Hotararea 147/24.04.2007 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu "Clădire pentru locuinţe în regim maxim P+2E+M", strada Ion Cristoreanu, Timişoara

ROMÂNIA SE APROBA, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI TIMISOARA P R I M A R DIRECŢIA URBANISM Dr. Ing. GHEORGHE CIUHANDU SERVICIUL PLANIFICARE URBANĂ Nr.U22006-006198/14.02.2007

REFERAT privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuinţe în regim

maxim P+2E+M”, strada Ion Cristoreanu Timişoara

Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara;

Având în vedere solicitarea înregistrată cu nr. U22006-006198/02.11.2006 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuinţe în regim maxim P+2E+M”, strada Ion Cristoreanu Timişoara Având în vedere prevederile Certificatului de Urbanism, nr. 1057/06.03.2006; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuinţe în regim maxim P+2E+M”, strada Ion Cristoreanu Timişoara Planul Urbanistic de Detaliu este elaborat de proiectantul S.C. Studio Forma SRL, proiect nr. 3/2006, la cererea beneficiarului NAZARE MIHAIL şi NAZARE MARIA.

Terenul studiat în cadrul P.U.D. este situat în intravilanul municipiului Timişoara, în zona de est a oraşului, în U.T.R. 38 având destinaţia de locuinţe individuale şi funcţiuni complementare. Prin P.U.G. Timişoara pentru acest amplasament este stabilită funcţiunea de spaţii verzi.

Zona studiată care face obiectul acestei documentaţii, nu se află în zonă protejată sau de protecţie a monumentelor istorice, respectiv zone de interes deosebit pentru care este necesar avizul Consiliului Judeţean Timiş.

Suprafaţa totală studiată în cadrul P.U.D. este de 534 mp şi este proprietatea privată a lui Nazare Mihail şi Nazare Maria, înscris în CF nr.143016 Timişoara având nr. top Cc 1604/1/11/2 în suprafaţă de 534 mp.

Documentaţia s-a întocmit pentru reglementarea aspectelor legate de amplasare, aliniament, retrageri şi accese la parcelele de teren rezultate în urma unei dezmembrări mai vechi pentru 5 parcele, fără o documentaţie de urbanism care să le reglemeteze.

Documentaţia preia şi datele din documentaţiile de urbanism aprobate între timp, ţinând cont de căile de circulaţie ce s-au dezvoltat, precum şi de funcţiunea dominantă a zonei – şi anume locuinţe individuale cu funcţiuni complementare.

Obiectivul propus în cadrul acestui PUD are funcţiunea principală de locuinţă individuală sau pentru maxim 2 familii, construcţia va fi de tip izolat, cu regim maxim de înălţime P+2E+M.

Accesul pe parcelă se va face din strada Ion Cristoreanu, conform planşei anexă la Avizul Comisiei de Circulaţie nr. TH2006-002934/10.08.2006.

S-a asigurat un minimum de spaţiu verde conform normelor prevăzute în RLU aferent PUG Municipiul Timişoara pentru funcţiunea de locuinţă.

Indicii propuşi prin prezenta documentaţie sunt: POT maxim = 40 %

CUT maxim = 1,2 Regim maxim de înălţime P+2E+M Amplasarea clădirii pe parcelă se va face cu respectarea distanţelor faţă de limitele

parcelei, în conformitate cu Regulamentul Local de Urbanism aferent PUG-ului. Se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.

Documentaţia de urbanism este însoţită de avizele şi acordurile conform Ghidului privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al P.U.D. aprobat prin Ordinul nr. 37/N/2000 al M.L.P.A.T. ( M.T.C.T.)

Plan Urbanistic de Detaliu “Clădire pentru locuinţe în regim maxim P+2E+M”, strada Ion Cristoreanu Timişoara se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de 10 ani. VICEPRIMAR DIRECTOR, Ing. Dorel BORZA Arh. Emilian Sorin CIURARIU CONSILIER CONSILIER, Arh. Loredana PĂLĂLĂU Ing. Sorina POPA CONSILIER, AVIZAT JURIDIC, Jr. Cristina CODREANU Jr. Mirela LASUSCHEVICI Red./Dact. S.P.

