keyboard_arrow_up
Număr 149
An 2016
Data emiterii 31.10.2016
Link oficial Primăria Timisoara
Proces verbal PV din 31.10.2016

Consiliul Local Timisoara

Hotararea 149/31.10.2016 privind dezmembrarea terenului proprietatea Municipiului Timişoara, cu nr. cad. 439446, înscris în C.F. 439446 Timişoara

31.10.2016

Hotararea Consiliului Local 149/31.10.2016
privind dezmembrarea terenului proprietatea Municipiului Timişoara, cu nr. cad. 439446, înscris în C.F. 439446 Timişoara


Consiliul Local al Municipiului Timisoara

Având în vedere Referatul nr. SC 2016 - 025845/21.10.2016 . al Primarului Municipiului Timişoara, domnul Nicolae Robu;
Având în vedere avizele Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
Avand in vedere adresa cu numarul CT2016-005186/16.09.2016 a S.C. Aurora S.R.L.;
Avand in vedere documentatia topo cadastrala intocmita de persoana fizica autorizata Careja Ana receptionata de catre OCPI Timis -BCPI Timisoara sub nr. 178078/02.09.2016;
Având în vedere Adresa cu nr.CT2015-007205 /11.11.2015 , a Serviciului Banca de Date Urbane si Cadastru din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
În temeiul art. 45 alin. (3) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;


HOTARASTE

Art. 1: Se aproba documentatia tehnica de dezlipire a imobilului cu număr cadastral 439446 inscris in cartea funciara nr. 439446 Timisoara in suprafaţă de 50.548 mp , situat in Timişoara, str. Lacului nr. 1 , conform documentaţiei tehnice intocmită de persoană fizică autorizată A.N.C.P.I Careja Ana , receptionata de către OCPI Timiş -BCPI Timisoara sub nr. 178078/02.09.2016 , care constituie Anexa la prezenta hotarâre , dupa cum urmeaza:
ˇ 443969 - judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata a terenului de 42.594 mp
ˇ 443970 - judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 5.498 mp
ˇ 443971 - judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 2.456 mp.

Art. 2: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse - Serviciul Terenuri si Banca de Date Urbane şi Cadastru din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 3: Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
- Primarului Municipiului Timişoara;
- Serviciului Juridic;
- Direcţiei Economice;
- Direcţiei Urbanism;
- Direcţiei Tehnice;
- Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;
- Direcţiei Dezvoltare;
- Direcţiei Comunicare;
- Direcţiei de Mediu;
- Biroului Sport - Cultură;
- Biroului Şcoli - Spitale;
- Biroului Audit;
- Biroului Managementul Calităţii;
- Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
- O.C.P.I. Timiş;
- SC Aurora S.R.L.;
- Mass-media locale.


Presedinte de sedinta
IULIAN IDOLU		 Contrasemneaza
SECRETAR SIMONA DRĂGOI

Atasament: CONTRACT_CONCESIUNE_1-11.01.2008.pdf

TAR Sid 7 LISTEI UB BOi + -=3 : 7 USII L UI TITI , TITI ra ez DTTIT DI = SIL;

ra ni i mr im a TENE PT ADE An 7 DIC NI IE VĂ i n La) [sI ra n - f Rr ta A Eh STITI Ga DC fix DI VI pa ITS TIR A n E = = TIT TU IE rai Ed ST ont 1 x ZII 7 E FE N 5 7 = E E + ISI SECTII se A a TIE A a Tm

MDN Tan. NEC E IZA RULE 3 ZET a GI NIZ O

A d LII nr II 2IIG DZ IE XE > LA "TI SIX Dre manea e aaa 5 Ta T at & i Tm z > 2 LE + LET = 4 < FI SĂ = TI na AIA 2 E ma 1 MO A Fa pat pete N e da NC te b Tm e a a E e E sa = 1 OTTO TI TI 1 Fl LE n pr

Atasament: Referat.pdf

MUNICIPIUL TIMISOARA APROBAT DIRECTIA CLADIRI TERENURI SI DOTARI DIVERSE PRIMAR BIROUL CLADIRI NICOLAE ROBU NR.

