keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 273/13.05.2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Amenajare campus scolar", str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara

13.05.2008

Hotararea Consiliului Local 273/13.05.2008
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Amenajare campus scolar", str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U32008-002063/21.04.08 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sînîtate, protecţie socială,turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată şi modificată;
Avand in vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 434/2007, privind aprobarea Studiului de Fezabilitate si realizarea obiectivului de investitie ,,Amenajare campus scolar" la Scoala Generala nr. 9, bv. Liviu Rebreanu, nr. 35;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit.(c) şi alin. 5 lit.(c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată.


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Amenajare campus scolar", str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara, având ca beneficiar pe Primăria Municipiului Timişoara, întocmit conform Proiectului nr. 12/2008, realizat de SC ZAM GRUP SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+2E+M, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulatie, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1,2, spaţii verzi de 30% din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Amenajare campus scolar", str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat in suprafata totala de 7.956 mp,este înscris în CF nr. 124065, Timişoara, având nr. cadastrale: 13491/4 in suprafata de 762 mp, 13491/5 in suprafata de 760 mp, 13491/6 in suprafata de 765 mp, 13491/7 in suprafata de 771 mp, 13491/14 in suprafata de 823 mp, 13491/15 in suprafata de 826 mp, 13491/16 in suprafata de 828 mp, 13491/17 in suprafata de 825 mp, 13491/18 in suprafata de 817 mp, 13491/19 in suprafata de 779 mp - teren cu Scoala Generala nr. 9, compusa din subsol si 2 etaje, cu sala de sport si centrala termica, fiind proprietatea Primariei Municipiului Timisoara si Municipiului Timisoara.

Art.4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Amenajare campus scolar", str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art.5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.6: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţieie Comunicare;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
- Direcţiei de Mediu;
- Serviciului Control şi Audit Intern;
- Biroului Relaţii Publice;
- Proiectantului SC ZAM GRUP SRL;
- Mass - media locale.

Cod FP 53 - 02, Ver. 1


Presedinte de sedinta
PAVEL ŢEPENEU
Contrasemneaza
P.SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: A04-REGLEMENTARI_URBANISTICE.pdf

N

5.00 3.10 3.85 9.05 1.20 1.55

1.20 8.30 4.00 3.40 1.95 2.80

5.75 2.70

2.55 4.00 constructii

zona verde trotuar

zona verde banda auto

zona verde trotuar

zona verde constructii

6. 00

3. 00

9. 00

constructii zona verde

trotuar zona verde

banda auto tramvai banda auto trotuar

4. 00

camin garsoniere rampa-intrare garaj subteran 16.20 12.56 20.38

32.87

20.00

R 9.00

R 9.50

R 9.50

R 3.00

R 3.00

R 3.00

R 3.00

bazin

S.C. Rodex Company S.R.L.