2

100

CANAL

c

STR. MIRISTEI

A 1604/1/11/5

A 1604/1/11/4

A 1604/1/11/3

A 1604/1/11/1

A 1604/1/11/6

A 1604/1/11/7

A 1604/1/11/8

A 1604/1/11/9

88.91

88.31

88.26

88.32

88.04 88.14

88.05

88.88

88.11

88.42

88.33

88.90

88.39

88.31

88.28

88.36 88.89

88.39 88.31

88.93

88.48

88.18

88.12 88.33

88.22

88.36

88.37

88.37

88.29

88.37

88.10

str. Efta Botoca

LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN DOCUMENTATIE PUD ELABORATA ANTERIOR PREZENTEI

LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN PREZENTA DOCUMENT. AFERENTA STRAZII " Ion Cristoreanu "

PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1 : 5000

MARCAREA REGIMULUI DE INALTIME PROPUS IN ZONA STUDIATAP+2E+M

CLADIRI EXISTENTE IN ZONA DE TIP LOCUINTE INDIVIDUALE CU REGIM DE INALTIME MAX. P+2E+M

ZONE DESTINATE CIRCULATIILOR AUTO - SPATIU PUBLIC TRAMA STRADALA - CONFIGURATIE PROPUSA

SA TU

L D E C

OP II "

W AL

TH ER

RU DO

LF"

P

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA - LEA

X (m)NR.PUNCT Y (m)

33

PLAN DE INCADRARE IN MUNICIPIU

LI M

IT A

ZO NE

I S TU

DI AT

E PR

IN P

UD A

NT ER

IO R

- T IM

IS O

AR A

-

St r.

Io n

C ris

to re

an u

CLADIRE PROPUSA IN ZONA DE TIP LOCUINTE INDIVIDUALE CU REGIM DE INALTIME MAX. P+2E+M

ALINIAMENT OBLIGATORIU STABILIT PRIN DOCUM. PUD ELABORATA

TEREN AFLAT IN PROPRIETATEA STATULUI ROMAN (PRIMARIA TIMISOARA) IN AFARA STUDIULUI ACTUAL

TEREN EDIFICABIL (CONSTRUIBIL)

TEREN AFLAT IN PROPRIETATE PRIVATA AFLAT IN ZONA STUDIULUI ACTUAL

TEREN AFLAT IN PROPRIETATEA STATULUI ROMAN (PRIMARIA TIMISOARA) IN ZONA STUDIULUI ACTUAL

TEREN AFLAT IN PROPRIETATE PRIVATA IN AFARA STUDIULUI ACTUAL

TEREN STUDIAT PRIN PUD (PUZ) ANTERIOR

ZONE VERZI AMENAJATE SI PLANTATII - SPATIU PUBLIC SI ZONE DE GRADINA PE PARCELE PARTICULARE

MARCAREA ACCESELOR PIETONALE IN ZONA STUDIATA

MARCAREA ACCESELOR AUTO IN ZONA STUDIATA

A 1604/1/11/2S = 534 mp

REGLEMENTARI URBANISTICE Plansa:

A. 003Aprobat: Scara: 1: 500

arh. Bogdan Oancea arh. Bogdan OanceaDesenat:

Beneficiar: Nazare Mihail si sotia Nazare Maria Amplasament: Timisoara Str. Ion Cristoreanu

Proiect: PLAN URBANISTIC DE DETALIU -AMPLASARE CLADIRE PTR. LOCUINTA

Faza:P.U.D.