REFERAT

Se propune spre analiză comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara , solicitarea S.C. AURORA SRL , reprezentată prin dl. CÂMPEAN GAVRILĂ , în calitate de concesionar al terenului in baza contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 , de a aproba dezmembrarea imobilului- teren cu număr cadastral 439446 in suprafaţă de 50.548 mp , inscris în cartea funciara nr.439446 Timisoara , situat in Timişoara, str. Lacului nr. 1 ( fost str. Dîmboviţa nr. 63), conform documentaţiei tehnice intocmită de persoană fizică autorizată A.N.C.P.I Careja Ana , proiect nr. 650 / 2015 . Documentaţia tehnică de dezlipire a fost inregistrată la OCPI Timiş , Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Timisoara sub nr. 207337/17.11.2015 şi prin adresa cu nr. CT2015-007875/02.12.2015 se înregistrează la Municipiul Timişoara , Directia Cladiri Terenuri si Dotări Diverse referatul de admitere ( dezmembrare imobil ) impreună cu documentaţia tehnică de dezlipire , certificată de către OCPI Timiş sub nr. 207337/17.11.2015 , prin care imobilul situat in Timisoara str. LACULUI nr. 1 , având numărul cadastral 439446 in suprafaţă de 50.548 mp a fost dezmembrat in imobilele:

 442387 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata a terenului de 42.594 mp .

 442388 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 5.498 mp.

 442389 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 2.456 mp.

Documentatia tehnica de dezlipire a fost vizată spre neschimbare de către Directia Urbanism , iar prin adresa cu nr. CT 2015-007205 / 11.11.2015 Serviciul Banca de Date Urbana si Cadastru constată că din punct de vedere tehnic dezmembrarea solicitată se poate efectua conform planului de situaţie şi parcelar din documentaţia tehnică intocmită de către pfa Careja Ana , vizată spre neschimbare de către Directia Urbanism . Directia Urbanism a avizat tehnic prin Certificatul De Urbanism nr. 4698/27.11.2015 alocarea numerelor cadastrale noi prin dezlipire conform documentaţiei tehnice intocmită de persoană fizică autorizată A.N.C.P.I Careja Ana, proiect nr. 650 / 2015. Referatul de admitere ( dezmembrare imobil ) impreună cu documentaţia tehnică de dezlipire , certificată de către OCPI Timiş sub nr. 207337/17.11.2015 a fost anulat cu data de 04.august 2016 si prin urmare nr. cadastrale alocate initial ( 442387,442388,442389 ) au fost anulate.

Ulterior documentaţia tehnică de dezlipire , proiect nr. 650 / 2015 , a fost inregistrată la OCPI Timiş , Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Timisoara sub nr. 178078/02.09.2016 şi prin Referatul De Admitere (dezmembrare imobil ) , a fost receptionata propunerea de dezmembrare prin care imobilul situat in judet Timis , UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avind nr. cadastral 439446 a fost dezmembrat in :

 443969 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata a terenului de 42.594 mp

 443970 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 5.498 mp

 443971 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 2.456 mp

Conform actelor de publicitate imobiliară – Carte Funciară nr. 439446 Timişoara datată 15.07.2016 inscrierile privind dreptul de proprietate se prezintă astfel :

- Primăria Municipiului Timişoara cu titlul de drept localizare ,, cu drept de folosinţă nedeterminată Intreprinderea Mica AURORA asupra imobilului teren cu număr cadastral 439446 in suprafaţă de 50.548 mp;

- S,C. AURORA SRL asupra construcţiilor C3 ,C4 ,C5 ,C6 ,C7,C8,C9,C10, C11, C12, C13, C14, C15 , C18 , C19 , C23 dobîndite prin construire conform Certificat existenta constructii nr. 652/23.12.2013;

- CASA MATEO SRL asupra construcţiilor C20 , C21 , C22 dobîndite prin cumpărare conform cvc 569/11.03.2016 emis de NP Albu Adrian Caius;

- CÂMPEAN GAVRILĂ asupra construcţiilor C25 dobîndite prin cumpărare conform cvc 576/14.03.2016 emis de NP Albu Adrian Caius;

- IOVANOVICI SASA si IOVANOVICI NATASA ALEXANDRA asupra construcţiilor C24 dobîndite prin cumpărare conform cvc 1138/23.06.2016 emis de NP Albu Adrian Caius; In anexa 1 la partea I a cartii funciare nr. 439446 Timisoara , destinatia acestor constructii este de ,, constructii administrative si social culturale,,

Prin HCLMT nr. 413 / 13.12.2011 s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu "Constructii pentru turism, servicii, sport si recreere", str. Lacului nr. 1, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. AURORA S.R.L si s-au stabilit condiţiile de construire regim de inălţime si procentul de ocupare al terenului (P.O.T) .