S T R . T R A IA N V U IA

10-12

27 29

31

14B 14B

16

18C 33

1 17

44

15

68

70

53

40

13

11

9

53A 55

18D

20

22

37

70

57 57/1

70/ 5

16

19

14

17

12

15

10 13

24 26

37A

28

30A

11

8

9 3 4

32

37B

37C

9

7

39

34

41

38

36

5A 7

34

5

3

1

57/2

57/3 57/

457/ 5

57/ 6

70/ 6

70/ 7

57/ 7

57/ 8

70/ 7A 2

4

57/ 9

72 74

59 76

2 / 5 A 61

63

87.22

87.1787.17

87.18

86.97

V 87.09

87.25V 87.12

87.19

87.18

86.93

87.19

87.38 87.26

87.26

87.25 V 87.03

87.00

87.1187.11

86.93 87.1187.11

87.02 86.92

87.01 V

86.98 87.6287.62

87.16 8 6.83

87.0287.02 87.03

86.77

V 86.92 88.4188.41

86.71

86.68 86.96

V 86.91

86.94 86.70

C 86.79

86.6786.71

86.95

86.73

86.97 86.98

V 86.90

87.00

86.97

86.96

86.76

87.03

87.12

86.90

87.04 87.09

86.86

C 86.98 87.14

87.08

86.9586.96 86.81

87.2287.22 87.2487.24

86.86 C

87.01

87.14 87.0187.01 87.23

86.88

87.1787.1787.17

87.20 87.1887.18 87.12

87.16

87.00

87.13

C

87.23 87.12

87.21 87.2487.24

87.14 87.08 87.11

87.15 87.00

87.19 87.29

87.19

87.23

87.24

87.17

87.20 87.2387.21

87.22

87.3987.39

87.23

87.2987.29 87.30

87.28

87.25

C 87.45

87.26

C

87.31

87.24 87.21

87.22

87.16

87.1387.2 3

87.26

87.28

87.27

87.33

87.21

87.27

87.16

87.18

87.26

87.15

87.04

86.99

87.00

C 87.38

87.39

87.34

87.35

87.43 87.39

C 87.36

C 87.38

87.40C 87.39

87.39

C 87.30

87.28

C 87.41

87.27

87.24

87.32

87.20

87.22

87.26

87.29

87.32

87.48

87.41

87.40

87.35

87.42

87.30

87.39

87.40

87.40

87.38

87.25

87.38

87.15

87.14

87.16

87.38

87.23

87.06

87.16

87.25

87.16

87.19

87.28

86.97

87.22

87.2987.2987.29 C

87.41

87.2387.23

87.20

87.21

87.38 87.17

87.12

87.1287.07

87.55

87.1787.18 87.35

87.1987.29 87.33

87.29

87.12

87.0587.15

87.06 87.08

87.11

87.28

87.20

87.29

87.31

87.12

87.14 87.33

87.18

87.1787.17

C 87.26

87.3387.33

87.34

87.34

87.35

87.35

87.31

87.218 7.17

87.2087.20 87.2187.21

87.3687. 21

87.00 87 .20

87.22 87.49

87.35

87.25

87.36

87.36

87.29

87.36

86.92

87.2287.27

86.9687.31

87.23

87.41

87.40

87.40

87.40

87.40 C

C 87.38

C 87.38

C 87.24

87.52 88.19

C 87.24

87.21

C 87.34

87.20

87.15

C 87.16

87.38

87.38

87.37

87.37C 87.37

87.2087.24

87.24 87 .23

87.24 87.22

87.21

C 87.27

87.22

C 87.24

C 87.25

87.25

87.17 C

87.21 C

87.26

87.18

87.21

87.1787 .16

C 87.34 C

87.33

C 87.14

87.22

87.39 87.42

87.29

87.28

87.02

87.04

87.29

87.31

86.98

87.25

86.97

87.34

87.33 87.32

86.99

87.32 87.33

87.41 87.32

87.37 87.35

87.2987.2 5

87.2287.22

87.32

87.40

87.22

86.92

87.29

86.8786.87

87.19

87.06

87.12

87.05 87.05

87.14

87.32

88.14 88.2988.29

88.43

88.13

87.03

87.02

87.17

87.01

86.95

86.90

86.95

87.00

87.01

87.14

87.16

86.89

86.87

SCOA LA GE

NERA LA

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

P+2

AN EX

A

SA LA

S PO

RT

2 06 15 0

477350

2 06 15 0

477400

2 06 15 0

477450

2 06 15 0

477500

2 06 2 00

477500

2 06 3 00

477500

86.98

87.01

PLAN DE INCADRARE IN LOCALITATE: PLAN DE INCADRARE IN ZONA: UTR:

Proprietar: PRIMARIA MUN TIMISOARA CF: 1 Nr Top: 13491/4, 13491/5, 13491/6, 13491/7, 13491/14, 13491/15, 13491/16, 13491/17, 13491/18, 13491/19 Suprafata: 7956.00 mp

STR. LIV IU REBR

EANU

STR. ALX. M ACEDO

NSKI B-DU L LIV

IU RE BRE

ANU

STR. ENE

AS

BUL EVA

RDU L LI

VIU REB

REA NU

STR. ALEXANDRU M ACEDO

NSKI

STR . EN

EAS

STR. TRAIAN VUIA

STR . EN

EAS

REGLEMENTARI URBANISTICE A04

Str. L IVIU

REBR EANU

Str. E NEAS

Str. ALEXANDRU MACEDONSKI

Str. TRAIAN VUIA

Ca le

a M ar

tir ilo

r

B-dul BRANCOVEANU

Str. LIDIA Str. LIDIA

Ca le

a M ar

tir ilo

r

Str. L IVIU

REB REAN

U

Str. G LAD

Str. G LAD

Str. E NEASStr. ULPIA TRAIANA

sc 1:5000

-ZONA DE IMPLANTARE A CONSTRUCTIILOR

ACCES AUTO ACCES PIETONAL

PLAN URBANISTIC DE DETALIU AMENAJARE CAMPUS SCOLAR TIMISOARA

Steren:

Scons existent/propus:

Sdesf existent/propus:

POT existent/propus:

CUT existent/propus:

7956.00

1044.00 / 3072.45

2611.25 / 9938.10

13.12% / 38.60%

0.32 / 1.24

SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTA / PROPUSA:

CIRCULATIE PIETONALA EXISTENTA / PROPUSA:

ZONA VERDE EXISTENTA / PROPUSA:

Din care:

%S (mp)

SUPRAFATA TEREN STUDIAT:

PARCAJE EXISTENTE / PROPUSE:

BILANT TERITORIAL:

CIRCULATIE AUTO EXISTENTA / PROPUSA:

7956.00 100.00

0.00 / 3.81

52.12 / 29.76

0.00 / 7.00

1044.00 / 3072.45

2766.30 / 1657.85

0.00 / 303.70

0.00 / 557.20

4145.70 / 2364.80

13.12 / 38.60

34.76 / 20.83

-CORPURI PROPUSE

- VECINATATI CONSTRUITE

- LIMITA ZONEI REGLEMENTATE

- LIMITE PARCELE

- RETRAGERE FATA DE ALINIAMENT

- CORPURI EXISTENTE MENTINUTE

-CORPURI EXISTENTE DEMOLATE

LEGENDA

2

4

3

7

10 11

12

1

13 14

15 16

5

6

8

21

19 18

17

9

22

Nr plansa:

