keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 263/30.05.2006 privind schimbul de proprietăţi (teren şi construcţii) situate în Timişoara, bv. Eminescu nr.2/a între Primăria Municipiului Timişoara şi SC"BANCPOST"SA-Sucursala Judeţului Timiş

30.05.2006

Hotararea Consiliului Local 263/30.05.2006
privind schimbul de proprietăţi (teren şi construcţii) situate în Timişoara, bv. Eminescu nr.2/a între Primăria Municipiului Timişoara şi SC"BANCPOST"SA-Sucursala Judeţului Timiş


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. SC2006-10196/26.05.2006 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Având în vedere adresa nr. 52511-193/19.07.2005 a SC"BANCPOST"SA ;
Având în vedere adresa nr.SC2005-13408/15.08.2005 a Primăriei Municipiului Timişoara către SC"BANCPOST"SA ;
Având în vedere Raportul de evaluare întocmit de SC"CONSULTIM"SA ;
Având în vedere procesul verbal din data de 23.05.2006 al Comisiei de negociere constituită în baza Hotărârii Consiliului Local 44/2004 ;
În conformitate cu prevederile art. 38 lit. (f) şi (h) şi art. 125, alin.1 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, modificată;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă schimbul de proprietăţi între Primăria Municipiului Timişoara şi S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, în condiţiile stabilite conform procesului verbal din data de 23.05.2006 al Comisiei de negociere constituită conform Hotărârii Consiliului Local nr. 44/2004, astfel :
- Primăria Municipiului Timişoara trece din proprietatea sa, în proprietatea S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, terenul în suprafaţă de 850 mp., din suprafaţa totală de 1250 mp., înscrisă în CF.nr. 118908 Timişoara,cu nr.topo. 10/2/3, 10/2/4, 11/2, 96/2/2, având valoarea de 3.091.173 RON şi primeşte în schimb costrucţia nefinalizată edificată (corp B) şi neevidenţiată în C.F.nr. 118908 Timişoara, situată pe eceleaşi parcele topografice cu nr. 10/2/3, 10/2/4, 11/2, 96/2/2, având valoarea de 3.173.141,35 RON.
Totodata se transmit si beneficiile Autorizatiilor de construire nr. 1181/1998 si 1104 / 2001 catre Primăria Municipiului Timişoara , dupa receptia finala intabularea in Cartea Funciara se va face in favoarea Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.2: Plata sultei de 81.968,35 RON, datorată de Primăria Municipiului Timişoara, reprezentând valoarea pentru egalizarea celor două proprietăţi se va face prin atribuirea în folosinţă către SC. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, a şapte locuri de parcare în suprafaţă totală de 70 mp., pe perioada de 10 ani, locuri de parcare situate la intrarea principală în sediul băncii, pe parcela cu nr. top. 96/2/1, înscrisă în C.F.nr. 2, proprietatea privată a Primăriei municipiului Timişoara.
Locurile de parcare vor fi stabilite de comun acord cu Consiliul Local al Municipiului Timişoara şi se vor marca distinct, iar S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş va întreţine aceste locuri pe cheltuiala proprie timp de 10 ani.
Art.3: La expirarea celor 10 ani de folosinta , între Primăria municipiului Timişoara, în calitate de proprietar şi S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, în calitate de chiriaş, se va încheia un contract de închiriere, fără licitaţie publică, cu plata taxelor stabilite conform actelor normative, sau a hotărârilor Consiliului Local aflate în vigoare la acea dată.
În cazul în care, pe perioada derulării folosinţei pe durata de 10 ani sau a contractului de închiriere, se modifică profilul de activitate al societăţii, contractul se va renegocia.

Art.4 : Prin grija Primăriei Muncipiului Timişoara şi a S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, se va efectua documentaţia de unificare, dezmembrare şi notările corespunzătoare în cartea funciară, a schimbului de proprietăţi.

