keyboard_arrow_up

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 133/27.04.2004 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Calea Şagului - Zonă reprezentanţă Ford, Timişoara

27.04.2004

Hotararea Consiliului Local 133/27.04.2004
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Calea Şagului - Zonă reprezentanţă Ford, Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. U32004-001315/30.03.2004 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
În baza Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, modificata si completata;
În baza prevederilor art. 25, alin. 1 şi a Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul;
În conformitate cu prevederile art. 38, lit.(c),(f) şi (k) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală;
În temeiul art. 46 din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală


HOTARASTE

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Calea Şagului - Zonă reprezentanţă Ford, conform Proiectului nr. 01/2004, întocmit de SC "Botescu M&H Arhitecţi" SRL care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Planul Urbanistic Zonal Calea Şagului - Zonă reprezentanţă Ford se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 15 ani. Terenul studiat este în suprafaţă de 22.600 mp, fiind proprietate multiplă: teren în proprietatea publică a Primăriei Municipiului Timişoara, teren în domeniul privat al unor persoane fizice sau juridice şi terenuri în proprietatea publică a Administraţiei Drumurilor Naţionale, conform extraselor de Carte Funciară.
Suprafaţa de 2126 mp pe care se construieşte efectiv este proprietatea beneficiarului CASA AUTO Timisoara, conform CF nr. 3961, nr. topo 555/5/2 şi 555/5/1/2 şi CF nr. 4581, nr. topo 555/4/2, 555/7/2, 555/6 şi 555/5/1/1.

Art. 2: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism;

Art. 3: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;

Art. 4: Prezenta hotărâre se comunică:
-Prefecturii Judeţului Timiş;
-Primarului Municipiului Timişoara;
-Consiliului Judeţean Timiş;
-Serviciului Juridic;
-Direcţiei Economice;
-Direcţiei Edilitare;
-Direcţiei Urbanism;
-Direcţiei Patrimoniu;
-Serviciului Audit Public Intern;
-Biroului Relaţii Publice;
-Serviciului Centrul de Informare pentru Cetăţeni;
-SC "Botescu M&H Arhitecţi" SRL;
-Mass - media locale;


Presedinte de sedinta
EVA FORIKA
Contrasemneaza
SECRETAR IOAN COJOCARI

Atasament: Referat_PUZ_FORD.pdf

ROMANIA SE APROBA, JUDETULTIMIS P R I M A R MUNICIPIUL TIMISOARA Dr.Ing. GHEORGHE CIUHANDU CONSILIUL LOCAL U32004 – 001315/30.03.2004

REFERAT pentru avizarea Planului Urbanistic Zonal

Calea Şagului – Zona reprezentanţă Ford, Timişoara Către Comisiile Consiliului Local al Municipiului Timişoara

Având în vedere prevederile Planului Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi strategia de dezvoltare şi renovare urbană promovată de către Consiliul Local al Municipiului Timişoara;

Având în vedere documentaţia înregistrată la noi cu nr. U32004-001315/25.03.2004, prin care se solicită avizarea din punct de vedere urbanistic a Planului Urbanistic Zonal– Calea Şagului – Zona reprezentanţă Ford, Timişoara;

Având în vedere cerinţele Certificatului de Urbanism nr.5865 din 12.12.2003; Propunem Comisiilor din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timisoara analizarea şi avizarea din punct de vedere urbanistic a documentaţiei Plan Urbanistic Zonal Calea Şagului – Zona reprezentanţă Ford, Timişoara;

Documentaţia este iniţiată de proprietarii terenului CASA AUTO TIMIŞOARA, Calea Şagului nr.142 şi elaborată de S.C. “Botescu M&H Arhitecţi” S.R.L, proiect nr.01/2004.

Zona studiată este adiacentă la DN 59 – E 70 Timişoara – Şag şi se află în intravilanul municipiului Timişoara, în apropierea limitei cu teritoriul administrative al localităţilor Freidorf şi Chişoda. Terenul este cuprins în U.T.R. 20 cu destinaţia de zonă de instituţii publice şi servicii de interes general.

Terenul studiat în cadrul Planului Urbanistic Zonal – Calea Şagului – Zonă reprezentanţă Ford este în supafaţă de 22.600 mp, suprafaţa de teren efectiv sistematizată de 2.126 mp şi se defalcă pe trei tipuri de proprietate după cum urmează: terenuri în proprietatea publică a Primăriei Municipiului Timişoara, terenuri în domeniul privat al unor personae fizice sau juridice şi terenuri în proprietatea publică, conform extraselor de Carte Funciară anexate.

Prin documentaţia prezentată se propune realizarea în principal, a unei unităţi service a reprezentanţei Ford dar şi zonificarea funcţională a terenului aferent Planului Urbanistic Zonal, sistematizarea incintelor propuse, având în vedere funcţiunile ce urmează a se realiza, deservirea funcţiunilor cu drumuri de acces, stabilirea regulilor de construire pe aceste terenuri, precum şi stabilirea obiectivelor de utilitate publică, în acest caz a terenurilor ce vor trece în domeniul public al statului.

Suprafaţa efectivă pe care se construieşte este de cca. 2126 mp şi este proprietate beneficiarului, conform C.F. nr.3961, comuna Freidorf, nr. top 555/5/2 şi 555/5/1/2 şi C.F. nr.4581, comuna Freidorf, nr. top 555/4/2, 555/7/2, 555/6 şi 555/5/1/1. Pe această suprafaţă se vor realiza hale service, parcaj pentru cca. 24 autoturisme, birouri, turn publicitar, dotări de mobilier urban şi de reclamă.

Procentul de ocupare al terenului va fi de maxim 70% iar coeficientul de utilizare a terenului de 0,85%. Regimul de înălţime a zonei este cuprins între P şi 1-2 nivele. Pentru realizarea de edificii la care înălţimea este mai mare de P+2E se vor realiza prin elaborarea unor Planuri Urbanistice de Detaliu.

Documentaţia de urbanism este însoţită de următoarele avize şi acorduri: Aviz unic – nr. 69/2004; Aviz Comisia de Circulaţie – nr.TH2004-000180/28.01.2004 Aviz Grupul de pompieri Banat – nr. 72506/2004 Aviz Inspectoratul Judeţean de Protecţie Civilă Timiş – nr. 959/2004 Aviz Direcţia de Sănătate Publică Timiş – nr. 73/C/2004 Aviz de Principiu – nr.4/19.01.2004 Aviz Consiliul Judeţean – nr. 14/24.03.2004 Planul Urbanistic Zonal – Calea Şagului – Zona reprezentanţă Ford, Timişoara se

va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Timişoara şi va avea o valabilitate de15 ani.

Propunem documentaţia Plan Urbanistic Zonal - Calea Şagului – Zona reprezentanţă Ford, Timişoara pentru dezbatere publică.

DIRECTOR, ŞEF SERVICIU ÎNTOCMIT, Dr.Arh. Radu Radoslav Arh . Laura Mărculescu Arh. Loredana Cireş

AVIZAT PENTRU LEGALITATE, Jr. Mirela Lasuschevici Red./Dact.L.C Exemplare 2