DESENAT

SEF PROIECT PROIECTAT

Arh. ANDREEA STRATULAT

04.2008

Nr proiect: 12/2008

Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA

AMENAJARE CAMPUS SCOLAR STR. LIVIU REBREANU NR. 35, TIMISOARA

FAZA P.U.D

Arh. ANDREI FILIP

scara 1/1000

Arh. ANDREI FILIP

Str. Episcop J. Nieschbach nr. 4, Timisoara / CUI RO016275113

28.77

18.07

18.71

8.07 3.80

1.08 14.07

14.61

5.27

9.95

16.20

15.39

45.82

17.19

5.00 2.20

A

B

DESFASURATA B-BDESFASURATA A-A SECTIUNEA C-C

P+2+M

P+1

P+1

P+1

P+2+M

S+P+2+M

P

20

ADMINISTRATIE BIBLIOTECA

SCOALA GENERALA

CAMIN

CANTINA

SALA SPORT

ATELIERE LABORATOARE

A B

B

/ arhitectura / structura / instalatii /

GRUP

UTR 50 or orumbese* Str. Rusu Şirianu Str. Liviu Rebreanu

Atasament: A06-DOMENIU_PUBLIC_PRIVAT.pdf

N

32.87

20.00

R 9.00

R 9.50

R 9.50

R 3.00

R 3.00

R 3.00

R 3.00

S T R . T R A IA N V U IA

bazin

S.C. Rodex Company S.R.L.

10-12

27 29

31

14B 14B

16

18C 33

1 17

44

15

68

70

53

40

13

11

9

53A 55

18D

20

22

37

70

57 57/1

70/ 5

24 26

37A

28

30A

11

8

9 3 4

32

37B

37C

9

7

39

34

41

38

36

5A 7

34

5

3

1

57/2

57/3 57/

457/ 5

57/ 6

70/ 6

70/ 7

57/ 7

57/ 8

70/ 7A 2

4

57/ 9

72 74

59 76

2 / 5 A 61

63

87.22

87.1787.17

87.18

86.97

V 87.09 87.25V 87.12

87.19

87.18

86.93

87.19

87.38 87.26

87.26

87.25 V 87.03

87.00

87.1187.11

86.93 87.1187.11

87.02 86.92

87.01 V

86.98 87.6287.62

87.16 8 6.83

87.0287.02 87.03

86.77

V 86.92 88.4188.41

86.71

86.68 86.96

V 86.91

86.94 86.70

C 86.79

86.6786.71

86.95

86.73

86.97 86.98

V 86.90

87.00

86.97

86.96

86.76

87.03

87.12

86.90

87.04 87.09

86.86

C 86.98 87.14

87.08

86.9586.96 86.81

87.2287.22 87.2487.24

86.86 C

87.01

87.14 87.0187.01 87.23

86.88

87.1787.1787.17

87.20 87.1887.18 87.12

87.16

87.00

87.13

C

87.23 87.12

87.21 87.2487.24

87.14 87.08 87.11

87.15 87.00

87.19 87.29

87.19

87.23

87.24

87.17

87.20 87.2387.21

87.22

87.3987.39

87.23

87.2987.29 87.30

87.28

87.25

C 87.45

87.26

C

87.31

87.24 8 7.21

87.22

87.16

87.1387.2 3

87.26

87.28

87.27

87.33

87.21

87.27

87.16

87.18

87.26

87.15

87.04

86.99

87.00

C 87.38

87.39

87.34

87.35

87.43 87.39

C 87.36

C 87.38

87.40C 87.39

87.39

C 87.30

87.28

C 87.41

87.27

87.24

87.32

87.20

87.22

87.26

87.29

87.32

87.48

87.41

87.40

87.35

87.42

87.30

87.39

87.40

87.40

87.38

87.25

87.38

87.15

87.14

87.16

87.38

87.23

87.06

87.16

87.25

87.16

87.19

87.28

86.97

87.22

87.2987.2987.29 C

87.41

87.2387.23

87.20

87.21

87.38 87.17

87.12

87.1287.07

87.55

87.1787.188 7.35

87.1987.29

87.33

87.29

87.12

87.0587.15

87.06 87.08 87.11

87.28

87.20

87.29

87.31

87.12

87.14 87.33

87.18

87.1787.17

C 87.26

87.3387.33

87.34

87.34

87.35

87.35

87.31

87.218 7.17

87.2087.20 87.2187.21

87.3687. 21

87.00 87 .20

87.22 87.49

87.35

87.25

87.36

87.36

87.29

87.36

86.92

87.2287.27

86.9687.31

87.23

87.41

87.40

87.40

87.40

87.40 C

C 87.38

C 87.38

C 87.24

87.52 88.19

C 87.24

87.21

C 87.34

87.20

87.15

C 87.16

87.38

87.38

87.37

87.37C 87.37

87.2087.24

87.24 87 .23

87.24 87.22

87.21

C 87.27

87.22

C 87.24

C 87.25

87.25

87.17 C 87.21

C 87.26

87.18

87.21

87.1787 .16

C 87.34 C 87.33

C 87.14

87.22

87.39 87.42

87.29

87.28

87.02

87.04

87.29

87.31

86.98

87.25

86.97

87.34

87.33 87.32

86.99

87.32 87.33

87.41 87.32

87.37 87.35

87.2987.2 5

87.2287.22

87.32

87.40

87.22

86.92

87.29

86.8786.87

87.19

87.06

87.12

87.05 87.05

87.14

87.32

88.14 88.2988.29

88.43

88.13

87.03

87.02

87.22

87.17

87.01

86.95

86.90

86.95

87.00

87.01

87.14

87.16

86.89

86.87

SCOA LA GE

NERA LA

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

P+2

AN EX

A

SA LA

S PO

RT

2 06 15 0

477350

2 06 15 0

477400

2 06 15 0

477450

2 06 15 0

477500

2 06 2 00

477500

2 06 3 00

477500

86.98

87.01

Proprietar: PRIMARIA MUN TIMISOARA CF: 1 Nr Top: 13491/4, 13491/5, 13491/6, 13491/7, 13491/14, 13491/15, 13491/16, 13491/17, 13491/18, 13491/19 Suprafata: 7956.00 mp