Prin documentaţia de dezmembrare considerăm că procentul de ocupare al terenului (P.O.T.) exprimat ca raportul dintre Suprafata Construita (Sc.) si Suprafata terenului (St) inmultit cu 100 , pentru cele trei loturi (P.O.T. lot 443969 = 4306 /42594 =10% ; P.O.T. lot 443970 =734/5498 =13% ; P.O.T. lot 443971=705/2456=29% ; , se respecta prevederile HCLMT nr. 413 / 13.12.2011.

Imobilul – teren identificat prin nr. cadastral 439446 inscris in cartea funciară 439446 Timisoara in suprafata de 50.548 mp , face obiectul contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 , modificat prin actele aditionale nr. 01/30.09.2008 , nr. 02/01.09.2011 , nr.IF2015-107763/10.02.20155 , nr. 4 /06.07.2015.

La data prezentei conform adresei DFMT - Compartimentul Evidenta si Urmarire Venituri Nefiscale cu nr.IF2016-120374/30.09.2016 , SC AURORA SRL figureaza cu redeventa neachitată aferentă contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 in suma de 55.876,50 lei , pentru obligaţiile restante fiind efectuate demersuri de recuperare prin transmiterea lor spre executare silită la compartimentul cu atribuţii specifice ale DFMT ,totodată fiind incheiat cu titularul un angajament de plată , prin care acesta se obligă sa achite lunar suma de 12.500 lei, pîna la stingerea integrală a redevenţei datorate, angajament respectat pînă la aceasta dată.

Prin HCLMT nr. 266/26.07.2011 , Consiliul Local al Municipiului Timisoara a aprobat : ,, Art. 9 ‐ (2) Concesionarul poate subconcesiona, subînchiria sau participa  în participaţiune cu bunul ce face obiectul concesiunii numai cu acordul proprietarului,  adică al Consiliului Local al Municipiului Timişoara. Eventualele diferenţe de redevenţă  între cele ale concesionarului şi terţi vor intra automat în bugetul local." Oportunitatea aprobării dezmembrării imobilului teren in 3 loturi creează posibilitatea concesionarului SC AURORA SRL pe de o parte să colecteze sumele datorate ca redevenţă de la actualii proprietari de construcţii şi pe de altă parte stabileşte pentru actualii proprietari de construcţii caracterul material şi nu translativ de proprietate al terenului aferent acestor construcţii, permiţind concesionarului să încheie cu actualii proprietari de construcţii contracte de subconcesiune in aceeaşi termeni si clauze ca şi cele prevăzute in contractul de concesiune nr. 1/11.01.2008. In sprijinul afirmatiei de mai sus stă si faptul ca acelaşi titular al concesiunii , SC AURORA SRL , a subconcesionat un teren de 5525 mp din terenul care a făcut obiectul contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 către un terţ proprietar de construcţie , SC FRIEND S ARENA SRL , conform HCLMT nr. 275/25.06.2015 , redevenţa datorată pentru acest teren de către titularul concesiunii SC AURORA SRL către municipalitate fiind achitată integral la data prezentei .

Prin adresa cu nr. CT 2016-004010/20.07.2016 Compartimentul Administrare Fond Funciar ne transmite că parcela cu nr. top initial 15924/1 , nr. cadastral 439446 inscrisă in CF 439446 Timisoara , nu este solicitată de către foştii proprietari sau moştenitorii acestora.

Imobilul identificat prin nr. cadastral 439446 ( fost nr. topografic initial 15924/1) , inscris in CF= 439446 Timisoara , nu face obiectul Legii nr. 10 / 2001.

Având in vedere cele prezentate,

PROPUNEM

Emiterea unei Hotărâri a Consiliului Local al Municipiului Timisoara prin care să se aprobe documentaţia tehnică de dezlipire a imobilului cu număr cadastral 439446 inscris in cartea funciară nr. 439446 Timisoara in suprafaţă de 50.548 mp , situat in Timişoara, str. Lacului nr. 1 , conform documentaţiei tehnice , proiect nr. 650/2015 intocmită de persoană fizică autorizată A.N.C.P.I Careja Ana , certificată de către OCPI Timiş sub nr. 178078/16.09.2016 , care se va constitui in anexă la hotarire , după cum urmează :

 443969 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata a terenului de 42.594 mp

 443970 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 5.498 mp

 443971 –judet Timis, UAT Timisoara , localitate Timisoara, str. Lacului nr. 1 avand suprafata masurata de 2.456 mp

Aprobarea modificarii obiectului din contractul de concesiune nr. 1/11.01.2008 prin incheierea unui act aditional conform situatiei rezultate in urma dezmembrarii terenului.

