keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 205/26.04.2005 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Locuinţă pentru două familii S+P+1E" - strada Aurel Pop, Timişoara

26.04.2005

Hotararea Consiliului Local 205/26.04.2005
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Locuinţă pentru două familii S+P+1E" - strada Aurel Pop, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U32005-000702/30.03.2005 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
Având in vedere Hotărârea Consiliului Local nr.157/2002 privind aprobarea Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;
În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată;
În baza prevederilor art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teriroriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c) şi (f) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Locuinţă pentru două familii S+P+1E" - strada Aurel Pop, Timişoara conform Proiectului nr. 16/2004, întocmit de S.C. SANTECON PROMO SISTEM S.R.L., arh. L. Murdunescu, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Planul Urbanistic de Detaliu "Locuinţă pentru două familii S+P+1E" - strada Aurel Pop se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.

Art. 2: Terenul studiat este înscris în C.F. nr. 128202 nr top. A541/3/21/4/a, în suprafaţă de 454 mp, respectiv nr. top Cc541/3/21/4/b, în suprafaţă de 674 mp, fiind proprietatea lui Petrescu Marian şi soţia Petrescu Vergica.

Art. 3: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Locuinţă pentru două familii S+P+1E" - strada Aurel Pop şi a Regulamentului Local de Urbanism.
La realizarea construcţiei se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Art. 4: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.

Art. 5: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciul Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-SC SANTECON PROMO SISTEM SRL;
-Mass - media locale.


Presedinte de sedinta
SMARANDA POPA-RADOVAN
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: rPUD_Aurel_Pop.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr.Ing. GHEORGHE CIUHANDU CONSILIUL LOCAL Nr. U32005 – 000702/30.03.2005

REFERAT privind avizarea Planului Urbanistic de Detaliu

„Locuinţă pentru două familii S+P+1E” – strada Aurel Pop, Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara.

Având în vedere documentaţia înregistrată la noi cu nr. U32005-000702/18.02.2005, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Planului Urbanistic de Detaliu – „Locuinţă pentru două familii S+P+1E” – strada Aurel Pop, Timişoara. Având în vedere cerinţele Certificatului de Urbanism nr. 5711 din 10.12.2004.

Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu – „Locuinţă pentru două familii S+P+1E” – strada Aurel Pop, Timişoara.

Documentaţia este iniţiată de proprietarii terenului Petrescu Marian şi soţia Petrescu Vergica, şi este elaborată de s.c SANTECON PROMO SISTEM s.r.l., arh. L. Murdunescu, proiect nr. 16/2004.

Terenul studiat în cadrul PUD se află situat în zona de nord a municipiului Timişoara (Zona Torontalului – strada Grigore Alexadrescu). In conformitate cu PUG Timişoara zona este cuprinsă în intravilanul municipiului Timişoara, încadrată în UTR 18, având destinaţia de zonă de locuinţe şi funcţiuni complementare, cu construcţii cu regim de înălţime de P,P+1E şi P+2E niveluri, cu caracter preponderent rezidenţial.

Zona studiată, care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timişoara.

Parcela studiată în cadrul P.U.D. are suprafaţa de 1128mp şi este în proprietatea lui Petrescu Marian şi soţia Petrescu Vergica, conform CF nou nr. 128202, nr. top A541/3/21/4/a, în suprafaţă de 454mp şi nr. top A541/3/21/4/b, în suprafaţă de 674mp.

Obiectivul nou propus este o locuinţă pentru două familii şi este compusă din două clădiri similare alipite, în oglindă, în lungul parcelei, cu un garaj dublu în partea frontală şi împrejmuire. Regimul de înălţime al acestei clădiri va fi de tip S(parţial)+P+1E. De asemenea, ea va avea dimensiunile în plan de 36.50m lungime şi 11.40m lăţime. Suprafaţa construită propusă este de 354,00mp cu o retragere de la limita de front stradal de 6,00m. Procentul de ocupare al terenului va fi de maxim 40%. Regimul de înălţime maxim admis va fi de P+2E, cu demisol parţial sau total, iar locuinţa va fi amplasată în retragere faţă de aliniamentul stradal existent, conform reglementărilor propuse în această documentaţie. Totodată, documentaţia a fost elaborată în corelare cu planurile urbanistice aprobate anterior în zonă.

Documentaţia de urbanism este însoţită de următoarele avizele şi acordurile cerute prin Certificatul de Urbanism:

• Certificat de Urbanism nr. 5711 din 10.12.2004. • Aviz Unic nr. 1782 din 11.2004 • Aviz Sanitar nr. 378/C din data de 19.11.2004 • Aviz Pompieri nr. 725437/04.12.2004 • Aviz ALA nr. 587/23.11.2004 • Aviz de Principiu nr. 62/15.02.2005 • Aviz Comisia de Circulaţie nr. TH2005 – 000090/19.01.2005

Plan Urbanistic de Detaliu – „Locuinţă pentru două familii S+P+1E” – strada Aurel Pop, Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani.

DIRECTOR, ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Dr. Arh.Radu Radoslav Arh. Laura Mărculescu Arh. Loredana Pălălău

AVIZAT JURIDIC, Jr. Mirela Lasuschevici Red/Dact.: L.P. Exemplare: 2