keyboard_arrow_up
Număr 28
An 2009
Data emiterii 27.01.2009
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 27.01.2009

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 28/27.01.2009 privind aprobarea criteriilor de selecţie pentru stabilirea ordinii de prioritate a blocurilor de locuinţe incluse în programele anuale de reabilitare termică

27.01.2009

Hotararea Consiliului Local 28/27.01.2009
privind aprobarea criteriilor de selecţie pentru stabilirea ordinii de prioritate a blocurilor de locuinţe incluse în programele anuale de reabilitare termică


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr.SC 2009-000536/13.01.2009- al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere procesul verbal al şedinţei Comisiei pentru Eficienţă Energetică din data de 11.12.2008 cu numărul SC2009-389/12.01.2009;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
În temeiul art. 2 alin. (4) şi alin. (6) lit.(a) şi art. 4 alin. (2) lit. (c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.174/2002 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor clădiri de locuit multietajate, modificată;
În temeiul art. 12 din Hotărârea de Guvern nr. 1735/2006 privind modificarea anexei la Hotărârea Guvernului 1070/2003 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului 174/2002 privind instituirea măsurilor speciale pentru reabilitarea termică a unor clădiri de locuit multietajate;
În conformitate cu prevederile art. 6 alin. (4) şi (5) din Hotărârea Guvernului nr.381/2008 privind modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 462/2006 pentru aprobarea programului "Termoficare 2006-2009 calitate şi eficienţă" şi înfiinţarea Unităţii de management al proiectului;
Având în vedere art. 2 din Hotărârea Consiliului Local nr. 142/2007 privind aprobarea includerii în programul de reabilitare termica pe anul 2008 a unor blocuri de locuinte -condominii din municipiul Timisoara;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin.(2) lit.b din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată ;
În temeiul art. 45 alin.2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Se aprobă criteriile de selecţie avute în vedere la includerea unor blocuri de locuinţe-condominii în programele anuale de acţiuni pentru reabilitarea termică, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Prioritizarea listei cu blocurile propuse pentru includerea în programele anuale se va realiza pe baza ponderii criteriilor de selecţie, conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Edilitară din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei de Mediu;
- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
- Mass - media locale.



Presedinte de sedinta
SORIN GRINDEANU		 Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: anexa_2.pdf

ANEXA 2 LA PROIECTUL DE HOTĂRÎRE NR

Ponderea criteriilor de selecţie:

a) vechimea clădirii - punctajul maxim stabilit la 40 de puncte se va aloca clădirilor construite în anul 1950. Pentru clădirile construite în perioada 1950- 1990 punctajul se va diminua cu câte un punct/an;

b) sistemul constructiv al anvelopei clădirii:

- 10 puncte pentru clădirile construite din cărămidă; - 50 puncte pentru blocurile construite din prefabricate de beton armat; - 25 puncte pentru clădirile mixte ( beton şi cărămidă);

c) numărul de apartamente – punctajul acordat pentru acest criteriu va fi identic cu numărul de apartamente ale clădirii ( 1 punct/apartament);

d) existenţa resurselor financiare – punctajul va fi determinat de cuantumul

fondului de reparaţii disponibil, conform relaţiei:

Nr. puncte=[( F.R.D.- F.R.M.) / F.R.M.] x 10 unde F.R.D.- fondul de reparaţii disponibil ;

F.R.M. – fondul de reparaţii minim (350lei/apartament);

e) apartenenţa la sistemul centralizat de încălzire- punctajul maxim (10 puncte) se acordă blocurilor de locuinţe fără apartamente deconectate de la sistemul centralizat, urmând ca el să poată fi diminuat conform relaţiei: Nr. puncte=10-( nr. ap. deconectate/ nr. total ap.)x 10

f) vechimea cererii – acest criteriu va departaja imobilele care cumulează acelaşi număr de puncte.

Atasament: anexa_1.pdf

ANEXA 1 LA PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR.

Criteriile de selecţie a clădirilor:

a) vechimea clădirii, prioritate având clădirile cu o vechime mai mare; b) sistemul constructiv al anvelopei clădirii, prioritate având clădirile realizate

din prefabricate de beton armat; c) numărul de apartamente, prioritate având clădirile cu un număr mai mare de

apartamente; d) existenţa la nivelul asociaţiilor de proprietari a resurselor financiare,

prioritate având asociaţiile care fac dovada constituirii fondului de reparaţii în cuantum de minim 350 lei/apartament;

e) apartenenţa blocurilor de locuinţe-condominii la sistemul centralizat de încălzire, prioritate având clădirile fără apartamente deconectate;

f) vechimea cererii asociaţiei de proprietari de includere în programul anual de reabilitare termică, prioritate având asociaţiile cu o vechime a cererii mai mare;

g) existenţa factorilor cu efecte agravante asupra igienei şi sănătăţii locatarilor ( igrasie). Clădirile care prezintă existenţa majoră a factorilor cu efecte agravante ( igrasie) vor putea fi incluse în programele anuale după asanarea lor prin grija asociaţiilor de proprietari;

h) starea tehnică a clădirilor din punctul de vedere al cerinţelor de rezistenţă şi stabilitate, prioritate având cele care nu necesită lucrări de consolidare.