STR. LIV IU REBR

EANU

STR. ALX. M ACEDO

NSKI B-DU L LIV

IU RE BRE

ANU

STR. ENE

AS

BUL EVA

RDU L LI

VIU REB

REA NU

STR. ALEXANDRU M ACEDO

NSKI

STR . EN

EAS

STR. TRAIAN VUIA

STR . EN

EAS

Nr plansa:

DESENAT

SEF PROIECT PROIECTAT

Arh. ANDREEA STRATULAT

04.2008

Nr proiect: 12/2008

Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA

AMENAJARE CAMPUS SCOLAR STR. LIVIU REBREANU NR. 35, TIMISOARA

FAZA P.U.D

DOMENIU PUBLIC SI PRIVAT A06Arh. ANDREI FILIP scara

1/1000

2

4

3

7

10 11

12

1

13 14

15 16

5

6

8

21

19 18

17

9

22

Arh. ANDREI FILIP

Str. Episcop J. Nieschbach nr. 4, Timisoara / CUI RO016275113

28.77

18.07

18.71

8.07 3.80

1.08 14.07

14.61

5.27

9.95

16.20

15.39

45.82

17.19

5.00 2.20

- DOEMNIU PUBLIC - SCOALA

- PROPRIETATI PRIVATE

- LIMITA ZONEI REGLEMENTATE

- DOMENIU PUBLIC DRUMURI/TROTUARE

AMENAJARE CAMPUS SCOLAR TIMISOARA PLAN URBANISTIC DE DETALIU

LEGENDA

/ arhitectura / structura / instalatii /

GRUP

P+2+M

P+1

P+1

P+1

P+2+M

S+P+2+M

P

20

ADMINISTRATIE BIBLIOTECA

SCOALA GENERALA

CAMIN

CANTINA

SALA SPORT

ATELIERE LABORATOARE

A B

B

Atasament: A05-MOBILARE_URBANISTICA.pdf

N

20.00

32.87

5.00 3.10 3.85 9.05 1.20 1.55

1.20 8.30 4.00 3.40 1.95 2.80

5.75 2.70

2.55 4.00 constructii

zona verde trotuar

zona verde banda auto

zona verde trotuar

zona verde constructiiconstructii

zona verde trotuar

zona verde banda auto tramvai banda auto trotuar camin garsoniere rampa-intrare garaj subteran

16.20 12.56 20.38

R 9.00

R 9.50

R 9.50

R 3.00

R 3.00

R 3.00

R 3.00

R 3.00

R 2.00

bazin

S.C. Rodex Company S.R.L.