VICEPRIMAR Imre FARKAS

DIRECTIA URBANISM D.C.T.D.D. DIRECTOR EXECUTIV DIRECTOR ,

Emilian Sorin CIURARIU Laura KOSZEGI

SERVICIUL TERENURI BANCA DE DATE URBANĂ BIROUL CLADIRI SI CADASTRU Calin N. PIRVA Stefan BRIHAC

SERVICIU JURIDIC , FP 53- 01, ver. 1

Atasament: EXTRAS_CF_COLECTIV_439446.pdf

CARTE FUNCIARA NR. 439446 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara EXTRAS DE CARTE FUNCIARA lore pt pentru INFORMARE E „ANCPL. Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară TIMIS Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Timisoara A. Partea 1, DESCRIEREA IMOBILULUI TEREN intravilan Adresa: Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 Nr| Nr.cadastral * FI Nr.topografic Suprafata* (mp) Observatii / Referinte Nr.cadastral Nr.topografic 439446-C3 n 439446-C4 ns 439446-C5 Observatii / Referinte Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 IMOBIL P+M, CU RESTAURANT LA PARTER SI BIROURI LA MANSARDA CLADIRE P+ 1E+M, CU RESTAURANT LA PARTER, BIROURI LA ETAJ SI HOTEL LA MANSARDA CLADIRE PARTER [| mes | Timisoara, Strada ANEXA Lacului, nr. 1 | e Timisoara, Strada ANEXA Lacului, nr. 1 pu] se | Timisoara, Strada ANEXA Lacului, nr. 1 |] sa Timisoara, Strada ANEXA Lacului, nr. 1 |] mec | Timisoara, Strada ANEXA Lacului, nr. 1 Timisoara, Strada DEPOZIT Iu 439446-C12 Lacului, nr. 1 Lacului, nr. 1 |] | Timisoara, Strada DEPOZIT Lacului, nr. 1 |] eee | Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 pn] oua | Timisoara, Strada Laculul, nr. 1 |] mec | Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 |] e Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 as) | Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 |] ocs | Timisoara, Strada CLADIRE P+M PENTRU CAZARE (CORP C) Lacului, nr. 1 Timisoara, Strada Lacului, nr, 1 DEPOZIT DEPOZIT TERASA DE VARA P SI 87 LOCURI DE PARCARE PE MALUL LACULUI TERASA SUSPENDATA PE LAC (CORP A) FOISOR SUPENDAT PE LAC (CORP B) TERASA DIN LEMN (CORP C) BAR FOISOR (CORP D) Lacului, nr. 1 Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 MAGAZIE DIN LEMN (CORP E) CLADIRE P+M PENTRU CAZARE (CORP A) CLADIRE P+M PENTRU CAZARE (CORP B) Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 B. Partea II, PROPRIETAR si ACTE Inscrieri privitoare la dreptul de proprietate si alte drepturi reale 23985 / 12.02.2015 Lege , cu titlul de drept localizare Observatii / Referinte Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 6