Atasament: Referat.pdf

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA APROBAT DIRECŢIA EDILITARĂ PRIMAR SERVICIUL ENERGETIC Dr. ing. Gheorghe Ciuhandu BIROUL REABILITARE TERMICĂ CLĂDIRI Nr. /

REFERAT privind aprobarea criteriilor de selecţie pentru stabilirea ordinii de prioritate a

blocurilor de locuinţe incluse în programele anuale de reabilitare termică .

Creşterea performanţei energetice a clădirilor este parte a aquis-ului comunitar, cerinţă a Directivei 91/2002/CE privind performanţa energetică a clădirilor, transpusă în legislaţia română prin Legea nr 372/2005. Programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe urmăreşte creşterea performanţelor energetice a clădirilor, reducerea facturilor de energie termică şi implicit scăderea efortului valutar pentru importul de energie, îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă pentru părţi importante din populaţie, îmbunătăţirea aspectului estetic al clădirilor şi nu în ultimul rând degrevarea bugetului local de sume importante alocate subvenţiilor pentru energia termică. Prin O.U.G. nr.180/2008, Guvernul pune la dispoziţie, prin Programul de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe, resurse financiare importante pentru investiţii. Fondurile necesare pentru finanţarea cheltuielilor privind expertizarea tehnică a structurii de rezistenţă a clădirilor şi a auditului energetic, precum şi pentru proiectarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuinţe- condominii se asigură din bugetele autorităţilor administraţiei publice locale, iar ministerul va prelua din contribuţiile acestora la execuţia lucrărilor, trei procente pentru fiecare bloc reabilitat. Astfel se face o redistribuire a sarcinilor în cadrul programului, între autoritatea locală şi minister, rezultând următoarea repartizare a fondurilor necesare execuţiei lucrărilor pentru reabilitare termică: -37% din alocaţii de la bugetul de stat; -30% din alocaţii de la bugetele locale; -33% din fondul de reparaţii al asociaţiei de proprietari. În şedinţa comisiei pentru eficienţă energetică din data de 11.12.2008 s-au propus modalităţile de prioritizare a blocurilor ce urmează a fi incluse în programele multianuale şi s-a convenit asupra punctajului (ponderii) acordat criteriilor de selecţie după cum urmează: a) pentru criteriul ,,vechimea clădirii” punctajul maxim, stabilit la 40 puncte se va aloca clădirilor construite în anul 1950 el urmând a se diminua cu câte un punct/an pentru clădirile construite în perioada 1950-1990; b) în funcţie de ,,sistemul constructiv al anvelopei”se vor acorda:

a. 10 puncte pentru clădirile construite din cărămidă; b. 50 puncte pentru blocurile construite din prefabricate de beton;

c. 25 puncte pentru clădirile mixte (beton şi cărămidă); c) ,,numărul de apartamente “- punctajul alocat pentru acest criteriu va fi identic cu numărul de apartamente ale clădirii ( 1 punct/apartament);

d) ,,existenţa resurselor financiare” la asociaţiile de proprietari – creşterea cuantumului fondului de reparaţii va majora numărul de puncte proporţional cu creşterea procentuală a fondului, conform relaţiei: Nr. puncte=[(F.R.D. - F.R.M.)/F.R.M.] X 10 unde F.R.D. –fondul de reparaţii disponibil; F.R.M.- fondul de reparaţii minim ( 350 lei/ap.; conform H.C.L.142/2007) e) pe baza criteriului de ,,apartenenţă la sistemul centralizat de încălzire” se vor aloca blocurilor fără apartamente deconectate de la sistemul centralizat un maxim de 10 puncte, urmând ca acestea să poată fi diminuate proporţional cu creşterea procentuală a apartamentelor deconectate conform relaţiei :

Nr. puncte=10 - ( nr. ap. deconectate /nr. total ap.) X 10

f) criteriul privind ,,vechimea cererii” asociaţiei de proprietari de includere în programul anual de reabilitare termică se va aplica la departajarea imobilelor care cumulează acelaşi număr de puncte.

g) ,,existenţa majoră a factorilor cu efecte agravante asupra sănătăţii şi igienei locatarilor (igrasie)” vor determina excluderea clădirilor din programele de reabilitare termică;

h) criteriul,,starea tehnică a clădirilor” din punctul de vedere al cerinţelor de rezistenţă şi stabilitate va impune cu prioritate clădirile care nu necesită lucrări de consolidare.

Faţă de cele prezentate anterior propunem iniţierea unui proiect de hotărâre a Consiliului Local privind aprobarea criteriilor de selecţie şi a ponderii lor în procesul de prioritizare a listei cu blocurile de locuinţe-condominii propuse pentru includerea în programele anuale de reabilitare termică. VICEPRIMAR DIRECTOR DIRECŢIA EDILITARĂ SORIN GRINDEANU MARIUS ONEŢIU ŞEF SERVICIU ENERGETIC ÎNTOCMIT IOAN ZUBAŞCU IONEL BĂRUŢA AVIZAT JURIDIC MIRELA LASUSCHIEVICI RED/DAC I.B.