PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMIŞOARA DIRECŢIA CLĂDIRI, TERENURI ŞI DOTĂRI DIVERSE APROBAT BIROUL GARAJE CIMITIRE COŞERIT ŞI SPAŢII UTILITARE P R I M A R Nr.________________/___________________ NICOLAE ROBU
REFERAT privind aprobarea plăţii despăgubirilor aferente pentru garajele edificate pe terenul
situat pe strada Uranus, pe latura de est a Parcului Lidia (Pădurice Giroc) ocupat în prezent de baterii de garaje, înscris în C.F. 409015-C1 nr. cadastral 29076/1/1 pentru care s-a
declarat interesul local prin H.C.L. nr. 592/09.12.2014
Prin Hotârârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 592/09.12.2014 s-a declarat interesul public local a unor zone din Municipiul Timişoara, respectiv pentru amplasamentele pe care sunt edificate garaje pe terenul aflat în domeniul public al Municipiului Timişoara, situat pe strada Uranus, pe latura de est a Parcului Lidia (Pădurice Giroc), înscris în C.F. 409015-C1 nr. cadastral 29076/1/1 şi pe terenul aflat în domeniul public al Municipiului Timișoara, situat în spațiul verde și alei din Zona Străzii Vasile Balmuș, înscris în C.F. nr. 53866 nr. top. 29231.
Pentru amplasamentul situat de-a lungul carosabilului pe str. Uranus pe latura de est a Parcului Lidia (Pădurice Giroc), înscris în C.F. 409015-C1 nr. cadastral 29076/1/1 au fost identificate garajele existente ca făcând parte din Bateria nr.300 compusă din 66 de garaje, iar pentru garajele cu numerele: 21, 22, 24, 25, 26, 27, 29, 30, 32, 35, 36, 40, 44, 46, 49, 53, 54, 57,60, 62, 63, 65 sunt înscrise în contractele de concesiune acordarea de despăgubiri pentru proprietarii acestor garaje.
Ca urmare s-a demarat procedura de negociere cu proprietarii acestora pentru eliberarea acestor amplasamente şi desfiinţarea acestor garaje.
Precizăm că la emiterea autorizaţiilor de construire s-a impus următoarea condiţie: „ amplasamentul se va elibera necondiţionat în cazul în care terenul va fi revendicat de foştii proprietarii sau de Consiliul Local pentru lucrări de interes public ...”.
De asemenea, în conformitate cu clauzele înscrise în contractele de concesiune încheiate pentru garajele din Municipiul Timişoara, acestea pot fi reziliate unilateral sau înceta numai „ în cazul care interesul local o impune, cu un preaviz de 60 de zile”.
Precizăm că în cuprinsul unor contracte de concesiune se prevede că încetarea contractului de concesiune se face atunci când interesul local o impune, la Cap. X Art.20 alin.(2) din contractul de concesiune menţionându-se: „în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată”.
Urmare analizării contractelor de concesiune încheiate a fost transmisă Comisiei de Negociere cu Terţii, situaţia cu proprietarii de garaje care au înscrisă în contract următoarea clauză: „în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către concendent, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată”, urmând ca aceştia să fie invitaţi în vederea negocierii cuantumului despăgubirilor care se vor acorda.
Cod FO 53-01 vers.1
Menţionăm că deţinătorii garajelor edificate pe terenurile pentru care s-a declarat interesul public local pentru care se pot acorda despăgubiri au fost invitaţi la Comisia de negociere cu terţii în data de 24.02.2015, în vederea negocierii cuantumului despăgubirilor, iar ca urmare au fost acordate despagubiri pentru o parte dintre aceşti proprietari prin H.C.L. nr 84/03.03.2015.
Având în vedere faptul că nu au fost prezenţi toţi deţinătorii garajelor edificate pe terenurile pentru care s-a declarat interesul public local pentru care se pot acorda despăgubiri au fost din nou invitaţi la Comisia de negociere cu terţii în data de 03.03.2015, în vederea negocierii cuantumului despăgubirilor, iar ca urmare au fost acordate despagubiri pentru încă o parte dintre aceşti proprietari.
Astfel, aşa cum rezultă din Procesul verbal cu nr. 4 al şedinţei din data de 03.03.2015 al Comisiei de Negociere cu Terţii au fost invitaţi şi prezenţi proprietarii garajelor din str. URANUS:
Bateria nr.300 - garaj nr.60 - TRONCIU DUMITRU reprezentat de mandatar TRONCIU MARICEL;
- garaj nr.22 - SIDEA ELVIRA SIMONA; - garaj nr.25 - FLOREA ANA; - garaj nr.26 - MUNGIU VASILE; - garaj nr. 27 – STANCIU TITU; - garaj nr.40 - DONEA MIHAELA şi DONEA PETRU; - garaj nr.49 - BOKOR GABRIEL; - garaj nr.53 - STANCIU AUREL, reprezentat de fiul STANCIU LORIN
AUREL; - garaj nr. 57 - PAVEN GHEORGHE; - garaj nr.54 - POPA GHEORGHE prin moştenitor POPA BRIGITTE
RODICA-soţie; - garaj nr.63 - IVĂNESCU RODICA; - garaj nr.65 - TONEGARIU CONSTANTIN şi TONEGARIU ELENA; - garaj nr.44 - CSIKOS KRISTINA IZABELA; - garaj nr.62 - ERDEI ALEXANDRU ZOLTAN reprezentat de soţia
ERDEI MELINDA. Acestora li s-a oferit: ”acordarea unei despăgubiri de 2000 euro/garaj, iar cheltuielile
legate de demolarea garajelor şi radierea lor din cartea funciară vor cădea în sarcina noastră”.
