| Hotararea Consiliului Local 224/19.06.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Extindere cădire cu birouri administrative P+3E+Penthouse" Timişoara , str. Popa Şapca, nr. 12 Consiliul Local al Municipiului Timisoara Având în vedere Referatul nr. U22007-001599/15.05.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU; Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu şi al Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara; În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată; Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată; În baza art. 25 alin. 1 si Anexa I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, modificată; Având în vedere Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2007-000495/08.02.2007. În baza prevederilor art. 36 alin.2 lit.( c ) si alin. 5 lit.( c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; În temeiul art. 45 alin. 2 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată; HOTARASTE Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Extindere cădire cu birouri administrative P+3E+Penthouse" Timişoara , str. Popa Şapca, nr. 12 , având ca beneficiari pe CHIOIBAS Nicolaie şi CHIOIBAS Letiţia, întocmit conform Proiectului nr. 6/2006, realizat de S.C. Darhitect S.R.L, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 : Se stabilesc condiţiile de construire recomandate: regimul de înălţime maxim P+3E+Penthouse, retragere în partea de nord a terenului de 1,90 m faţă de limita de proprietate şi o retragere de 3,00 m faţă de limita de est, în partea de sud a terenului clădirea va fi amplasată pe limita de proprietate; clădirea propusă va face legătura cu clădirea existentă printr-o pasarelă, iar distanţa între clădirea existentă şi cea propusă va fi de 6,00 m.; accesul pe parcelă se va face din strada Popa Şapcă; necesarul de locuri de parcare pentru functionarea ansamblului se vor realiza astfel: la parterul cladirii propuse vor fi asigurate 17 locuri de parcare ce deservesc functiunile nou propuse, iar pe domeniul public se vor amenaja 5 locuri de parcare conform Hotărârii Consiliului Local nr. 18/2000, procentul de ocupare al terenului POT maxim = 50,5 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT maxim = 1,69, spaţiu verde în procent de 24,7 %,echivalentul a 209 mp, care se va realiza în continuarea aliniamentului existent. Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. Terenul studiat este înscris în CF nr. 994 Timişoara având nr. cadastral 947-948/I., în suprafaţă de 846 mp, având ca proprietari peCHIOIBAS Nicolaie şi CHIOIBAS Letiţia. Art. 4: Reţelele edilitare se vor realiza prin racordarea la sistemele centralizate ale localităţii, cu respectarea avizelor aferente şi pe cheltuiala beneficiarului. Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism. Art.6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara. Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică: -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş; -Primarului Municipiului Timişoara; -Consiliului Judeţean Timiş; -Serviciului Juridic; -Direcţiei Economice; -Direcţiei Edilitare; -Direcţiei Urbanism; -Direcţiei Patrimoniu; -Direcţiei Comunicare; -Direcţiei Dezvoltare; -Direcţiei de Mediu; -Direcţiei Drumuri şi Transporturi; -Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii; -Beneficiarului Chioibaş Nicolaie şi Chioibaş Letiţia; -Proiectantului S.C. D' arhitect S.R.L.; -Mass - media locale.
|