Hotararea 584/09.12.2014 privind atribuirea unui spatiu situat in corpul vechi al Scolii cu clasele I-VIII nr.11 din Timisoara, str. Razboieni nr.2 catre Directia Politiei Locale Timisoara

                                                                                                                                                Cod FP 53-01, ver.2

ROMĂNIA APROBAT, JUDEŢUL TIMIŞ PRIMAR MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA, INSTITUŢII ŞCOLARE, MEDICALE, Nicolae Robu SPORTIVE ŞI CULTURALE COMPARTIMENT ŞCOLI Nr. SC 2014 –31762/ 26.11.2014

REFERAT Privind atribuirea unui spatiu situat in corpul vechi al Scolii cu clasele I-VIII

nr.11 din Timisoara, str. Razboieni nr.2 catre Directia Politiei Locale Timisoara

Se supune spre analiză Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara materialul întocmit de Direcţia Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale – Compartiment Şcoli, privind atribuirea unui spatiu situat in corpul vechi al Scolii cu clasele I-VIII nr.11 din Timisoara, str. Razboieni nr.2 catre Directia Politiei Locale Timisoara. Imobilul-clădirea Şcolii Generale nr. 11 corp vechi, şi terenul aferent de 2473 mp, situat în str. Războieni nr. 2, înscris în CF nr. 406435, nr. top. 18194, proprietatea publică a Municipiului Timişoara, a devenit disponibilă prin mutarea activităţii şcolare intr-o clădire nouă, situată la aceeaşi adresă. Prin HCLMT nr.333/18.06.2013, art.1 s-a aprobat schimbarea destinaţiei imobilului situat in Timisoara, str. Razboieni nr. 2, înscrisă in CF nr. 406435, nr. top. 18194 Timisoara din spatiu pentru învatamant, in spatiu pentru desfasurarea activitatilor de interes public, aceasta putând să-şi producă efecte după obţinerea Avizului Conform al Ministrului Educaţiei, privind schimbarea destinaţiei spaţiului.

Ministrul Educaţiei a emis Avizul Conform nr. 9795/28.08.2014, pentru schimbarea parţială pe o perioadă de 5 ani a imobilului din str. Războieni nr. 2, ( corp vechi şi terenul de 1128 mp din totalul de 2470 mp) al Şcolii cu clasele I-VIII nr. 11, municipiul Timisoara, judetul Timis, din spatiu de invatamant, in spatiu aferent desfasurarii unor activitati descrise conform anexei la Avizul Conform.

În baza HCLMT nr.14/31.01.2012, s-a aprobat atribuirea în folosinţă gratuită pe o perioadă de 10 ani, către Direcţia Poliţiei Locale Timişoara cu destinaţia de

                                                                                                                                                Cod FP 53-01, ver.2

sediu, spaţiul în suprafaţă de 121,12 mp şi teren în suprafaţă de 223,82 mp, situat în corpul vechi al Şcolii Generale nr. 11 din str.Războieni nr. 2, se revoca HCLMT nr.14/2012, şi întrucat Ministrul Educaţiei a emis Avizul Conform pentru schimbarea parţială pe o perioadă de 5 ani a imobilului din str. Războieni nr. 2. Având în vedere cele expuse mai sus, supunem spre analizare şi aprobare Consiliului Local:

1. Atribuirea în folosinţă gratuită pe o perioada de 5 ani a unui spatiu in suprafata de 121,12 m.p. si a terenului in suprafata de 223,82 m.p. situat in corpul vechi al Scolii cu clasele I-VIII nr.11 din Timisoara, str. Razboieni nr.2 , înscris în CF nr. 406435, nr. top. 18194, proprietatea publică a Municipiului Timişoara, către Directia Politiei Locale Timisoara, incepand cu data intrarii in vigoare a prezentei hotarari ,pana la data 27.08.2019.

