Hotararea 26/30.01.2007 privind stabilirea Comisiei de analizare a solicitărilor depuse de petenţi în vederea accesului acestora la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, precum şi actele justificative necesare în vederea accesului persoanelor la acest program

1

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA PATRIMONIU A p r o b a t: SERVICIUL ADMINISTRARE LOCUINŢE P R I M A R, Nr. ______________________________ Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU

REFERAT privind stabilirea Comisiei de analizare a solicitărilor depuse de petenţi în vederea accesului

acestora la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, precum şi actele justificative necesare în vederea accesului persoanelor la acest

program Având în vedere faptul că prin OUG nr.51/28.06.2006 a fost aprobat Programul Naţional

privind sprijinirea construcţiei de locuinţe proprietate personală, care prevede acordarea de subvenţii de la bugetul de stat în vederea construirii unei locuinţe prin credite ipotecare, este necesară emiterea unei hotărâri de Consiliu Local care să stabilească Comisia de analiză a solicitărilor depuse de către petenţi în vederea acordării unei subvenţii de la bugetul de stat în conformitate cu Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, criteriile cadru de acces la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi categoriile de persoane care pot beneficia de subvenţie, actele justificative necesare a fi depuse de către petenţi ca anexă la solicitarea de obţinere a subvenţiei conform Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală.

În vederea punerii în aplicare a OUG nr.51/28.06.2006 a fost emis Ordinul comun M.A.I. – M.T.C.T. nr.1373/20.07.2006 şi nr.1413/18.08.2006 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, ordin care cuprinde Normele metodologice pentru punere în aplicare a prezentului program.

Prin adresa nr. 13215/09.10.2006 înregistrată la P.M.T. cu nr. D72006-005754/10.10.2006, Consiliul Judeţean Timiş a transmis instituţiei noastre necesitatea luării de măsuri în vederea implementării şi derulării Programului Naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală. Ca urmare a celor arătate mai sus propunem: - constituirea Comisiei de analiză a solicitărilor depuse de către petenţi în vederea acordării unei subvenţii de la bugetul de stat în conformitate cu Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, în următoarea componenţă: PREŞEDINTE:

- Ing. Adrian Orza – Viceprimar MEMBRII:

- Ec. Nicuşor C-tin Miuţ – director Direcţia Patrimoniu - Ing. Mihaela Mîrza – şef Serviciul Corp Control Primar - Ing. Otilia Sîrca – şef Serviciul Public de Administrare Locuinţe şi Utilităţi; - Ing. Marius Duma – şef Serviciu Tehnic Edilitate - Simona Bălan - inspector Serviciul Public de Administrare Locuinţe şi Utilităţi - Paulean Gama – inspector Serviciul Tehnic Edilitate - 2 Consilieri locali – de preferinţă ingineri constructori

- aprobarea criteriilor cadru de acces la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi categoriile de persoane care pot beneficia de subvenţie,

2

luându-se în considerare prevederile OUG nr.51/28.06.2006 precum şi Ordinul comun M.A.I. – M.T.C.T. nr. 1373/20.07.2006 şi nr.1413/18.08.2006 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, ordin care cuprinde Normele metodologice pentru punere în aplicare a prezentului program. - aprobarea listei cu actele justificative necesare a fi depuse de către petenţi ca anexă la solicitarea de obţinere a subvenţiei conform Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, luându-se în considerare prevederile OUG nr.51/28.06.2006 precum şi Ordinul comun M.A.I. – M.T.C.T. nr. 1373/20.07.2006 şi nr.1413/18.08.2006 – privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a Programului naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală, ordin care cuprinde Normele metodologice pentru punere în aplicare a prezentului program.

Precizăm că modul de lucru al Comisiei de analiză a solicitărilor depuse de către petenţi în vederea acordării unei subvenţii de la bugetul de stat în conformitate cu Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi atribuţiile membrilor acesteia va fi stabilit ulterior prin Dispoziţia Primarului, în conformitate cu O.U.G. nr.51/2006 şi Ordinul 1373/1413/2006 al M.T.C.T. – M.A.I.

Ca urmare a celor arătate mai sus se impune emiterea unei hotărâri de Consiliu Local în acest sens.

V I C E P R I M A R, D I R E C T O R,

Ing. Adrian Orza Ec. Nicuşor C-tin Miuţ SERVICIUL PUBLIC DE ADMINISTRARE LOCUINŢE ŞI UTILITĂŢI,

Ing. Otilia Sîrca

SERVICIUL TEHNIC EDILITATE, Ing. Marius Duma Avizat Juridic, Jur. Mirela Lasuschevici