PLAN URBANISTIC DE DETALIU AMENAJARE CAMPUS SCOLAR TIMISOARA

S T R . T R A IA N V U IA

10-12

27 29

31

14B 14B

16

18C 33

1 17

44

15

68

70

53

40

13

11

9

53A 55

18D

20

22

37

70

57 57/1

70/ 5

16

19

14

17

12

15

10 13

24 26

37A

28

30A

11

8

9 3 4

32

37B

37C

9

7

39

34

41

38

36

5A 7

34

5

3

1

57/2

57/3 57/

457/ 5

57/ 6

70/ 6

70/ 7

57/ 7

57/ 8

70/ 7A 2

4

57/ 9

72 74

59 76

2 / 5 A 61

63

87.22

87.1787.17

87.18

86.97

V 87.09

87.25V 87.12

87.19

87.18

86.93

87.19

87.38 87.26

87.26

87.25 V 87.03

87.00

87.1187.11

86.93 87.1187.11

87.02 86.92

87.01 V

86.98 87.6287.62

87.16 8 6.83

87.0287.02 87.03

86.77

V 86.92

88.4188.41

86.71

86.68 86.96

V 86.91

86.94 86.70

C 86.79

86.6786.71

86.95

86.73

86.97 86.98

V 86.90

87.00

86.97

86.96

86.76

87.03

87.12

86.90

87.04 87.09

86.86

C 86.98 87.14

87.08

86.9586.96 86.81

87.2287.22 87.2487.24

86.86 C

87.01

87.14 87.0187.01 87.23

86.88

87.1787.1787.17

87.20 87.1887.18

87.12

87.16

87.00

87.13

C

87.23 87.12

87.21 87.2487.24

87.14 87.08 87.11

87.15 87.00

87.19 87.29

87.19

87.23

87.24

87.17

87.20 87.2387.21

87.22

87.3987.39

87.23

87.2987.29 87.30

87.28

87.25

C 87.45

87.26

C

87.31

87.24 87.21

87.22

87.16

87.1387.2 3

87.26

87.28

87.27

87.33

87.21

87.27

87.16

87.18

87.26

87.15

87.04

86.99

87.00

C 87.38

87.39

87.34

87.35

87.43 87.39

C 87.36

C 87.38

87.40C 87.39

87.39

C 87.30

87.28

C 87.41

87.27

87.24

87.32

87.20

87.22

87.26

87.29

87.32

87.48

87.41

87.40

87.35

87.42

87.30

87.39

87.40

87.40

87.38

87.25

87.38

87.15

87.14

87.16

87.38

87.23

87.06

87.16

87.25

87.16

87.19

87.28

86.97

87.22

87.2987.2987.29 C

87.41

87.2387.23

87.20

87.21

87.38 87.17

87.12

87.1287.07

87.55

87.1787.18 87.35

87.1987.29 87.33

87.29

87.12

87.0587.15

87.06 87.08 87.11

87.28

87.20

87.29

87.31

87.12

87.14 87.33

87.18

87.1787.17

C 87.26

87.3387.3 3

87.34

87.34

87.35

87.35

87.31

87.218 7.17

87.2087.20 87.2187.21

87.3687. 21

87.00 87 .20

87.22 87.49

87.35

87.25

87.36

87.36

87.29

87.36

86.92

87.2287.27

86.9687.31

87.23

87.41

87.40

87.40

87.40

87.40 C

C 87.38

C 87.38

C 87.24

87.52 88.19

C 87.24

87.21

C 87.34

87.20

87.15

C 87.16

87.38

87.38

87.37

87.37C 87.37

87.2087.24

87.24 87 .23

87.24 87.22

87.21

C 87.27

87.22

C 87.24

C 87.25

87.25

87.17 C

87.21 C

87.26

87.18

87.21

87.1787 .16

C 87.34 C 87.33

C 87.14

87.22

87.39 87.42

87.29

87.28

87.02

87.04

87.29

87.31

86.98

87.25

86.97

87.34

87.33 87.32

86.99

87.32 87.33

87.41 87.32

87.37 87.35

87.2987.2 5

87.2287.22

87.32

87.40

87.22

86.92

87.29

86.8786.87

87.19

87.06

87.12

87.05 87.05

87.14

87.32

88.14 88.2988.29

88.43

88.13

87.03

87.02

87.17

87.01

86.95

86.90

86.95

87.00

87.01

87.14

87.16

86.89

86.87

SCOA LA GE

NERA LA

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

P+2

AN EX

A

SA LA

S PO

RT

2 06 15 0

477350

2 06 15 0

477400

2 06 15 0

477450

2 06 15 0

477500

2 06 2 00

477500

2 06 3 00

477500

86.98

87.01

Steren:

Scons existent/propus:

2

4

PLAN DE INCADRARE IN LOCALITATE: PLAN DE INCADRARE IN ZONA: UTR:

3

Sdesf existent/propus:

POT existent/propus:

7

10 11

12

1

13 14

15 16

5

6

8

21

19 18

17

CUT existent/propus:

7956.00

1044.00 / 3072.45

2611.25 / 9938.10

13.12% / 38.60%

0.32 / 1.24

Proprietar: PRIMARIA MUN TIMISOARA CF: 1 Nr Top: 13491/4, 13491/5, 13491/6, 13491/7, 13491/14, 13491/15, 13491/16, 13491/17, 13491/18, 13491/19 Suprafata: 7956.00 mp

SUPRAFATA CONSTRUITA EXISTENTA / PROPUSA:

-CORPURI DEMOLATE

CIRCULATIE PIETONALA EXISTENTA / PROPUSA:

ZONA VERDE EXISTENTA / PROPUSA:

Din care:

%S (mp)

SUPRAFATA TEREN STUDIAT:

PARCAJE EXISTENTE / PROPUSE:

BILANT TERITORIAL:

CIRCULATIE AUTO EXISTENTA / PROPUSA:

7956.00 100.00

0.00 / 3.81

52.12 / 29.76

0.00 / 7.00

1044.00 / 3072.45

2766.30 / 1657.85

0.00 / 303.70

0.00 / 557.20

4145.70 / 2364.80

13.12 / 38.60

34.76 / 20.83

- CORPURI EXISTENTE

-CORPURI PROPUSE

-TROTUARE CIRCULATII PIETONALE

-CIRCULATII AUTO/PLATFORME BETONATE

-SPATII VERZI

- VECINATATI CONSTRUITE

ACCES AUTO ACCES PIETONAL

-LOCURI DE PARCARE - DALE ECOLOGICE

- LIMITA ZONEI REGLEMENTATE

- LIMITE PARCELE

- RETRAGERE FATA DE ALINIAMENT

STR. LIV IU REBR

EANU

STR. ALX. M ACEDO

NSKI B-DU L LIV

IU RE BRE

ANU

STR. ENE

AS

BUL EVA

RDU L LI

VIU REB

REA NU

STR. ALEXANDRU M ACEDO

NSKI

STR . EN

EAS

STR. TRAIAN VUIA

STR . EN

EAS

LEGENDA

Str. L IVIU

REBR EANU

Str. E NEAS

Str. ALEXANDRU MACEDONSKI

Str. TRAIAN VUIA

Ca le

a M ar

tir ilo

r

B-dul BRANCOVEANU

Str. LIDIA Str. LIDIA

Ca le

a M ar

tir ilo

r

Str. L IVIU

REB REAN

U

Str. G LAD

Str. G LAD

Str. E NEASStr. ULPIA TRAIANA

sc 1:5000

9

22

MOBILARE URBANISTICA A05 Nr plansa:

DESENAT

SEF PROIECT PROIECTAT

Arh. ANDREEA STRATULAT

04.2008

Nr proiect: 12/2008

Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA

AMENAJARE CAMPUS SCOLAR STR. LIVIU REBREANU NR. 35, TIMISOARA

FAZA P.U.D

Arh. ANDREI FILIP

scara 1/1000

Arh. ANDREI FILIP

Str. Episcop J. Nieschbach nr. 4, Timisoara / CUI RO016275113

4.00 14.09

18.71

8.07 3.80

1.08 14.07

14.61

5.27

9.95

35.25

16.1 9

5.27

28.77

90 4.80

7.20

16.20

15.39

45.82

9.30 7.89

5.52

61.17

4.944.12

57.81

1.98

21.81

5.00 70 1

.50

P+2+M

P+1

P+1

P+1

P+2+M

S+P+2+M

P

20

ADMINISTRATIE BIBLIOTECA

SCOALA GENERALA

CAMIN

CANTINA

SALA SPORT

ATELIERE LABORATOARE

A

A B

B

DESFASURATA B-BDESFASURATA A-A SECTIUNEA C-C

C

C

/ arhitectura / structura / instalatii /

GRUP

UTR 50 or orumbese* Str. Rusu Şirianu Str. Liviu Rebreanu

Atasament: A03-SITUATIE_EXISTENTA.pdf

N

LIMITE DE STUDIU SI ALINIAMENTE:

-ALINIAMENT PROPUS

-LIMITA ZONEI REGLEMENTATE

-LIMITA ZONEI STUDIATA AFERENTA TERENULUI

ZONIFICARE FUNCTIONALA PROPUSA:

-SPATII COMERCIALE SI SERVICII

-LOCUINTE COLECTIVE

-LOCUINTE UNIFAMILIALE

-CLADIRI EXISTENTE

PLAN DE INCADRARE IN LOCALITATE: PLAN DE INCADRARE IN ZONA: PLAN URBANISTIC DE DETALIU AMENAJARE CAMPUS SCOLAR TIMISOARA

AP - MARCAREA ACCESELOR PIETONALE IN ZONA STUDIATA

-LOCUINTE FAMILIALE CU ZONA DE SERVICII SI/SAU COMERT

AA - MARCAREA ACCESELOR AUTO IN ZONA STUDIATA

-ZONE DESTINATE CIRCULATIILOR AUTO- SPATIU PUBLIC TRAMA STRADALA

SIMBOLURI:

-ZONE DE ACCES AUTO SI PARCARI IN CADRUL PARCELELOR SITUATE IN ZONA STUDIATA

-ZONE VERZI AMENAJATE SI PLANTATII - SPATIU PUBLIC SI ZONE DE GRADINA PE PARCELELE PARTICULARE

-ZONE DE TEREN, PARCELE PROPRIETATE PARTICULARA, FARA CONSTRUCTII PANA IN PREZENT

-ZONE AFERENTE CIRCULATIILOR PIETONALE-SPATIU PUBLIC

REGIM MAXIM DE INALTIME

STRUCTURA CLADIRILOR:

STAREA CLADIRILOR:

- cladiri durabile- 1 -cladiri semidurabile - 2 -cladiri nedurabile - 3

-buna - A -mediocra - B -rea- C

-UNITATI INDUSTRIALE

-ANEXE GOSPODARESTI

-INSTITUTII PUBLICE

UTR:

Str. L IVIU

REBR EANU

Str. E NEAS

Str. ALEXANDRU MACEDONSKI

Str. TRAIAN VUIA

Ca le

a M ar

tir ilo

r

B-dul BRANCOVEANU

Str. LIDIA Str. LIDIA

Ca le

a M ar

tir ilo

r

Str. L IVIU

REB REAN

U

Str. G LAD

Str. G LAD

Str. E NEASStr. ULPIA TRAIANA

sc 1:5000

bazin

S.C. Rodex Company S.R.L.