2. Se aprobă modelul cadru al Contractului de Comodat conform Anexei la prezentul proiect.

3. La data adoptarii noii hotarari de consiliu local se va revoca HCLMT nr.14/31.01.2012.

VICEPRIMAR, SECRETAR,

Dan Diaconu Ioan Cojocari

Pt. DIRECTOR EXECUTIV,

Mihai Ioan Costa

Compartiment Şcoli,

Mariana Mureşan

AVIZAT,

Serviciul Juridic

CONTRACT DE COMODAT

Nr........... I. PĂRŢILE CONTRACTANTE

1.1. MUNICIPIUL TIMIŞOARA, cu sediul în Timişoara, str.C.D.Loga nr.1, reprezentată prin Primar Nicolae Robu si Director Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale, în calitate de COMODANT, pe de o parte şi 1.2. DIRECTIA POLITIEI LOCALE TIMISORA cu sediul in Timisoara,.............................................................. în calitate de COMODATAR, pe de altă parte, au convenit să încheie prezentul contract de împrumut de folosinţă (comodat): II. OBIECTUL CONTRACTULUI 2.1. Obiectul contractului îl constituie: cedarea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă a spatiului cu alta destinatie alta decit aceea de locuinta situat in Timisoara, Str. Războieni, nr. 2 înscris în CF nr. 406435, nr. top. 18194, a spaţiului în suprafata de 121,12 mp şi teren în suprafaţă de 223,82 mp proprietatea publică a Municipiului Timişoara, catre Directia Politiei Locale Timisoara cu destinatia de sediu sectie in baza HCLMT nr..... III. DURATA CONTRACTULUI 3.1. Durata prezentului contract incepe cu data intrarii in vigoare a prezentei hotarari pana la data 27.08.2019,dată la care bunul va fi predat comodantului. 3.2. Prin acordul părţilor, prezentul contract poate să înceteze şi înainte de termen. IV. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII 4.1. Drepturile comodantului a). să rezilieze contractul, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract; b). comodantul are dreptul să denunţe în mod unilateral contractul de comodat, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. c). comodantul are dreptul să inspecteze bunul precum şi modul în care comodatarul îşi respectă obligaţiile asumate prin contract. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a comodatarului în termen de 15 zile, de către reprezentanţii comodantului; d). comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, cu notificarea prealabilă a comodatarului din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local. 4.2. Obligaţiile comodatarului a). să se îngrijească de bunul împrumutat întocmai ca proprietarul acestuia; b). să folosească lucrul potrivit destinaţiei sale; c). să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile necesare folosinţei acestuia, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant; d). să nu transmită folosinţa bunului asupra altei persoane – indiferent cu titlu oneros (locaţiune) sau cu titlu gratuit (comodat), sau să se asocieze cu alte persoane fizice sau juridice; e). să restituie bunul împrumutat la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract ; f). să solicite acordul scris al comodantului pentru efectuarea oricăror modificări aduse ; g). la încetarea contractului, să pună la dispoziţia comodantului bunul primit în folosinţă în starea în care acesta se găseşte la momentul respectiv, eventualele investiţii, îmbunătăţiri, construcţii, efectuate în perioada de derulare a contractului neputând fi ridicate, iar contravaloarea lor neputând fi solicitată; h). dacă bunul împrumutat a fost deteriorat din culpa comodatarului, el este obligat să-l restituie în natură sau să achite contravaloarea lui; i). la încetarea contractului de comodat prin ajungere la termen comodatarul este obligat să restituie comodantului, în deplina proprietate in mod gratuit şi libere de orice sarcini, bunul împrumutat precum şi toate investiţiile, îmbunătăţirile, construcţiile efectuate. j). comodatarul este obligat sa respecte conditiile impuse de natura bunului ( materiale cu regim special, conditii de siguranta în exploatare, protecţia mediului, etc) k). la incetarea contractului de comodat din alte cauze decât prin ajungere la termen, excluzând forţa majoră şi cazul fortuit, comodatarul este obligat sa asigure continuitatea exploatarii bunului, în conditiile stipulate in contract, pâna la preluarea acestuia de către comodant. l). comodatarul este obligat să continue exploatarea bunului, în noile conditii stabilite de comodant, în mod unilateral, potrivit art. 4.1. lit. (d) din prezentul contract de comodat, fara a putea solicita încetarea acestuia.

2

V. RISCURI 5.1. Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri: - întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale; - folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; - dacă comodatarul ar fi putut salva bunul împrumutat, atunci când există pericolul distrugerii acestuia. 5.2. În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii lucrului este suportat de comodant; VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI 6.1. Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri: a) prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; b) în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar, contractul se desfiinţează de plin drept fără acţiune în justiţie şi fără nici o altă formalitate prealabilă; c) la expirarea duratei stabilite in contract, daca partile nu convin, in scris, prelungirea acestuia, in conditiile legii; d) în cazul in care interesul national sau local o impune, prin denunţarea unilaterala de catre comodant; In aceasta situatie de incetare a contractului nu se percep daune; e) la disparitia, dintr-o cauza de forta majora, a bunului sau in cazul imposibilitatii obiective a comodatarului de a-l exploata, prin renuntare, fără plata unei despagubiri; VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRŢI 7.1.Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel puţin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. 7.2. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. VIII. LITIGII 8.1. Părţile au convenit că toate neînţelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea şi încetarea acestuia să fie rezolvate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. 8.2. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. IX. CLAUZE FINALE 9.1. Prezentul contract a fost încheiat în ............. exemplare, din care unul pentru comodant. COMODANT, COMODATAR, MUNICIPIUL TIMIŞOARA DIRECŢIA POLIŢIEI LOCALE TIMIŞORA P R I M A R NICOLAE ROBU VICEPRIMAR DAN DIACONU SERVICIUL JURIDIC DIRECTIA INSTITUŢII ŞCOLARE, MEDICALE, SPORTIVE ŞI CULTURALE IOAN MIHAI COSTA COMPARTIMENT ŞCOLI MARIANA MUREŞAN