ANEXA NR.1 la H.C.L. _____ din ____________

Criterii cadru de acces la Programul naţional privind sprijinirea construirii de locuinţe proprietate personală precum şi categoriile de persoane care pot beneficia de subvenţie,

program aprobat prin OUG nr.51/2006 I. CATEGORII DE PERSOANE CARE POT BENEFICIA DE SUBVENŢIA PREVĂZUTĂ DE O.U.G. NR.51/2006 a) tineri casatoriti care la data contractării locuinţei au fiecare varsta de pana la 35 de ani; b) persoane sau familii rămase fără adapost în urma avarierii grave sau distrugerii locuinţelor proprii, datorită unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi; c) persoane şi familii evacuate din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; d) persoane sau familii evacuate şi chiriaşii din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului. II CRITERII RESTRICTIVE DE ACCES LA PROGRAMUL PRIVIND SPRIJINIREA CONSTRUIRII DE LOCUINŢE PROPRIETATE PERSOANALĂ

Categoriile de persoane prevăzute la Cap. I pot beneficia de subvenţia prevăzută de O.U.G. nr.51/2006 o singură dată şi doar persoanele care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinţe dacă întrunesc în mod cumulativ următoarele condiţii:

a) titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - soţ/şotie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, nu au deţinut şi nu deţin o locuinţa în proprietate şi nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subvenţii pentru o alta locuinţa; b) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar; c) deţin un drept real asupra terenului pe care se realizează construcţia; d) construcţia locuinţei se realizează prin antreprenori specializaţi. NOTĂ: Sunt exceptate de la îndeplinirea condiţiilor prevăzute la lit. a) şi b) categoriile de persoane prevăzute la Cap. I lit. b) şi c), numai în cazul când titularul contractului de construire a locuinţei, respectiv membrii familiei acestuia - soţ/sotie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia, nu deţin în proprietate o alta locuinta decât cea afectată în urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi, respectiv decât cea din care sunt evacuati.

ANEXA NR.2 la H.C.L. _____ din ____________

Lista actelor justificative necesare a fi depuse de către petenţi ca anexă la solicitarea de obţinere a subvenţiei conform Programului naţional privind sprijinirea construirii de

locuinţe proprietate personală, aprobat prin OUG nr.51/28.06.2006

Cererile de subventie se depun la Serviciul Centrul pentru Consiliere Cetăţeni, de regula, înainte de încheierea contractului de împrumut cu instituţiile financiar-bancare specializate în acordarea de credite ipotecare pentru finanţarea construcţiei locuinţelor. În vederea constatării îndeplinirii condiţiilor pentru acordarea subventiei prevăzute de lege, solicitantii acesteia vor depune, odată cu cererea de subventie sau în termenul stabilit de consiliul local la care s-au adresat, următoarele documente justificative: a) copie autentificată de pe actul de identitate al titularului cererii. În cazul tinerilor casatoriti în varsta de pana la 35 de ani fiecare, se depun şi copii autentificate de pe actul de identitate al sotiei/soţului şi de pe certificatul de căsătorie; b) dacă este cazul, o adeverinta eliberata de primarul unităţii administrativ-teritoriale de domiciliu, din care sa rezulte ca se afla în cel puţin una dintre următoarele situaţii: 1. au rămas fără adapost în urma avarierii grave sau distrugerii locuinţelor proprii datorită unor calamitati naturale ori a unor dezastre sau accidente de care nu se fac vinovaţi; 2. sunt evacuati din locuinţe situate în construcţii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; 3. sunt evacuati din locuinţe ce fac obiectul unor legi de restituire către foştii proprietari a imobilelor trecute în proprietatea statului sau sunt chiriaşi în astfel de locuinţe; c) declaraţii notariale ale titularului cererii şi, respectiv, ale membrilor familiei - soţ/sotie, şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia/acesteia - ca nu au deţinut şi nu deţin o locuinta în proprietate, ca nu au primit sprijin de la bugetul de stat sub forma de subvenţii pentru o alta locuinta şi ca este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar. Pentru titularii de cereri şi, respectiv, membrii familiei - soţ/sotie şi/sau copii aflaţi în întreţinerea acestuia/acesteia -, care se încadrează în situaţiile prevăzute la lit. b) pct. 1 şi 2, declaraţiile notariale se vor referi numai la nedetinerea în proprietate a unei alte locuinţe decât cea afectată în urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovaţi ori, după caz, numai la nedetinerea în proprietate a unei alte locuinţe decât cea din care sunt evacuati datorită faptului ca aceasta este situata într-o construcţie expusă unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile; d) extras de carte funciară, din care sa rezulte ca solicitantul de subventie deţine un drept real asupra terenului pe care se realizează construcţia locuinţei; e) documente edificatoare, care sa dovedească o forma de înregistrare ca persoana juridică autorizata în domeniul construcţiilor civile, în conformitate cu prevederile legale, a antreprenorului prin intermediul căruia se realizează construcţia locuinţei (certificatul de înmatriculare/înregistrare la registrul comerţului şi obiectul de activitate pe domenii, în conformitate cu prevederile din statutul propriu); f) o copie de pe contractul de construire a locuinţei; g) graficul de execuţie a lucrărilor de construcţie; h) o fişa tehnica a construcţiei, întocmită şi certificată de antreprenorul general, pe baza modelului prevăzut în anexa nr. 1 din Ordinul comun MAI – MTCT nr.1373/20.07.2006 şi nr. 1413/18.08.2006. i) orice alte acte în completarea dosarului.