând cu data de…………………….. pana la data de .................... , dată la care bunul va fi predat comodantului. 3.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen. IV. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII 4.1. Drepturile comodantului a). să rezilieze contractul, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; b). comodantul are dreptul să denunţe în mod unilateral contractul de comodat, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. c). comodantul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care comodatarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract. d). comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, cu notificarea prealabilă a comodatarului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 4.2. Obligaţiile comodatarului a). să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia; b). să folosească spaţiul potrivit destinaţiei sale; c). să suporte cheltuielile cu utilităţile necesare folosinţei acestuia (apa-canal, energie electrica, energie termica), neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant; d) să suporte lunar plata utilităţilor, în baza unui contract de furnizare utilităţi încheiat cu unitatea de învăţământ, comodatarul obligându-se să achite eventualele diferenţe rezultate ca modificare din variaţia preţurilor şi tarifelor percepute prin apariţia de noi acte normative. e). să nu transmită folosinţa bunului asupra altei persoane – indiferent cu titlu oneros (locaţiune) sau cu titlu gratuit (comodat), sau să se asocieze cu alte persoane fizice sau juridice; f). să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract ; g). să solicite acordul scris al comodantului pentru efectuarea oricăror modificări aduse ; h) obţinerea autorizaţiilor de funcţionare cu privire la siguranţa la incendiu sau alte autorizatii prevăzute în legi speciale cad în sarcina comodatarului. i). la încetarea contractului, să pună la dispoziţia comodantului bunul primit în folosinţă în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; j). dacă bunul împrumutat a fost deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat să-l restituie în natură sau să achite contravaloarea lui; k). la încetarea contractului de comodat prin ajungere la termen comodatarul este obligat să restituie comodantului, în deplina proprietate in mod gratuit şi libere de orice sarcini, bunul împrumutat precum şi toate investiţiile, îmbunătăţirile, construcţiile efectuate. l). comodatarul este obligat sa respecte condiţiile impuse de natura bunului ( materiale cu regim special, conditii de siguranta în exploatare, protecţia mediului, etc) m). la incetarea contractului de comodat din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forţa majoră şi cazul fortuit, comodatarul este obligat sa asigure continuitatea exploatarii bunului, în conditiile stipulate in contract, pâna la preluarea acestuia de către comodant. n). comodatarul este obligat să continue exploatarea bunului, în noile conditii stabilite de comodant, în mod unilateral, potrivit art. 4.1. lit. (d) din prezentul contract de comodat, fara a putea solicita încetarea acestuia. V. RISCURI 5.1. Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale;

2

- folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; - dacă comodatarul ar fi putut salva bunul împrumutat, atunci când există pericolul distrugerii acestuia. 5.2. În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii lucrului este suportat de comodant; VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; b) în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă; c) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii; d) în cazul in care interesul national sau local o impune, prin denunţarea unilaterala de catre comodant; In aceasta situatie de incetare a contractului nu se percep daune; e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului sau in cazul imposibilitatii obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despagubiri; VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 7.1. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 7.2. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. VIII. LITIGII 8.1. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE 9.1. Prezentul contract a fost încheiat în patru exemplare, din care unul pentru comodant. COMODANT COMODATAR, MUNICIPIUL TIMISOARA P R I M A R NICOLAE ROBU VICEPRIMAR SERVICIUL JURIDIC SEF SERVICIU ŞCOLI SPITALE

ROMĂNIA JUDEŢUL TIMIŞ MUNICIPIUL TIMIŞOARA PRIMAR SC2018- 12600/29.05.2018

EXPUNERE DE MOTIVE PRIVIND OPORTUNITATEA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE

privind schimbarea destinaţiei etajelor 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, Calea Martirilor nr. 64 şi atribuirea în folosinţă gratuită către Palatul Copiilor Timişoara. Potrivit art.100 alin.1 din Legea nr.1/2011 a educaţiei naţionale Palatul Copiilor din Timişoara este o unitate de învăţământ pentru activităţi extraşcolare şi a funcţionat în imobilul din Bv. Revoluţiei 1989 nr. 20 care a fost retrocedat. Din anul 2010, Palatul Copiilor şi-a mutat activitatea la etajul 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P +3E al Colegiului Tehnic „AZUR” Timişoara, Calea Martirilor nr. 64 şi a utilizat acest spaţiu în baza unui contract de comodat încheiat cu unitatea de învăţământ. Contractul de comodat a exiprat la data de 31.08.2017, fapt pentru care Palatul Copiilor, prin adresa cu nr. 1523/20.09.2017, înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara sub nr.SC2017- 23552/22.09.2017, a solicitat prelungirea acestuia. Conform Procesului verbal din data de 01.11.2017, Comisia de analiză a spaţiilor temporar disponibile situate în imobilele instituţiilor şcolare şi medicale aflate în proprietatea municipiului Timisoara fost de acord cu solicitarea acestuia, cu condiţia obţinerii Avizului conform al Ministrului Educaţiei Naţionale, privind schimbarea destinaţiei spaţiului. Având în vedere HCLMT nr. 80/23.02.2018 privind propunerea de schimbare a destinaţiei etajelor 2 şi 3 cu suprafaţa construită de 1432 mp, din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, str. Calea Martirilor nr. 64, pentru desfăşurarea activităţii Palatului Copiilor Timişoara, pe o perioadă de 4 ani; Având în vedere Avizul conform nr. 9368/16.05.2018 al Ministrului Educaţiei Naţionale privind schimbarea destinaţiei pe o perioadă de 4 ani a etajelor 2 şi 3 cu suprafaţa construită de 1432 mp, din Căminul nr. 1, care aparţine Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, str. Calea Martirilor nr. 64, din spaţiul pentru învăţământ în spaţiu necesar desfăşurării activităţii Palatului Copiilor Timişoara şi anume în spaţiu de învăţământ; - Considerăm oportună iniţierea unui proiect de hotărâre privind schimbarea destinaţiei etajelor 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, Calea Martirilor nr. 64 şi atribuirea în folosinţă gratuită către Palatul Copiilor Timişoara