CARTE FUNCIARA NR. 439446 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara B2 |Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala 1 / 1 A1 1) PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA, , cu drept de folosinta nedeterminata în | Pozitie transcrisa din CF 403998/ favoarea Timisoara, inscrisa prin incheierea 2) INTREPRINDEREA MICA "AURORA" nr. 1153 din 05/02/1991; Adeverinta B3 | Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota actuala 1/ 1 A1.3, A1.4, A1.5, A1.6, A1.7, A1.8, A1.9, A1.10, All, A1.12, A1.13, Ai,14, A1.15 pozitie transcrisa din CF 403998/ Timisoara, inscrisa prin incheierea nr. 14998 din 25/05/2002; 1) SC AURORA SRL, (fosta Intreprinderea Mica Aurora) Act nr. 1805/2008 B5 |se noteaza înterdictla de înstrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, demolare, restructurare, amenajare si construire, in favoarea A1.3, Ai.4, A1.5, A1.6, A1.7, A1.8, A1.9, A1.10, ALL, A1.12, A1.13, Al.14, A1.15 pozitie transcrisa din CF 403998/ Timisoara, inscrisa prin incheierea nr. 175647 din 03/12/2008; Act administrativ nr. CERTIFICAT DE EXISTENTA CONSTRUCTII nr.6852, din 23.12.2013, emis de PRIMARIA TIMISOARA, act administrativ nr. 1004/05-08-2013 emis de PRIMARIA TIMISOARA; act administrativ nr. PV9/29-08-2013 emis de PRIMARIA TIMISOARA; act administrativ nr. 1328/21-01-2014 ernis de DIRECTIA FISCALA TIMISOARA; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota actuala 1 / 1 1) SC AURORA SRL, CIF: 1827058 1) UNICREDIT TIRIAC BANK SA - SUCURSALA CETATE TIMISOARA Al.18 pozitie transcrisa din CF 403998/ Timisoara, inscrisa prin incheierea nr. 13683 din 30/01/2014; 78747 f 07.05.2015 Act administrativ nr. CERTIF DE EXIST. CONST. 161, din 23.03.2015, emis de PRIMARIA TIMISOARA B14| intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Construire, cota actuala 1 / 1 1) SC AURORA SRL, CIF: 1827058 63111 / 15.03.2016 Act notarial nr. Contract de vanzare nr 569, din 11.03.2016, emis de Np ALBU ADRIAN CAIUS B17 | Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota actuala 1 / 1 A1.20, 41.21, A1.22 1) CASA MATTEO SRL, CIF: 29934917 Act notarial nr. Contract de vanzare nr 575, din 14,03,2016, emis de Np ALBU ADRIAN CAIUS B18| Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Conventie, cota actuala 1 / 1 A1.24, A1.25, A1.26 1) CÂMPEAN GAVRILĂ, necasatorit,bun propriu 116184 / 30,05.2016 Act administrativ nr. 109729, din 19.05.2016, emis de OCPI TIMIS B19| Se noteaza propunerea de admitere a receptiei documentatiei cadastrale pentru dezlipire, conf.art.18, al.1, lit.V, art.31 si art.135, al.4 din ODG nr.700/2014, privind regulamentul de avizare, receptie si inscriere în evidentele de cadastru si carte funciara 116172 / 30.05.2016 Act administrativ nr. 109727, din 19.05.2016, emis de OCPI TIMIS B20| Se noteaza propunerea de admitere a receptiei documentatiei cadastrale 2 Al, A1.3, A1.4, pentru dezlipire/alipire,conf. art.18,al.1,lit.V,art.31 si art.135,al.4 din 0DG E ae nr.700/2014, privind regulamentul de avizare,receptie si inscriere in evidentele de A19 Al10 .9, A1.10, cadastru si carte funciara. A1,11, A1.12, A1.13, Al.14, A1.15, A1.18, A1.19, A1.20, A1.21, A1.22, A1.23, A1.24, A1.25, A1.26 116178 / 30.05.2016 Act administrativ nr. 109728, din 19.05.2016, emis de OCPI TIMIS Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr, 677/2001. Pagina 2 din 6

CARTE FUNCIARA NR. 439446 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara B21|Se noteaza propunerea de admitere a receptiei documentatiei cadastrale pentru A1.25 dezlipire conf, art, 18 al. 1, lit, V, art. 31 si art. 135 alin, 4 din 0DG nr. 700/2014, |- privind Regulamentul de avizare, receptie si inscriere in evidentele de cadastru si carte funciara. C. Partea III, SARCINI Înscrieri privind dezmembramintele dreptului de proprietate, drepturile reale de garantie si sarcini 23985 / 12.02.2015 Act nr. 1805/2008 C2 |Intabulare, drept de IPOTECA, Valoare: 450.000,00 / LEI, +dabinzi, comisioane si Al.3, celelalte costuri prevazute in contract, in favoarea en Z 9, Observatii / Referinte Al, Al! A1.11, A1.12, A1.13, A1.14, A1.15 1) UNICREDIT TIRIAC BANK SA - SUCURSALA CETATE TIMISOARA pozitie transcrisa din CF 403998/ Timisoara, inscrisa prin incheierea nr. 175647 din 03/12/2008; Inscris sub semnatura privata nr. contractul de concesiune nr.1/2008, din 01.01.2008, act aditional nr.4/06.07.2015, incheiat intre Mun.Timisoara si SC Aurora SRL C3 |Intabulare, drept de CONCESIUNE, cota actuala 1/ 1 1) SC AURORA SRL pozitie transcrisa din CF 403998/ Timisoara, inscrisa prin incheierea nr, 5885 din 20/01/2009; act aditional cu inch.nr.77260/2016 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 6