Verif./exp: Numele si prenumele: Semnatura: Cerinta: Nr. si data referatului:

arh.urb. Suciu AlideiaPr.Specialist:

Sef Proiect: Data: 18.05.2006

P+2E+M

1

2

5 6

7

8

9

10

11

Pr.nr. 3\2006

4

3

LIMITA ZONEI DE AMPLASARE A CONSTRUCTIEI h max P+2E+M

P+M

LI M

IT A

ZO NE

I S TU

DI AT

E

PR IN

P UZ

A NT

ER IO

R

- S TR

. C AM

PU LU

I

P+MP+M

P+M

LI M

IT A

ZO N

EI S

TU D

IA TE

P R

IN P

U D

A N

TE R

IO R

- TI

M IS

O AR

A

- S TR

. C AM

PU LU

I "L

O C

U IN

TE A

N L"

P+M

<

<

<

<

< <

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<<

<<

<<

<<

<<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<<

<<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

< <

< <

< <

111111

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

< <

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

2

4

3

100

4

CANAL

c

STR. MIRISTEI

<<

St r.

Io n

C ris

to re

an u

C

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

<

<

<

<

<

<

<

<

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

< <

A 1604/1/11/5

A 1604/1/11/4

A 1604/1/11/3

A 1604/1/11/2

A 1604/1/11/1

A 1604/1/11/6

A 1604/1/11/7

A 1604/1/11/8

A 1604/1/11/9

88.91

88.31

88.26

88.32

88.04 88.14

88.05

88.88

88.11

88.42

88.33

88.90

88.39

88.31

88.28

88.36

88.89

88.39 88.31

88.93

88.48

88.18

88.12

88.00

88.33

88.22

88.36

88.37

88.37

88.29

88.47

88.37

88.42

A 1

60 4/

1/ 11

/1 0

1

2

5 6

7

8

9

10

11

88.40

88.10

88.56

88.64

88.68

88.57

88.69

88.51

88.57

<

<

str. Efta Botoca

1

20

< <

< <

< <

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN DOCUMENTATIE PUD ELABORATA ANTERIOR PREZENTEI

LIMITA ZONEI STUDIATE PRIN PREZENTA DOCUMENT. AFERENTA STRAZII " Ion Cristoreanu "

LIMITA ZONEI DE AMPLASARE A CONSTRUCTIEI h max P+2E+M

MARCAREA REGIMULUI DE INALTIME IN ZONA STUDIATAP+2E+MRI

CLADIRI EXISTENTE IN ZONA DE TIP LOCUINTE INDIVIDUALE CU REGIM DE INALTIME MAX. P+2E+M

ZONE DESTINATE CIRCULATIILOR AUTO - SPATIU PUBLIC TRAMA STRADALA - CONFIGURATA ANTERIOR

SA TU

L D E C

OP II "

W AL

TH ER

RU DO

LF"

LI M

IT A

ZO NE

I S TU

DI AT

E PR

IN P

UD A

NT ER

IO R

- T IM

IS O

AR A

-

D e

16 02

drum de piatra

dr um

d e p

ia tra

TEREN STUDIAT PRIN PUD (PUZ) ANTERIOR

TEREN AFLAT IN STUDIU PRIN PUD ACTUAL

ZONE DESTINATE CIRCULATIILOR - DRUM EXPLOATARE

TEREN AFLAT IN PROPRIETATE PRIVATA

P

P P

ECHIPARE TEHNICO-EDILITARA ALIMENTARE CU ENERGIE ELECTRICA - LEA

<<<<

<<<<<

<<<<<

<

<

<

<

<

<

ZONA STUDIATA PREZINTA ACTUALMENTE O ECHIP. TEHNICO - EDILITARA DE NATURA SA SUSTINA DEZVOLTAREA IN VIITOR A RETELELOR DIN PUNCT DE VEDERE AL ALIMENTARII CU APA SI CANALIZARE, RESPECTIV A ALIMENTARII CU ENERGIE ELECTRICA. EXTINDEREA RETELELOR TEHNICO EDILIT. SE VA EXECUTA DIN STRADA CAMPULUI, ARTERA CARE DETINETOATE UTILITATILE.

PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1 : 5000

str . I

on C

ris to

re an

u

ST R

. C AM

PU LU

I

Fundatia RUDOLF WALTHER

Copiii in primejdie

Str. Miristei

Uzina de Apa

str. Efta Botoga

\\Bogdan\E\PROIECTE 2\Puzuri\PUD - MARGHITAN\333.jpg

33

AMPLASAMENT IN CADRUL ORASULUI

PLAN DE INCADRARE IN MUNICIPIU

LI M

IT A

ZO NE

I S TU

DI AT

E

PR IN

P UZ

A NT

ER IO

R

- S TR

. C AM

PU LU

I

TEREN AFLAT IN PROPRIETATEA STATULUI ROMAN (PRIMARIA TIMISOARA)

SITUATIE EXISTENTA Plansa: A. 002

arh.urb. Suciu Alideia

Aprobat: Pr.Specialist: Scara:

1: 500

arh. Bogdan Oancea arh. Bogdan Oancea

Sef Proiect: Desenat:

Beneficiar: Nazare Mihail si sotia Nazare Maria Amplasament: Timisoara Str. Ion Cristoreanu

Proiect: PLAN URBANISTIC DE DETALIU -AMPLASARE CLADIRE PTR. LOCUINTA

Data: 18.05.2006

Pr.nr. 3\2006

Faza:P.U.D.

Verif./exp: Numele si prenumele: Semnatura: Cerinta: Nr. si data referatului:

209795.17479580.24 479399.96

479568.48

479507.90

479529.26 479549.12

479518.17

479494.93 479494.93

Coordonatele X, Y sunt determinate in sistemul de proiectie STEREO'70

479421.33 3

11

7

9 10

8

6 5 4

209716.74

209737.29

209747.47

209725.48 209775.10

209756.26

209723.79 209714.12 209688.86

X (m)

INVENTAR DE COORDONATE

479600.73

NR. PUNCT

1 2

Y (m)

209748.81

LI M

IT A

ZO N

EI S

TU D

IA TE

P R

IN P

U D

A N

TE R

IO R

- TI

M IS

O AR

A

- S TR

. C AM

PU LU

I "L

O C

U IN

TE A

N L"

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

<

< <

<

<

<

<

<

<

P+M

P+M

P+MP+M

P+M

05. MEMORIU DE PREZENTARE

5.1 INTRODUCERE

5.1.1. Date de recunoaştere a documentaţiei

Prezenta documentaţie s-a întocmit la cererea beneficiarilor – NAZARE MIHAIL si sotia NAZARE MARIA

privind:

PLAN URBANISTIC DE DETALIU CLADIRE PENTRU LOCUINTA IN REGIM MAXIM DE P+2E+M

si este elaborata in conformitate cu GHIDUL PRIVIND METODOLOGIA DE ELABORARE SI CONTINUTUL CADRU AL PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU / GM 009-2000 si in conformitate cu legislatia in vigoare privind domeniul urbanismului.

Elaboratorul documentaţiei este S.C. “STUDIO FORMA” S.R.L. – Timişoara. Proiectantul de arhitectura este S.C. „STUDIO FORMA” S.R.L. – Timişoara. Beneficiarul documentatiei de urbanism este NAZARE MIHAIL – persoana fizica, care

este si beneficiarul proiectului tehnic aferent constructiei. Obiectul prezentei documentaţii este promovarea unei investitii privind construirea unei

cladiri cu functiune de locuit si regim de inaltime DE MAXIM P+2E+M, amplasata pe parcela beneficiarului.

Datele sintetice de recunoaştere pentru investiţia în discuţie sunt următoarele:

DENUMIREA LUCRĂRII : CLADIRE ptr. LOCUINTA IN REGIM MAXIM P+2E+M

BENEFICIAR : NAZARE MIHAIL SI NAZARE MARIA

PROIECTANT ARHITECTURA: S.C. “STUDIO FORMA“ s.r.l. – TIMIŞOARA Str. NISTRULUI nr. 2

AMPLASAMENT: TIMISOARA str. ION CRISTOREANU – extras C.F. 143016

DATA ELABORĂRII : SEPTEMBRIE 2006

5.1.2. Obiectul documentatiei

- Amplasarea pe parcela beneficiarului a unei constructii cu functiune de locuinta

5.1.3. Amplasament Lotul studiat se afla in intravilanul municipiului Timisoara in zona de Sud a orasului

respectiv in partea de est a domeniului aferent fundatiei “Rudolf Walter” In prezent terenul este neconstruit si inscris in CF 143016 sub caracteristica de teren

arabil intravilan in strada Ion Cristoreanu.