S T R . T R A IA N V U IA

34

10-12

27 29

31

14B 14B

16

18C 33

1 17

44

15

68

70

53

40

13

11

9

53A 55

18D

20

22

37

70

57 57/1

70/ 5

16

19

14

17

12

15

10 13

24 26

37A

28

30A

11

8

9 3 4

32

37B

37C

9

7

39

41

38

36

5A 7

34

5

3

1

57/2

57/3 57/

457/ 5

57/ 6

70/ 6

70/ 7

57/ 7

57/ 8

70/ 7A 2

4

57/ 9

72 74

59 76

2 / 5 A 61

63

87.22

87.1787.17

87.18

86.97

V 87.09

87.25V 87.12

87.19

87.18

86.93

87.19

87.38 87.26

87.26

87.25 V 87.03

87.00

87.1187.11

86.93 87.1187.11

87.02 86.92

87.01 V

86.98 87.6287.62

87.16 8 6.83

87.0287.02 87.03

86.77

V 86.92 88.4188.41

86.71

86.68 86.96

V 86.91

86.94 86.70

C 86.79

86.6786.71

86.95

86.73

86.97 86.98

V 86.90

87.00

86.97

86.96

86.76

87.03

87.12

86.90

87.04 87.09

86.86

C 86.98 87.14

87.08

86.9586.96 86.81

87.2287.22 87.2487.24

86.86 C

87.01

87.14 87.0187.01 87.23

86.88

87.1787.1787.17

87.20 87.1887.18 87.12

87.16

87.00

87.13

C

87.23 87.12

87.21 87.2487.24

87.14 87.08 87.11

87.15 87.00

87.19 87.29

87.19

87.23

87.24

87.17

87.20 87.2387.21

87.22

87.3987.39

87.23

87.2987.29 87.30

87.28

87.25

C 87.45

87.26

C

87.31

87.24 87.21

87.22

87.16

87.1387.2 3

87.26

87.28

87.27

87.33

87.21

87.27

87.16

87.18

87.26

87.15

87.04

86.99

87.00

C 87.38

87.39

87.34

87.35

87.43 87.39

C 87.36

C 87.38

87.40C 87.39

87.39

C 87.30

87.28

C 87.41

87.27

87.24

87.32

87.20

87.22

87.26

87.29

87.32

87.48

87.41

87.40

87.35

87.42

87.30

87.39

87.40

87.40

87.38

87.25

87.38

87.15

87.14

87.16

87.38

87.23

87.06

87.16

87.25

87.16

87.19

87.28

86.97

87.22

87.2987.2987.29 C

87.41

87.2387.23

87.20

87.21

87.38 87.17

87.12

87.1287.07

87.55

87.1787.18 87.35

87.1987.29 87.33

87.29

87.12

87.0587.15

87.06 87.08 87.11

87.28

87.20

87.29

87.31

87.12

87.14 87.33

87.18

87.1787.17

C 87.26

87.3387.33

87.34

87.34

87.35

87.35

87.31

87.218 7.17

87.2087.20 87.2187.21

87.3687. 21

87.00 87 .20

87.22 87.49

87.35

87.25

87.36

87.36

87.29

87.36

86.92

87.2287.27

86.9687.31

87.23

87.41

87.40

87.40

87.40

87.40 C

C 87.38

C 87.38

C 87.24

87.52 88.19

C 87.24

87.21

C 87.34

87.20

87.15

C 87.16

87.38

87.38

87.37

87.37C 87.37

87.2087.24

87.24 87 .23

87.24 87.22

87.21

C 87.27

87.22

C 87.24

C 87.25

87.25

87.17 C

87.21 C

87.26

87.18

87.21

87.1787 .16

C 87.34 C

87.33

C 87.14

87.22

87.39 87.42

87.29

87.28

87.02

87.04

87.29

87.31

86.98

87.25

86.97

87.34

87.33 87.32

86.99

87.32 87.33

87.41 87.32

87.37 87.35

87.2987.2 5

87.2287.22

87.32

87.40

87.22

86.92

87.29

86.8786.87

87.19

87.06

87.12

87.05 87.05

87.14

87.32

88.14 88.2988.29

88.43

88.13

87.03

87.02 86.98

87.01

87.22

87.17

87.01

86.95

86.90

86.95

87.00

87.01

87.14

87.16

86.89

86.87

SCOA LA GE

NERA LA

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b.

p.b. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v. z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

z.v.

P+2

AN EX

A

SA LA

S PO

RT

2 06 15 0

477350

2 06 15 0

477400

2 06 15 0

477450

2 06 15 0

477500

2 06 2 00

477500

2 06 3 00

477500

Proprietar: PRIMARIA MUN TIMISOARA CF: 1 Nr Top: 13491/4, 13491/5, 13491/6, 13491/7, 13491/14, 13491/15, 13491/16, 13491/17, 13491/18, 13491/19 Suprafata: 7956.00 mp

STR. ALEXANDRU M ACEDO

NSKI

STR. LIV IU REBR

EANU

STR. ALX. M ACEDO

NSKI B-DU L LIV

IU RE BRE

ANU

STR. ENE

AS

BUL EVA

RDU L LI

VIU REB

REA NU

STR . EN

EAS

STR. TRAIAN VUIA

STR . EN

EAS

P+M 1A

SITUATIE EXISTENTA A03 Nr plansa:

DESENAT

SEF PROIECT PROIECTAT

Arh. ANDREEA STRATULAT

04.2008

Nr proiect: 12/2008

Beneficiar: PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA

AMENAJARE CAMPUS SCOLAR STR. LIVIU REBREANU NR. 35, TIMISOARA

FAZA P.U.D

Arh. ANDREI FILIP

scara 1/1000

Arh. ANDREI FILIP

Str. Episcop J. Nieschbach nr. 4, Timisoara / CUI RO016275113

P+...

P+2E+M 1A

P+2E 1A

P 2A

P 2A

P+M 1A

P+2E+M 1A

P 2B

P+1E 1A

P 2A

P 2A

P 2B

P+1E 2A

P 2A

P+1E 1E

P+1E 1E

P+1E 1E

P 1A

P+1E 1E

P+M 1A

P 3C

P+1E 1A

P 2AP

2A

P 2AP

2B

P 2A

P+1E 2A

P 2B

P+1E 2A

P 2B

P 2B

P+M 1B

P+1E 1AP

2B

P+1E 1A

P+M 1A

P 2A

P+M 2A

P+1E 1E

P+M 1A

P 2A

P+4E+ER 1A

P+2E 2A

P+1E 1A

P+1E+M 1A

P 2B

P 2B

P 2B

P+1E 2A

P 2B

P+M 2A

P+1E+M 1A

P+1E+M 1C

P+1E 2A

P+1E+M 1B

/ arhitectura / structura / instalatii /

GRUP

UTR 50 or orumbese* Str. Rusu Şirianu Str. Liviu Rebreanu

Atasament: Referat.pdf

Cod: FP 53 – 01, ver. 1

ROMÂNIA SE APROBA, JUDEŢULTIMIŞ P R I M A R PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU DIRECŢIA URBANISM SERVICIUL PLANIFICARE SPATIALĂ Nr.U32008-002063/21.04.08

R E F E R A T privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu

,, Amenajare campus scolar”, str. Liviu Rebreanu, nr. 35, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara.