Comisia de Negociere cu terţii a finalizat negocierea cu următoarele persoane, care au acceptat oferta arătată mai sus, respectiv: TRONCIU DUMITRU reprezentat de mandatar TRONCIU MARICEL; SIDEA ELVIRA SIMONA; FLOREA ANA; MUNGIU VASILE; STANCIU TITU; DONEA MIHAELA şi DONEA PETRU; BOKOR GABRIEL; STANCIU AUREL, reprezentat de fiul STANCIU LORIN AUREL; PAVEN GHEORGHE; POPA GHEORGHE prin moştenitor POPA BRIGITTE RODICA-soţie; IVĂNESCU RODICA; TONEGARIU CONSTANTIN şi TONEGARIU ELENA; CSIKOS KRISTINA IZABELA; ERDEI ALEXANDRU ZOLTAN reprezentat de soţia ERDEI MELINDA, fapt ce reiese din procesul verbal cu nr. 4 al Comisiei de Negociere cu terţii încheiat la data de 03.03.2015.
Dintre persoanele invitate nu s-au prezentat la negociere decât persoanele arătate mai sus, urmând ca să se procedeze la o nouă invitaţie şi respectiv negociere cu persoanele care nu au fost prezente.
Având în vedere Procesul verbal cu nr. 4 al Comisiei de Negociere cu Terţii din data de 03.03.2015
P R O P U N E M
Insusirea Procesului verbal cu nr. 4 al şedinţei din data de 03.03.2015 al Comisiei de Negociere cu Terţii;
Aprobarea plăţii despăgubirilor aferente pentru garajele edificate pe
Cod FO 53-01 vers.1
terenul situat pe strada Uranus, pe latura de est a Parcului Lidia (Pădurice Giroc) ocupat în prezent de baterii de garaje, înscris în C.F. 409015-C1 nr. cadastral 29076/1/1 pentru care s-a declarat interesul local prin H.C.L. nr. 592 din 09.12.2014 şi a cuantumului acesteia, respectiv suma de 2000 euro/garaj, conform anexei care face parte integranta din prezenta hotărâre, care se va achita în lei la cursul BNR la data emiterii prezentei Hotărârii de Consiliu Local.
Aprobarea achitării tuturor costurilor ocazionate de emiterea Autorizaţiei de Demolare a garajelor pentru care s-a declarat intresul local, de la Bugetul Local, respectiv cheltuielile legate de plata demolării acestor construcţii şi radierea lor din cartea funciară, conform Procesului verbal cu nr. 4 al şedinţei din data de 03.03.2015 al Comisiei de Negociere cu Terţii ADMINISTRATOR PUBLIC, SECRETAR,
Sorin Drăgoi Ioan Cojocari
DIRECTOR,
Laura Koszegi Stoianov
Şef Birou, Otilia Sîrca
DIRECTOR DIRECŢIA ECONOMICĂ
Smaranda Haracicu AVIZAT JURIDIC,
Cod FO 53-01 vers.1
ANEXA la H.C.L. nr.__________/_______
1. Lista de despăgubiri aferente garajelor edificate pe terenul situat pe strada Uranus, pe latura de est a Parcului Lidia (Pădurice Giroc), înscris în C.F. 409015-C1 nr. cadastral 29076/1/1, pentru care s-a declarat interesul local prin H.C.L. nr. 592 din 09.12.2014 din Bateria nr.300
NR. CRT
Nr. Garaj NUME PRENUME PROPRIETAR/I
VALOARE DESPAGUBIRE/GARAJ
1 60 TRONCIU DUMITRU reprezentat prin mandatar Tronciu Maricel
2000 euro
2 22 SIDEA ELVIRA SIMONA 2000 euro 3 25 FLOREA ANA 2000 euro 4 26 MUNGIU VASILE 2000 euro 5 27 STANCIU TITU 2000 euro 6 40 DONEA MIHAELA şi
DONEA PETRU 2000 euro
7 49 BOKOR GABRIEL 2000 euro 8 53 STANCIU AUREL reprezentat
de fiul Stanciu Lorin Aurel 2000 euro
9 57 PAVEN GHEORGHE 2000 euro 10 54 POPA GHEORGHE prin
moştenitor POPA BRIGITTE RODICA-soţie
2000 euro
11 63 IVĂNESCU RODICA 2000 euro 12 65 TONEGARIU CONSTANTIN
şi TONEGARIU ELENA 2000 euro
13 44 CSIKOS KRISTINA IZABELA
2000 euro
14 62 ERDEI ALEXANDRU ZOLTAN reprezentat de soţie Erdei Melinda
2000 euro
DIRECTOR, Laura Koszegi Stoianov Şef Birou, Otilia Sîrca