5.1.4. Beneficiarul si titularul de investitie Beneficiarul este NAZARE MIHAIL SI SOTIA NAZARE MARIA

5.1.5. Faza de proiectare si categoria de importanta a obiectivului Faza de proiectare este : PLAN URBANISTIC DE DETALIU Categoria de importanta a obiectivului este – C

5.2 STUDII SI DOCUMENTATII DE FUNDAMENTARE 5.2.1.STUDIU TOPOMETRIC – intocmit PFA th. Constantin Birau

5.2.2.DATE DIN PUG – TIMISOARA – elaborat de S.C. „IPROTIM” S.A. – Timisoara

5.3. SITUAŢIA EXISTENTA

5.3.1. Contextul Urbanistic Terenul luat in studiu face parte dintr-un grup de parcele, cu suprafete cuprinse intre 280 mp si 680 mp, aparute in urma unei dezmembrari a unui teren agricol (A 1604/1/11) de dimensiuni mari. Dezmembrarea s-a facut de-a lungul strazii Ion Cristoreanu ce face legatura pe directia S-N intre str. Efta Botoca si str. Miristei. Aceast dezmembrare vine in intimpinarea nevoilor de transformare a terenurilor agricole existente in cadrul intravilanului orasului Timisoara, in parcele construibile. Aceasta zona nou edificata se poate raporta la unele reglementari de tip PUZ/PUD dupa cum urmeaza:

■ La EST PUZ “satul de copii Rudolf Walther” ce prezinta cladiri izolate cu functiunea de locuinta in regim de inaltime P+M

■ La SUD PUZ “str Efta Botoca” ce prezinta cladiri izolate pe parcele individuale cu functiunea preponderenta de locuinta in regim de inaltime P+M sau P+1+M

■ La VEST PUZ “Locuinte ANL” ce prezinta cladiri cuplate pe parcele individuale cu functiunea de locuinta in regim de inaltime P+M

■ La NORD-VEST PUZ “str Campului” ce prezinta cladiri izolate pe parcele individuale cu functiunea de locuinta in regim de inaltime P+M

5.3.2. Terenul Forma de baza a terenului este de tip dreptunghiular cu latura scurta aliniata la frontal

stradal – aferenta str. Ion Cristoreanu. Folosinta actuala a terenului este de teren arabil aflat in intravilanul municipiului

Timisoara, liber de constructii negrevat de suprafete care se vor ceda domeniului public pentru modernizarea strazii.

Terenul are deschidere la strada Ion Cristoreanu pe o lungime de 15,00 m, latura din care se va si executa accesul auto asa cum s-a avizat in Comisia de Circulatie.

5.3.3. Vecinatatile Considerand terenul luat in studiu, vecinatatile sunt dupa cum urmeaza: - latura de nord – limita de proprietate spre parcela cu nr. Top : A 1604/1/11/3 - latura de sud – limita de proprietate spre parcela cu nr. Top : A 1604/1/11/1 - latura de est – limita de proprietate spre parcela “Satul de copii Rudolf Walther “ - latura de vest – limita de proprietate spre strada Ion Cristoreanu

5.3.4. Tipul de proprietate In contextul urbanistic se observa o alternanta a tipului de proprietate intre privat si

public sau in proprietatea Statului Roman. Astfel din punct de vedere al tipului de proprietate, parcelea necesara construirii obiectivului, apartin persoanei private – Nazare Mihail – beneficiarul documentatiei.