Având în vedere documentaţia înregistrată cu numărul U32008-002063/11.04.2008, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Plan Urbanistic de Detaliu „Amenajare campus scolar”, str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara; Având în vedere cerinţele Certificatului de Urbanism nr. 5475 din 29.08.2007; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu „Amenajare campus scolar”, str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara.

Documentaţia este iniţiată de PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA prin Directia Patrimoniu, ca urmare a HCL nr. 434/2007, privind aprobarea Studiului de Fezabilitate si realizarea obiectivului de investitie ,,Amenajare campus scolar” la Scoala Generala nr. 9, bv. Liviu Rebreanu, nr. 35 şi a fost elaborată de SC ZAM GRUP SRL, conform proiect nr. 12/ 2008.

Zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit, pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Terenul studiat în cadrul Planului Urbanistic de Detaliu „Amenajare campus scolar”, str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara, este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în UTR 50, în partea de sud a oraşului, fiind delimitat la nord de str. Eneas, la sud de str. Liviu Rebreanu, la est si vest de terenuri proprietate privata.

Prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu „Amenajare campus scolar”, str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara, nu se incalca prevederile OUG nr. 114/2007 privind modificarea si completarea OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului.

Conform PUG aprobat prin HCL 157/2002, prelungit cu HCL 139/2007 si PUZ aprobat cu HCL 49/1999, terenul studiat este cuprins in UTR 50, cu destinatia de zona de locuinte si zona de institutii si servicii publice.

Suprafaţa totală studiată în cadrul P.U.D. este de 7.956 mp si este înscrisă în CF nr. 124065, Timişoara, nr. cadastral 13491/4 - in suprafata de 762 mp, nr. cadastral 13491/5 - in suprafata de 760 mp, nr. cadastral 13491/6 - in suprafata de 765 mp, nr. cadastral 13491/7 - in suprafata de 771 mp, nr. cadastral 13491/14 - in suprafata de 823 mp, nr. cadastral 13491/15 - in suprafata de 826 mp, nr. cadastral 13491/16 - in suprafata de 828 mp, nr. cadastral 13491/17 - in suprafata de 825 mp, nr. cadastral 13491/18 - in suprafata de 817 mp, nr. cadastral 13491/19 - in suprafata de 779 mp – teren cu Scoala Generala nr. 9, compusa din subsol si 2 etaje, cu sala de sport si centrala termica, proprietatea Primariei Municipiului Timisoara si Municipiului Timisoara.

Prin documentatie se propune amenajarea unui campus scolar, prin suplimentarea functiunilor existente in regim de inaltime P+2E la P+2E+M, in baza Deciziei nr. 116/ 05.11.2003 a Guvernului Romaniei, Comisia Speciala de Retrocedare a unor Imobile care au

Cod: FP 53 – 01, ver. 1

apartinut Cultelor Religioase din Romania, prin care s-a procedat la predarea – preluarea imobilului compus din constructii impreuna cu terenul aferent ( Liceul de Arte Plastice ), situat in municipiul Timisoara, bv. M. Eminescu, nr. 2 inscris in CF col 27 transcris in CF 13144, transcris in CF 114360, top 14, 15.

Astfel, Ministerul Educatiei si Culturii, a aprobat tema de proiect ,,Amenajare campus scolar” la Scoala Generala nr. 9, bv. Liviu Rebreanu, nr. 35.

Se va asigura necesarul minim de spaţii verzi, conform normativelor, prin realizarea de parcări înierbate cât şi numărul de locuri de parcare necesare funcţiunii pentru care s-a elaborat această documentaţie, conform Anexei 2 din RGU.

Accesul pe parcelă se va realiza de pe str. Liviu Rebreanu (domeniu public), conform planşei anexă la Avizul Comisiei de Circulaţie

Obţinerea Autorizaţiei de Construire este condiţionată de realizarea locurilor de parcare necesare funcţiunii propuse, exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, în conformitate cu Anexa 2 din R.L.U. aferent P.U.G. aprobat prin HCL nr. 157/2002.

Indicii de construibilitate propuşi prin documentaţie sunt: P .O.T. max. = 40%

C.U.T. = 1,5 H max. = P+2E+M Spatii verzi min 30% Se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi

utilităţi publice. Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind

metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

PUD „Amenajare campus scolar”, str. Liviu Rebreanu nr. 35, Timisoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR DIRECTOR, Ing. Dorel BORZA Arh. Sef Emilian Sorin CIURARIU Pt. SEF BIROU, CONSILIER, Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Liliana IOVAN AVIZAT JURIDIC, Red./Dact. L.I.