CARTE FUNCIARA NR. 439446 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara rr aa rr ar Tr a rara E Anexa Nr, 1 la Partea I TEREN intravilan Adresa: Timisoara, Strada Lacului, nr. 1 Suprafata Nr, cadastral masurata Observatii / Referinte (mp)* 439446 * Suprafata este determinata in planul de proiectie Stereo 70. EXTRAS DE PLAN CADASTRAL (DETALII LINIARE IMOBIL) Date referitoare la teren Nr. CategoriejIntra Nr. lt folosinta i Suprafata (mp) aie | parta roposra Dbservatii / Referinte curti 50.548 Teren intravilan imprejmuit (teren cu gropi) constructii Date referitoare la constructii Observatii / Referinte 439446-C3 constructii Cu acte IMOBIL P+M, CU RESTAURANT LA administrative PARTER SI BIROURI LA MANSARDA si social culturale 439446-C4 constructii Cu acte CLADIRE P+1E+M, CU RESTAURANT LA PARTER, administrative BIROURI LA ETAJ SI HOTEL LA MANSARDA si social culturale 918 Cu acte CLADIRE PARTER Ai.5 439445-C5 constructii administrative si social culturale A1.6 439446-C5 constructii Cu acte anexa A1.7 439446-C7 constructii Cu acte anexa Document care conţine date cu caracter Personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 4 din 6

CARTE FUNCIARA NR. 439446 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara mel 439446-C8 | constructii 52 Cu acte ANEXA anexa A1.39 439446-C9 constructii 62 Cu acte ANEXA anexa - A1.10) 439446-C10 constructii 83 Cu acte ANEXA anexa Al.11j 439446-C11 constructii 361 Cu acte DEPOZIT anexa |] usa | constructii 909 Cu acte DEPOZIT anexa pe] masca | constructii 571 Cu acte DEPOZIT anexa Al.14 439446-C14 constructii 95 Cu acte DEPOZIT anexa 73 Cu acte DEPOZIT A115| 439446-C15 | constructii anexa A1.18| 439446-C18 constructii 391 Cu acte TERASA DE VARA P SI 87 LOCURI administrative DE PARCARE PE MALUL LACULUI si social culturale Al.19| 439446-C19 constructii 279 Cu acte TERASA SUSPENDATA PE LAC (CORP A) administrative si social culturale 439446-C20 constructii 213 Cu acte FOISOR SUPENDAT PE LAC (CORP B) administrativi si social culturale 439446-C21 49 Cu acte TERASA DIN LEMN (CORP C) administrative si social culturale 439446-C22 28 Cu acte BAR FOISOR (CORP D) si social culturale pu sea constructii 8 | cu acte | MAGAZIE DIN LEMN (CORP E) anexa Al.24j 439446-C24 constructii 235 Cu acte CLADIRE P+M PENTRU CAZARE (CORP A) administrative si social culturale A1.25| 439446-C25 constructii 235 Cu acte CLADIRE P+M PENTRU CAZARE (CORP B) administrative si social culturale A1.26| 439446-C26 | constructii 235 Cu acte CLADIRE P+M PENTRU CAZARE (CORP C) administrativ si social culturale Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obtinute din proiectie în plan. Lungime Lungime segment sagment TV D Lungime segment “ (m) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 5 din 6

CARTE FUNCIARA NR. 439446 Comuna/Oras/Municipiu: Timisoara ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiectie Stereo 70 si sunt rotunjite la milimetrts. *** Distanta dintre puncte este formata din segmente cumulate ce sunt mai mici decat valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu pozitiile in vigoare din cartea funciara originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciara este valabil la autentificarea de catre notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum si pentru dezbaterea succesiunilor, iar informatiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii, S-a achitat tariful de 20 RON, chitanta nr. TM3985063/15-06-2016, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 272, Data soluționării, Asistent-registrator, Referent, 15/06/2016 CORINA - ILEANA CALAPIS : 17 Data eliberării, HI 1 a / (parafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 6 din 6