keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 283/28.06.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Lotizare Zona Câmpului, Timişoara

28.06.2005

Hotararea Consiliului Local 283/28.06.2005
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Lotizare Zona Câmpului, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U92005-002621, U32005-002063/20.06.2005 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teriroriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal - Lotizare Zona Câmpului, Timişoara conform Proiectului nr. P-11/2003. , întocmit de SC IDENTITY SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic Zonal - Lotizare Zona Câmpului, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitatea de 10 ani.
Terenul studiat este înscris în CF nr. 107566, nr. top 8101/2; 8102/1/2/1 - drum, în suprafaţă de 1785mp şi nr. top 8101/2; 8102/1/2/2 - arabil în intravilanul extins, în suprafaţă de 5415, fiind proprietatea lui Grigorescu Dan-Viorel şi soţia Grigorescu Georgeta-Ileana şi Ionescu Mircea-Pietro şi soţia Ionescu Florina-Vasilica;

Art. 2: Drumul nou creat va trece în domeniul public al statului conform Ofertei de Donaţie nr. 1944 din 21.06.2005 şi Declaraţiei notariale depuse la dosar, reglementându-se astfel şi situaţia reţelelor deţinute de RA AQUATIM Timişoara amplasate pe proprietatea beneficiarilor.

Art. 3: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal - Lotizare Zona Câmpului, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;
La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-Domnului Grigorescu Dan-Viorel;
-Doamnei Grigorescu Georgeta-Ileana;
- Domnului Ionescu Mircea-Pietro;
- Doamnei Ionescu Florina-Vasilica.
-SC IDENTITY SRL;
-Mass - media locale;


Presedinte de sedinta
CORADO TOADER
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_lotizare_Campului.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr.Ing. GHEORGHE CIUHANDU CONSILIUL LOCAL Nr. U92005-002621, U32005-002063/20.06.2005

REFERAT privind avizarea Planului Urbanistic Zonal - Lotizare

Zona Câmpului, Timişoara Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara.

Având în vedere documentaţia înregistrată la noi cu nr. U92005-002621/13.06.2005 şi U32005-002063/10.05.2005, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Planului Urbanistic Zonal – Lotizare Zona Câmpului, Timişoara. Având în vedere cerinţele Certificatului de Urbanism nr. 1959 din 20.04.2005.

Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Planului Urbanistic Zonal – Lotizare Zona Câmpului, Timişoara.

Documentaţia este iniţiată de foştii proprietari ai terenului Mateoc Ioan Viorel şi soţia

Mateoc Doinita Maria, şi este elaborată de sc IDENTITY srl, proiect nr. P-11/2003. Între timp terenul a fost vândut, conform Contractului de Vânzare – Cumpărare nr. 1800 din

11 aprilie 2005 iar noi proprietari, Grigorescu Dan-Viorel şi soţia Grigorescu Georgeta-Ileana şi Ionescu Mircea-Pietro şi soţia Ionescu Florina-Vasilica, au preluat în continuare documentaţiile deja eliberate.

Terenul studiat în cadrul PUZ se află situat în zona de nord-est a municipiului Timişoara,

adiacent străzii Câmpului şi Canalului Subuleasa, din zona Fabric-Câmpului. În conformitate cu PUG Timişoara zona este cuprinsă în intravilanul municipiului Timişoara,

încadrată în UTR 58, având destinaţia de zonă de locuinţe şi funcţiuni complementare, cu construcţii cu regim de înălţime de P,P+1 şi P+2 niveluri, cu caracter preponderent rezidenţial.

Parcela studiată în cadrul P.U.Z. are suprafaţa totală, conform CF nr. 107566, nr. top 8101/2;

8102/1/2/1 – drum, în suprafaţă de 1785mp şi nr. top 8101/2; 8102/1/2/2 – arabil în intravilanul extins, în suprafaţă de 5415 şi este în proprietatea lui Grigorescu Dan-Viorel şi soţia Grigorescu Georgeta-Ileana şi Ionescu Mircea-Pietro şi soţia Ionescu Florina-Vasilica.

Prin documentaţia prezentată se propune realizarea unei lotizări de 8 parcele destinate

construirii de locuinţe individuale, cu fronturile stradale oscilând de la 20m la 25m. Strada Câmpului este prevăzută a fi de 12m, cu două benzi carosabile 2x3,5m şi pietonal cu

zonă verde lateral. Deservirea rutieră a parcelelor propuse se va face pe un drum nou creat, perpendicular pe

strada Câmpului prin dezmembrarea din terenul deţinut de beneficiari a suprafeţei de 1785 mp, conform CF nr. 107566, nr. top 8101/2; 8102/1/2/1 - drum. Acest nou drum creat va trece în domeniul public, conform Ofertei de Donaţie nr. 1944 din 21.06.2005 date de aceştia. Deoarece pe parcela deţinută de proprietari, Grigorescu Dan-Viorel şi soţia Grigorescu Georgeta-Ileana şi Ionescu Mircea-Pietro şi soţia Ionescu Florina-Vasilica, în urmă cu mai mulţi ani a existat un proces

cu privire la amplasarea reţelelor de către RA AQUATIM Timişoara pe proprietatea acestora şi pierdut de către RA AQUATIM Timşoara, conform Sentinţei Sentinta Civila nr.3772/27 Martie 1996, Judecatoria Timisoara, Dosar nr. 17778/1995 şi Decizia Civilă nr. 1281 din Şedinţa publică din 21 Oct 1996, Tribunalul Timiş Timişoara, Secţia Civilă, Dosar nr.2921/C/1996, prin care se respinge apelul declarat de RA Aquatim Timişoara împotriva Sentinţei nr.3772 / 27 Martie 1996, sentinţe anexate la documentaţie. Drumul nou ce se va realiza va reglementa situaţia acestor reţele, ce trebuie să fie amplasate pe domeniul public.

Strada nou creată, deoarece va deservi un număr mic de parcele – 8, va fi realizată din dale înierbate pentru a păstra procentul de zonă verde datorată canalului şi prevăzută în PUG.

Suprafaţa pe care se va realiza drumul va trece în domeniul public, conform Ofertei de Donaţie nr. 1944 din 21.06.2005. Procentul de ocupare al terenului va fi de maxim 40%. Regimul de înălţime maxim admis va fi de P+2E+M, cu demisol parţial sau total, iar locuinţele vor fi amplasate în retragere faţă de aliniamentul stradal cu minim 6m conform reglementărilor propuse în această documentaţie. La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice. Planul Urbanistic Zonal – Lotizare Zona Câmpului, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de10 ani.

VICEPRIMAR, DIRECTOR, Ing. Dorel Borza Dr. Arh.Radu Radoslav ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Arh. Laura Mărculescu Arh. Loredana Pălălău

AVIZAT PENTRU LEGALITATE, Jr. Mirela Lasuschevici Red/Dact.: P.L. Exemplare: 2