PRIMAR VICEPRIMAR Nicolae Robu Dan Diaconu

ŞEF SERVICIU ŞCOLI-SPITALE

Anca Lăudatu

ROMĂNIA PRIMAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA SERVICIUL ŞCOLI-SPITALE Nr. SC 2018-12600/29.05.2018

RAPORT DE SPECIALITATE

privind schimbarea destinaţiei etajelor 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, Calea Martirilor nr.64 şi atribuirea în folosinţă gratuită către

Palatul Copiilor Timişoara.

Având în vedere Expunerea de motive nr. SC 2018-12600/29.05.2018 a Primarului Municipiului Timişoara şi Proiectul de privind schimbarea destinaţiei etajelor 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, CaleaMartirilor nr.64 şi atribuirea în folosinţă gratuită către Palatul Copiilor Timişoara. Facem următoarele precizări: Clădirile şi terenul în care funcţionează Colegiul Tehnic„AZUR”,Timişoara fac parte din domeniul public al Municipiului Timişoara. Palatul Copiilor din Timişoara a funcţionat în imobilul din Bv Revoluţiei 1989 nr. 20 care a fost retrocedat. Potrivit art. 100 alin.1 din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale, palatele copiilor sunt unităţi de învăţământ pentru activităţi extraşcolare. Din anul 2010, Palatul Copiilor şi-a mutat activitatea la etajul 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P +3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, Timişoara, Calea Martirilor nr. 64 şi a utilizat acest spaţiu în baza contractelor de comodat, încheiate cu unitatea de învăţământ. Contractul de comodat a exiprat la data de 31.08.2017, fapt pentru care Palatul Copiilor, prin adresa cu nr.1523/20.09.2017,înregistrată la Primăria Municipiului Timişoara sub nr.SC2017- 23552/22.09.2017, a solicitat prelungirea acestuia. Solicitarea Palatului Copiilor a fost analizată în sedinţa din data de 01.11.2017 a Comisiei de analiză a spaţiilor temporar disponibile, situate în imobilele instituţiilor şcolare şi medicale aflate în proprietatea Municipiului Timisoara, şi fost de acord cu solicitarea acestuia cu condiţia obţinerii avizului conform al Ministrului educaţiei naţionale, privind schimbarea destinaţiei spaţiului. Prin HCLMT nr. 80/23.02.2018 s-a aprobat propunerea de schimbare a destinaţiei etajelor 2 şi 3 cu suprafaţa construită de 1432 mp, din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, str. Calea Martirilor nr. 64, pentru desfăşurarea activităţii Palatului Copiilor Timişoara, pe o perioadă de 4 ani. Ministrul Educaţiei Naţionale a emis Avizul conform nr. 9368/16.05.2018 privind schimbarea destinaţiei pe o perioadă de 4 ani a etajelor 2 şi 3 cu suprafaţa construită de 1432 mp, din Căminul nr. 1, care aparţine Colegiului Tehnic „AZUR”, situat în Timişoara, str. Calea Martirilor nr. 64, din spaţiul pentru învăţământ în spaţiu necesar desfăşurării activităţii Palatului Copiilor Timişoara şi anume în spaţiu de învăţământ.

Schimbarea destinaţiei şi atribuirea în folosinţă gratuită a etajelor 2 şi 3 cu suprafaţa construită de 1432 mp, din Căminul nr. 1, care aparţine Colegiului Tehnic „AZUR” va opera de la data intrări în vigoare a hotărâri Consiliului Local până la data 16.05.2022, dată la care expiră Avizul conform nr. 9368/16.05.2018 al Ministrul Educaţiei Naţionale Faţă de cele prezentate mai sus, apreciem că proiectul de hotărâre privind schimbarea destinaţiei etajelor 2 şi 3 din Căminul nr. 1 cu P+ 3E al Colegiului Tehnic „AZUR”, Timişoara, Calea Martirilor nr.64, şi atribuirea în folosinţă gratuită către Palatului Copiilor Timişoara, îndeplineşte condiţiile pentru a fi supus dezbaterii Consiliului Local al Municipiului Timişoara.

ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Anca Lăudatu Ciucur Ioana

Cod.FO 53-01,Ver.1