keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 229/22.04.2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Telegrafului nr. 48, Timişoara

22.04.2008

Hotararea Consiliului Local 229/22.04.2008
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Telegrafului nr. 48, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U22007-003859/ 03.04.2008 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
In baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată;
În conformitate cu prevederile art. 36 alin. 2 lit. c şi alin. 5 lit. c din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;



HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Construire locuinţe colective", str. Telegrafului nr. 48, Timişoara , având ca beneficiari pe Neghin Anatolie, Mirza Lilian, Mirza Cristina, Mirza Marcel, Albu Sergiu, Albu Marta Elena,Lozanu Oleg, Lozanu Rodica, Raileanu Damian, Raileanu Tatiana, întocmit conform Proiectului nr. 114/2007, realizat de S.C. STACONS S.R.L. Arad, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+4E+Ep, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 35 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2, spaţii verzi de min 15 % din suprafaţa totală a parcelei.

Art.3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.
Terenul studiat in suprafata totala de 808 mp, este înscris în C.F. nr. 2057 - Timisoara, având nr. cadastrale 27253, 27267/2, fiind proprietatea beneficiarilor Neghin Anatolie, Mirza Lilian, Mirza Cristina, Mirza Marcel, Albu Sergiu, Albu Marta Elena, Lozanu Oleg, Lozanu Rodica, Raileanu Damian, Raileanu Tatiana.

Art.4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.

Art.5: Eliberarea Autorizatiei de Construire, se va putea face, doar dupa dezmembrarea terenului si obtinerea CF - ului, cu adresa si numarul stradal pe str. Lugojului.

Art.6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art.7: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Consiliului Judeţean Timiş;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Edilitare;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Patrimoniu;
- Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
- Beneficiarilor Neghin Anatolie, Mirza Lilian, Mirza Cristina, Mirza Marcel, Albu Sergiu, Albu Marta Elena, Lozanu Oleg, Lozanu Rodica, Raileanu Damian, Raileanu Tatiana.
-Proiectantului S.C. STACONS S.R.L. Arad;
-Mass - media locale.



Presedinte de sedinta
EUGENIA TONENCHI
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat.pdf

Cod FP 53-01, ver. 1

ROMÂNIA SE APROBA, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE SPAŢIALĂ Nr.U22007-003859/03.04.2008

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”,

str. Telegrafului nr. 48, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara; Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. U22007-003859/07.11.2007, cu completarile ulterioare, conform fisei intocmita de Birou Dezvoltare Urbana si Metropolitana si nr. U22008-001452/04.03.2008 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Telegrafului nr. 48, Timişoara. Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism nr. 2098/01.04.2008; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara, analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Telegrafului nr. 48, Timişoara. Planul Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Telegrafului nr. 48, Timişoara, este elaborat de proiectantul S.C. STACONS S.R.L. Arad, proiect nr. 114/2007, la cererea beneficiarilor ALBU SERGIU, ALBU MARTA ELENA, LOZANU OLEG, LOZANU RODICA, NEGIN ANATOLIE, RAILEANU DAMIAN, RAILEANU TATIANA.

Zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit, pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Terenul studiat în cadrul P.U.D. este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în zona de est a oraşului, fiind delimitat la nord de str. Telegrafului, la sud de str. Lugojului, la est si vest de terenuri proprietate privata.

Prin prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Telegrafului nr. 48, Timişoara, nu se incalca prevederile OUG nr. 114/2007 privind modificarea si completarea OUG nr. 195/2005 privind protectia mediului.

Conform PUG aprobat prin HCL 157/2002 si prelungit cu HCL 139/2007, terenul studiat este cuprins in UTR 29, cu destinatia de zona de locuinte si functiuni complementare, in regim de P, P+2E.

Suprafaţa pentru care s-a intocmit documentatia P.U.D. este de 808 mp si este înscrisă în CF nr. 2057, Timişoara, având nr. cadastrale 27253, 27267/2, proprietatea beneficiarilor ALBU SERGIU, ALBU MARTA ELENA, LOZANU OLEG, LOZANU RODICA, NEGIN ANATOLIE, RAILEANU DAMIAN, RAILEANU TATIANA.

Intrucat parcela beneficiaza de 2 fronturi stradale, unul pe str. Telegrafului si unul pe str. Lugojului, beneficiarii doresc realizarea unui imobil de locuinte colective, in regim de P+4E+Ep, ce urmeaza a avea acces de pe str. Lugojului.

Autorizatia de construire se va elibera, dupa dezmembrarea terenului si obtinerea CF - ului cu adresa si numar stradal pe str. Lugojului.

Cod FP 53-01, ver. 1

In vecinatatea parcelei studiate, exista in constructie un imobil de locuinte colective ( AC nr. 3044/24.10.2007 ) si imobile in regim P+4E ( executatea inainte de anul 1989 ).

Obiectivul propus în cadrul acestui PUD este construirea unei a doua clădiri pe parcelă, cu funcţiunea de locuinţă colectiva in regim P+4E+Ep.

Accesul pe parcelă se va face conform planşei anexă la Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2007 - 003152/ 05.07.2007.

Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt: POT maxim = 35 % CUT maxim = 2 Regim maxim de înălţime P+4E+Ep Spatii verzi min 13%

Se vor respecta toate condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Planul Urbanistic de Detaliu “Construire locuinţe colective”, str. Telegrafului nr. 48, Timişoara, se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR DIRECTOR, Ing. Dorel BORZA Arh. Emilian Sorin CIURARIU SEF BIROU, CONSILIER, Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Liliana IOVAN AVIZAT JURIDIC, Red./Dact. L.I.

Atasament: plan_cadastral.pdf

Not Found

The requested URL /uploads/domino/atasamente_hcl/12EC882CA42EB3A1C2257420002BBD89/plan_cadastral.pdf was not found on this server.

Apache/2.2.15 (CentOS) Server at www.primariatm.ro Port 443

Atasament: planse.pdf

Not Found

The requested URL /uploads/domino/atasamente_hcl/12EC882CA42EB3A1C2257420002BBD89/planse.pdf was not found on this server.

Apache/2.2.15 (CentOS) Server at www.primariatm.ro Port 443