5.3.5. Utilitati

In momentul de fata alimentarea cu curentul electric poate fi facuta din reteau aeriana , LEA 1 kW existenta in fata parcelei respectiv pe strada Ion Cristoreanu. Pe strada Efta Botoca se gasesc retelele de canalizare, apa, gaz si telefonie

5.4 SITUAŢIA PROPUSA SI REGLEMENTARI URBANISTICE

5.4.1Reglementari propuse si conditionari

● Obiectivul nou solicitat prin tema program are functiunea principala de locuinta. ● Constructia va fi de tip izolat, cu regim maxim de inaltime P+2E+M, actualmente se va

construii in regim de P+M ● Amplasamentul in cadrul parcelei va tine cond de urmatoarele:

1. Se impune un aliniament obligatoriu situat la 5.00 m de limita de proprietate spre strada Ion Cristoreanu.

2. Se impune o retragere obligatorie de minim 1,90 m de la limita de proprietate dinspre stanga (Nord) respectiv parcela Top : A 1604/1/11/3

3. Se impune o retragere obligatorie de 10 m (6 m in cazuri bine justificate) fata de limita de fund a parcelei respectiv (Est), Satul de copii „Rudolf Walther”

4. Se impune o retragere obligatorie de minim 1,90 m fata de limita de proprietate dinspre dreapta (Sud) respectiv parcela A 1604/1/11/1, iar in concordanta cu proiectul de racord la drum (Ion Cristoreanu)se poate amenaja o cale de acces auto catre parcela.

● Nu exista zone destinate servitutilor de exploatare pentru utilitati, atat apa cat si canalul respectiv alimentarea cu energie electrica fiind situate in zona aferenta profilului modernizat al strazii Ion Cristoreanu.

● Procentul de ocupare al terenului nu va depasii 40 % fiind in conformitate cu Regulamentul Local de Urbanism ptr. zona mixta in care se incadreaza actualul PUD.

5.4.2 Reglementari utilitare

a.Functiunea Functiunea cladirii este descrisa in tema program de proiectare, parte integranta din prezenta documentatie. In plus fata de aceasta si cu caracter de obligativitate se vor lua prin proiectare toate masurile necesare asigurarii gradului de confort si siguranta in exploatare a imobilului si a activitatilor curente specifice, fapt ce poate conduce la modificari ale temei initiale. Aceste modificari se vor face numai cu acordul beneficiarului.

b.Alimentare cu energie electrica Cladirea se va alimenta cu energie electrica in conformitate cu proiectul tehnic de interior si avizul regiilor autonome de resort, respectiv, din reteaua existenta de-alungul strazii Ion Cristoreanu.

c.Alimentare cu gaze Cladirea se va alimenta cu gaze naturale in conformitate cu proiectul tehnic de gaz si avizul regiilor autonome de resort, respectiv, prin extinderea din strada Efta Botoca a retelei existente de-alungul strazii Ion Cristoreanu. Proiectarea si executia se vor asigura prin intermediul societatilor comerciale cu specific, acreditate in domeniu.

d.Alimentare cu apa Cladirea se va alimenta cu apa in conformitate cu proiectul tehnic de apa si avizul regiilor autonome de resort, respectiv, prin extinderea din strada Efta Botoca a retelei existente de- alungul strazii Ion Cristoreanu. Proiectarea si executia se vor asigura prin intermediul societatilor comerciale cu specific, acreditate in domeniu.

e.Racord la canalizare Cladirea se va racorda la reteaua de canalizare existenta pe strada Efta Botoca, coloanele menajere fiind preluate separat in raport cu coloanele de evacuare pentru apa pluviala. De asemenea apele pluviale vor fi deversate in reteaua de canalizare prin extinderea din strada Efta Botoca a retelei existente de-alungul strazii Ion Cristoreanu. Proiectarea si executia se vor asigura prin intermediul societatilor comerciale cu specific, acreditate in domeniu..

f.Telefonie Cladirea se va lega la reteaua de telefonie existenta in zona str Efta Botoca cu avizul de specialitate aferent si in urma proiectului de curenti slabi elaborat odata cu proiectul de instalatii electrice.

Proiectul tehnic privind obiectivul de investitie cuprinde atat lucrarile de executie a cladirilor cat si proiectele de instalatii interioare, lucrari exterioare edilitare si rutiere, fara bransamente la utilitatile existente.

Intocmit : arh. Oancea Bogdan