Art.5 : La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă Hotărârea Consiliului Local nr. 17/18.02.1997 privind concesionarea unui teren în suprafaţă de 1100 mp. în Timişoara, str. M. Eminescu adiacent Cinematograf Timiş, pentru amplasarea sediului BANC POST SA-Sucursala Timiş.
Art.6 : Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu şi Serviciul Banca de Date Urbane din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art.7 : Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Direcţiei Poliţia Comunitară;
- Biroului Control Intern;
- Biroului Relaţii Publice;
- Centrului de Consiliere Cetăţeni;
- Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
DANIEL CRAŞOVAN
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_-_Banc_Post.pdf

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA Aprobat DIRECŢIA PATRIMONIU P R I M A R, SERVICIUL ADMINISTRARE IMOBILE Nr. SC 2006 – 10196 /26.05.2006 Dr.ing. Gheorghe Ciuhandu

REFERAT

Privind schimbul de proprietăţi (teren şi construcţii) situate în Timişoara, bv. Eminescu nr.2/a între Primăria Municipiului Timişoara şi SC”BANC POST”SA-Sucursala Judeţului Timiş

Imobilul (teren) situate în Timişoara, str. Eminescu nr. 2/A, înscris în CF.nr. 118908 cu nr.topo. 10/2/3, 10/2/4, 11/2, 96/2/2, în suprafaţă de 1250 mp., a fost concesionat la S.C. BANC POST S.A., Sucursala Timiş, pe durata existenţei construcţiilor. Pe acest teren a fost edificat şi finalizat corpul A de clădire ( actualul sediu al S.C. BANC POST S.A.) şi corpul B, construcţie nefinalizată, cu subsol şi P +3 etaje. Prin adresa nr.5211-193 din 19.07.2005, S.C. BANC POST S.A. şi-a exprimat intenţia de a negocia posibilitatea unui schimb cu Primăria Municipiului Timişoara, având ca obiect terenul cu suprafaţa de 850 mp, din suprafaţa totălă de 1250 mp, proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara, concesionată, aferentă sediului existent al băncii ( corp A) şi construcţia nefinalizată (corpB), proprietatea S.C. BANC POST S.A. Deasemenea tot prin aceiaşi adresă şi-a exprimat intenţia cumpărării unei suprafeţe de 220 mp, aferentă zonei de parcare, aflată în zona accesului principal al băncii. Prin adresa nr. S.C.2005-13408 din 15.08.2005, Primăria Municipiului Timişoara a răspuns favorabil intenţiei exprimate de către S.C. BANC POST S.A., după care au urmat procedurile de evaluare a imobilelor, cheltuielile reprezentând contravaloarea raportului de evaluare, fiind suportate în cotele aferente ce au revenit fiecărei părţi. Prin raportul de evaluare întocmit de SC »CONSULTIM »SA Timişoara s-a stabilit valoarea de piaţă , estimată, a terenului în suprafaţă de 850 mp, proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara, aferent sediului S.C. BANC POST S.A.(corp A), la suma de 3.091.173 RON, respectiv 848.617 EURO, iar valoarea de piaţă estimată a construcţiei nefinalizată (corp B) , la suma de 3.173.141,35 RON, respectiv 871.120 EURO. În şedinţa din data de 23.05.2006, Comisia de negociere constituită în baza H.C.L. 44/2004, a stabilit că se va face un schimb de proprietăţi între cele două părţi şi anume:

- imobilul constând în teren în suprafaţă de 850 mp., având valoarea de 3.091.173 RON, proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara, se va trece în proprietatea S.C. BANC POST S.A. sucursala jud. Timiş.

- imobilul constând în construcţie nefinalizată corp B şi neevidenţiată în CF. având valoarea de 3.173.141,35 RON, proprietatea S.C. BANC POST S.A. sucursala jud.Timiş, va trece în proprietatea Primăriei Municipiului Timişoara.

Plata sultei de 81.968,35 RON (3.173.141,35 – 3.091.173,00),datorata de P.M.T.

reprezentând valoarea pentru egalizarea celor doua proprietati se va face prin atribuirea in folosinta catre SC BANC POST SA sucursala jud Timis , a 7 locuri de parcare pe o perioada de 10 ani.

Aceste locuri de parcare vor fi stabilite de comun acord cu Consiliul Local al muncipiului

Timişoara, se vor marca distinct, iar S.C. BANC POST S.A. va întreţine aceste locuri pe cheltuiala proprie timp de 10 ani. După expirarea perioadei de 10 ani intre Primaria municipiului Timisoara si SC BANCPOST SA se va incheia un contract de inchiriere fara licitatie publica cu plata taxelor conform actelor normative sau HCL aflate in vigoare la acea data .

Dacă în timpul derulării contractului de închiriere se modifică profilul de activitate al

societăţii, contractul se va renegocia. Având în vedere cele de mai sus, propunem emiterea unei H.C.L. care să aprobe :

1. - Schimbul de proprietăţi între Primăria Municipiului Timişoara şi S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, în condiţiile stabilite conform procesului verbal din data de 23.05.2005 al Comisiei de negociere constituită conform HCL. nr. 44/2004, astfel : - Primăria Municipiului Timişoara trece din proprietatea sa, în proprietatea S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, terenul în suprafaţă de 850 mp., din suprafaţa totală de 1250 mp., înscrisă în CF.nr. 118908 Timişoara,cu nr.topo. 10/2/3, 10/2/4, 11/2, 96/2/2, având valoarea de 3.091.173 RON şi primeşte în schimb construcţia nefinalizată edificată (corp B) şi neevidenţiată în C.F.nr. 118908 Timişoara, situată pe aceleaşi parcele topografice cu nr. 10/2/3, 10/2/4, 11/2, 96/2/2, având valoarea de 3.173.141,35 RON. Totodata se transmit si beneficiile autorizaţiilor de construcţie nr. 1181/1998 si 1084 / 2001 către P.M.T. , după recepţia finala intabularea in cartea funciara se va face in favoarea P.M.T. 2. - Sulta de 81.968,35 RON, datorată de Primăria Municipiului Timişoara, reprezentând valoarea pentru egalizarea celor două proprietăţi se va face prin atribuirea in folosinţă către SC. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, a şapte locuri de parcare în suprafaţă totală de 70 mp., pe perioada de 10 ani, locuri de parcare situate la intrarea principală în sediul băncii, pe parcela cu nr. top. 96/2/1, înscrisă în C.F.nr. 2, proprietatea privată a Primăriei municipiului Timişoara.

Locurile de parcare vor fi stabilite de comun acord cu C.L.M.T. şi se vor marca distinct, iar S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş va întreţine aceste locuri pe cheltuiala proprie timp de 10 ani.

3. -La expirarea celor 10 ani de folosinţă , între Primăria municipiului Timişoara, în calitate de proprietar şi S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, în calitate de chiriaş, se va încheia un contract de închiriere, fără licitaţie publică, cu plata taxelor stabilite conform actelor normative, sau H.C.L. aflate în vigoare la acea dată.

În cazul în care, pe perioada derulării folosinţei pe durata a 10 ani sau a contractului de închiriere, se modifică profilul de activitate al societăţii, contractul se va renegocia.

4. -Prin grija Primăriei Municipiului Timişoara şi S.C. BANCPOST S.A. sucursala jud. Timiş, se va efectua documentaţia de unificare, dezmembrare şi notările corespunzătoare în cartea funciară, a schimbului de proprietăţi. 5. -La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri se abrogă HCL.17/18.02.1997 privind concesionarea terenului pentru amplasarea sediului SC"BANC POST"SA-Sucursala Judeţului Timiş ; 6. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Patrimoniu şi Serviciul Banca de Date Urbane ;

DIRECTOR, ŞEF SERVICIU, Ec. Nicuşor Constantin Miuţ Ing. Monica Rudneanu

AVIZAT,

DIRECŢIA URBANISM, BANCA DE DATE URBANE, ŞEF SERVICIU ŞEF SERVICIU Ing. Kolozsi Terez Ing. Dan Robescu SERVICIUL JURIDIC, DIRECŢIA ECONOMICĂ, DIRECTOR, Jr. Sorin Chira Ec. Adrian Bodo